95 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Canoas, RS

34001_iZvklNJ86cjf7y1H4T_3400163128203cf391.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 790.000

340 m² tot.

Rio Branco, Canoas

Prédio comercial e residencial na Avenida Mauá próximo ao colégio Álvaro Moreira. Prédio com 487, 60m² de área construída. Composto no piso térreo com 4 loja de locação com 307, 35m² totais. 2º piso 2 apartamentos amplos sendo um de 2 dormitórios e outro de 3 dormitórios com 180, 25m², um dos apartamentos tem aproximadamente 100m² e o segundo com aproximadamente 80m². Ao fundos do lote com entrada individual pela Rua Treze de Maio 84 uma casa de alvenaria de 1 dormitório com aproximadamente 30m². Estuda proposta e parcelamento direto.

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R$ 3.990.000

1000 m² tot.

Chile

São José, Canoas

F'luxo Exclusive vende: Apart Hotel Residencial com 22 apartamentos mobiliados: 12 aptos Jk. 06 aptos 01 quarto. 03 aptos 02 quartos. 01 cobertura 03 quartos. Mais o terreno ao lado do prédio de 1. 000m² quê têm por finalidade o uso de estacionamento para o empreendimento. Agende sua visita com um dos corretores da F'luxo exclusive.

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R$ 2.127.660

566 m² tot.1 banheiro17 vagas

Harmonia, Canoas

Prédio comercial composto de 4 lojas grandes, sendo 3 de frente para Rua Romeu Morsch no Harmonia, ideal para Farmácia, ferragem, salão de beleza entre outros, sendo que a loja da esquina tem pé direito duplo e escritório, todas as lojas possuem um banheiro. Loja grande ideal para supermercado frente para Rua Lima Barreto essa conta com escritório no segundo piso, com espaço separado para padaria e açougue e com acesso a casa de moradia que pode ser vendida juntas! # Imóvel está em processo de individualização de matrícula para poder ser financiados. #Estuda parcelamento direto e dação ou permuta por casas e apartamentos. Ligue agende visita com nossos Corretores especialistas.

32059_is6P1g4Y3145e68A_320596109a115b7ba5.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.600.000

680 m² tot.

Centro, Canoas

Muck vende prédio comercial na Domingos Martins atrás do Conjunto Comercial ao lado do Hotel Metropolitano com 369, 94m² de área construída averbada em terreno de 680m², ótimo investimento, rentabilidade de locação ou edificação de lojas, ligue agende visita com nossos corretores.

671283_i385J62K8L6i161_6712836753053646861.jpg · predio comercial em Niteroi Canoas com 158m2

R$ 783.000

484 m² tot.4 ban.5 vagas

José do Patrocínio 895

Niterói, Canoas

Prédio Comercial em Niterói, Canoas/rs com 158m2 de área construida. Térreo: Recepção pronta. Andar Superior: Espaço livre com opção de layout personalizável. Parte Térrea Externa: Cobertura ampla, ideal para produção, estoque ou outras atividades. Local de facil acesso para a br 116 localizada no Bairro Niterói e perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

4468_imuckimob4468_15250.jpg · Imoveis - em São José

R$ 1.060.000

360 m² tot.2 ban.

São José, Canoas

Prédio com 2 pavimentos, 4 dormitórios sendo 1 suíte, closet, sala de estar e jantar, sacada, lavabo, banheiro social, banheiro auxiliar, cozinha, lavanderia, piso cerâmico, sistema de aquecimento a gás, murado, gradeado.

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R$ 3.500.000

20 m² tot.

Rua Chile 948

São José, Canoas

Jfernando Imóveis Vende Excelente Prédio Residencial, com 22 apartamentos mobiliados, 1. 000m² de área privativa e rendendo com apartamentos já alugados. Esse incrível empreendimento possui: 12 jks, 06 Apartamentos de 1 quarto, 3 Apartamentos de 2 quartos e 01 cobertura de 3 quartos. Possui estacionamento rotativo, condomínio iluminado por placas solares, terraço e uma recepção mobiliada. Você é nosso convidado para conhecê-lo, Av. Xingu, nº475, B. Igara, Canoas-rs. 04/06/2026

7701_i913pYXb54f_7701659f46baad135.jpg · Imoveis - em Marechal Rondon

R$ 2.400.000

300 m² tot.

