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151 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 434.990

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. Pais Leme, 215 3 Andar

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial à Venda em Pinheiros – São Paulo. Apresentamos uma excelente sala comercial à venda em Pinheiros, localizada na Rua Pais Leme, 309, no moderno edifício Thera Faria Lima. Com 40 m², o espaço é ideal para empresas e profissionais que desejam se estabelecer em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da capital paulista. Características da Sala. A sala possui um ambiente moderno e contemporâneo, pronto para receber sua empresa com conforto e praticidade. O espaço conta com: 40 m² de área. 1 banheiro. Ar-condicionado. Pequena cozinha de apoio. Acessibilidade para cadeirantes. Sacada exclusiva. Vista externa agradável. Localizada no 3º andar. Estrutura do Edifício. O edifício oferece uma infraestrutura completa para empresas e profissionais: Segurança 24 horas. Recepção com administração presente e eficiente. Estacionamento no subsolo. Vagas para motos e visitantes. Bicicletário. Condomínio fechado com conceito sustentável. Localização Privilegiada. Localizado no bairro Pinheiros, o imóvel está em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso a diversos serviços e mobilidade urbana. Nas proximidades você encontra: Áreas verdes. Escolas. Igrejas. Lojas e comércios variados. Transporte público. Estação de metrô Acesso rápido às principais avenidas e rodovias. Excelente Oportunidade de Investimento. Pinheiros é uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, sendo uma ótima escolha tanto para uso profissional quanto para investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial em uma localização privilegiada.

Destaque

R$ 2.650.000

395 m² tot.2 ban.1 vaga

Mourato Coelho, 792

Pinheiros, São Paulo

Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números. 395 m2 de área construída. 2 pavimentos. Subsolo com depósito. Testada de 6 metros. Energia trifásica de 175 A. 2 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Conceito do imóvel. Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços. Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2. Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre. Mezanino superior com aproximadamente 124 m2. Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2. Infraestrutura e acabamento. Imóvel totalmente reformado. Piso térreo em concreto com pintura epóxi. Piso superior em madeira tratada e envernizada. Telhado novo com telhas termoacústicas. Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas. Portão motorizado. 5 ventiladores instalados. Ar-condicionado de 36. 000 btus e climatização no piso térreo. Perfil ideal de uso. Galpão urbano. Showroom. Galeria de arte. Ateliê Boutique. Alfaiataria. Marcenaria. Estúdio criativo. Espaço híbrido de produção e atendimento. Depósito premium com operação comercial integrada. Diferenciais que agregam valor. Planta extremamente versátil. Estética contemporânea pronta para uso. Estrutura ideal para marcas autorais e criativas. Excelente capacidade elétrica para operações técnicas. Localização com forte fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial. Potencial. Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho. Aproximadamente 5 minutos da Av. Faria Lima. Cerca de 6 minutos da Vila Madalena. Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros. Cerca de 10 minutos da Av. Paulista. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros. Cerca de 20 minutos do Jardins. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Destaque

R$ 12.000.000

860 m² tot.2 ban.4 vagas

Henrique Schaumann, 596

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial na Rua Henrique Schaumann, uma das vias mais importantes, nobres e tradicionais de Pinheiros. Região com fluxo intenso de veículos durante todo o dia, forte presença de comércio consolidado, serviços, gastronomia e universidades. Corredor estratégico que conecta Pinheiros, Cerqueira César e Jardins, garantindo visibilidade e alto potencial de geração de negócios. Características do imóvel. Área total: 860 m² 2 andares. 2 banheiros. 3 cômodos. 4 vagas frontais. Vitrine ampla e fachada de impacto. Circulação interna pensada para operações de grande porte. Estrutura versátil para diversos tipos de negócio. Estado de conservação. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Planta moderna, instalações atualizadas e acabamento compatível com operações de padrão elevado. Antiga concessionária de automóveis, o que demonstra robustez estrutural e facilidade de adaptação. Diferenciais. Endereço altamente reconhecido e desejado. Fluxo diário intenso de veículos. Fachada ampla e imponente, ideal para branding. Estrutura comercial completa. Região com grande densidade de empresas, moradores e público qualificado. Ponto raro com disponibilidade imediata. Potenciais de uso. Concessionárias, grandes lojas e showrooms. Restaurantes, cafés premium e operações gastronômicas. Academias e estúdios. Clínicas, laboratórios e centros de saúde. Mercado de bairro, empório ou operações gourmet. Escritórios de atendimento com loja integrada. Marcas que dependem de exposição forte e espaço amplo. Condições. Locação mediante análise. Documentação apta para início rápido da operação. Oportunidade. Um ponto nobre, reformado e pronto para uso no coração de Pinheiros. Ideal para marcas que precisam de impacto visual, metragem ampla e localização estratégica em uma das avenidas mais famosas de São Paulo. Agende sua visita! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

