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112 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Guarulhos, SP

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ba473ced3153a4422197b2c7b84b72fa819f0f96 · Prédio, 1500 m² - venda por R$ 3.495.000,00 ou aluguel por R$ 30.590,37/mês - Jardim Santa Mena - Gu

R$ 3.495.000

300 m² tot.20 vagas

Rua Mena 100

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Prédio Comercial no Bairro de Santa Mena. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial no Bairro de Santa Mena, localizado próximo à Delegacia de Polícia, garantindo fácil acesso e visibilidade. Com 1. 500 m² de área útil aproximada, este imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. O edifício conta com 20 vagas de estacionamento exclusivas para clientes e colaboradores, além de um elevador, proporcionando praticidade e conforto. Imóvel novo, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do seu empreendimento. Não perca essa chance de adquirir um espaço moderno, com localização estratégica e infraestrutura de alto padrão! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

ba1db7188807264824cdcba0f86c77d3fe6b6db1 · Prédio à venda, 620 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim Tranqüilidade - Guarulhos/SP

R$ 3.500.000

225 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Emílio Ribas 100

Jardim Tranqüilidade, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação Gopouva, Guarulhos. Localização Privilegiada: Situado em uma avenida de grande movimento, este prédio comercial oferece fácil acesso a transporte público, comércios, hospitais e às Rodovias Fernão Dias e Dutra. Detalhes do Imóvel: Área Total: 650 metros quadrados. Andares: 3. 1º Andar: 200 metros quadrados. 2º Andar: 200 metros quadrados. Terraço: Área de lazer com churrasqueira e jardim. Elevador: Sim. Banheiro: Disponível na recepção, com acessibilidade. Estacionamento: Rotativo para 9 veículos. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Silvio F guimaraes creci Ver dados fone Ver dados - 03/06/2026

7b4c8e51468e678d56391dee60a98083bc7837b2 · Prédio, 650 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 21.125,00/mês - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 3.500.000

250 m² tot.7 ban.9 vagas

Avenida Emílio Ribas 100

Gopoúva, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Locação Gopouva, Guarulhos. Localização Privilegiada: Situado em uma avenida de grande movimento, este prédio comercial oferece fácil acesso a transporte público, comércios, hospitais e às Rodovias Fernão Dias e Dutra. Detalhes do Imóvel: Área Total: 650 metros quadrados. Andares: 3. 1º Andar: 200 metros quadrados. 2º Andar: 200 metros quadrados. Terraço: Área de lazer com churrasqueira e jardim. Elevador: Sim. Banheiro: Disponível na recepção, com acessibilidade. Estacionamento: Rotativo para 9 veículos. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

09d779518169e629baaa27ca40cb25d1d6dae59b · Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

566 m² tot.12 ban.

Praça Tereza Cristina

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à venda, Centro de Guarulhos. Prédio comercial à venda, 2. 150m² construídos distribuídos em 6 andares + térreo (todos os andares com banheiros feminino e masculino), mezanino com amplo terraço coberto, térreo com várias lojas e recepção. 2 elevadores. Ótima localização, no Centro Comercial de Guarulhos, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e bem próximo da Faculdade ung. Região com toda infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e com grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

Captura de tela 2025-06-10 153955 · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 35.500.000

6427 m² tot.

Professor João Cavaleiro Salém

Bonsucesso, Guarulhos

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Região de Guarulhos/sp - abl: 6. 427 m² Térreo + 2 andares | Disponibilidade Imediata. Destaques da Localização: Região consolidada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Apenas 33 km do centro de São Paulo. 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 1 km do Terminal de Ônibus. 600 metros da Rodovia Presidente Dutra. 350 metros do Shopping Bonsucesso. Sem pedágios até São Paulo. Mão de obra abundante na região. Infraestrutura e Segurança: Gerador de energia. Ar-condicionado central. Refeitório e lanchonete no local. Elevadores. Cabine blindada. Segurança 24 horas com perímetro totalmente cercado. Ideal para sedes corporativas, centros logísticos, instituições de ensino ou saúde, call centers e muito mais. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

