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108 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em Guarulhos, SP

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05ea3f26532df6752be32e1383b75404e119494f · Prédio, 1186 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 32.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 30.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 03/06/2026

c937746d19a8a344b37747a058a2cec7e39f9608 · Prédio, 2310 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.842,00/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 35.000

994 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 100

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Locação Vila das Palmeiras | Guarulhos. O endereço ideal para elevar o nível do seu negócio em Guarulhos. Este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam profissionalismo, conforto e excelente localização. O imóvel conta com 3 andares bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e versáteis para escritórios, salas administrativas ou operações corporativas. A recepção está pronta para receber clientes com elegância, proporcionando uma excelente primeira impressão. O prédio possui elevador, garantindo acessibilidade e praticidade no dia a dia, além de escritórios bem divididos que permitem diversas configurações conforme a necessidade da empresa. Conta ainda com refeitório privativo, trazendo mais comodidade para a equipe. Localizado no bairro Vila das Palmeiras, em uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, o imóvel também possui acesso rápido às principais avenidas da cidade, como a Avenida Tiradentes, Avenida Nossa Senhora Mãe dos Homens, Avenida Paulo Faccini e Avenida Dr. Renato de Andrade Maia (Luiz Faccini). A região oferece ampla infraestrutura, com proximidade de padarias, escolas, hipermercados e diversas opções de serviços. Para lazer e conveniência, está próximo também ao Shopping Maia e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Agende uma visita e venha conhecer todos os diferenciais que este imóvel pode oferecer para a sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

3337dad23d403ce7a8db5d1decc4420e07540905 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 25.058,34/mês - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

R$ 25.000

368 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes 100

Jardim Cocaia, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação Próximo ao Hospital São Luiz, Guarulhos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Área total: 650 m² 3 pavimentos amplos. Elevador instalado. Sistema elétrico trifásico. Porta automática. Corredor lateral. Edícula nos fundos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, centros de estética e muito mais. Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

3463c03639e7aa0f5dafee889b84295bc8350ff6 · Prédio para alugar, 1290 m² por R$ 75.800,00/mês - Ponte Grande - Guarulhos/SP

R$ 75.000

500 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Guarulhos 3570

Ponte Grande, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação 1. 290m² Avenida Guarulhos Ponte Grande Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e grande visibilidade em uma das principais avenidas de Guarulhos. Este prédio comercial está localizado na Avenida Guarulhos, no bairro Ponte Grande, região com fácil acesso e forte fluxo de veículos e pessoas, ideal para diversos segmentos empresariais. O imóvel possui 1. 290m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 430m² cada, oferecendo ambientes amplos, versáteis e com excelente aproveitamento dos espaços. A estrutura é ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, call centers, centros administrativos, entre outros tipos de operação. Conta com elevador, 6 banheiros, cozinha, vestiário e 20 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. O prédio possui estrutura moderna e funcional, preparada para atender empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e ótima logística. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Marginal Tietê, além de estar próximo ao Centro de Guarulhos e à cidade de São Paulo. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, mercados, transporte público e serviços essenciais. Uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações em um endereço estratégico e valorizado. Agende sua visita e venha conhecer! João Vitor. (11) Ver dados. creci/sp 271. 730. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 03/06/2026

458d9c1633c4930c8a4e5c1372a23a9e1ca93e31 · Prédio para alugar, 454 m² por R$ 18.250,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 18.000

151 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Porto Nacional 100

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. prédio comercial para locação na vila rosália guarulhos/sp. Excelente prédio comercial localizado na Rua Porto Nacional, no bairro Vila Rosália, em Guarulhos, próximo à Avenida Doutor Timóteo Penteado, em região estratégica com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial. O imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, proporcionando praticidade e acessibilidade. Distribuição do imóvel: Subsolo com capacidade para aproximadamente 10 vagas de garagem, térreo, 1º andar, 2º andar e 3º andar. Cada pavimento possui 93 m², totalizando 454 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. O prédio dispõe ainda de 7 banheiros, estrutura moderna e funcional, além de elevador com acesso do subsolo ao 3º andar. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada de Guarulhos. Prédio em fase de acabamento, com entrega prevista para setembro. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 03/06/2026

c7dba5d8ce6c8d2c706971822e37c790e3ba86d2 · Prédio, 1267 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 21.320,81/mês - Vila das Palmeiras - G

