70 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Água Fria, São Paulo

R$ 1.100

R$ 346 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 634

Água Fria, São Paulo

Sala comercial de 50 metro na avenida água fria, com um ótimo fluxo de pessoas na região, fácil acesso com várias opções de transporte público até O local, vizinhança excelente tranquila E segura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 30m² · Sala comercial 24 m² para locação na Água Fria. Próximo a região de Santana.

R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque

Comercial · 26m² · Sala Comercial na Agua Fria !

R$ 1.400

R$ 420 Condominio

26 m² tot.

AV ÁGUA FRIA, 630

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para Locação? Avenida Água Fria Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Sala comercial com 26 m², localizada na Avenida Água Fria, em ponto estratégico com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com fácil acesso, atendido por diversas linhas de transporte público, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Além disso, está situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel: ? 29 m² de área útil.? Excelente localização na Avenida Água Fria.? Grande circulação de pessoas.? Fácil acesso por transporte público.? Região consolidada e valorizada.? Vizinhança tranquila e segura.? Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional e diversos segmentos comerciais. A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada para o seu negócio. Agende uma visita e conheça! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 29m² · Sala Comercial Agua Fria !

R$ 1.500

29 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 636

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para Locação? Avenida Água Fria Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Sala comercial com 29 m², localizada na Avenida Água Fria, em ponto estratégico com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com fácil acesso, atendido por diversas linhas de transporte público, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Além disso, está situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel: ? 29 m² de área útil.? Excelente localização na Avenida Água Fria.? Grande circulação de pessoas.? Fácil acesso por transporte público.? Região consolidada e valorizada.? Vizinhança tranquila e segura.? Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional e diversos segmentos comerciais. A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada para o seu negócio. Agende uma visita e conheça! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 80m² · Salão Comercial na Agua Fria

R$ 1.800

110 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria, 1043

Água Fria, São Paulo

Salão comercial na Avenida Agua Fria, com 80 metros de vão livre podendo ampliar para 140 metros, uma pequena copa e banheiro, próximo a tudo bancos, padaria, super mercado, transporte, papelaria, escolas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial entre a avenida Água fria e Nova Cantareira proximo ao Pão de açucar

R$ 1.900

R$ 857 Condominio

867 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 172

Água Fria, São Paulo

Edifício comercial Real Center Ampla vista Área 40 m2 sala e banheiro ótimo estado 2 elevadores. 1 vaga de garagem Entre a avenida Água fria e Nova Cantareira Próximo ao metrô Jardim São Paulo. Vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 120m² · Sobreloja para Cozinha Delivery com coifa escritório depósito área externa banhe

R$ 2.900

120 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 1738

Água Fria, São Paulo

Sobreloja na Avenida Água Fria para Cozinha Delivery com coifa, espaço de cozinha, escritório, área no fundo, depósito e banheiro fica na sobreloja com equipamentos de refrigeração disponíveis, bancada e prateleiras de inox, pia. Cozinha para delivery/ take away. Com escritório, depósito, coifa, Geladeira 6 portas inox, Geladeira refrigerante, cervejeira, bancada em inox, 2 Freezers horizontais, Geladeira vertical branca, pia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 130m² · 2 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL 130 m² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA ZONA NORTE SP.

R$ 4.900

130 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Aureliano Leal,46

Água Fria, São Paulo

Disponível para aluguel, este incrível prédio comercial na Rua Aureliano Leal, no charmoso bairro da Água Fria, em São Paulo, sp, é uma oportunidade imperdível! Localizado na vibrante Região Sudeste do Brasil, o imóvel está em excelente condição e com um preço irresistível. Com um total de 130 metros quadrados de área construída, distribuídos em dois andares, este prédio oferece todo o espaço necessário para o seu negócio prosperar. Com amplos ambientes, a estrutura conta com cinco salas e duas suítes, além de dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de atividades comerciais diversas. A planta bem planejada, com dimensões de 4, 35 por 25, 29 metros, aproveita cada centímetro dos 110 metros quadrados de terreno de forma eficiente. O interior desocupado está pronto para receber adaptações segundo as demandas do seu empreendimento. A localização estratégica, na movimentada cidade de São Paulo, oferece fácil acesso a vias principais e serviços essenciais, garantindo uma excelente visibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Seja qual for o ramo de atuação, este prédio certamente atenderá todas as suas expectativas. Não perca a chance de garantir este espaço comercial de alto padrão e fazer seu negócio crescer no próspero mercado paulistano! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 125m² · prédio água fria 125m2

R$ 5.000

125 m² tot.3 ban.