61ade17941b1ec1a19faed73927123d6736e723b · Prédio, 5600 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 294.000,00/mês - Jardim Tijuco - Guar

R$ 50.000.000

5600 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Emílio Ribas 300

Jardim Tijuco, Guarulhos

Alugue ou adquira este prédio comercial de excelência, perfeitamente equipado para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 5600m2, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso da sua empresa. Destacando-se pela sua infraestrutura premium, este prédio conta com 2 elevadores hospitalares Thyssen Krupp, garantindo acessibilidade e conforto para todos os usuários. Além disso, possui sistema de ar condicionado central para proporcionar um ambiente agradável em todas as estações do ano. A segurança e a continuidade das operações são asseguradas pelo gerador próprio, garantindo energia ininterrupta em caso de falhas na rede elétrica. Com 2 estacionamentos próprios e entrada exclusiva para carga e descarga, bem como para ambulâncias, oferecemos conveniência e praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. A localização estratégica deste imóvel é um diferencial, com 4 acessos em 3 vias diferentes, facilitando o acesso e a logística para todos os envolvidos. Seja para aluguel ou compra, este prédio comercial é a escolha ideal para quem busca qualidade, eficiência e uma base sólida para o crescimento dos negócios. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para o seu empreendimento. Agende já A sua visita. com O corretor. andré carvalho. no número Ver dados. Creci Ver dados - 03/06/2026

6b7e35902b3ed6bb95a514fb21940dfcce4f6a46 · Prédio à venda, 467 m² por R$ 1.400.000,00 - Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 1.400.000

148 m² tot.7 ban.4 vagas

Brg. Faria Lima 100

Cocaia, Guarulhos

Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Av. Brigadeiro Faria Lima, Guarulhos* Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, próximo a supermercados, farmácias, McDonald's, padarias e muito mais. Ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e conveniência. ## Características do Imóvel: - *Térreo*: Garagem para 4 veículos, podendo ser usada como loja comercial com 88, 48m². - *1º Andar*: Duas salas de 85, 49 m², equipadas com ar-condicionado, dois banheiros. - *2º Andar*: Três salas com área total de 146, 80 m², uma despensa, ar-condicionado. - *3º Andar*: Espaço amplo de 146m80 m² com uma cozinha e dois banheiros. # Diferenciais: - *Infraestrutura pronta para elevador* (shaft disponível). - *Água e luz independentes por andar*, facilitando a gestão. - *4 vagas de garagem* para comodidade de clientes e funcionários. Imóvel em localização privilegiada e com excelente estrutura. Ideal para escritórios, clínicas, lojas, entre outros. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Watson 11 Ver dados creci Ver dados-F - 03/06/2026

7f0485d10fbe343ecfe16975283ec2dadaa53d8c · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.045.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.045.000

237 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua José de Andrade 358

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Excelente Prédio Comercial "em construção" Fachada Contemporânea com 687 m² de área construída, sendo 4 pavimentos, 12 salas (modulares), 12 banheiros, elevador de alta qualidade, infra estrutura para ar condicionado, hidrante e 12 vagas de garagem. Obs. Será entregue com piso frio nas áreas frias e granito e mármore nas áreas comuns. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci: Ver dados-F - 03/06/2026

