151 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Canoas, RS

671283_i385J62K8L6i161_6712836753053646861.jpg · predio comercial em Niteroi Canoas com 158m2

R$ 783.000

484 m² tot.4 ban.5 vagas

José do Patrocínio 895

Niterói, Canoas

Prédio Comercial em Niterói, Canoas/rs com 158m2 de área construida. Térreo: Recepção pronta. Andar Superior: Espaço livre com opção de layout personalizável. Parte Térrea Externa: Cobertura ampla, ideal para produção, estoque ou outras atividades. Local de facil acesso para a br 116 localizada no Bairro Niterói e perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

691751_iSI6d41Z2q41c5CZ_691751681513cf7c994.jpg · Prédio comercial com 770m² construido, bairro Niteroí - Canoas

R$ 2.000.000

473 m² tot.

Júlio de Castilhos 605

Niterói, Canoas

Terreno de 11 m2 x 44 m² total. Prédio comercial medindo 11x19 cada pavimento. Três pavimentos. O primeiro - apresenta tres banheiros, cozinha e área livre, com forro de gesso acartonado e piso cerâmico. O segundo -Três salas comerciais, piso porcelanato e forro de gesso cartonado. Cada uma com um banheiro e área de aproximadamente 60m2. O terceiro - três banheiros e área livre de 150 m2. Casa moradia medindo 11 x 13. Construção alvenaria com dois andares. Quatro quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar com churrasqueira, dois banheiros e um lavabo. Valor de arrecadação de aluguel. - Três salas comerciais do segundo piso - 3. 500, 00. - Sala comercial terceiro piso- 2. 500, 00. - Sala comercial pavimento térreo - 4. 500, 00. - Sala Comercial fundos 1. 000, 00. - Casa residencial fundos - 1. 500, 00. total 13. 000, 00 limpo. Agende sua visita!!

Comercial · 377m² · 4 Quartos · Prédio comercial e residencial à Venda no bairro Mathias Velho com 376,64 .

R$ 583.000

673 m² tot.4 quartos1 banheiro

Florianópolis

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial e residencial na Mathias velho próximo a Shopping na Av. Florianópolis. Piso térreo 2 lojas comerciais com banheiros individuais com 98m², com a possibilidade de unificar. Estacionamento na frente das lojas. Parte Residencial com 1 apartamento amplo 4 Dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, escritório, cozinha, banheiro social, sacada na frente e nos fundos sacada fechada em vidro, acesso ao pátio privativo do apartamento com escada ao fundos. Térreo há uma garagem para 4 carros fechada com churrasqueira. Terreno amplo com 672, 50m² 14, 50 x50, 00 tem vários árvores frutíferas ao fundo, pátio grande nos fundos. Agende uma visita!!

631660_i4wn69O1r6p572KAY7_6316606706eb1b7fe32.jpg · Prédio na Rua Mareechal Rondon

R$ 690.000

256 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Marechal Rondon

Niterói, Canoas

Prédio de esquina com três imóveis na mesma matricula. Apartamento de 3 quartos na parte superior, com 2 banheiros. Terraço na sala e nos fundos. Com churrasqueira e lavanderia! Apartamento de 2 quartos parte inferior. Com 1 banheiro e lavanderia. Loja Comercial alugada. Garagem coberta para dois carros. Agende a visita com a corretora indicada

Comercial · 214m² · 3 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - 214M2 DE ÁREA PRIVATIVA - BAIRRO MATO GRANDE - CANOAS/RS

R$ 645.000

214 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Cidade de Santa-Fé, 40

Mato Grande, Canoas

A Bah! Imóveis apresenta um excelente prédio comercial à venda no bairro Mato Grande, em Canoas. 📐 214m² de área privativa muito bem distribuídos, ideal para quem busca renda com locação ou espaço para empreendimento próprio. 🔹 Diferenciais do imóvel: ✔ 3 lojas comerciais no térreo, todas com banheiro privativo. ✔ Piso superior amplo, perfeito para diversas atividades. ✔ Espaço com churrasqueira. ✔ Copa de apoio. ✔ Banheiros. ✔ Ambiente que pode ser utilizado para eventos, reuniões ou ampliação comercial. 💼 Excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam um imóvel versátil, com potencial para geração de renda e múltiplos usos comerciais. 📍 Localização estratégica em região em crescimento, com fácil acesso e boa circulação. 📞 Entre em contato com a Bah! Imóveis e agende uma visita! Seu próximo investimento pode estar aqui. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

638484_i8KlWv5234Ic_63848466c6278e25486.jpg · Prédio Comercial no Bairro Niterói em Canoas

R$ 600.000

484 m² tot.

