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96 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Água Fria, São Paulo

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · Imóvel com RENDA, zona norte, investimento, zn, investidor, zona norte.
Super destaque
Comercial , São Paulo · Prédio inteiro Comercial SANTANA
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Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sobrado comercial para venda ou locação na Avenida Água Fria!

R$ 1.050.000

150 m² tot.3 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1530

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial na Avenida Água Fria; 180 m2; 3 salas, 3 banheiros, copa/cozinha, corredor externo, quintal, edícula com banheiro, salão grande com pia e balcão, vitrine no piso superior, terraço grande nos fundos, 2 vagas na frente. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial · 1650m² · 35 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zon

R$ 8.700.000

1650 m² tot.35 vagas

AV Água Fria, 2013

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 300m² · 1 Vaga · Imóvel comercial Água Fria 300m²

R$ 1.800.000

187 m² tot.2 ban.1 vaga

R Altinópolis, 312

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação/Venda? Região Nobre. Localização privilegiada, próximo ao comércio local, escolas, transporte público e com fácil acesso ao metrô Parada Inglesa. Parte Superior. 03 salas. 01 vaga de garagem. Copa. 02 banheiros. Parte Inferior. Salão amplo com 100 m² 01 banheiro. 02 vagas de garagem. Ideal para escritórios, clínicas, coworking, escolas de cursos, entre outros tipos de negócios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL / AGUA FRIA,

R$ 2.100.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana 57

Água Fria, São Paulo

Predio comercial / agua fria, academia montada, piscina e residência, com farto transporte público e vasto comércio, tudo perto, tudo a mão, bancos, postos de combustíveis, padarias, farmácias, supermercados, lojas e serviços em geral, a 15 minutos das Estações Jd. São Paulo / e Parada Inglesa, A academia repleta de equipamentos, é composta por 3 salões, o primeiro medindo 10. 00X7. 50 metros, o segundo medindo 10. 00X6. 20 metros e 2 banheiros, e o terceiro 10. 00X6. 20 metros com 2 banheiros. (O 2º e o 3º sobrepostos). Entre os prédios e a residência, uma piscina medindo 13. 00X6. 50 metros, Sobre loja, com 2 dormitórios, 1 suite, um banheiro, cozinha com armários, lavanderia e varanda. Térreo; salão medindo 7. 80X5. 40 metros, banheiro, varanda, churrasqueira, corredor lateral e garagem para 4 automóveis com portão eletrônico. Oportunidade, porteira fechada, equipamentos, móveis, tvs, etc. Ideal também para clínicas de reabilitação, escolas, empresas, call center, consultórios, escritórios etc. Vale a pena conferir, solicite uma visita!!

Destaque
Comercial · 340m² · Prédio comercial Av Água Fria AT=340m²

R$ 3.000.000

340 m² tot.6 ban.

AV Água Fria, 906

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial de at=340 m² com 03 pavimentos: Piso superior 170m², nível da rua de 200m² e no sub-solo 170m², avenida movimentada, com toda infraestrutura do bairro com comércio, transporte, banco, academia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 96m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial na Água Fria, com 5 salas e 1 vaga + edicula

R$ 800.000

188 m² tot.3 ban.1 vaga

AV Água Fria, 629

Água Fria, São Paulo

Imagine seu negócio ocupando um endereço estratégico, onde visibilidade e prestígio trabalham a seu favor todos os dias. Este imóvel comercial na Água Fria desperta confiança logo na recepção acolhedora e bem posicionada. São quatro salas bem estruturadas, prontas para estimular produtividade, foco e crescimento. Os dois banheiros oferecem praticidade e conforto para clientes e equipe. O terreno de 188, 00 m² amplia suas possibilidades de uso e valorização. Na área externa, a edícula completa agrega versatilidade ao seu investimento. Um espaço que pode ser adaptado para apoio operacional, renda extra ou expansão. Sinta a liberdade de planejar uma nova edificação com melhor aproveitamento da área. A localização em região de grande circulação reforça status e presença comercial. O entorno oferece comércio variado, serviços e forte fluxo de pessoas. O acesso fácil às principais vias e transportes conecta seu negócio à cidade inteira. Agende sua visita e permita-se enxergar o próximo nível do seu sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 228m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Santana - 9 salas, 2 vagas
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Alto de Santana 40 metros - 2 wcs