R$ 20.000

500 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 100

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Venda ou Locação Vila das Palmeiras | Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo que transmita profissionalismo, estrutura e ótima localização em Guarulhos. Este prédio comercial foi projetado para oferecer eficiência operacional, conforto e versatilidade para diversos tipos de empresas. São 3 andares amplos, com plantas flexíveis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, setores administrativos ou operações corporativas. O imóvel conta com recepção independente, ideal para receber clientes com profissionalismo, além de elevador moderno que garante acessibilidade e circulação ágil entre os pavimentos. Os espaços internos possuem escritórios bem distribuídos e prontos para uso, proporcionando praticidade para instalação imediata. O prédio dispõe ainda de área de refeitório estruturada, oferecendo mais comodidade para a equipe no dia a dia. Na parte externa, o imóvel possui 4 vagas de estacionamento frontais exclusivas, trazendo mais segurança e praticidade para colaboradores e visitantes. Localizado no bairro Vila das Palmeiras, em região estratégica com acesso rápido às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento e a logística para empresas e clientes. Uma excelente oportunidade para elevar o nível do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

61ade17941b1ec1a19faed73927123d6736e723b · Prédio, 5600 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 294.000,00/mês - Jardim Tijuco - Guar

R$ 280.000

5600 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Emílio Ribas 300

Jardim Tijuco, Guarulhos

Alugue ou adquira este prédio comercial de excelência, perfeitamente equipado para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 5600m2, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso da sua empresa. Destacando-se pela sua infraestrutura premium, este prédio conta com 2 elevadores hospitalares Thyssen Krupp, garantindo acessibilidade e conforto para todos os usuários. Além disso, possui sistema de ar condicionado central para proporcionar um ambiente agradável em todas as estações do ano. A segurança e a continuidade das operações são asseguradas pelo gerador próprio, garantindo energia ininterrupta em caso de falhas na rede elétrica. Com 2 estacionamentos próprios e entrada exclusiva para carga e descarga, bem como para ambulâncias, oferecemos conveniência e praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. A localização estratégica deste imóvel é um diferencial, com 4 acessos em 3 vias diferentes, facilitando o acesso e a logística para todos os envolvidos. Seja para aluguel ou compra, este prédio comercial é a escolha ideal para quem busca qualidade, eficiência e uma base sólida para o crescimento dos negócios. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para o seu empreendimento. Agende já A sua visita. com O corretor. andré carvalho. no número Ver dados. Creci Ver dados - 03/06/2026

d3abd7aabe0644cfd8e2b1ceba35991ebd4b11b6 · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 25.000,00 - Jardim Paraventi - Guarulhos/SP
Comercial · 660m² · 5 Vagas · Predio em Cocaia, Guarulhos/SP de 660m² para locação R$ 18.000,00/mes
d91371abe15b643b9fe363187a3e065c6372fc74 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 16.589,00/mês - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP
f06106bc72e367292a11897afd16959ce67bc90c · Prédio para alugar, 650 m² por R$ 26.500,00/mês - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 25.000

700 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Tiradentes 2136

Macedo, Guarulhos

Prédio comercial para locação guarulhos/sp. Av. Tiradentes | Próximo ao Hospital São Luiz. Excelente prédio comercial em localização estratégica, a poucos metros do Hospital São Luiz, cercado por grandes operações como McDonalds e Subway, com alto fluxo de veículos e pedestres. Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, escolas, call center ou empresas em geral. Características do imóvel: 650 m² de área construída. 3 pavimentos. 9 banheiros, sendo 3 adaptados para pcd. Elevador. Energia trifásica. Porta automática. Corredor lateral. Edícula nos fundos. Condições: Locação: R$ 25. 000, 00. iptu: R$ 1. 500, 00. Endereço: Avenida Tiradentes Guarulhos/sp. Região altamente valorizada e com excelente infraestrutura comercial. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. - 03/06/2026

Comercial · 570m² · PRÉDIO COMERCIAL 570m², PARA LOCAÇÃO - PIMENTAS GUARULHOS SP

R$ 11.000

570 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Prédio Comercial para locação. O imóvel: 570m², com 3 andares, sendo 1 salão Térreo + 2 pisos( 1º e 2º andares) com banheiros, cozinha/ refeitório, vestiário, escritório, salas, elevador de carga. Vias de acesso: Estrada do sacramento, Av. Juscelino Kubitschek, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna, e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 19, 4 km do Internacional Shopping Guarulhos e 5, 0 Shopping Bonsucesso. Comércios próximos ao imóvel: supermercados, farmácias, bancos, academia e a panificadora renomada da região, Próximo Atacadão do Pisos. Prédio Comercial disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

9bdd4700b8723ef5de0e96a5c68ba64fdaa90312 · Prédio para alugar, 1500 m² por R$ 20.953,00/mês - Jardim São Geraldo - Guarulhos/SP

R$ 20.000

1500 m² tot.2 ban.