Marechal Rondon, Canoas

Prédio comercial de 943, 40m² de área construída, possuindo vinte salas e duas lojas. As salas possuem entre 38m² á 25, 16m² de área privativa. As lojas possuem 57, 93m² e 53, 59m² de área privativa. *Terreno com 300m²(10x30)

10726_imuckimob10726_131750.jpg · Imoveis - em Mathias Velho

R$ 840.000

500 m² tot.9 ban.4 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio comercial no bairro Mathias Velho, na frente com restaurante, 4 quitinetes, 2 casas térreas com pátio exclusivo, sobrado com lareira, dormitórios, churrasqueira com fogão a lenha no terraço para festas com mais de 100m².

25653_iMb8gA967227H7QGl_256535ca2573617dff.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 650.000

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

Niterói, Canoas

Prédio comercial/residencial, sendo 3 lojas térreas de esquina, a primeira com 33, 92m², a segunda com 32, 20m² e a terceira com 23, 80m², com ótimo rendimento, e apartamento residencial com 3 dormitórios com tamanho aproximado de 100m², mais salão de festas com 100m².

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R$ 590.000

306 m² tot.2 vagas

Niterói, Canoas

Prédio à venda em Canoas. Prédio de esquina nas ruas Lajeado e Bagé, com aproximadamente 160m² de área construída possuindo frente para Lajeado, próximo da br 116, Asun, praças, e farmácias. Em cima um apartamento de 2 dormitórios e embaixo uma loja ambos com entradas independentes.

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R$ 2.800.000

252 m² tot.4 ban.3 vagas

Centro, Canoas

Prédio Comercial/Residencial à venda no bairro Centro. Em pleno Centro de Canoas. Imóvel constituído por 03 lojas comerciais térreas e apartamento com utilização comercial ou residencial. Apartamento de duas suítes, sendo uma master, com hidro, banheiro social, living amplo com lareira e sacada com churrasqueira e pia. Possui vaga coberta para 03 carros, jardim de inverno e outra churrasqueira na garagem com lavabo. Está equipado com gás central, motor elétrico p/ aumento de pressão da água, ar condicionado de 12 mil btus no dormitório, e tem diferenciais como: escada revestida em granito, forro em laje, cerca elétrica, alarme, água quente, jardim de inverno, e lojas com banheiro individual. As lojas comerciais estão atualmente alugadas, e rendem aproximadamente R$5. 000, 00/mês. Localização Privilegiada, próximo a diversos comércios e de fácil deslocamento para Av. Guilherme Schell, Dr. Barcelos e Av. Vitor Barreto. Entre em contato com a Imobiliária Muck e solicite sua visita!

7391_ivIIj5A4D_73916075fb8dbbbac.jpg · Imoveis - em Nossa Senhora das Graças

R$ 890.000

345 m² tot.3 ban.

Pero Vaz de Caminha

Nossa Senhora das Graças, Canoas

F'luxo exclusive vende esquina com prédio comercial estruturado para outro andar. Construção atual 9, 70x13, 50 conta com 02(duas) lojas de 4, 50x8, 50 cada, ambas alugadas. Mais um espaço locado com 13, 50x6, 50. Todas as lojas com banheiro próprio. A escada para acesso ao 2° piso já esta construída. Zona de bom conceito comercial na região. Agende sua visita com um de nossos corretores.

28832_i48O8R173W7077_28832612a40f2967b9.jpg · Imoveis - na Estância Velha

R$ 2.200.000

405 m² tot.4 ban.5 vagas

Estância Velha, Canoas

Área residencial Casa com 4 dormitórios e área comercial no pavimento térreo à venda, no bairro Bela Vista, em Canoas. Terreno alto, com orientação solar Frente Leste, tem 405 m² sendo 12 m de frente X 33 m de fundos. A casa é no pavimento superior, possui 230 m² de área construída, onde tem 4 dormitórios amplos sendo (1) uma suíte com hidro, um (1) banheiro social, área de serviço, espaçoso sótão, living amplo integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui uma longa sacada integrada ao terraço e varanda. No pavimento térreo, possui área de pátio aberto, garagem fechada para cinco (5) carros, e nos fundos, possui edícula com 64 m², com salão de festas, um (1) banheiro e despensa. Na parte da frente, uma grande área de utilização comercial, com dois (2) banheiros, 180 m² privativos, na qual possui pé direito alto e vagas de estacionamento na calçada. Ao todo são 475 m² de área construída, em ótimo estado de conservação, acabamentos em gesso, água quente, detalhes de elevado padrão de qualidade. Localização privilegiada com uma excelente área verde na frente, também próximo ao ParkShopping Canoas e Av. Santos Ferreira (Comércios locais: Lotérica, farmácia, pet shop, academia, salão de beleza, floricultura, entre outros.) Imóvel aceita Financiamento e fgts Documentação toda regularizada, tudo averbado e quitado! **Proprietário aceita casa térrea (na região), como parte do negócio.