Comercial · 2150m² · 14 Vagas · Venda de Prédio Comercial no centro de Guarulhos com 2150m², construídos, 20 salas e 14 vagas.
5a0baa0ffdd244ed3d1487d94d1d241ecdcc639d · Prédio à venda, 324 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Imóvel comercial com ótima construção, estrutura sólida e localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade. O prédio é composto por 03 pavimentos + térreo, distribuídos de forma funcional, ideal para empresas da área da saúde e serviços especializados. Distribuição do Imóvel. Térreo: Recepção. 01 sala ampla com banheiro privativo. 02 salas conjugadas. 02 banheiros. 1º Andar: Sala de medicação. 01 pequena sala cirúrgica. 02 salas de atendimento. Pequena cozinha. Quintal. 2º Andar: 03 salas amplas. Recepção. 3º Andar: 01 sala. 03 banheiros. Pequena cozinha. Quintal com área de descanso. * Diferencial do Imóvel: O imóvel possui um belo jardim de inverno central, que proporciona excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, além de oferecer a possibilidade técnica para futura instalação de elevador. Construção robusta, bem distribuída e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócios. *Ideal para: Clínica médica. Clínica odontológica. Clínica estética. Centro de beleza. Clínica veterinária. Consultórios especializados. Escola técnica ou cursos profissionalizantes - 03/06/2026

a20428191858d99a05119a8a475a3a08db98fea8 · Prédio, 1272 m² - venda por R$ 3.985.000 ou aluguel por R$ 35.000/mês - Vila das Palmeiras - Guarulh

R$ 3.985.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 1000

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Seja para expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento, este galpão oferece a estrutura e a localização ideais para o crescimento do seu negócio. Localização Estratégica: Situado no bairro Vila das Palmeiras em Guarulhos, o imóvel está próximo às principais rodovias da região como a Presidente Dutra e a Fernão Dias, além de pontos de referência como o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, proporcionando logística ágil para transporte, recebimento e expedição de mercadorias. Estrutura Completa e Moderna: Com terreno de 500 m² e área construída de 1. 272 m² distribuída em 3 pavimentos, este galpão foi projetado para atender empresas modernas que buscam eficiência e versatilidade. Pé direito de 7 metros garantindo amplitude e flexibilidade de uso. Elevador de cargas otimizando a movimentação interna de mercadorias. Entrada ampla para caminhões ideal para operações logísticas intensas. 4 vagas de garagem oferecendo praticidade a clientes e colaboradores. 6 banheiros distribuídos para atender diferentes setores. Escritório, sala de reuniões, vestiário e recepção proporcionando um espaço corporativo funcional. Diferenciais que Valorizam seu Negócio: Central de ar-condicionado, elevador, contrapiso, divisórias, armários em banheiros e sistema de circuito interno de tv. Oportunidade de Investimento: Mais do que um espaço físico, este galpão é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Sua infraestrutura robusta e a localização privilegiada oferecem segurança, eficiência e grande potencial de valorização. Agende uma visita com um especialista. GalpãoGuarulhos #VilaDasPalmeiras #ImóvelComercial #OportunidadeDeInvestimento #LealImóveissp #SueliNavarro #imoveisavenda #locaçoes #investidores #oportunidades #guarulhos #excelenteoportunidade - 03/06/2026

7edf5969a472418394d5dd60fe92c3934866d5a8 · Prédio à venda | 2.150m² | Centro - Guarulhos/SP
1d9ef648780fdd783f4b79184974aaae9bb996ea · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho 497

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio comercial para venda ou locação com térreo, 2 andares, mezanino, terraço com área de refeitório, copa em cada andar, 11 banheiros, elevador e sub solo com 30 vagas de garagem. Ótima localização com fácil acesso pela Avenida Monteiro Lobato, Cumbica, Rodovia Presidente Dutra e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estuda proposta. Aceita imóvel locado ou não, de menor valor como parte de pagamento. Prédio Ideal para empresas em expansão, Call Center e outros segmentos. Estando próximo de bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Mercantil, e Caixa Econômica, e agencia do Correio, com varias linhas de ônibus para o metro, linha pra São Miguel Paulista, Centro de Guarulhos fácil acesso a via Dutra, Rodo Anel, Rodovia dos Trabalhadores, e Fernão Dias a melhor localidade pra se ter um estabelecimento. Bem no centro de Cumbica, padaria, mercado posto de gasolina, lojas de vários seguimentos. Aceita locar em partes ou total, estuda permuta. Bairro com crescimento comercial ideal para empresas em expansão. Ligue e agende uma visita. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados Sidney whatsapp. creci: 95. 695 - 03/06/2026