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 117

Água Fria, São Paulo

Prédio Água fria com 125m2 sendo quatro salas, cozinha, três banheiros, Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a bancos, farmácias, padarias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Com um design moderno e funcional, este prédio comercial oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o seu negócio prosperar. Seja para um escritório, consultório ou loja, aqui você encontra o espaço perfeito para atender às suas necessidades. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sobrado comercial para venda ou locação na Avenida Água Fria!

R$ 5.400

150 m² tot.3 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1530

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial na Avenida Água Fria; 180 m2; 3 salas, 3 banheiros, copa/cozinha, corredor externo, quintal, edícula com banheiro, salão grande com pia e balcão, vitrine no piso superior, terraço grande nos fundos, 2 vagas na frente. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 223m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial em SP - Aluguel em Água Fria

R$ 5.400

223 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Água Fria,1434

Água Fria, São Paulo

Se você está em busca de uma oportunidade ímpar para seu negócio na vibrante cidade de São Paulo, encontrou o lugar certo! Este Prédio Comercial desocupado está disponível para aluguel em Água Fria, uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Com um Ótimo Preço, a propriedade oferece tudo que sua empresa precisa em um bairro repleto de comodidades. Com uma área total de 223 metros quadrados construídos, o espaço é versátil e se adequa a diversas necessidades comerciais, graças ao seu zoneamento misto. Possui 9 cômodos no total, incluindo 5 salas e 4 banheiros. Uma das características marcantes é a sua Construção Antiga, que oferece charme e solidez. A estrutura de Concreto e a Escada dão um toque de sofisticação e funcionalidade. Os 2 espaços de estacionamento, , garantem comodidade e acessibilidade para clientes e funcionários. Estando Perto de escolas, Lojas, e com acesso fácil ao transporte público, a localização é ideal para captar mais clientes e colaboradores. Além disso, é Próximo do hospital, garantindo segurança em casos de emergência. A propriedade também se destaca pela sua Edícula e Lavanderia, deposito, salãoque complementam a Área de serviço e facilitam a operação do dia a dia. A presença no entorno metropolitano de São Paulo, em uma rua movimentada e com bom tráfego, torna este local ideal para negócios que precisam de alta visibilidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita agora mesmo e veja pessoalmente todas as vantagens que este imóvel comercial tem a oferecer.

Comercial · 100m² · 3 Vagas · Comercial 3 Vagas Agua Fria ! Comércio e Loja

R$ 5.500

100 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Água Fria, 1750

Água Fria, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Água Fria - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte! Localizado na tradicional Avenida Água Fria, em ponto privilegiado, em frente a colégio e academia do Barro Branco, o imóvel conta com grande visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres? Ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço dispõe de: Amplo salão principal, perfeito para loja, showroom ou serviços. 2 banheiros. Estrutura sólida e versátil, pronta para adaptação conforme sua necessidade. 3 vagas de garagem no total, sendo 2 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes. Com 100 m² de área total e construída, o imóvel oferece praticidade, excelente exposição comercial e grande potencial de retorno. Região com forte comércio local, fácil acesso e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 200m² · Ponto comercial região Água Fria

R$ 6.000

340 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 901

Água Fria, São Paulo

Ponto comercial em avenida movimentada, ideal para restaurante, amplo salão, próximo do comércio local, transporte, grande movimento de pedestre, carro, fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 234m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial Reformado para Locação na Avenida Água Fria, 234 m², em Localização Estratégica

R$ 8.000

150 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Excelente sobrado comercial totalmente reformado para locação, localizado na Avenida Água Fria, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte, a aproximadamente 10 minutos da estação Santana. Trata-se de um endereço estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e inserção em um polo comercial consolidado. Com 234 m² de área construída, o imóvel apresenta planta versátil e funcional, composta por seis salas amplas e bem iluminadas, quatro banheiros, copa, área de serviço e garagem com capacidade para até dois veículos de pequeno porte. A ausência de mobiliário permite total flexibilidade para adequação a diferentes tipos de atividade comercial, como clínicas, escritórios, consultórios, espaços de estética ou estabelecimentos comerciais. O imóvel dispõe de infraestrutura completa, incluindo sistema elétrico em pleno funcionamento, abastecimento de água com registro individual e excelente aproveitamento de iluminação natural, proporcionando conforto e eficiência operacional. A localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte público, além de estar inserida em uma região com ampla oferta de comércios e serviços, o que contribui para elevado fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Há ainda estacionamento nas proximidades, agregando comodidade para clientes e colaboradores. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 228m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 228 metros para locação na Água Fria

R$ 8.000

228 m² tot.5 ban.4 vagas

R Mariquinha Viana, 57

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial com 228 metros de área construída com 3 pisos, térreo possui vagas de garagem, primeiro andar, vão livre e 2 banheiros. Segundo andar, vão livre om vestiário. Localizado próximo a Avenida Nova Cantareira, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 8.000

417 m² tot.