33309_irE9u3Qj1XEX1_333096247a9fc69d87.jpg · Imoveis - na Estância Velha

R$ 4.000.000

600 m² tot.

Estância Velha, Canoas

Prédio comercial localizado no bairro Estância Velha com 378, 86m² de área privativa. Composto na parte inferior por 6 salas comerciais com banheiros sociais independentes, na parte superior 3 salas comerciais com banheiros sociais independentes sendo que uma das salas possui terraço com churrasqueira. Agende hoje mesmo sua visita!

28534_i356WurQ6E1c444_2853463d9383bcc93a.jpg · Imoveis - na Estância Velha

R$ 1.000.000

272 m² tot.6 ban.

Estância Velha, Canoas

Prédio comercial de esquina na boqueirão com 550m² composto de 3 lojas grandes na av. Boqueirão com um apto com 4 dormitórios, demais peças e amplo terraço, valor negociável aceita outros imóveis e carro no negócio.

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R$ 390.000

418 m² tot.4 ban.6 vagas

Mathias Velho, Canoas

Prédio estilo sobrado com 4 apartamentos, área construída de 181, 92m², localizado no Bairro Mathias Velho, sendo 2 apartamentos no andar superior e dois no térreo cada apartamento com área de 42 m² sendo cada um de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Prédio construído nos fundos do terreno contendo uma garagem coberta a frente. Vaga para 6 carros sendo uma coberta. Com muros na divisa e grades na parte frontal, câmeras de segurança, Na parte frontal do terreno um lindo jardim com pomar de frutas, com sombra e gramado. Próximo a avenida Rio Grande do Sul, o Shopping e comercio local. Aceita financiamento de bancos privados.

Comercial · 567m² · 4 Vagas · Predio, Igara, Canoas, RS

R$ 1.549.000

567 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

À procura do local ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos a você uma oportunidade única no coração do bairro Igara, em Canoas/rs: um imponente prédio comercial disponível para venda! Características Principais: Área Total de 567m²: Espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Conveniência para clientes e colaboradores, com estacionamento próprio. Três Andares: O prédio possui três andares, proporcionando uma distribuição estratégica de espaços para escritórios, salas de reunião e áreas de trabalho. Terceiro Andar com Espaço de Convivência: Desfrute de momentos de descontração e confraternização em um amplo espaço com churrasqueira, área para reuniões, cozinha planejada, lavabo e um amplo terraço. Localização Privilegiada: Localizado no coração do bairro Igara, este prédio comercial destaca-se pela sua proximidade a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A região é conhecida pela sua dinâmica comercial, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas. Detalhes Adicionais: Ambiente Profissional: Projetado para atender às demandas de empresas e empreendedores que buscam um espaço moderno e funcional. Acesso Fácil: Próximo a vias principais e com excelente acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/03/2024

Comercial · 440m² · 1 Quarto · Página 1 Imóveis anuncia Prédio Comercial à Venda em fase final de construção no bairro Estância Vel

R$ 790.000

440 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Alexandre de Gusmão, 1470

Estância Velha, Canoas

Página 1 Imóveis anunciaPrédio Comercial à Venda em fase final de construção no bairro Estância Velha, Canoas. Este é um excelente imóvel comercial à venda, localizado no bairro Estância Velha, em Canoas. Ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um prédio que atende a diversas necessidades comerciais em uma região estratégica da cidade. Obra iniciada com projeto para 5 salas comerciais, sendo 2 no terreo e 3 no segundo andar, sendo uma das salas terreas com 130m² e outra com 60m², no segundo andar 3 salas sendo uma 40m² + 2 de 90m². Terreno em excelente localização de comércio, na rua Alexandre de Gusmão, em frente ao posto de gasolina! Se aceita veículos no negócio. Página 1 Imóveis Processos Digitais Feito por Pessoas Reais.