Itália 1342

Niterói, Canoas

Prédio comercial de esquina, com 121 m², possui amplas peças, 02 banheiros e terraço. Nos fundos, na extensão de 44 metros, possui 01 sobrado, 01 casa e área sem construção de 102, 3 m². Sobrado possui 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, pátio e garagem. Casa possui 02 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e vaga para 01 veículo. Área de 102, 3 m². Localizado apenas duas quadras do Colégio La Salle Niterói, próximo a estação Niterói e comércio em geral. Imóvel situado em terreno de esquina c/ 484 m², onde faz frente na extensão de 11 m x 44 m.

375651_iy658u71PhU812LA0xC_37565162a787933bfd0.jpg · Prédio Comercial a venda 04 pavimentos , na av getulio vargas bairro marechal rondon em Canoas

R$ 1.700.000

602 m² tot.1 banheiro

GETULIO VARGAS

Marechal Rondon, Canoas

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial disponível para venda na Avenida Getúlio Vargas, no bairro Marechal Rondon, em Canoas. Com uma área total de 601, 56 m², o imóvel possui 1 banheiro, é sem mobília e conta com depósito. O prédio tem 4 andares e estacionamento. Aproveite a localização privilegiada que oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. Não perca a chance de garantir um ótimo imóvel para o seu negócio. Entre em contato e saiba mais! Mais informações e visitas, consulte o corretor responsável. Estou disponível no whatsApp. Adicione telefone ao lado.

467064_i36rU4v9B37_46706465e32f14e8810.jpg · Ótimo prédio à venda Comercial e Residencial próximo a universidade Ulbra

R$ 1.600.000

464 m² tot.3 quartos1 banheiro

Uruguai

São José, Canoas

Ótimo prédio à venda Comercial e Residencial próximo a universidade Ulbra. Parte superior, possui escritórios e um apartamentos com 3 (três) quartos sendo 1 (um) suíte, sacada, sala com lareira, churrasqueira, localizado bem pertinho da estação do trem. Para você que quer ter sua residência e comércio juntos é uma excelente oportunidade.

636797_ie71w1O_6367976723e73813258.jpg · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA BAIRRO IGARA

R$ 1.800.000

338 m² tot.1 banheiro

Pirapo

Igara, Canoas

Prédio comercial A venda bairro igara. Auxiliadora Predial Moinhos Canoas Vende, excelente prédio comercial 269m². Loja no térreo com escritório e banheiro, cozinha, depósito com mezanino e no primeiro andar 3 salas amplas e banheiro nos fundos pátio com churrasqueira tudo pronto para qualquer atividade comercial. Agende sua visita!

WhatsApp Image 2025-01-31 at 11.51 · Prédio Comercial com 384m², Bairro Estancia Velha em Canoas

R$ 840.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

do Nazario 515

Olaria, Canoas

Prédio Comercial com 2 salas amplas comerciais, banheiro. Terreno com casa nos fundos de 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço.

Comercial · 540m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial à venda em São José, Canoas

R$ 1.597.000

307 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Uruguai, 145

São José, Canoas

? prédio comercial com cobertura residencial? Localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com residência no mesmo local! ? Características da Cobertura Residencial: * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * Ampla sala com lareira. * Sala de estar com linda sacada frontal. * 1 banheiro social. * Área livre espaçosa. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Sistema de energia solar instalado. ? Sobre o Prédio Comercial: * Localizado a apenas 100 metros da Avenida Getúlio Vargas, estaçao de trem. * Apenas 2 minutos do Hospital da Ulbra. * Próximo à Estação São Luís. * Região de alto fluxo e fácil acesso. ? Destaques: Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo imóvel, ou para investidores que buscam boa rentabilidade em uma área valorizada! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 360m² · Prédio comercial ou residencial - Canoas/RS