Avenida Otávio Braga de Mesquita

Jardim São Geraldo, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação 1. 500 m² Totais. Av. Otávio Braga de Mesquita, nº 1191 Vila Florida, Guarulhos/sp. Imóvel ideal para empresas, clínicas, coworkings, academias, escolas técnicas ou instituições de ensino, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Guarulhos! Características do Imóvel. Área total construída: aprox. 1. 500 m² Cada andar com 280 a 300 m² 3 andares com vão livre flexibilidade total para customização. 1º andar espaçoso + mezanino funcional. 4 salas comerciais independentes. Elevador, garantindo acessibilidade plena. Excelente iluminação natural e ventilação. Estrutura versátil, pronta para diferentes segmentos. Localização Estratégica. O imóvel está na Av. Otávio Braga de Mesquita, uma das principais vias da região, com grande fluxo de pessoas e veículos, além de comércio diversificado e fácil acesso às principais rodovias. Distâncias aproximadas: Estação cptm Vila Galvão (Linha 1) 7 min. Supermercado Nagumo Vila Galvão 5 min. Lago dos Patos 10 min. Parque Shopping Maia 15 min. Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) 20 min. Rodovia Presidente Dutra 10 min. Rodovia Fernão Dias 12 min. Rodovia Ayrton Senna 15 min. Diferenciais. Localização em avenida de grande visibilidade e movimento. Fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Potencial para instalação de grandes marcas, franquias e empresas de médio/grande porte. Região consolidada, com bancos, restaurantes, farmácias, escolas e serviços essenciais no entorno - 03/06/2026

Comercial · 635m² · 4 Vagas · prédio comercial para alugar com elevador , 658,25m² -Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP R$ 15.000,00

R$ 15.000

635 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial para alugar com elevador, 658, 25m² - de área total construida - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp R$ 15. 000, 00. fiador ou seguro fiança. * terreo 233, 61m² com banheiro. * 1° pavimento 212, 32m² com 3 banheiros. * 2° pavimento 212, 32 m² com banheiro + copa. * elevador. * 4 vagas de garagem. seguro incêndio à confirmar. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar.

81b7fa1b342c2ecc7cf7aa61cdac8929c3fa6089 · Prédio, 2500 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 60.000/mês - Gopoúva - Guarulhos/SP
213df5f058672823424331cd724b08523dc12221 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 39.900,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 37.000

1200 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 324

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos - Oportunidade Imperdível! Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, a poucos passos da Praça Presidente Getúlio Vargas, um dos principais pontos comerciais da cidade. Com 1. 200 m² de área construída, divididos entre térreo e primeiro andar, o imóvel oferece um espaço amplo, estruturado e pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Características do Prédio Comercial: Área Total Construída: 1. 200 m² Área do Terreno: 600 m² Salão Térreo: 600 m² Perfeito para lojas de grande porte ou negócios que necessitam de grande espaço de exposição. Primeiro Andar: 600 m² Ideal para escritórios, salas de reunião ou divisões específicas para diferentes atividades. 7 Salas: Espaços versáteis para escritórios, consultórios ou outras divisões conforme a necessidade de seu negócio. 6 Banheiros (wc's): Estrutura completa para maior conforto e praticidade. Cozinha: Completa e pronta para uso. Elevador: Para garantir mobilidade e acessibilidade ao imóvel. Imobiliária em Guarulhos - 03/06/2026

a20428191858d99a05119a8a475a3a08db98fea8 · Prédio, 1272 m² - venda por R$ 3.985.000 ou aluguel por R$ 35.000/mês - Vila das Palmeiras - Guarulh

R$ 35.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Prefeito Gabriel José Antônio 1000