R$ 290.000

R$ 730 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 176

Água Fria, São Paulo

Sala comercial em Alto de Santana semi nova com 40 metros em piso frio face norte - com 2 banheiros e uma copa - em excelente localização próximo de comercio bancos e 500 metros do metro jardim são Paulo prédio semi novo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 270m² · 6 Vagas · COMERCIAL COM RENDA

R$ 2.000.000

280 m² tot.4 ban.6 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 227

Água Fria, São Paulo

Predio comercial A venda com 9 salas 6 vagas de garagem copa 03 banheuros funciona uma clinica esta alugada por 7, 200 reais proximo ao comercio imovel ideal para voce investidor facil acesso para transporte E repleto de comercios perto da padaria paris. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 424m² · 21 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO ? IMÓVEL COMERCIAL NA AV. ÁGUA FRIA!

R$ 3.000.000

300 m² tot.8 ban.21 vagas

AV Água Fria, 1022

Água Fria, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para sua empresa, este imóvel comercial é a escolha ideal. Localizado na prestigiada Avenida Água Fria, uma das avenidas mais movimentada da região, ele oferece estrutura ampla, versatilidade e uma localização privilegiada para negócios de médio a grande porte. O imóvel conta com seis salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente confortável e funcional. São seis banheiros, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Além disso, há uma área externa exclusiva para funcionários, equipada com cozinha e banheiros. O estacionamento privativo é um grande diferencial, com garagem no subsolo para até 15 carros, além de seis vagas adicionais em frente ao imóvel. A estrutura é versátil e pode ser personalizada conforme as necessidades do seu negócio. A localização é um dos pontos fortes, situada em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte. O imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e oferece fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings e outros empreendimentos que necessitem de um espaço bem estruturado e estrategicamente localizado. Não perca a oportunidade de levar sua empresa para um endereço de prestígio!! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 240m² · Prédio comercial 8 Salas e 1 salão comercial na Água fria Santana
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial Santana
Comercial · 221m² · 1 Vaga · Água Fria - Prédio comercial para venda de 235 m². Muito bem localizado !!

R$ 1.100.000

235 m² tot.4 ban.1 vaga

R Gracianópolis, 157

Água Fria, São Paulo

Água Fria prédio comercial de 235 m² para venda, muito bem localizado. O prédio possui dois pavimentos, mais um porão. Com dois salões (um no nível da rua e superior e um porão abaixo do nível da rua), 04 banheiros, 01 vaga de garagem. Próximo ao metrô Jd. São Paulo, hospital, Trimais, mercado municipal Tucuruvi, padaria Paris, escolas, bancos, drogarias, clinicas, pizzarias, bares, restaurantes, boutiques, loja pets, loja oxxo, academia Smart Fit, Habib's, e vasto comercio no entorno. Fácil acesso as principais ruas e avenidas do bairro. Venha conhecer o imóvel, e agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

3b622df54d0d14265a164fb739088d7d230784ed · Prédio à venda, 592 m² por R$ 6.380.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
Comercial · 1299m² · 30 Vagas · Galpão comercial na Água Fria

R$ 10.000.000

1360 m² tot.5 ban.30 vagas

R Maestro João Gomes de Araújo, 127

Água Fria, São Paulo

Ótimo galpão comercial no melhor da água fria!! São 1. 360 m² de terreno e 1. 299m² de construção, já está alugado e rendendo, ótimo para investidores. Possuí mezanino, um vão livre maravilhoso, localizado na melhor região da zona norte de São Paulo, entrada lateral para caminhões, escritório montado e operando, uma ótima renda mensal, vale cada centavo investido! Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 290m² · Oportunidade Única! Churrascaria Completa à Venda na Água Fria . Estrutura Impec

R$ 1.484.000

290 m² tot.7 ban.

