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979 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Guarulhos, SP

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R$ 300.000

330 m² tot.

Rua Auad Abrahão, 122

Jardim Santa Beatriz, Guarulhos

Oportunidade de Renda Imediata Salão Comercial a Venda! Imóvel com renda ativa retorno garantido desde o primeiro dia! Excelente oportunidade para investidores! Imóvel composto por salão comercial na frente e 3 casas nos fundos, todas já locadas, gerando renda passiva imediata. Área do terreno: 330 m² Área construída: 200 m² Documentação: Compra e venda (não aceita financiamento) Perfeito para quem busca investir com segurança e obter retorno consistente. Salão comercial com fachada voltada para a rua ideal para comércio, serviços ou escritório. 3 casas residenciais nos fundos, independentes e já alugadas. Potencial para aumento gradual de aluguel. Terreno amplo com 330 m² e boa distribuição das construções. Imóvel em região com demanda por locação, comércio local e serviços. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Com rendimento ativo e potencial de valorização, este imóvel é uma das melhores relações custo-benefício da região. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 350.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Pindorama 110

Vila São Rafael, Guarulhos

Se você busca espaço, localização e rentabilidade, essa é a casa ideal! Localizada na Vila São Rafael, em Guarulhos, essa propriedade oferece ótimo potencial para moradia, investimento ou renda, em uma região valorizada e de fácil acesso. Características do imóvel: 3 quartos amplos. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Lavanderia coberta. Edícula nos fundos com 2 cômodos e banheiro (ideal para locação ou uso familiar) Garagem alugada atualmente como ponto comercial, com renda mensal de R$ 1. 000, 00. Terreno amplo com 8m x 27, 5m — excelente para futuras construções ou ampliação. Documentação: Escritura do terreno. Contrato de compra e venda da casa. (Imóvel não aceita financiamento bancário) Condições: Aceita proposta à vista. Aceita permuta por outro imóvel em Guarulhos. Localização privilegiada: Próxima à Avenida São Paulo, Hospital Stella Maris, Shopping Internacional, Rodovia Dutra e Fernão Dias — tudo o que você precisa, pertinho de casa! Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com ótimo potencial e renda garantida! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 430.000

R$ 530 Condominio

38 m² tot.

Rua Silvestre Vasconcelos Calmon 0

Vila Pedro Moreira, Guarulhos

Sala Comercial à Venda no Cube Office Guarulhos 38 m² Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio. Sala comercial com 38 m², situada em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados de Guarulhos. O imóvel oferece um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, startups ou profissionais liberais que desejam unir praticidade, imagem corporativa e localização estratégica. O espaço conta com banheiro privativo e 1 vaga de garagem, além de ótima iluminação natural e layout que permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O condomínio empresarial oferece infraestrutura completa, com recepção profissional, portaria e controle de acesso, elevadores modernos, auditório e salas de reunião, proporcionando um ambiente corporativo sofisticado e seguro para você e seus clientes. Localização privilegiada, próxima ao centro de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por bancos, restaurantes, cartórios, comércios e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Diferenciais do imóvel: 38 m² de área útil. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Excelente iluminação natural. Condomínio empresarial moderno. Ideal para escritórios, consultórios e empresas. Perfeito para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um endereço corporativo de prestígio em Guarulhos.

R$ 499.000

225 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Silvianópolis, 356

Jardim Paraíso, Guarulhos

Cód.: pr0192. Vende-se prédio, atualmente gerando renda. Parte de cima: Casa 1 (locada) Sala. Cozinha. 1 Banheiro. 1 dormitório. Lavanderia. Casa 2 (locada) Sala. Cozinha. 1 banheiro. 1 dormitório. Lavanderia. Casa 3 (disponível) Sala. Cozinha. 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Lavanderia. Quintal. Sacada. Documentação ok. 2 vagas de garagem. Parte de baixo: 1 salão grande com divisória no meio, atualmente locado metade do salão (outra metade do salão disponível pra locação) Área total 225 mts (10 de frente) Imóvel com estrutura para construir mais um andar. Água e luz individualizados. Aceita financiamento, não aceita permuta ou veículos como parte do pagamento. Imobiliária Tukunaga. creci Ver dados-J. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 600.000

200 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Paulo Frontim 1

Jardim São Paulo, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Se você busca uma fonte de renda passiva segura e imediata, este Prédio é a escolha ideal. Imóvel Comercial à Venda no Jardim São Paulo - Guarulhos. 200 m² de Área | 1 Vaga de Estacionamento. Excelente imóvel comercial em localização estratégica no Jardim São Paulo, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Características do Imóvel Comercial: O imóvel conta com cinco kitnets recém reformadas, todas já alugadas, garantindo retorno imediato e excelente potencial de valorização. Destaques da Localização: Localizado em uma região com infraestrutura completa, o sobrado oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo a comércios, supermercados e serviços essenciais. Além disso, fica a apenas cinco minutos do Shopping Maia, a dez minutos do Bosque Maia e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, e próximo à Avenida Faria Lima, com o Carrefour a poucos minutos de distância. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 15/08/2026