Destaque

R$ 2.650.000

395 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho, 723

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial em Pinheiros com 395 m2 ideal para Restaurantes, Lojas, Showroom, Galeria e mais. Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números. 395 m2 de área construída. 2 pavimentos. Subsolo com depósito. Testada de 6 metros. Energia trifásica de 175 A. 2 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Conceito do imóvel. Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços. Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2. Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre. Mezanino superior com aproximadamente 124 m2. Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2. Infraestrutura e acabamento. Imóvel totalmente reformado. Piso térreo em concreto com pintura epóxi. Piso superior em madeira tratada e envernizada. Telhado novo com telhas termoacústicas. Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas. Portão motorizado. 5 ventiladores instalados. Ar-condicionado de 36. 000 btus e climatização no piso térreo. Perfil ideal de uso. Galpão urbano. Showroom. Galeria de arte. Ateliê Boutique. Alfaiataria. Marcenaria. Estúdio criativo. Espaço híbrido de produção e atendimento. Depósito premium com operação comercial integrada. Diferenciais que agregam valor. Planta extremamente versátil. Estética contemporânea pronta para uso. Estrutura ideal para marcas autorais e criativas. Excelente capacidade elétrica para operações técnicas. Localização com forte fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial. Potencial. Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho. Aproximadamente 5 minutos da Av. Faria Lima. Cerca de 6 minutos da Vila Madalena. Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros. Cerca de 10 minutos da Av. Paulista. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros. Cerca de 20 minutos do Jardins. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Mais opções de comerciais pontos comerciais à venda próximo a Pinheiros, São Paulo

111 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.707.848

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Preço médio R$ 3.079.701

R$ 2.985.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Cardeal Arcoverde, 1377

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única! Venda de uma loja ampla e espaçosa, localizada em um ponto estratégico da cidade. Com 240, 00 m2 de área, este imóvel possui 2 banheiros, perfeito para atender tanto funcionários quanto clientes. Com um layout versátil, esta loja pode ser facilmente adaptada para diferentes tipos de negócio, desde comércios de varejo até escritórios e consultórios. A localização privilegiada garante grande visibilidade e fácil acesso, garantindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a região é conhecida pelo seu alto potencial de crescimento e valorização, tornando este investimento não só uma excelente oportunidade de negócio, mas também uma valorização segura do seu capital. Não perca a chance de adquirir esta loja incrível e fazer parte do sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar todos os detalhes deste imóvel e ajudá-lo a realizar um ótimo investimento. Aproveite essa oportunidade!? 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 8.828.635

R$ 1.243 Condominio

455 m² tot.4 ban.1 vaga

R João Moura, 825

Pinheiros, São Paulo

Ímpar 737 Home Boutique em Pinheiros, Loja Comercial de 455m² com 4 banheiros, 1 vaga. Loja Comercial de 455m² distribuídos em 02 pavimentos, 4 banheiros, já entregue com plataforma de acessibilidade para acesso ao pavimento superior, contando também com 1vaga exclusiva no térreo. Unidade pronta, ampla e moderna com pé-direito duplo da entrada, oferecendo um ambiente iluminado e de fácil adaptação para diversos tipos de negócios. Localizada no térreo de um edifício exclusivo, de uso misto que combina unidades residenciais e de hospedagem, ideal para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de alta visibilidade e tráfego constante de clientes. Fotos de perspectiva. 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 447.750

R$ 1.900 Condominio

72 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 609

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um ponto comercial na renomada Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 72 m², o imóvel conta com dois banheiros e uma vaga de estacionamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios, ideal para o seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um local privilegiado. Entre em contato e agende sua visita! 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Pinheiros, São Paulo

Vende-se meia laje comercial reformada E alugada na Faria Lima em prédio reformado (448m² + 150m² de varanda) O Edifício está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Ref.: 2571 - 24/03/2025

R$ 6.500.000

303 m² tot.2 ban.

