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615 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Guarulhos, SP

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R$ 35.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial maravilhoso no centro. Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1200m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp) Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 20/07/2026

Destaque

R$ 299.999

5838 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Guarulhos

Ponte Grande, Guarulhos

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio para alugar, 7020 m² - Ponte Grande - Guarulhos/sp. Imóvel Comercial para Locação Guarulhos | Uso Corporativo / Logístico. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial operacional. Imóvel situado em região privilegiada, com acesso direto à Av. Guarulhos uma das principais vias de ligação da cidade em um polo com forte presença industrial e logística, próximo a grandes empresas como Bauducco, Yamaha, Riachuelo, Ponto Frio e cec. Características do imóvel: Área construída de 7. 020 m², com 6. 935 m² de área de prédio, implantado em um terreno de 5. 838 m². O imóvel conta com 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, ideais para operações de grande porte. Infraestrutura: Estrutura em concreto armado, cabine primária, subestação e gerador a diesel. Possui sala de nobreak e infraestrutura elétrica de alto padrão, além de ar-condicionado central e setorizado. Conta com rede de telecomunicações preparada para grandes operações, sistema de segurança com cftv, alarme e spda, e sistema de combate a incêndio com avcb válido até 2025. Área externa e logística: Pátio em concreto para circulação de caminhões, amplo estacionamento, guarita com controle de acesso e fechamento perimetral, garantindo segurança e eficiência operacional. Informações adicionais: iptu: R$ 168. 000/ano. Imóvel com documentação regular, laudos técnicos e certificações vigentes, pronto para uso imediato. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos a segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo e um dos principais polos econômicos da região. Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, logística facilitada e excelente posicionamento. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 20/07/2026

Destaque

R$ 80.000

566 m² tot.22 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Venda - prédio comercial no coração de guarulhos. Se você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 566 m² Área construída: 2. 150 m² 7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupação. Terraço com vista panorâmica. Mezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Recepção ampla, garantindo conforto e praticidade. 2 elevadores, facilitando o fluxo interno. localização privilegiada: Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Faculdade ung, Igreja Matriz e do Calçadão Dom Pedro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. potencial de investimento: Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36. 000, 00 por mês. Potencial de renda com a locação total de até R$80. 000, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade. Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios. Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores. Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d'água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido. A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Destaque

R$ 27.800

359 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Petrolândia

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação no Parque Industrial em Cumbica. Oportunidade para sua empresa no coração de Cumbica, em uma das regiões mais dinâmicas e com fácil acesso a grandes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos! Acesso fácil às principais rodovias (Anhanguera, Dutra e Ayrton Senna) Proximidade imediata ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Infraestrutura de ponta para logística e transporte. Grande fluxo comercial e industrial na área, ideal para empresas de diversos setores. O Prédio: terreno, 359m² (12 x 29, 60) Área construída: 766m² 3 andares amplos e bem distribuídos. 7 vagas de garagem. 6 banheiros. 3 entradas independentes. Excelente para empresas que necessitam de uma cozinha industrial bem estruturada. Ambientes amplos, com ótima ventilação e luz natural. Ideal para empresas que precisam de uma cozinha industrial, como: Restaurantes e empresas de alimentação em grande escala. Distribuidoras de alimentos. Catering e eventos. Empresas de franquias e indústrias alimentícias. Comércios de refeições rápidas e delivery. Oportunidade única de expandir seus negócios em um local de fácil acesso e com toda a infraestrutura necessária para seu crescimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sobre a Zuccaro Imóveis: Desde 1996, a Zuccaro Imóveis se destaca no mercado imobiliário, oferecendo serviços de qualidade em compra, venda, locação e lançamentos. Com uma equipe qualificada e atendimento diferenciado, nosso foco é cativar e fidelizar nossos clientes. - 20/07/2026

R$ 9.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Marcos Antônio. creci Ver dados-F. (11) Ver dados - Atendimento imediato via WhatsApp. Prédio Comercial com Pavimentos Térreo e Subsolo na Vila Augusta. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios! Ideal para buffet, restaurante, clínica, escola, escritórios, consultórios e muito mais, este imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento com eficiência e qualidade. Detalhes do imóvel: Pavimento Térreo: Salão de festas amplo, perfeito para eventos ou atividades comerciais. Mezanino, ideal para área administrativa ou complementar. Banheiros, garantindo comodidade aos usuários. Sala de dj, com estrutura para som e iluminação. 2 vagas de garagem com portão para maior segurança e praticidade. Pavimento Subsolo: Integrado ao térreo, oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como área adicional para estoque, serviços ou ampliação do espaço comercial. Localização Estratégica. Situado na Vila Augusta, este imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas como o Anel Viário e a Avenida Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para clientes e fornecedores. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem oferecido serviços de excelência, conectando pessoas ao imóvel ideal com um atendimento diferenciado e equipe qualificada. Agende sua visita e faça um excelente investimento! - 20/07/2026

R$ 25.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 20/07/2026

R$ 9.000

175 m² tot.2 vagas

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco

Vila Leonor, Guarulhos

Marcos Antônio. creci Ver dados-F. (11) Ver dados - Atendimento imediato via WhatsApp. Prédio Comercial com Pavimentos Térreo e Subsolo na Vila Augusta. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios! Ideal para buffet, restaurante, clínica, escola, escritórios, consultórios e muito mais, este imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento com eficiência e qualidade. Detalhes do imóvel: Pavimento Térreo: Salão de festas amplo, perfeito para eventos ou atividades comerciais. Mezanino, ideal para área administrativa ou complementar. Banheiros, garantindo comodidade aos usuários. Sala de dj, com estrutura para som e iluminação. 2 vagas de garagem com portão para maior segurança e praticidade. Pavimento Subsolo: Integrado ao térreo, oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como área adicional para estoque, serviços ou ampliação do espaço comercial. Localização Estratégica. Situado na Vila Augusta, este imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas como o Anel Viário e a Avenida Guarulhos. Além disso, está a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para clientes e fornecedores. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem oferecido serviços de excelência, conectando pessoas ao imóvel ideal com um atendimento diferenciado e equipe qualificada. Agende sua visita e faça um excelente investimento! - 20/07/2026

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