R$ 600.000

250 m² tot.6 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas, 2016

Jardim Paraíso, Guarulhos

Oportunidade única de Venda, com localização estratégica! Apresentamos um imóvel versátil e com grande potencial de valorização, localizado em avenida movimentada, próximo a pontos de ônibus, posto de saúde e condomínio, ideal para quem busca negócio próprio ou renda de aluguel garantida. Destaques do imóvel: Terreno de 250 m² com 150 m² de área construída; Térreo: salão de 50 m² atualmente alugado para mini padaria, com 2 banheiros e 2 vagas em frente; Fundos do térreo: 4 cômodos com banheiro e entrada independente, com 4 vagas de estacionamento; Primeiro andar: apartamento com 4 cômodos, 1 banheiro, área de serviço e quintal, além de 2 cômodos com banheiro nos fundos do salão, com entrada compartilhada com o apartamento; Documentação em andamento para usucapião, com 45 anos de ocupação, garantindo segurança jurídica futura; Aceita parte do pagamento em apartamento, facilitando a negociação. Um imóvel que une renda imediata, versatilidade e grande potencial de valorização, perfeito para quem quer investir com segurança ou montar seu próprio negócio. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 600.000

200 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Paulo Frontim 1

Jardim São Paulo, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Se você busca uma fonte de renda passiva segura e imediata, este Prédio é a escolha ideal. Imóvel Comercial à Venda no Jardim São Paulo - Guarulhos. 200 m² de Área | 1 Vaga de Estacionamento. Excelente imóvel comercial em localização estratégica no Jardim São Paulo, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Características do Imóvel Comercial: O imóvel conta com cinco kitnets recém reformadas, todas já alugadas, garantindo retorno imediato e excelente potencial de valorização. Destaques da Localização: Localizado em uma região com infraestrutura completa, o sobrado oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo a comércios, supermercados e serviços essenciais. Além disso, fica a apenas cinco minutos do Shopping Maia, a dez minutos do Bosque Maia e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, e próximo à Avenida Faria Lima, com o Carrefour a poucos minutos de distância. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 600.000

252 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São Bernardo, 185

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente oportunidade para investimento ou moradia! Apresentamos um imóvel versátil com 252 m² de terreno e 135 m² de área construída. Ideal para quem busca conforto, espaço e potencial para personalizar conforme suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, este imóvel conta com uma construção sólida e funcional. Perfeita para famílias ou empreendedores que desejam aliar residência e negócios em um único local. Características principais: Terreno amplo com 252 m², oferecendo espaço para ampliação, jardim ou áreas de lazer. Área construída de 135 m², distribuída de forma inteligente para otimizar o uso dos ambientes. Frente: salão comercial com 42m²; Sobrado com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; Fundos: um quarto, sala, cozinha e banheiro. Potencial para uso residencial ou comercial, dependendo do seu projeto. Possibilidade de customização e ampliação conforme sua necessidade. Localização que facilita o acesso e oferece tranquilidade. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo para o seu sonho ou investimento seguro. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 650.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Padre Cláudio Arenal, 200

Vila Barros, Guarulhos

Prédio Residencial/Comercial para renda com área total de 300m² na região que segue em linha crescente atraindo modernos empreendimentos imobiliários e despertando o interesse de quem procura um bom lugar para investir. Salão Comercial - Borracharia. Casa 1: Com 1 Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Lavanderia e Garagem. Casa 2: Com 1 Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Lavanderia. Casa 3: Com 3 Quartos, Sala, Cozinha, 2 Banheiros Social, Lavanderia, Escritório, Quintal, Área Gourmet com churrasqueira e Garagem privativa para 2 carros. Todos alugados renda mensal de R$ 4. 500, 00. O Bairro Vila Barros é conhecido pela grande variedade de comércios e serviços como Supermercados Sonda, Barbosa, Academias, Fatec, Bancos e Restaurantes. Enfim tem tudo por perto para consumir, sem precisar se deslocar para outros lugares. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 17km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo. 10 minutos do sesc, fatec, Teatro Adamastor, Parque jb Maciel e o Bosque Maia que é facilitado por conta do acesso rápido pelas Avenidas Tiradentes, Otavio Braga de Mesquita, Monteiro Lobato e Rodovias Dutra, Ayrton Sena e Fernão Dias. Curiosidade. É vizinho do sesc, referência em promover ações socioeducativas, do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap, Linha 12 Safira e do grande eixo de comércio da Avenida Tiradentes, Bom Clima, Brigadeiro Faria Lima e Claudino Barbosa. Total facilidades que com certeza trarão todo Conforto, Praticidade, Acessibilidade e Bem-Estar para você, família e seus colaboradores. Esse é o cep perfeito para seu novo Investimento! #terrenocomercialresidencial. #terrenovilabarros. A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

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