R Mateus Leme, 142

Água Fria, São Paulo

Churrascaria Completa à Venda na Água Fria. Oportunidade Imperdível! Se você está em busca de um negócio pronto para operar e com grande potencial de lucro, esta é a chance ideal! Localização Estratégica. Situada em ponto privilegiado da Água Fria, a churrascaria está em uma área com excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e alta visibilidade, fatores que garantem conveniência e atração de clientes. Grande Potencial de Faturamento. Com capacidade para atender até 180 pessoas, o espaço é perfeito para eventos, almoços e jantares movimentados, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento. Destaques do Imóvel: Área total de mais de 250 m², com acabamento de piso especial. Salão principal no térreo com capacidade para 140 pessoas. Piso superior comporta confortavelmente mais 40 pessoas. Espaço pronto para uso. Totalmente ocupado e funcional, otimizando seu investimento inicial. Infraestrutura Completa: Cozinha industrial equipada. 2 câmaras frias com prateleiras de inox. 1 antecâmara para congelamento e resfriamento. Fogão com grade fabricada sob medida. Ralador de queijo industrial. Churrasqueira profissional. 2 fritadeiras Vulcan. 2 adegas climatizadas (uma para vinhos brancos) Sistema de exaustão completo. Mesas, cadeiras e todos os equipamentos necessários para operação imediata. Motivo da Venda: Proprietário está se mudando de estado e por isso decidiu vender. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 187m² · Imóvel bom para investidores, prédio com renda no bairro Água Fria

R$ 2.200.000

350 m² tot.

R Altinópolis, 356

Água Fria, São Paulo

Excelente prédio comercial, localizado na rua Altinópolis com renda. ótimo para investidores, em uma região totalmente comercial, próximo de bancos, padarias, a 300 metros do metrô Jardim São Paulo, com acesso para avenidas principais como, Voluntários Da Pátria, Engenheiro Caetano Alvares e Nova Cantareira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 228m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ÁGUA FRIA

R$ 2.600.000

228 m² tot.5 ban.2 vagas

R Casa Forte, 179

Água Fria, São Paulo

Casa comercial Água Fria com 228me sendo, nove salas, cinco banheiros, copa, cozinha, fachada imponente com terraço, quintal, recuo lateral de ambos os lados, garagem fechada para dois veículos, próximo a avenida Nova Cantareira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial de 45m2 à venda na Água Fria com 1 vaga

R$ 350.000

R$ 857 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 192

Água Fria, São Paulo

Excelente Sala Comercial em Localização Estratégica - Santana. Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio! Sala comercial situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso ao Metrô Santana, ao Terminal Santana e à Av. Água Fria. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: Sala com divisórias internas (possibilidade de adaptação conforme sua necessidade) 1 banheiro (wc) 1 vaga de garagem. Excelente iluminação e ventilação. Estrutura do prédio: Portaria para maior segurança. Estacionamento privativo para visitantes. Agendamento: Visitas somente com horário previamente agendado. Perfeito para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização privilegiada e facilidade de acesso! Entre em contato e agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 172m² · SOBRADO COMERCIAL TUCURUVI - CLINICA ODONTOLOGICA NA AVENIDA NOVA CANTAREIRA

R$ 3.000.000

322 m² tot.5 ban.

AV Nova Cantareira, 1066

Água Fria, São Paulo

Ótimo sobrado comercial funcionando uma clinica odontológica, na Av, Nova Cantareira, varias salas com cinco banheiros, , condições para fazer vaga de garagem, cozinha, quintal mais deposito, com área construida de 322 metros quadrado. Uso comercial. Área ocupada 122 metros quadrados. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 300m² · Hotel região Água Fria AC=300m²

R$ 1.200.000

175 m² tot.9 ban.

AV Água Fria, 976

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial com Hotel e Loja Excelente Localização! Prédio completo, ideal para investidores, com: 08 suítes mobiliadas. Recepção. 02 apartamentos com sacada, cama redonda e quadrada, espelhos e tv. Loja térrea com 67m² Localizado em região muito valorizada, com comércio variado, banco, escolas, delegacia e fácil acesso a transporte público. Fácil acesso à Av. Nova Cantareira. Oportunidade para quem busca renda e valorização! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial Rua Altinópolis próximo da Av Nova Cantareira Água Fria
Comercial · 680m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda a Água Fria - 680m², 100% Alugado, Renda Mensal Garantida