R$ 950.000

490 m² tot.1 banheiro

Garibaldi

Niterói, Canoas

Para investidores! Dois Prédio, Prédio comercial com posibilidade de apartamentos parte superior, primeiro pavimento pavilhão, possui uma área privativa de 360 m² e está em estado de conservação regular. Acesso fácil a diversas facilidades na região e uma localização estratégica, ideal para atrair clientes. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um local promissor. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

Comercial · 8200m² · 90 Vagas · Predio comercial 4059m2 construído, bairro Estância Velha - Canoas

R$ 17.000.000

8246 m² tot.4 ban.90 vagas

Santos Ferreira 3200

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Imóvel Comercial de Grande Porte - Loja de Esquina com Infraestrutura Corporativa Completa. Imóvel comercial de grande porte, localizado em esquina, implantado em terreno com aproximadamente 8. 245, 50 m², com mais de 8. M² de área construída, projetado para operações empresariais de alta complexidade e grande fluxo. O prédio é composto por três pavimentos. No térreo, dispõe de estacionamento coberto, garantindo conforto, segurança e fluidez no acesso. O imóvel conta com capacidade total para aproximadamente 90 veículos, sendo 50 vagas cobertas e 40 vagas descobertas. O primeiro e o segundo andares são destinados à área de loja, com ambientes amplos, moduláveis e excelente aproveitamento de espaço. Possui banheiros masculinos e femininos para clientes, distribuídos de forma funcional. O acesso vertical é realizado por quatro elevadores interligando a loja ao estacionamento, além de um elevador panorâmico interno, que agrega acessibilidade, integração entre pavimentos e valorização arquitetônica. A edificação apresenta fachada totalmente envidraçada, proporcionando alta visibilidade, iluminação natural e forte presença urbana. Internamente, conta com claraboia, reforçando a entrada de luz natural e contribuindo para conforto ambiental. O imóvel dispõe ainda de: Área administrativa completa e estruturada, com escritórios e suporte operacional. Depósitos internos e área específica para armazenagem. Elevador de carga com capacidade para até 1 tonelada. Área de carga e descarga com acesso para carreta, garantindo logística eficiente. Call center instalado. Sistema de monitoramento em todo o imóvel. Sistema de ar-condicionado central. Sistema de prevenção e combate a incêndio (Fire Call) Agende sua visita!!

709719_io63LkAon_70971968b876904bfe3.jpg · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL

R$ 794.000

300 m² tot.

Rio Grande do Sul 3687

Mathias Velho, Canoas

Não perca esse Imóvel Versátil de 600m² em Localização Privilegiada! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este excelente prédio comercial, localizado na movimentada Avenida Rio Grande do Sul, no coração do Mathias Velho, em Canoas, oferece versatilidade, amplo espaço e um ótimo custo-benefício. Com uma área total construída de 600 metros quadrados em um terreno de 10m x 30m (300m²), este imóvel é ideal para os mais diversos negócios, como lojas, igrejas, concessionárias, oficinas, depósitos, escolas ou até mesmo uma empresa que deseja ter a comodidade de um apartamento incorporado. Destaques do Imóvel: Localização de Destaque: Situado na principal avenida do Mathias Velho, garantindo alto fluxo de veículos e pessoas, visibilidade máxima e fácil acesso a todas as regiões da Grande Porto Alegre. Estrutura Versátil e Ampliada: Um espaço inteligente, dividido em ambientes distintos para atender às suas necessidades. Apartamento Incorporado: Perfeito para o proprietário, gerente ou para gerar renda extra através de aluguel. Detalhamento dos Ambientes: Área Superior - Apartamento: Ambiente aconchegante e independente, medindo 10m x 7, 50m. Composto por quarto, sala e cozinha conjugadas e banheiro. Diferencial: Um amplo e agradável ambiente de entretenimento com churrasqueira. Ainda na parte superior, Imensa área restante, 10 x 22, 50m, totalizando 225 metros quadrados, que pode ser utilizada para diversos fins, em complementação às atividades utilizadas no piso inferior. Área Inferior - Comercial: Sala 1: Nos fundos, ambiente de 10m x 7, 50m (75m²), separado com drywall (gesso acartonado), oferecendo privacidade e isolamento acústico. Ideal para salão comercial, escritório ou showroom. Sala 2: Outro ambiente versátil, medindo 3, 4m x 13m (aprox. 44m²), separado por divisória de madeira. Perfeito para depósito, almoxarifado ou área de produção. A área restante do pavimento inferior oferece um enorme espaço livre, que pode ser personalizado conforme a necessidade do seu negócio. No piso inferior todas as repartições podem ser desfeitas, restando um amplo ambiente com 300 metros quadrados. Informações Técnicas: Endereço: Av. Rio Grande do Sul, Mathias Velho, Canoas - rs. Medidas do Terreno: 10m x 30m (300 m²) Área Construída: 600 m² Tipologia: Prédio Comercial com apartamento. Não perca esta chance! Agende já sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande investimento.