Vila das Palmeiras, Guarulhos

Seja para expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento, este galpão oferece a estrutura e a localização ideais para o crescimento do seu negócio. Localização Estratégica: Situado no bairro Vila das Palmeiras em Guarulhos, o imóvel está próximo às principais rodovias da região como a Presidente Dutra e a Fernão Dias, além de pontos de referência como o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Shopping Internacional e Centro de Guarulhos, proporcionando logística ágil para transporte, recebimento e expedição de mercadorias. Estrutura Completa e Moderna: Com terreno de 500 m² e área construída de 1. 272 m² distribuída em 3 pavimentos, este galpão foi projetado para atender empresas modernas que buscam eficiência e versatilidade. Pé direito de 7 metros garantindo amplitude e flexibilidade de uso. Elevador de cargas otimizando a movimentação interna de mercadorias. Entrada ampla para caminhões ideal para operações logísticas intensas. 4 vagas de garagem oferecendo praticidade a clientes e colaboradores. 6 banheiros distribuídos para atender diferentes setores. Escritório, sala de reuniões, vestiário e recepção proporcionando um espaço corporativo funcional. Diferenciais que Valorizam seu Negócio: Central de ar-condicionado, elevador, contrapiso, divisórias, armários em banheiros e sistema de circuito interno de tv. Oportunidade de Investimento: Mais do que um espaço físico, este galpão é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Sua infraestrutura robusta e a localização privilegiada oferecem segurança, eficiência e grande potencial de valorização. Agende uma visita com um especialista. GalpãoGuarulhos #VilaDasPalmeiras #ImóvelComercial #OportunidadeDeInvestimento #LealImóveissp #SueliNavarro #imoveisavenda #locaçoes #investidores #oportunidades #guarulhos #excelenteoportunidade - 03/06/2026

5de82b666f6b27af04e0998ea97df83d891e5bc3 · Prédio para venda ou locação - 660m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP
Comercial · 1500m² · Prédio em Vila Florida - Guarulhos, SP
Comercial · 1186m² · PRÉDIO COMERCIAL MARAVILHOSO NO CENTRO

R$ 18.000

1186 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1185m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. 29 mil reais para o primeiro ano. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Agende agora mesmo uma visita!!

Comercial · 650m² · 3 Vagas · Predio em Centro, Guarulhos/SP de 650m² para locação R$ 25.000,00/mes
e70912931dc9c6b486e18c1419647b1c397abd72 · Prédio, 742 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.076,00/mês - Parque Renato Maia - Gu

R$ 30.000

300 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Parque Renato Maia, Guarulhos

Pavimento térreo com piso em porcelanato, fachada com pé direito duplo e toda em vidro, gesso e mezanino, vista única e exclusiva do Bosque Maia + 2 pavimentos inacabados com 4 wcs sendo 2 com chuveiros. Terraço no último piso excelente para área de lazer. Preparação para elevador, escadas em granito e estacionamento no subsolo para 10 autos + 2 vagas na frente do imóvel com 2 wcs com chuveiro. Ótima oportunidade para clínicas, academias, cowork. Obs.: documentação em ordem. Obs.: aceita imóvel comercial de menor valor como parte de pagamento. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Pr0009) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 03/06/2026

Comercial · 750m² · 8 Vagas · Prédio, 750 m² de área total construída - por R$ 32.000,00/mês - Jardim Rosa de Franca - Guarulhos

R$ 32.000

750 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Rosa de Franca, Guarulhos

Prédio, 750 m² de área total construída, elevador, 1 vaga na frente, 8 vagas no subsolo - por R$ 32. 000, 00/mês - Jardim Rosa de Franca - Guarulhos/sp. * área térrea 375m² * 1° pavimento 375 m² * subsolo para 8 veículos. * elevador. fiador, ou seguro fiança. seguro incêndio à confirmar. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 3, 5 km do Internacional Shopping Guarulhos e 1 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: farmácias banco e academias. prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h30. Aos sabados das 8;30 ás 12;00 - Agende um horário já!