5de82b666f6b27af04e0998ea97df83d891e5bc3 · Prédio para venda ou locação - 660m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP
Comercial · 1156m² · Excelente prédio comercial - Centro de Guarulhos

R$ 5.200.000

1156 m² tot.22 ban.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Excelente prédio comercial estrategicamente bem localizado no centro de Guarulhos com 9, 17 metros de frente por 26, 50 de fundos, com 1. 155, 57 m² de área construída conta com sistema de câmeras de segurança, acessibilidade para deficientes em todo o prédio, sem vaga de garagem, atualmente desocupado conta com pavimento Térreo, Mezanino, 04 andares e Terraço, todos os andares possuem 01 copa, 01 fraldário com dois lavabos e 04 banheiros, conta com laudo avcb dos Bombeiros, Cabine Primaria, Energia Trifásico, Cabine de Incêndio, um elevador, ar-condicionado, escadas em granito, amplo salão no andar térreo com porta automática, entrada ao lado exclusiva de pessoas, mezanino com ampla sala de reunião com ar-condicionado e sala de treinamento com armários. Este imóvel fica próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público na porta. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

67499dc5a2872a67c3c2c50b4fd44192bccfad71 · Prédio à venda por R$ 2.700.000 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

450 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio Residencial à Venda | 3 Apartamentos | 6 Dormitórios | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou quem busca imóvel exclusivo com excelente potencial de renda e valorização. O edifício é composto por bloco único, distribuído em andar térreo, 5 pavimentos, cobertura e vestiário, totalizando 3 unidades autônomas (apartamentos). Estrutura ideal para moradia multifamiliar, locação residencial ou investimento patrimonial. No térreo, o imóvel dispõe de jardim, hall de entrada, garagem condominial e 3 vagas de estacionamento numeradas. Conta ainda com poço de elevador para futura instalação do equipamento e escadas com piso antiderrapante. As unidades residenciais são compostas por: -1 apartamento simples nº 101. -1 apartamento duplex nº 201. -1 apartamento duplex nº 301. Ao todo, o empreendimento oferece 6 dormitórios, sendo 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição interna. A cobertura conta com área de lazer descoberta, hall de circulação, vestiário com wc e barrilete da caixa dágua. Diferenciais do imóvel: -Prédio inteiro à venda. -3 apartamentos independentes. -2 apartamentos duplex. -6 dormitórios. -4 suítes. -3 vagas de garagem. -Cobertura com área de lazer. -Poço de elevador para futura instalação. -Escadas com piso antiderrapante. -Excelente opção para renda ou uso familiar. Localização estratégica. Imóvel situado em região com fácil acesso, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias importantes da cidade. Valor de Venda: 2. 700. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/06/2026

e70912931dc9c6b486e18c1419647b1c397abd72 · Prédio, 742 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.076,00/mês - Parque Renato Maia - Gu

R$ 7.500.000

300 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Parque Renato Maia, Guarulhos

Pavimento térreo com piso em porcelanato, fachada com pé direito duplo e toda em vidro, gesso e mezanino, vista única e exclusiva do Bosque Maia + 2 pavimentos inacabados com 4 wcs sendo 2 com chuveiros. Terraço no último piso excelente para área de lazer. Preparação para elevador, escadas em granito e estacionamento no subsolo para 10 autos + 2 vagas na frente do imóvel com 2 wcs com chuveiro. Ótima oportunidade para clínicas, academias, cowork. Obs.: documentação em ordem. Obs.: aceita imóvel comercial de menor valor como parte de pagamento. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0009) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 03/06/2026

8d29fd365ad1f96f48bff7b7e83ce3bbdb758242 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 750.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 750.000