Comercial · 333m² · 7 Quartos · Prédio à Venda no bairro Fátima com 333m²

R$ 980.000

333 m² tot.7 quartos

GUILHERME SCHELL

Fátima, Canoas

Prédio comercial e residencial composto por duas lojas térreas com 4 vagas de estacionamento cobertas na frente da lojas. 5 Kitnet's de locação. 2 apartamentos de 1 dormitório, sala, cozinha e área de serviço. #Não é cobrado condomínio. O Prédio fica ao lado da estação do metro. Excelente oportunidade de investimento e renda! Ligue agende visita com nossos Corretores

707872_iodnA24533n9e_70787268112e15236ee.jpg · predio com loja e residencia

R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos2 vagas

Santa Catarina

Mathias Velho, Canoas

Auxiliadora predial moinhos Canoas vende: Oportunidade imperdível! Este prédio comercial fica localizado na Rua Santa Catarina, em Mathias Velho, Canoas, possui uma ampla área privativa de 240 m², ideal para seu comércio e residência. Piso terreo possui loja ampla medindo 60M2 privativos. 2 piso apartamento com 3 quartos com sacada e 2 banheiro social, proporciona conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. O bairro Mathias Velho é conhecido por sua proximidade aos comércios e serviços essenciais, Não perca a chance de conhecer esse imóvel! Entre em contato e agende sua visita.

452051_i3JlTw_452051655cb425cf4ec.jpg · Prédio Inteiro à Venda na Av. Farroupilha | Renda Imediata | Investimento Seguro

R$ 2.500.000

650 m² tot.2 ban.1 vaga

FARROUPILHA

Igara, Canoas

Excelente prédio à venda na Avenida Farroupilha, no bairro Igara, em Canoas, próximo à Ulbra, em localização estratégica e de grande visibilidade. O imóvel é composto por três apartamentos residenciais, duas lojas térreas comerciais e anexo amplo, configurando uma excelente oportunidade para renda e investimento. Distribuição do prédio: ? Apartamento 201 (3º pavimento) - 140 m² Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, ampla cozinha com churrasqueira e banheiro social. ? Apartamento 101 (2º pavimento) - 75 m² Com 2 dormitórios, living integrado, cozinha, área de serviço e banheiro social. ? Apartamento 102 (2º pavimento) - 68 m² Possui 2 dormitórios, living, cozinha e banheiro social. ? Anexo térreo. Espaço amplo com 1 banheiro e garagem para 1 veículo. ? Lojas térreas comerciais. - Loja 1: 55 m², com banheiro. - Loja 2: 70 m², com banheiro. Imóvel versátil, ideal para quem busca renda mensal com locações residenciais e comerciais, em uma das principais avenidas da cidade. Excelente oportunidade para investidores. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 225m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 1.500.000

225 m² tot.1 banheiro

República

Mato Grande, Canoas

Prédio comercial À venda - excelente oportunidade para investidores. Invista em um imóvel que já gera renda! Prédio comercial com 225m² de área construída, localizado a apenas 5 minutos do Centro de Canoas, em região de fácil acesso e constante valorização. Loja comercial no térreo. 2 salas comerciais no pavimento superior. 6 banheiros. Todas as unidades atualmente alugadas. Renda imediata desde a aquisição. Excelente opção para investidores que buscam retorno com locação. Imóvel consolidado, com espaços versáteis e ótima procura para locação comercial. Uma oportunidade para adquirir patrimônio com geração de renda e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

451136_i71p49Zb966kEo7_451136655371f17d37d.jpg · Oportunidade única de investimento!