Comercial · 800m² · 14 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, CENTRO DE GUARULHOS

R$ 35.000

800 m² tot.14 vagas

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial para locação 800m de área construída total, com elevador - centro de Guarulhos R$ 35. 000, 00. * salão área útil 144m, área total 189m - 2 vagas de garagem. * 1° andar com 2 salas 43, 81 metros + 2 salas 26, 93 metros. * 2° andar com 2 salas 43, 81 metros + 2 salas 26, 93 metros. * subsolo para 12 veiculos. * 4 banheiros. * elevados. Vias de acesso: Rodovia Presidente dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e. Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximos: Internacional Shopping Guarulhos 3, 5km, e do Parque Shopping Maia 1, 5km. Comércios próximos ao imóvel: mercado barbosa, mercado Carrefour, padaria city bread, farmácias e academias. travessa da tiradentes. paralela com paulo faccini. prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Aos sabados das 09;00 as 12;00h. Agende um horário já!

b2a11595f06bf275c02ee1206b027caaeb5f6c57 · Prédio, 486 m² - venda por R$ 1.498.000,00 ou aluguel por R$ 15.833,33/mês - Jardim Cocaia - Guarulh

R$ 15.000

300 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2081

Jardim Cocaia, Guarulhos

Código do Imóvel: pr0003. Prédio Comercial para Locação no Bairro Cocaia. Este excelente prédio comercial está localizado no bairro Cocaia, com 486m² de área construída, distribuídos em 4 andares (térreo + 3 andares de 130m² cada). Com acabamento de primeira linha, a fachada externa é toda em vidro fumê, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Cada andar conta com amplo vão livre, ar-condicionado e divisórias removíveis, permitindo personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa. O prédio também tem shaft preparado para instalação de elevador e uma cobertura transparente que melhora a iluminação interna. A documentação está em dia e o imóvel possui todas as licenças da prefeitura, podendo ser financiado. O estacionamento interno comporta até 10 veículos, com portas automatizadas. O prédio fica próximo à Avenida Faria Lima, principal via de acesso ao bairro Cocaia, e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional, tornando-se uma excelente opção para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. O imóvel conta ainda com interfone, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras. A água e energia elétrica são individualizadas por andar, oferecendo mais controle de custos. Atualmente ocupado por uma empresa de vigilância, o imóvel será desocupado conforme necessário. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Corretor Galvão. Creci 245. 577 - 03/06/2026

Comercial · 2088m² · 2 Vagas · PRÉDIO COM 2.088M², COM VAGAS DE GARAGEM - VILA PROGRESSO

R$ 55.000

581 m² tot.10 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Progresso, Guarulhos

Prédio comercial para alugar, 2. 088m² -Vila Progresso Guarulhos/sp - Por R$ 12. 000, 00. seguro fiança ou fiador. * elevador. * 10 banheiros. * 2 vagas de garagem. * 3 pavimentos. * diversas salas. prédio comercial, apropriado para desenvover atividades de escolas. Multiplas salas já preparadas para ensino, com vários banheiros, contendo, além disso, uma quadra esportiva coberta e com amplo terraço. Está em excelente localização, no coração do centro comercial de guarulhos, sendo local de fácil acesso, com intensa movimentação do comércio, de pessoas e veículos. Próximo a importantes vias de acesso da cidade, como a Avenida Tiradentes e a Avenida Salgado Filho, bem como acessibilidade total às Rodovias Presidente Dutra, Ayrotn Senna da Silva, Fernão Dias, e Marginal do Tietê. É excelente para instalação de escolas, colégios ou centro de ensino. Imóvel tem fundos/acesso por outra rua. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17;00h aos sábados das 09;00h ás 11;30h. Agende um horário já!

Comercial · 2780m² · 1 Vaga · Prédio, Centro, Guarulhos, Cod: 9562
Comercial · 1100m² · PRÉDIO COMERCIAL 1100m², COM ELEVADOR - PARA LOCAÇÃO VILA FLÓRIDA - R$ 18.000,00

R$ 18.000

1100 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Flórida, Guarulhos

Prédio comercial 1100m², com elevador - para locação vila flórida - R$ 18. 000, 00. O imóvel: - Cada andar com 280 a 300 m² - 2 andares com vão livre, ideais para customização de layout. - 1º andar espaçoso + mezanino funcional. - Prédio com elevador, garantindo acessibilidade total. - 4 salas comerciais independentes. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Estrutura pronta para adaptação a diversos tipos de negócios. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Comércios próximos ao imóvel: supermercados (Sonda Vila Rio e Carrefour), farmácias bancos (Caixa Economica) e academia (Smart Fit) e a panificadora renomada da região City Bread. Prédiodisponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agendeumhoráriojá!

1acb6e3ab62a36134a36465e1b5b5802614583e0 · Prédio para alugar, 480 m² por R$ 12.268,00/mês - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP
Comercial · 1060m² · Predio em Vila Flórida, Guarulhos/SP de 1060m² para locação R$ 18.000,00/mes
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