R$ 3.300.000

410 m² tot.12 ban.3 vagas

AV ÁGUA FRIA, 632

Água Fria, São Paulo

Oportunidade única para investidores: prédio comercial à venda, com 680m² de área construída, terreno de 8x51m e fachada moderna em pele de vidro, totalmente alugado e gerando renda mensal imediata. O imóvel conta com acabamento premium, pisos em granito, entrada lateral independente e estrutura pensada para máxima eficiência corporativa. O térreo possui pé-direito duplo, dois vestiários com banheiros e recepção ampla. O mezanino dispõe de copa e dois banheiros. Os dois pavimentos superiores possuem 6 salas por andar, cada uma com banheiro privativo, totalizando 12 salas e 12 banheiros. Seis salas já estão equipadas com ar-condicionado, com ótima distribuição: duas salas com vista para a rua, duas laterais e duas voltadas para o fundo, com vista para um belíssimo jardim. O prédio está 100% locado, oferecendo fluxo de caixa estável e previsível, ideal para investidores que buscam retorno sólido e sem preocupações com vacância. Segurança e infraestrutura completa: interfone, sistema de alarme e monitoramento, infraestrutura net, aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e sinalização de rota de fuga, além de três vagas frontais de estacionamento. - 680m² de área construída em avenida estratégica. - 12 salas com 12 banheiros e copa. - Seis salas com ar-condicionado. - Sistema de segurança completo. - Aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e rota de fuga. - 3 vagas frontais e transporte público na porta. - 100% alugado, renda mensal imediata e previsível. Localizado em avenida de grande visibilidade e fluxo constante, próximo a bancos, serviços e comércio, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança, valorização e retorno financeiro imediato. Agende sua visita, atendimento rápido e personalizado! Prédio comercial alugado à venda, investimento rentável São Paulo, prédio corporativo com renda, prédio 680m² alugado, fluxo de caixa imediato, imóvel corporativo com retorno garantido. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

5755a072c007ab2329f2aae0597a250301e94314 · Prédio à venda, 2500 m² por R$ 5.499.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 5.498.000

900 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua João de Laet 595

Água Fria, São Paulo

Galpão À venda 2. 500 m² de construção | vila aurora mandaqui** Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Este **galpão possui aproximadamente 2. 500 m² de área construída**, distribuídos em **4 andares**, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Conta com **energia trifásica**, ideal para atividades industriais, comerciais ou logísticas de médio e grande porte. O imóvel dispõe de: * Diversos **escritórios administrativos**, bem distribuídos; * **Refeitório** funcional; * **Vestiários** masculino e feminino; * **Depósito** e **porão com pé-direito alto**, facilitando armazenamento e circulação de mercadorias; * **Vagas para veículos**; * **Edícula lateral com 3 andares**, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Localização privilegiada em **esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, uma das principais vias da região, com fácil acesso a importantes corredores viários, transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Imóvel **ideal para academias, centros de distribuição, empresas logísticas, e-commerce, indústrias leves, call centers ou sedes corporativas**. **Vila Aurora Mandaqui | Zona Norte de São Paulo** Uma oportunidade única para quem busca **espaço, visibilidade e localização estratégica**. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

Comercial · 250m² · IMÓVEL COMERCIAL NA AV. ÁGUA FRIA

R$ 1.510.000

350 m² tot.

AV Água Fria, 903

Água Fria, São Paulo

Excelente imóvel comercial na Av. Água Fria, localizado em avenida de grande movimento, com excelente visibilidade, para seu negocio, próximo de bancos, drogarias, feiras, poste de gasolina, excelente logística para vários tipos de negócios agende uma visitas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 980m² · 30 Vagas · Prédio Comercial para Venda, esquina na Avenida Água Fria! 980 m2, 30 vagas

R$ 20.000.000

654 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Água Fria, 1190

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial de esquina na av. água fria; 980 metros quadrados de área útil; 30 vagas; Localização privilegiada em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte, com alto fluxo diário e excelente visibilidade. Sobre O imóvel. Este excelente prédio comercial de esquina reúne visibilidade, acessibilidade e escala, sendo ideal para operações que demandam grande área e estacionamento. Com estrutura versátil, o imóvel permite rápida adaptação para diferentes segmentos, com baixo investimento estrutural. Informações técnicas. Área útil: 980 m² Área construída: 654 m² 10 salas amplas (layout flexível) 06 banheiros. 30 vagas de garagem (diferencial competitivo na região) Implantação em esquina, com máxima exposição comercial; indicação de uso. Perfeito para operações como: Academias (ex: Smart Fit) Clínicas e laboratórios (ex: Fleury, Dasa) Farmácias (ex: Droga Raia / Drogasil) Bancos, financeiras e centros educacionais. diferenciais estratégicos. Esquina com forte presença de marca. Região consolidada com demanda ativa. Estacionamento amplo (vantagem competitiva real) Facilidade de acesso e circulação. Potencial para operação de alto fluxo. oportunidade de mercado. Imóveis com esse perfil na Água Fria são escassos, especialmente com essa combinação de metragem + vagas + visibilidade. Agende uma visita, vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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