R$ 1.800.000

150 m² tot.1 banheiro

SEZEFREDO AZAMBUJA VIEIRA

Canoas, Rio Grande Do Sul

Oportunidade única de investimento! Prédio à venda localizado na Avenida Sezefredo Azambuja Vieira, com localizaçãoi privilegiada, proximo ao shopping com 480m² de área privativa e 150. 2m² de área total. Excelente localização no centro de Canoas. Observação: aceita troca de imóvel de pequeno valor

653462_iRh9pnY153x6l4L5n_653462672a6b9341fc4.jpg · Prédio comercial 600m² no Centro de Canoas

R$ 4.101.000

600 m² tot.

Victor Barreto 3692

Centro, Canoas

Este excelente prédio comercial está localizado no coração do Centro de Canoas, em uma das áreas mais movimentadas e com grande visibilidade da cidade. A proximidade com as principais avenidas, comércio local, transporte público e outras facilidades tornam este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico. Área Total: 600 m² de área construída, distribuídos em vários andares, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas, clínicas ou até mesmo para investidores que desejam realizar adaptações para locação de salas comerciais. Estrutura e Acabamento: O prédio conta com acabamentos de qualidade e boa manutenção. Possui espaços amplos e bem iluminados, com janelas grandes que garantem boa ventilação e luz natural. As fachadas são modernas, oferecendo uma excelente imagem corporativa.

Comercial · Comercial à venda - em Rio Branco

R$ 1.199.000

Endereço não informado

Rio Branco, Canoas

Prédio Comercial, Rio Branco, Canoas. Amplo prédio com restaurante montado com churrasqueira, grelha, copa, cozinha, depósito, 02 banheiros. Possui um apartamento de 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, terraço com estrutura para mais 02 andares e 02 vagas de garagem coberta.

414588_isg61b_4145886472229386662.jpg · Prédio residencial e comercial na Mathias velho Canoas.

R$ 1.700.000

300 m² tot.1 banheiro4 vagas

RIO GRANDE DO SUL

Mathias Velho, Canoas

Prédio residencial e comercial na Mathias velho Canoas. Com 4 apartamentos e 2 salas comerciais. São 2(dois) apartamentos de 2 (dois) dormitórios e 2(dois) apartamentos com 3(três) dormitórios. Todos os apartamentos e salas comerciais com entrada independente. Fica ao lado de supermercado e comercio em geral. Vale a pena visitar.

704429_i63OM8cL3U_70442968829d6b5840c.jpg · Excelente terreno com lojas, bairro: Marechal Rondon - Canoas

R$ 1.900.000

484 m² tot.

Felipe de Noronha 537

Marechal Rondon, Canoas

Oportunidade imperdível! Terreno com 484m² em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com grande potencial residencial e comercial. Conta com 2 lojas já construídas, prontas para uso ou aluguel. Região com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Próximo a importantes serviços e comércios, como: Prédios do inss; Cartório de Registro de Imóveis, Supermercados, farmácias e Posto de Gasolina outras conveniências Ideal para investidores, construtoras ou empreendedores que buscam um ponto estratégico para expandir seus negócios ou construir. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · Comercial à venda - em Niterói

R$ 1.700.000

Endereço não informado

Niterói, Canoas

Prédio comercial e residencial com área total de 920, 00m² e 218, 00m² privativos; Composto por 3 lojas de 43, 48 m², 30, 97 m² e 36, 32 m² e mais um apartamento de 167, 67 m² composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, terraço, salão, cozinha, 2 banheiros sociais, sala de estar e jantar com sacada, lavanderia, e 1 vaga de garagem coberta; Localização privilegiada em avenidas de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a outros comércios e facilidades ao entorno, transporte público e estação trensurb.