220 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Monteiro Lobato 1131

Macedo, Guarulhos

Prédio Comercial a Venda 480 m² Construídos | 3 Pavimentos + Edícula | Próximo ao Centro de Guarulhos! Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Imóvel comercial bem estruturado, com elevador atendendo todos os pavimentos, em localização estratégica ao lado do Mundo Animal e com fácil acesso ao centro de Guarulhos. 1º pavimento: Garagem coberta para até 10 veículos. 2º pavimento: Sala ampla ideal para recepção, além de copa, cozinha e 1 banheiro. 3º pavimento: 3 salas (atualmente dormitórios) que podem ser usadas como consultórios, salas comerciais ou administrativas. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula, que pode servir como apoio administrativo, refeitório ou depósito. Acesso aos três andares via elevador ideal para clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, entre outros. Não aceita financiamento. Excelente estrutura e aproveitamento do espaço. Ótima localização comercial. Agende uma visita e confira de perto essa excelente oportunidade comercial! - 03/06/2026

5d497024f8f603d97adf80edee7373c850a24b3a · Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

500 m² tot.11 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Prédio com 3 pavimentos, sendo sub-solo com garagem tendo 15 vagas + estacionamento ao lado com 15 vagas (totalizando 30 vagas), salão amplo com pé direito alto e mezanino, elevador, 1º e 2º andar salões livres, 11 banheiros no total, terraço com área de refeitório, piso em porcelanato, fechada em vidro, iluminação e escadas em granito. Obs.: documentação ok. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0003) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 03/06/2026

da88bd9711edef5c0257a16a623e895199f36b89 · Prédio à venda, 878 m² Area Construída por R$ 7.893.001 - Jardim Guarulhos - Guarulhos/SP

R$ 7.893.000

250 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Francisco Antônio Miranda 100

Jardim Guarulhos, Guarulhos

Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial Completo e Bem Localizado. Está à procura de um imóvel comercial versátil e pronto para abrigar diversos tipos de negócios? Este prédio é a escolha perfeita! Com uma área total de 250 m² terreno e 878m² de área construída, oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu empreendimento. Destaques do Imóvel: 14 Salas Comerciais: Perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. 4 Cozinhas: Com espaços funcionais, ideais para suporte às áreas de trabalho. Varanda Gourmet: Um diferencial para momentos de lazer ou confraternização. Recepção no Térreo: Oferece fácil atendimento aos clientes e visitantes. Banheiros Sociais por Andar: Proporciona praticidade para funcionários e clientes. Refeitório: Espaço ideal para refeições, garantindo conforto aos colaboradores. Elevador: Facilita o acesso entre os andares. Acesso para Portadores de Necessidades Especiais: Total acessibilidade em todo o prédio. Portões Automáticos: Garantia de maior segurança e comodidade. Estacionamento Privativo: Vagas para até 4 veículos, oferecendo conveniência aos visitantes e funcionários. Localização Estratégica: Localizado no coração de Guarulhos, o prédio oferece fácil acesso às principais vias e rodovias, além de estar próximo ao centro da cidade e a diversos serviços essenciais. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Marly Quintaneiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

1f78f7ade38d5e6573cfe036c87ca183fd5f1acd · Prédio à venda, 750 m² por R$ 2.770.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 2.770.000

750 m² tot.8 ban.

Rua Marechal Deodoro da Fonseca 39

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Guarulhos Espaço, Versatilidade e Excelente Localização. Descubra um imóvel comercial amplo e bem localizado, perfeito para quem busca um ponto estratégico para expandir negócios ou investir com segurança e potencial de valorização. Características do Imóvel: -Área total de 750 m² distribuídos em 3 andares. -7 salas comerciais independentes, prontas para diversas atividades. -8 banheiros distribuídos para atender ao fluxo de pessoas. -Vestiário, agregando funcionalidade ao dia a dia. -Copa, espaço dedicado para refeições e conveniência. -2 vagas de garagem. -Área de produção e escritório com estrutura versátil. -Elevador de serviço, garantindo acessibilidade e praticidade. -Espaço para lazer, com potencial para criação de ambiente de convivência. -Infraestrutura moderna, preparada para diferentes tipos de negócios. Diferenciais e Localização: -Situado no coração de Guarulhos, próximo ao Shopping Internacional e principais comércios da cidade. -Fácil acesso às principais vias e transporte público, com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. -Imóvel ideal para escritórios, lojas, academias e diversos empreendimentos comerciais. Potencial de Valorização: Guarulhos está em constante crescimento econômico e urbanístico, tornando este imóvel uma oportunidade segura para quem busca retorno financeiro e valorização a médio e longo prazo. Segurança e Conforto: -Prédio com estrutura robusta e moderna, que proporciona funcionalidade e conforto para sua empresa e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel comercial e avaliar seu potencial para o seu negócio. - 03/06/2026