R Mariquinha Viana

Água Fria, São Paulo

Prédio com 2 pisos de frente para a rua com toda estrutura para academia ou empresa de pequeno e médio porte. Banheiros e vestiários. Para locação somente a parte da frente. Na parte de trás sobrado com 2 dormitórios terraço, piscina, churrasqueira.

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL / AGUA FRIA,

R$ 10.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana 57

Água Fria, São Paulo

Predio comercial / agua fria, academia montada, piscina e residência, com farto transporte público e vasto comércio, tudo perto, tudo a mão, bancos, postos de combustíveis, padarias, farmácias, supermercados, lojas e serviços em geral, a 15 minutos das Estações Jd. São Paulo / e Parada Inglesa, A academia repleta de equipamentos, é composta por 3 salões, o primeiro medindo 10. 00X7. 50 metros, o segundo medindo 10. 00X6. 20 metros e 2 banheiros, e o terceiro 10. 00X6. 20 metros com 2 banheiros. (O 2º e o 3º sobrepostos). Entre os prédios e a residência, uma piscina medindo 13. 00X6. 50 metros, Sobre loja, com 2 dormitórios, 1 suite, um banheiro, cozinha com armários, lavanderia e varanda. Térreo; salão medindo 7. 80X5. 40 metros, banheiro, varanda, churrasqueira, corredor lateral e garagem para 4 automóveis com portão eletrônico. Oportunidade, porteira fechada, equipamentos, móveis, tvs, etc. Ideal também para clínicas de reabilitação, escolas, empresas, call center, consultórios, escritórios etc. Vale a pena conferir, solicite uma visita!!

Destaque

R$ 10.000

270 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Excelente Prédio com 270m² bem distribuídos, o imóvel possuí no subsolo vaga coberta para 6 carros, lavabo, copa, lavanderia e no térreo 1 hall de entrada, 1 recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo 1 para deficiente e no andar superior são 5 salas, 2 lavabos e 1 copa. Com excelente acabamento e em localização privilegiada, próximo ao comercial local. Gostou? Agende já sua visita!

R$ 10.000

270 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Excelente Prédio com 270m² bem distribuídos, o imóvel possuí no subsolo vaga coberta para 6 carros, lavabo, copa, lavanderia e no térreo 1 hall de entrada, 1 recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo 1 para deficiente e no andar superior são 5 salas, 2 lavabos e 1 copa. Com excelente acabamento e em localização privilegiada, próximo ao comercial local. Gostou? Agende já sua visita!

R$ 10.000

270 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Excelente Prédio com 270m² bem distribuídos, o imóvel possuí no subsolo vaga coberta para 6 carros, lavabo, copa, lavanderia e no térreo 1 hall de entrada, 1 recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo 1 para deficiente e no andar superior são 5 salas, 2 lavabos e 1 copa. Com excelente acabamento e em localização privilegiada, próximo ao comercial local. Gostou? Agende já sua visita!

R$ 10.000

270 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Excelente Prédio com 270m² bem distribuídos, o imóvel possuí no subsolo vaga coberta para 6 carros, lavabo, copa, lavanderia e no térreo 1 hall de entrada, 1 recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo 1 para deficiente e no andar superior são 5 salas, 2 lavabos e 1 copa. Com excelente acabamento e em localização privilegiada, próximo ao comercial local. Gostou? Agende já sua visita!

dad150461ae5a2e9e7f7123bfe3b668eb5786308 · Predio comercial venda ou locação| 240m² | 5 vagas - Mandaqui-São Paulo/SP

R$ 11.000

337 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Prédio Comercial com 240m² de área construída. Recepção, salas de atendimento, sala de reunião, 5 banheiros, copa, cozinha, depósitos, almoxarifado e 5 vagas de garagem. Próximo às Avenida Engenheiro Caetano Alvares e Água Fria. - 14/08/2026

Comercial · 227m² · Escritório Totalmente Equipado excelente localização - Água Fria

R$ 12.000

227 m² tot.4 ban.