Comercial · 567m² · Prédio à Venda no bairro Niterói com 567m²

R$ 989.000

931 m² tot.1 banheiro

ARTHUR BERNARDES

Niterói, Canoas

Pavilhão com 567, 36m² de área construída, composto de área administrativa, divididos em 4 módulos de mezanino, área fabril, banheiros e vestiário. 2 portões manuais com pé direito de 6, 50 metros, pavilhão com pé direito de 7 metros de altura. Piso industrial em concreto protendido para alta tonelagem. Localizado em zona predominantemente comercial na cidade de Canoas/rs, com fácil acesso à Av. Getúlio Vargas. Agende hoje mesmo sua visita!

Comercial · 600m² · Prédio à Venda no bairro Mathias Velho com 600m²

R$ 800.000

300 m² tot.1 banheiro

RIO GRANDE DO SUL

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial à venda no bairro Mathias Velho em Canoas. Com 600m² piso inferior com 02 lojas, uma loja com banheiro social, e outra com 02 banheiros. Na parte superior amplo espaço para comércio, escritório, cozinha, churrasqueira, despensa e banheiro. Terreno com 300m², medindo 10, 00m de frente e fundos por 30, 00m de extensão em ambos os lados.

Comercial · 1000m² · Prédio à Venda no bairro Marechal Rondon com 1000m²

R$ 4.000.000

1000 m² tot.1 banheiro

SETE POVOS

Marechal Rondon, Canoas

Terreno à venda em Canoas. Terreno no bairro Marechal Rondon, 1000m², possui prédio com 3 lojas e 2 apartamentos.

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | 600m² | CENTRO DE CANOAS

R$ 2.890.000

600 m² tot.1 banheiro

Doutor Barcelos

Centro, Canoas

Prédio comercial À venda | 600m² | centro de canoas. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Canoas. Localizado na tradicional Rua Doutor Barcelos, no coração do Centro, este prédio comercial conta com aproximadamente 600m² de área construída, distribuídos de forma funcional para gerar excelente rentabilidade. Destaques do imóvel: 600m² de área construída; 2 lojas comerciais no térreo; 8 salas comerciais nos pavimentos superiores; Excelente padrão construtivo; Ideal para investidores, clínicas, escritórios, coworkings ou empresas; Grande potencial de renda com locações; Localização estratégica com intenso fluxo de pessoas e veículos. Situado em uma das principais vias comerciais de Canoas, o imóvel está cercado por bancos, restaurantes, farmácias, comércio em geral, serviços e transporte público, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. A Rua Doutor Barcelos é um dos principais corredores comerciais do Centro da cidade. Invista em um patrimônio sólido, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esta oportunidade única no Centro de Canoas!

R$ 645.000

214 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Mato Grande, Canoas

A Bah! Imóveis apresenta um excelente prédio comercial à venda no bairro Mato Grande, em Canoas. 📐 214m² de área privativa muito bem distribuídos, ideal para quem busca renda com locação ou espaço para empreendimento próprio. 🔹 Diferenciais do imóvel: ✔ 3 lojas comerciais no térreo, todas com banheiro privativo. ✔ Piso superior amplo, perfeito para diversas atividades. ✔ Espaço com churrasqueira. ✔ Copa de apoio. ✔ Banheiros. ✔ Ambiente que pode ser utilizado para eventos, reuniões ou ampliação comercial. 💼 Excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam um imóvel versátil, com potencial para geração de renda e múltiplos usos comerciais. 📍 Localização estratégica em região em crescimento, com fácil acesso e boa circulação. 📞 Entre em contato com a Bah! Imóveis e agende uma visita! Seu próximo investimento pode estar aqui.

R$ 806.000

484 m² tot.

Itália 1342

Niterói, Canoas

Prédio comercial de esquina, com 121 m², possui amplas peças, 02 banheiros e terraço. Nos fundos, na extensão de 44 metros, possui 01 sobrado, 01 casa e área sem construção de 102, 3 m². Sobrado possui 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, pátio e garagem. Casa possui 02 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e vaga para 01 veículo. Área de 102, 3 m². Localizado apenas duas quadras do Colégio La Salle Niterói, próximo a estação Niterói e comércio em geral. Imóvel situado em terreno de esquina c/ 484 m², onde faz frente na extensão de 11 m x 44 m.

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