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62 Comerciais Pontos Comerciais à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 265m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Imperdível: Ponto Comercial à Venda em São Paulo-SP, Ipiranga! 7 Quartos, 6 Suítes, 3 Salas, 6 Banhe

R$ 1.490.000

265 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um ponto comercial dos sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 7 quartos, sendo 6 suítes, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e seus clientes merecem. Além disso, possui 3 salas amplas e bem arejadas, perfeitas para receber seus clientes com todo o requinte e sofisticação. Com 6 banheiros, não faltará comodidade para todos que frequentarem o espaço. E para completar, o imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo toda a praticidade e segurança que você precisa. Com uma área total de 265, 00 m2, este ponto comercial é ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura completa fazem deste imóvel a escolha perfeita para quem deseja se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste maravilhoso imóvel. Venha garantir o seu espaço no mercado e elevar o seu negócio a um novo patamar! Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento! - 17/07/2026

Super destaque
Fachada · Excelente oportunidade: Ponto Comercial à venda no Condomínio no Ipiranga, São Paulo-SP - 252,89m²,

R$ 1.600.000

252 m² tot.2 ban.

Rua Oliveira Alves, 624

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um ponto comercial espaçoso e bem localizado? Então esta é a sua chance! Este ponto comercial conta com 252, 89 m2 de área, distribuídos de forma inteligente e funcional, garantindo o máximo de aproveitamento do espaço. Além disso, possui 2 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários. Localizado em uma região de grande movimento e crescimento, este ponto comercial é ideal para quem busca expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Com grande visibilidade e fácil acesso, você terá a certeza de que estará em um lugar estratégico para atrair clientes e aumentar o faturamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta o melhor local para o seu empreendimento! - 21/07/2026

Super destaque
190088_ink2c5m1S627vt5_19008867a6840b6a046.jpg · Loja no Ipiranga, 180m², 2 Banheiros e Depósito

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 ban.

Silva Bueno, 1845

Ipiranga, São Paulo

Loja no Ipiranga, 180m², salão na frente, 2 banheiros e outra sala aos fundos. Dispõe também, de um porão que pode ser utilizado com depósito ou outra afinidade. Está localizado no centro do bairro e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, além de diversas opções de transporte. A rua possui alto fluxo de veículos e pedestres, e dista aproximadamente 750 m do Terminal Sacomã e 1800 m do Parque da Independência - Museu do Ipiranga. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Destaque
Foto 01 · Terreno Comercial de 459m² no Ipiranga, São Paulo - Venda ou Locação!
Destaque
Comercial · 170m² · Casa comercial Escritório Clínica à Venda

Mais opções de comerciais pontos comerciais à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

128 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.942.602

Vila Prudente

58 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.435.582

Cambuci

13 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.667.487

Aclimação

12 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.650.153

Vila Gumercindo

11 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.122.406

Sacomã

10 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.133.952

Cursino

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada
bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

133 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

lu1 · Loja em Ipiranga

R$ 1.596.000

219 m² tot.2 quartos1 banheiro

Salvador Simões, 242

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Esta loja/sobre loja possui uma área total de 219 m², proporcionando amplo espaço para suas ideias comerciais. Localizada na Rua Salvador Simões, número, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa chance de expandir sua iniciativa empreendedora! Agendar sua visita com a ref. Eg 060. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 2395m² · 12 Vagas · Ipiranga Prédio comercial a pouco metrôs da estação
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Ipiranga de 200.00m² com 2 Quartos e 5 Garagens
Comercial , São Paulo · #SACOMÃ CASA COMERCIAL 400 M² - RUA MANIFESTO, 2963
20260519163939_17824.jpg · Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 5 banheiros, 6 vagas

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes 2198

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se voce busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Ipiranga de 200.00m² com 2 Quartos e 5 Garagens
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Ipiranga de 200.00m² com 2 Quartos e 5 Garagens
3c4393852dc2a2264884ca22052d77d59abb004d · Loja à venda, 207 m² por R$ 1.450.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

236 m² tot.3 ban.

Rua Gonçalves Ledo, 422

Ipiranga, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negocio na melhor localização do Ipiranga. Galpão de 207m² com 3 lojas, sedo 2 delas já alugadas na Rua Gonçalves Ledo. Venha conferir! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 200m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Ipiranga de 200.00m² com 2 Quartos e 5 Garagens
Comercial · 183m² · 1 Quarto · Loja em Ipiranga

R$ 2.200.000

154 m² tot.1 quarto3 ban.

Lino Coutinho, 1012

Ipiranga, São Paulo

? Loja comercial para locação - reformada E bem localizada! ? Ref: do011 - Ipiranga, próximo à Rua Silva Bueno. Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja reformada em localização estratégica no bairro Ipiranga, próxima à movimentada Rua Silva Bueno. ? Alto fluxo de pedestres.? Imóvel reformado.? Mezanino com piso superior e escritório.? Documentação em dia.? Ideal para diversos tipos de comércio. Agende já sua visita e venha conhecer! Ref: df011. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 485m² · 4 Vagas · Condominio Versos Ipiranga, Loja Comercial de 485m² com 10 banheiros e 4 vagas.