Comercial · 423m² · 1 Quarto · 5 Vagas ·
Prédio, Apartamento e Casa, 423 m² - venda por R$ 529.900,00 - Nit

R$ 529.900

423 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Niterói, Canoas

. Prédio comercial e residencial no bairro Niterói, Canoas, à venda ou para locação em localização privilegiada. Constituído por um Pavilhão, uma Casa e um Apartamento em terreno de 11m x 44m com amplo pátio, piscina e pomar. Pavilhão de 149m² com escritório, oficina e banheiro, ótimo para comércio e indústria (mercado, oficina, academia, etc.). Casa de 157m² com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha individual e área de serviço. Todos ambientes espaçosos com possibilidade de divisões e reformulações, podendo ampliar o número de peças, mais amplo pátio com piscina e pomar com árvores frutíferas. Apartamento de 82m² e 35m² de sacada, totalizando 117m² com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha individual. Também com todos ambientes espaçosos, possibilitando divisões e reformulações, podendo ampliar o número de peças. Localização privilegiada, muito perto de diversas academias, escolas, creches, padarias, mercados, restaurantes e todo o comércio do bairro, incluindo duas estações do Trensurb à menos de 10 minutos a pé. Também fácil acesso à Porto Alegre, Esteio, Cachoeirinha, Nova Santa Rita, Sapucaia do Sul, Gravataí, br 116 e br 290. Entre em contato com a Uniclass Imóveis pelo fone Ver dados, tire suas dúvidas e agende já sua visita, teremos o prazer em poder atende-lo.

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Uniclass vende excelente prédio no bairro Estância Velha.

R$ 580.000

192 m² tot.

Endereço não informado

Estância Velha, Canoas

. Imobiliária Uniclass Imóveis vende: Excelente prédio com 192m², sendo composto por um depósito no térreo (atualmente usado como espaço para festas) e ótimo apartamento no segundo andar, contendo três (3) dormitórios, sendo um dos dormitórios com closet, um (1) banheiro, (1) sala, (1) cozinha e área de serviço. Áreas molhadas todo revestido em azulejo. Piso todo em cerâmica Pronto para morar e com espaço para comércio, estacionamento privado na frente, ótimo para investimento. Localizado no Bairro Estância Velha, fica entre as ruas Tramandaí e Av. Aj Renner, na Cidade de Canoas. Que tal ter seu próprio negócio juntamente com sua casa, facilitando seu dia a dia. Entre em contato com a Uniclass Imóveis tire suas dúvidas e agende já sua visita com um dos nossos corretores pelo fone: (51) Ver dados. Teremos o prazer em atende-lo.

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Prédio Comercial e Residencial à venda, 462 m² por R$ 1.5000 - Math

R$ 1.500.000

462 m² tot.1 quarto1 banheiro13 vagas

Endereço não informado

Mathias Velho, Canoas

. A Uniclass Imóveis Vende: Prédio Residencial e Comercial com apartamentos, sala comercial e loja. Finalidade: Venda e Aluguel. 1) Apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha e um banheiro. 2) Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e sacada com churrasqueira. 3) Cobertura com 3 dormitórios sendo dois dormitórios com sacada, sala de jantar, sala de estar com sacada, 3 banheiros, área de serviço, hall de entrada, cozinha, copa e terraço. 4) Garagem coberta para 3 carros nos fundos do terreno, cobertura para mais 5 carros no corredor de entrada do prédio dentro do terreno e pátio aberto que comporta mais 5 carros, total de 13 carros. Sala Comercial com banheiro e entrada pela escadaria interna do prédio e também pela loja, possui duas portas, podendo ser isolada uma delas, medidas 7, 95 de comprimento por 3 de largura. Loja térrea com mezanino, banheiro e área de serviço, sendo no térreo 8, 10 de comprimento por 6, 25 de largura e no mezanino 6, 25 de largura por 4, 90 de comprimento, podendo alugar junto à sala comercial ao lado que também tem acesso pelo mezanino. Terreno 10x50 o prédio fica na parte da frente, rente a rua Florianópolis, possui um amplo pátio murado nos fundos, em torno de 326, 35 metros quadrados livres onde se encontra a garagem coberta para 3 carros e pátio. Área total construída térreo 173, 65 / primeiro pavimento 153, 65 / segundo pavimento 134, 89 (Cobertura) total de 462, 19 metros quadrados construídos. Excelente oportunidade de negocio. Entre em contato com a Uniclass Imóveis tire suas dúvidas e agende já sua visita com um de nossos corretores pelo fone: Ver dados, será um prazer poder atende-lo.

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Prédio comercial 2 pavimentos/ 200m²

R$ 650.000

3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

. confiança imoveis Vende Prédio comercial de 02 pavimentos, 03 banheiros, fundos do terreno tem 02 peças em estado regular de uso alvenaria, 02 vagas cobertas. Imóvel com possibilidade de uso residencial, bem localizado, próximo a farmácias, clinica médica, escolas, mercados, pets,, próximo a br 116. Entre em contato com um de nossos corretores Ver dados Ver dados.