b2a11595f06bf275c02ee1206b027caaeb5f6c57 · Prédio, 486 m² - venda por R$ 1.498.000,00 ou aluguel por R$ 15.833,33/mês - Jardim Cocaia - Guarulh

R$ 1.498.000

300 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2081

Jardim Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: pr0003. Prédio Comercial para Locação no Bairro Cocaia. Este excelente prédio comercial está localizado no bairro Cocaia, com 486m² de área construída, distribuídos em 4 andares (térreo + 3 andares de 130m² cada). Com acabamento de primeira linha, a fachada externa é toda em vidro fumê, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Cada andar conta com amplo vão livre, ar-condicionado e divisórias removíveis, permitindo personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa. O prédio também tem shaft preparado para instalação de elevador e uma cobertura transparente que melhora a iluminação interna. A documentação está em dia e o imóvel possui todas as licenças da prefeitura, podendo ser financiado. O estacionamento interno comporta até 10 veículos, com portas automatizadas. O prédio fica próximo à Avenida Faria Lima, principal via de acesso ao bairro Cocaia, e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional, tornando-se uma excelente opção para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. O imóvel conta ainda com interfone, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras. A água e energia elétrica são individualizadas por andar, oferecendo mais controle de custos. Atualmente ocupado por uma empresa de vigilância, o imóvel será desocupado conforme necessário. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Corretor Galvão. Creci 245. 577 - 03/06/2026

b32b2911e9814849b0ee83b4c6baded0e5978862 · Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

R$ 12.000 Condominio

566 m² tot.6 ban.1 vaga

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio com 566 m² de terreno com 2. 150 m² de área construída. Com 6 andares com 200 m² quadrados por andar. Com mezanino de 400 metros, Tendo 2 salões na frente. 1 salão térreo. 1 salão térreo salão menor. 2 salões mezanino. 2 salões fundo com mezanino pequeno. 6 andares. Gerando renda atual de R$ 36. 000, 00, com potencial para R$ 80. 000, 00. Prédio com excelente localização no centro comercial de Guarulhos, recepção, segurança, serviço de limpeza, alarme, elevadores, portões automáticos, pisos em porcelanato Excelente para clinicas e laboratórios, escola, hospitais, bancos ao lado da ung e do calçadão de Guarulhos uma quadra do ponto de ônibus para São Paulo, zona Sul, (metro Armênia, Parque Novo Mundo, ) Zona leste, ( São Miguel, Penha) e bairros de Guarulhos, Aceita estudar permuta em área, galpões entre outros imóveis. Agenda uma visita: - 03/06/2026

Comercial · 1790m² · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento no coração da Vila dos Camargos!

