5 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar no Centro, Niterói

2a10e4fa288cae808113125ae03dadc27172bcdd · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 42.000,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Gomes Machado

Centro, Niterói

Prédio comercial no Centro de Niterói com 3 andares e 3 mezaninos novos. Prédio preparado para receber elevador, bem ventilado pois tem mais de 50 janelas. Localização formidável, pois fica ao lado da loja Americanas, Muvuca, ponto frio etc.. A poucos passos do terminal rodoviário, barcas S. A, prefeitura, fórum, cartórios entre outros. Miolão do Centro de Niterói. - 21/07/2026

Destaque

Prédio Centro de Niterói Locação · Prédio para alugar, 701 m² por R$ 37.200,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 36.000

206 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Gomes Machado

Centro, Niterói

Prédio comercial no centro de niterói localização estratégica no coração da cidade! Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, cursos, coworkings, instituições financeiras, escritórios e grandes operações comerciais. Prédio comercial localizado no "miolão" do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ao lado das principais lojas e centros comerciais. 3 andares amplos. 3 mezaninos novos. Estrutura preparada para instalação de elevador. Mais de 50 janelas, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Grande potencial para diversas atividades comerciais. Imóvel bem conservado e pronto para receber sua empresa. localização privilegiada. Situado ao lado das Americanas e próximo às principais referências comerciais da cidade: Plaza Shopping Niterói. Estação das Barcas. Terminal Rodoviário João Goulart. Prefeitura de Niterói. Fórum. Cartórios. Casa E Video. Casa Pedro. Bancos, restaurantes, farmácias e comércio em geral. A poucos passos dos principais meios de transporte da cidade, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para: Centros empresariais. Clínicas médicas e odontológicas. Instituições de ensino. Escritórios corporativos. Coworkings. Academias. Empresas de tecnologia. Centros de treinamento. Operações de varejo e serviços. Uma oportunidade única de adquirir um prédio comercial em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Niterói. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Taxas e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 35.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Borman

Centro, Niterói

Prédio, 1188 m² - venda por R$ 5. 500. 000 ou aluguel por R$ 35. 251/mês - Centro - Niterói/rjatenção investidores vendo prédio comercial na praça do rink próximo prefeitura municipal de niterói, niterói shopping, mundo verde, faculdade Estácio de sã, catedral metropolitana são joão batista 1 por andar com elevador 5 pavimentos sendo uma loja frente rua medindo 140 M2 mais 5 salas medindo 72 M2 cada uma e uma com terraço prédio, vazio entrega na hora documento ok. agende sua visita conoscoabidon nazareth imóveis 60 anos de tradição no mercado imobiliário de niterói

8ff57708e7688f98ad31bcbc171a3a685b757548 · Prédio, 1014 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.761,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

210 m² tot.

Rua Doutor Borman 33

Centro, Niterói

Prédio com 7 pavimentos, construído em terreno com 210m², com 1014m² de área construída, 1 elevador (a partir do 1º pavimento), com grande loja no térreo (aproximadamente 140m² de área útil) e mais 06 pavimentos com 2 grandes salas por andar com 78m², cada (são 13 salas no total). Excelente para faculdades, cursos, etc. Últimos locatários: Faculdades Estácio de Sá e Anhanguera. Iptu mensal referente ao total das 13 salas. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: pr0001 - 21/07/2026

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

210 m² tot.

Rua Doutor Borman, 33

Centro, Niterói

Prédio com 7 pavimentos, construído em terreno com 210m², com 1014m² de área construída, 1 elevador (a partir do 1º pavimento), com grande loja no térreo (aproximadamente 140m² de área útil) e mais 06 pavimentos com 2 grandes salas por andar com 78m², cada (são 13 salas no total). Excelente para faculdades, cursos, etc. Últimos locatários: Faculdades Estácio de Sá e Anhanguera. Iptu mensal referente ao total das 13 salas. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: pr0001

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d6fba91a350e8670e9131927529d62f819d3f364 · Prédio para alugar, 1536 m² por R$ 27.000,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 25.000

1536 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Almirante Tefé

Centro, Niterói

Excelente prédio com + de 1. 500m²! Pronto para escolas, cursos, entre outras atividades comerciais de grande porte! O prédio está localizado próximo ao Plaza Shopping, local totalmente estratégico, contando com uma estrutura de 4 andares, 23 salas, 4 banheiros, cozinha, lavanderia, 2 depósitos, cantina, pátio, quadraampla, além de outros espaços funcionais. Localizado no Centro de Niterói, próximo ao Plaza Shopping e Senac, com acessibilidade para meios de transportes e todo comércio da região. Facilidade de deslocamento para os bairros vizinhos, como Icaraí, Ingá, Boa Viagem, Santa Rosa e diversos outros. Oportunidade de expansão e investimento na cidade que mais cresce no Estado do Rio de Janeiro. Agende uma visita e confira! Informe o código pr0069. - 21/07/2026

Super destaque

3e4ec0de90505bb61a52453e237da768e7cc0539 · Prédio para alugar, 1002 m² por R$ 20.580,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 20.000

1022 m² tot.10 ban.