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Prédio comercial à venda por R$ 426.000,00 - Canoas/RS

R$ 426.000

520 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rio Branco, Canoas

. Prédio comercial à venda por R 426. 000, 00 - Canoas/rs. 1(um) banheiro, excelente localização, próximo á padaria, supermercado, farmácia, posto de gasolina.

Comercial · 256m² · Prédio à venda, 256 m² por R$ 1.300.000,00 - Niterói - Canoas/RS

R$ 1.300.000

210 m² tot.

Endereço não informado

Niterói, Canoas

Prédio Comercial e residencial localizado na principal rua do bairro e na esquina com melhor visibilidade da Av. Venâncio Aires. Fácil acesso a br. Prédio composto por excelente loja de esquina e 3 apartamentos residenciais. Código do Anúncio: 6179_601

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Prédio à venda, 240 m² por R$ 2.2000,00 - Marechal Rondon - Canoas/

R$ 2.200.000

240 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nossa Senhora das Graças, Canoas

. A Uniclass Imóveis vende: Excelente prédio com 240m², um prédio ideal para clinicas, pet shops, consultórios e salões de beleza. Possui salas individuais, cinco banheiros e incluindo um banheiro acessível, um jardim de inverno e aproximadamente 10 vagas de estacionamento disponíveis para clientes. Excelente localização em região comercial com grande fluxo. Entre em contato com a Uniclass Imóveis tire suas dúvidas e agende já sua visita com um dos nossos corretores pelo fone: (51) Ver dados. Teremos o prazer em atende-lo.

Comercial · 615m² · Prédio à venda, 615 m² por R$ 1.900.000,00 - Niterói - Canoas/RS

R$ 1.900.000

615 m² tot.

Endereço não informado

Niterói, Canoas

Prédio com 3 pavimentosElevador615 M2 de área construídaTerreno de 11x44Casa nos fundos com 220 M2 de área construída3 banheirosDois quartosUma suíteSalas e cozinha. Código do Anúncio: 6179_651

18247641_g.jpg · Imoveis - em São José

R$ 3.900.000

20 m² tot.

Rua Uruguai 670 / 680

São José, Canoas

Jfernando Imóveis Aluga e vende excelente Loja, com aproximadamente 230m². Possui uma ótima localização e é ideal para clinicas médicas, odontológicas ou escritório de advocacia. Você é nosso convidado para conhecê-lo, Av. Xingu, nº475, B. Igara, Canoas-rs. 04/06/2026

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Prédio comercial de 286,08m² a venda por R$ 1.800.000,00 - Canoas/R

R$ 1.800.000

286 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Canoas

. Prédio Comercial de 286, 08m² área privativa, área total de 363m² do terreno. Constituído de parte Térrea: Hall de entrada com recepção, lavabo, cozinha, 2(duas) salas e escada para acesso para uma ampla sala com divisória e mais um banheiro lavabo. Garagem coberta lateral para um carro e acesso para subsolo com amplo salão de festas com churrasqueira, cozinha, banheiro social, depósito e pátio nos fundos. Andar superior: Escada com mármore, acesso ao corredor com lavabo, 3(três) salas, uma com banheiro e sala ampla de reunião com sacada. Diferencial do imóvel: Piso porcelanato, aberturas de alumínio, escada de mármore e corrimão em inox, rebaixamento em gesso no Hall de entrada e porta de vidro com esquadrias de pvc. Analisa proposta para vender também com mobília. Próximo a: Padaria, Supermercados, Escolas, Farmácia, Posto de Gasolina e ao Shopping.

638484_i8KlWv5234Ic_63848466c6278e25486.jpg · Prédio Comercial no Bairro Niterói em Canoas

R$ 806.000

484 m² tot.

Itália 1342

Niterói, Canoas

Prédio comercial de esquina, com 121 m², possui amplas peças, 02 banheiros e terraço. Nos fundos, na extensão de 44 metros, possui 01 sobrado, 01 casa e área sem construção de 102, 3 m². Sobrado possui 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, pátio e garagem. Casa possui 02 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e vaga para 01 veículo. Área de 102, 3 m². Localizado apenas duas quadras do Colégio La Salle Niterói, próximo a estação Niterói e comércio em geral. Imóvel situado em terreno de esquina c/ 484 m², onde faz frente na extensão de 11 m x 44 m.

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