R$ 7.500.000

1000 m² tot.6 ban.3 vagas

R Guaraciaba, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Vila dos Camargos. Com uma área total de 1000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros, este imóvel oferece uma topografia plana e está situado a menos de 100 metros da renomada Avenida Paulo Faccini, o epicentro das atividades comerciais em Guarulhos. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Dutra, a menos de 5 minutos de distância, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. A construção possui impressionantes 1790 m² e encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um investimento sólido e duradouro. A distribuição dos espaços é a seguinte: No primeiro pavimento térreo, você encontrará um corredor lateral com portão de acesso para veículos, uma recepção acolhedora, vestiários separados para homens e mulheres, uma sala destinada a materiais de carga e descarga, além de um amplo refeitório. O galpão principal deste pavimento oferece espaço suficiente para a instalação de um elevador de carga, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais. No segundo pavimento, há um espaçoso salão com subdivisões de salas que podem ser personalizadas de acordo com suas necessidades. Banheiros separados para homens e mulheres complementam a funcionalidade deste andar. No terceiro pavimento, você encontrará outra sala ampla, quatro banheiros e diversas subdivisões de salas, oferecendo uma variedade de configurações para atender às demandas de seu negócio. Este imóvel está situado na área de zoneamento zud-2, inserida na Macrozona Urbana Consolidada, permitindo não apenas usos residenciais, mas também uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de pequeno, médio e grande porte. Sua localização estratégica o torna ideal como um entreposto de entrega para centros logísticos de última milha. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam explorar o potencial comercial desta localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e promissor. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio!

9f3f449e2326f7f333efa1646e19e7a4bb06b215 · Prédio à venda, 879 m² por R$ 7.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP
Comercial · 750m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 750 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 1.600.000

250 m² tot.2 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 94

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Prédio Comercial 750 m² Oportunidade Única no Centro de Guarulhos. Imagine ter em mãos um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço amplo e grande potencial de valorização. Apresentamos a você um prédio comercial de 750 m² no coração de Guarulhos, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um projeto estruturado para atender diversos tipos de negócios, este imóvel oferece versatilidade para sua empresa se expandir ou gerar uma nova fonte de renda. Situado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, ele proporciona visibilidade e fluxo constante de pessoas, elementos essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel conta com: - 750m², dividido em 3 Andares. - 8 Banheiros. - Vestiário. - Copa. - 2 vagas de garagem. - 7 salas comerciais. - Área de produção. - Escritório. - Elevador de serviço. - Estrutura e instalações para receber qualquer ramo de negócios. - Espaço para lazer. Proposta: Aceita proposta e permuta. Agende sua visita. Não perca a chance de transformar este imóvel no próximo centro de sucesso da sua empresa. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

cc162673e4db4d03cb760b8070c7dd637817f547 · Prédio à venda, 780 m² por R$ 2.350.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP
Comercial · 324m² · 4 Vagas · Imovel comercial, Ideal para Clínica

R$ 2.300.000

225 m² tot.7 ban.4 vagas

R Caraguatatuba, 127

Vila Rachid, Guarulhos

Excelente imóvel centro de Guarulhos. Prédio comercial em localização excelente, fácil acesso a condução. Prédio é composto por 03 andares, sendo: térreo: recepção, 01 sala grande com banheiro individual, 02 salas conjugadas e 02 banheiros. 1º andar: sala de medicação, 01 pequena sala cirurgica, mais duas salas de atendimento, uma pequena cozinha e quintal. 2º andar: 03 salas amplas e recepção. 3º andar: 01 sala, 03 banheiros e uma pequena cozinha e quintal com área de descanso. Imovel com jardim de inverno, onde tem a possibilidde de ser instalado um elevador. Documentação totalmente regularizada. Imóvel ideal para clinicas medicas, ou odontologicas. Obs. Valor de iptu e ano de construção a serem confirmados.

b54ef52d3b41ea1862c47a25a7dd877c15226b81 · PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO CENTRO

R$ 7.000.000

480 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial centro reformado. com 1175 m² de área construída a dividido em 3 pavimentos (sendo 383, 26 m² no subsolo, 365, 48 m² no pavimento térreo, 365, 48 m² pavimento superior e 61, 34 m² na cobertura) , subsolo com 12 vagas de garagem, cozinha, 5 Wc s e energia trifásica, elevador a Acessibilidade, infraestrutura pronta para 06 maquinas para ar-condicionado em cada pavimento e parte elétrica nova. Está localizado no coração do centro de Guarulhos, uma região de grande movimentação e visibilidade proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 03/06/2026

bc118d6b4f1d67eb3468fb0f2d884d020c2f1b77 · Prédio à venda, 1552 m² por R$ 4.000.000,00 - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SP
1234

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