R$ 4.561.140

R$ 4.850 Condominio

485 m² tot.10 ban.4 vagas

R Júlia Cortines, 150

Ipiranga, São Paulo

Condominio Versos Ipiranga, Loja Comercial de 485m² com 10 banheiros e 4 vagas. Loja Comercial de 485m² com 4 banheiros, 10 vagas. A unidade oferece um layout moderno e amplo com mezanino e pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação natural e amplitude. Localizadas no térreo de um moderno edifício misto que combina residências e hospedagem, as lojas se beneficiarão de um fluxo constante de pessoas que acessam o empreendimento. Ipiranga é um bairro localizado no distrito homônimo, no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul. Entrega: 31/07/2025. 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

947bd019c23ebfacf4c69bd462d802239c2df4f1 · Ponto à venda, 750 m² por R$ 10.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 10.500.000

1228 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Bom Pastor, 304

Ipiranga, São Paulo

Buscando imóvel comercial com uma excelente localização, no ipiranga? Não perca a oportunidade! Galpão/loja, rua bom pastor 750m2 área construída e 1228m2 terreno que conta com 2 pavimentos; Loja/ Mezanino, salas de escritórios, 4 banheiros no total, ar condicionado, depósito, cozinha, vestiário, estacionamento para 25 vagas. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro Ipiranga, que está localizado entre algumas Rod importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias, Anchieta e Imigrantes. Ele possui acesso à 2 estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã. Pontos de interesse; Museu do Ipiranga, Hospitais Sao Camilo e Ipiranga, Senai, Sesi e Sesc, e todo comércio no entorno. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

WhatsApp Image 2025-05-08 at 16.58 · Comercial à venda - no Ipiranga
Foto 01 · Terreno Comercial de 480m² no Ipiranga com 12mt² de frente com 40mt² de fundos ? Próximo à Av. Ricar

R$ 1.100.000

480 m² tot.

Rua Mont'alverne, 217

Ipiranga, São Paulo

Terreno Comercial de 480m² no Ipiranga com 12mt² de frente com 40mt² de fundos? Próximo à Av. Ricardo Jafet e Museu do Ipiranga Maximize seu capital em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul. Este terreno de 480m² oferece a combinação perfeita de visibilidade, fluxo constante de clientes e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Situado a poucos metros do cruzamento da Avenida Ricardo Jafet com a Rua da Imprensa, o imóvel está inserido em um polo comercial consolidado e em plena expansão. Ficha Técnica & Diferenciais: Área Total: 480m² com excelente topografia. Renda Ativa: Contém 2 casas construídas, ideais para locação imediata e geração de caixa durante a fase de aprovação de projetos. Fluxo de Pedestres e Veículos: Ponto de alta visibilidade diária. Vocação Comercial Ideal: Estacionamentos rotativos e mensalistas (alta demanda devido a agências bancárias e escritórios locais). Desenvolvimento de Built to Suit (bts) para farmácias, mercados express ou franquias de alimentação. Construção de estúdios residenciais voltados ao público universitário da região. Localização: A apenas 800 metros do Parque da Independência / Museu do Ipiranga. Infraestrutura completa ao redor com faculdades, escolas tradicionais, redes bancárias e novos empreendimentos imobiliários. - 15/07/2026

Foto 01 · Predio Residencial, Ipiranga, Sp, SP
Comercial de 4 quartos, São Paulo · SALAS COMERCIAL Á VENDA NO IPIRANGA
Comercial de 8 quartos, São Paulo · SALAS COMERCIAIS À VENDA NO IPIRANGA – SP
Comercial , São Paulo · SALAS PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA
Foto 01 · Terreno 300 m2 (10 x 30) - Vila D. Pedro II / Ipiranga
Foto 05 · Terreno para venda e locação no Alto do Ipiranga, 362 m²
Fachada · Ponto, Ipiranga, São Paulo, SP
Fachada · Ponto, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 500.000

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Wilson, 5615

Ipiranga, São Paulo

O Bosque Ipiranga oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, próximo a tudo que você precisa. A 8 minutos da estação Tamanduateí e próximo ao Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Museu do Ipiranga. No Bosque Ipiranga, você encontra mais de 20 opções de lazer, distribuídas em 15. 000m², como piscinas, quadra de areia, cinema, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e até um bosque, perfeito para aproveitar com toda a sua família. Oferecemos 4 opções de apartamentos de 2 dormitórios, com plantas que variam de 37m² a 41m². Além disso, você pode escolher entre opções com vaga de garagem e varanda, garantindo ainda mais conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 26/05/2025

Foto 01 · Terreno, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 2.676.000

459 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Locação ou venda - Terreno em Ipiranga - São Paulo. Terreno plano para Venda ou Locação no Ipiranga, excelente oportunidade para montar seu negócio! Construção de casas, prédio ou galpão. Com fácil acesso a Av. Do Estado, próximo de escolas, comércios, bancos e acesso as principais vias da Região. São 459m² de terreno plano pronto para construção. 459m2 área de terreno/Terreno em esquina/ Topografia plana/ Sem construção/ Sem árvores/ Limpo. pontos de referência. a 50m do Mercado do Ipiranga. a 700m do Terminal Sacomã a 6 quarteirões do Metrô Sacomã (linha verde) Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 22/07/2025

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