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Prédio comercial a 200 metros do Plaza Shopping!! Possui 167 metros quadrados por andar, e 2 banheiros por andar e 1 cantina no terraço. Excelente localização, vasto comércio ao redor em frente a praça do Rink. Perfeito para instituição de ensino. O prédio necessita de reformas estruturais, podendo ser negociado com inquilino. Confira. Código pr0050 - 21/07/2026

VISTA DA JANELA - DE FRENTE A PRAÇA DO RINK · Prédio para alugar, 1002 m² por R$ 20.580,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 20.000

1022 m² tot.10 ban.

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Prédio comercial a 200 metros do Plaza Shopping!! Possui 167 metros quadrados por andar, e 2 banheiros por andar e 1 cantina no terraço. Excelente localização, vasto comércio ao redor em frente a praça do Rink. Perfeito para instituição de ensino. O prédio necessita de reformas estruturais, podendo ser negociado com inquilino. Confira. Código pr0051 - 21/07/2026

R$ 6.500

405 m² tot.4 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade. Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo. Porta de entrada em ferro e vidro. Acesso para deficientes físicos. Salão principal com diversos pontos elétricos. Sala adicional na parte frontal. Banheiro masculino e feminino. Copa. Depósito. Corredor com bancada em mármore. Cisterna. Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore. Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla. Depósito. Bancadas em mármore. Banheiro com duas pias. Diversos pontos de luminárias e tomadas. Cozinha ampla com bancada em mármore. Terceiro Andar: Sala ampla. Copa. Cozinha. Despensa. Corredor de circulação. 1 quarto com pia. 1 banheiro. 1 lavabo. Quarto adicional. Área de serviço. Varanda externa. Dependência completa de empregada. Gostou? Agende a sua visita! (21) | (21) A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 12.000

3 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Referência: 001 - Gvaz imóveis Aluga! Mercado livre / shopee / amazon (oportunidade) próximo A ponte/ centro/ niterói manilha/ estaleiros Excelente oportunidade de locação no coração do Centro de Niterói. Terreno com aproximadamente 900 m², versátil e pronto para receber diferentes tipos de operação, como estacionamento, academia, crossfit, galpão logístico, entre outros negócios que demandam espaço e localização estratégica. Inserido em uma das regiões que mais se transformam na cidade, o imóvel se beneficia diretamente do crescimento impulsionado por novos empreendimentos residenciais, aumento de fluxo e valorização contínua da área. Localização privilegiada. Ideal para quem deseja se posicionar antes da consolidação total do novo centro urbano. Estudamos carência para retrofit, permitindo adequações conforme o seu segmento e necessidade operacional. Entre em contato e conheça o potencial desse espaço.

R$ 8.000

R$ 1 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja comercial com 80m² está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Niterói, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, proporcionando um espaço versátil para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região com intenso fluxo de pessoas e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Valor e condições Aluguel: R$ 8. 000, 00. Localização Rua Aurelino Leal, nº 2 – Centro – Niterói/rj cep: Ver dados. Agende uma visita Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone Ver dados e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel comercial. Características do imóvel Acesso para deficientes

R$ 800

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial à venda ou locação em Niteroi Sala comercial ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e excelente custo-benefício. O espaço é versátil, arejado e pronto para receber seu negócio. Perfeita para consultórios, escritórios, representações e muito mais, a sala está inserida em prédio bem estruturado, com portaria e organização profissional. Valor e condições acessíveis: Venda: R$ 110. 000 Locação: R$ 800/mês Condomínio: R$ 550 iptu: R$ 155/mês Localização estratégica: Situada no coração de Niterói, em uma das regiões mais dinâmicas. Com fácil acesso ao transporte público, comércio variado, bancos, clínicas e serviços, essa sala oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio prosperar. Invista com segurança e comece agora: Entre em contato agora mesmo com o corretor Nelson para agendar uma visita e garantir essa oportunidade exclusiva. Ver dados Aproveite essa chance de fazer parte de um dos centros comerciais mais promissores da região!

R$ 2.100

R$ 645 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro Felício Toledo

Centro, Niterói

Referência: lo-003 - gvaz Imóveis Aluga! Excelente sobreloja totalmente reformada, pronta para receber sua empresa com conforto, praticidade e excelente apresentação. Basta entrar e iniciar suas atividades. Localizada em ponto estratégico, em frente à antiga Prefeitura de Niterói, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro da cidade. O entorno passa por um amplo processo de revitalização urbana, trazendo mais modernidade, mobilidade, segurança e valorização para a região, criando um cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Instalada em edifício de alto padrão, a unidade conta com toda a infraestrutura necessária para oferecer comodidade e segurança aos seus clientes e colaboradores. O prédio dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso por identificação biométrica, monitoramento permanente e rigorosos protocolos de segurança. O espaço é versátil e atende perfeitamente escritórios, consultórios, clínicas, cursos, agências, coworkings, empresas de serviços e atividades comerciais em geral. Fácil acesso por transporte público, próximo a bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada, segura e com grande potencial de valorização.