R Aureliano Leal, 174

Água Fria, São Paulo

Se você busca um espaço pronto para instalar seu escritório, essa casa comercial na Água Fria é a escolha ideal. O imóvel conta com dois andares bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diversas atividades comerciais. Ambientes bem planejados: salas de reuniões e espaços de trabalho organizados. 4 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Copa e cozinha, ideais para refeições e momentos de pausa. Duas vagas de garagem em frente ao imóvel, facilitando o estacionamento. Acabamento em piso frio, proporcionando fácil manutenção e um ambiente mais clean. Interfone, garantindo maior segurança e controle de acesso. Localização Privilegiada: Situada em uma travessa da Avenida Nova Cantareira, a casa está estrategicamente posicionada em uma região comercial consolidada. Cercada por supermercados, restaurantes, farmácias e postos de gasolina, oferecendo conveniência no dia a dia. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, tornando o deslocamento ágil e prático. Oportunidade Flexível: O proprietário está aberto à locação do imóvel com todos os móveis de escritório, tornando a mudança ainda mais simples. O valor informado corresponde à locação sem os móveis. Aproveite essa excelente oportunidade para instalar seu escritório em uma localização estratégica! Agende uma visita e conheça de perto essa casa comercial que une funcionalidade, localização privilegiada e excelente infraestrutura! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 227m² · 2 Vagas · Prédio Comercial, Ótima Oportunidade para seu Negócio na Água Fria!

R$ 12.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

R Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Localização e Estrutura Ideais para o Sucesso da sua Empresa. Apresentamos um imóvel comercial excepcional para locação no bairro da Água Fria, ideal para quem busca uma estrutura completa e em excelente estado. Com 227 m² de área construída em um terreno de 200 m² e localizado em uma Zona de Centralidade (zc), este prédio oferece o espaço e a visibilidade que seu negócio precisa. Detalhes do Imóvel. Piso Térreo: Ampla recepção, 2 salas, 2 banheiros e uma copa. A configuração permite flexibilidade para diversos layouts, desde escritórios a consultórios ou showroom. Piso Superior: 4 salas espaçosas e 3 banheiros, perfeitos para a divisão de departamentos, salas de reunião ou estações de trabalho. Recuos e Estacionamento: O imóvel conta com recuo frontal para 2 vagas de estacionamento, além de recuo lateral direito, proporcionando mais privacidade e acessibilidade. Infraestrutura: A edificação possui ligação monofásica e está em condições impecáveis, pronta para receber sua empresa imediatamente. Flexibilidade para a sua Necessidade. A grande vantagem deste imóvel é a possibilidade de ser locado com ou sem mobília, o que facilita a adaptação ao seu tipo de negócio. A estrutura e a localização estratégica na Água Fria tornam este prédio a escolha perfeita para quem busca um ambiente profissional, moderno e funcional. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Comercial · 400m² · 9 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Água Fria de 400.00m² com 9 Garagens

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

Comercial · 350m² · IMOVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AGUA FRIA.

R$ 14.000

100 m² tot.

AV ÁGUA FRIA, 247

Água Fria, São Paulo

Excelente prédio comercial de em avenida movimentada na Zona Norte. Com 350m² de área construída. Este prédio possui duas entradas, por 2 ruas distintas. Uma das entradas: 1º andar: recepção 3 salas, 2 wc, 1 wc de deficiente com rampa de acesso. 2º andar: 5 salas, 2 wcs. 3º andar, copa com churrasqueira. Segunda Entrada: 4 vagas de garagem, 1 sala, 1 wc, ar condicionado, ótima oportunidade agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Foto 01 · Predio Comercial, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 15.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial Reformado para Alugar na Água Fria. Excelente oportunidade de locar um imóvel comercial totalmente reformado, desocupado e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Localizado na movimentada Rua Turiuba, próximo à Rua Vaz Muniz, no bairro nobre de Água Fria, São Paulo. Este imóvel comercial possui 400 metros quadrados de terreno e área construida, distribuídos em 3 andares perfeitamente aproveitados. Com um total de 8 banheiros modernamente equipados, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, academia, pilates, e diversos tipos de comércio. Um dos grandes destaques deste imóvel é a acessibilidade: elevador disponível para um tráfego confortável entre os andares, escadas funcionais e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto estratégico para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso: situado em uma rua asfaltada e movimentada, próximo a lojas, pontos de ônibus e transportes públicos. O imóvel inclui sacada, terraço, cozinha espaçosa e infraestrutura ideal para receber seus clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Garantindo uma experiência comercial superior, este imóvel reformado e desocupado oferece as melhores condições para o sucesso do seu empreendimento. Venha conhecer essa excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Região Sudeste de São Paulo! - 02/07/2026

Super destaque

Comercial · 480m² · 5 Vagas · Prédio Comercial com 480m² para locação na Água Fria

R$ 15.000

480 m² tot.6 ban.5 vagas

R AURELIANO LEAL, 465

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial com 480 m² de área útil, distribuído em 3 pisos de 160 m² cada, subsolo c / 2 wcs, térreo com salão, 2 wcs e 1° andar com 2 wcs e 5 vagas no recúo. Excelente ponto comercial, próximo às principais vias de acesso da região e rodeado de um grande variedade de comércios. Agende sua visita! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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