RUA PAIS LEME, 69

Pinheiros, São Paulo

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 303m² - Pinheiros. Excelente oportunidade de negócio! Está procurando um espaço amplo e bem localizado para montar o seu empreendimento? Então essa é a sua chance! Localizado no coração de Pinheiros, ideais para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros, garantindo o conforto e comodidade dos seus clientes e funcionários. Com uma área total de 303, 00 m2, esse espaço é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Com ar condicionado instalado e área de serviço, você terá tudo o que precisa para iniciar as atividades da sua empresa de forma rápida e eficiente. Não perca essa oportunidade única de garantir um ponto comercial de qualidade em um dos melhores pontos de Pinheiros. Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto tudo o que esse local incrível tem a oferecer. Estamos esperando por você! 02/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 7.000.000

303 m² tot.

Pais Leme, 195

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade venda ou locação de loja comercial com escritório no piso superior em pinheiros. Venda: R$ 7. 000. 000, 00. Área Construída: 303m² Área Útil: 303m² iptu: a consultar ( mensal) Escritório e armazenamento de estoque no piso superior. Com uma área de 303m², esta loja comercial é perfeita para quem busca um espaço amplo e em uma das ruas mais movimentadas de Pinheiros, na Rua Pais Leme, região conhecida por seu comércio de ferragens, esta loja é ideal para negócios voltados para materiais de construção e ferramentas. Além da ótima localização, a loja está em uma área de grande movimento de pessoas e veículos, o que garante um alto potencial de vendas. A proximidade com outras lojas do setor cria um ambiente propício para atrair ainda mais clientes e aproveitar a força do comércio local. A loja fica próxima a Marginal Pinheiros, a Rua Butantã ao Largo de Pinheiros, ao Largo da Batata e a Rua Teodoro Sampaio. Entre em contato conosco e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 2.800.000

160 m² tot.1 banheiro

Pedroso de Morais, 183

Pinheiros, São Paulo

Invista em Pinheiros: Loja com Renda Garantida na Pedroso de Moraes! Resumo da oportunidade: Valor da Venda: R$ 2. 800. 000, 00. Área Construída: 160 m² Situação: Locado com contrato até 06/2028 com Renda Mensal: R$ 13. 000, 00. Banheiro: 1. Vaga: 1. Descrição: Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta performance em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Localizada na vibrante Rua Pedroso de Moraes, em Pinheiros, esta loja térrea é o ativo ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um patrimônio sólido. Destaques do imóvel: Rentabilidade Imediata e Segura: O imóvel já conta com um inquilino de peso, a Zeiss, e um contrato de locação vigente até junho de 2028, assegurando uma receita mensal de R$ 13. 000, 00. Um investimento que gera retorno desde o primeiro dia. Localização Premium: Situada em um ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja oferece visibilidade excepcional. Está no coração de Pinheiros, a poucos passos das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho e com fácil acesso às avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima. Ponto Comercial Consolidado: A região é um polo de negócios, cercada por restaurantes, escritórios, clínicas e lojas de alto padrão, o que garante a constante valorização do ponto e a demanda por locação. Estrutura Versátil: Com 160m² de área construída em um layout prático e funcional, o espaço é perfeito para diversas operações comerciais, garantindo liquidez e facilidade para futuras locações. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 2.650.000

395 m² tot.2 ban.

Mourato Coelho, 798

Pinheiros, São Paulo

Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números. 395 m2 de área construída. 2 pavimentos. Subsolo com depósito. Testada de 6 metros. Energia trifásica de 175 A. 2 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Conceito do imóvel. Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços. Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2. Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre. Mezanino superior com aproximadamente 124 m2. Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2. Infraestrutura e acabamento. Imóvel totalmente reformado. Piso térreo em concreto com pintura epóxi. Piso superior em madeira tratada e envernizada. Telhado novo com telhas termoacústicas. Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas. Portão motorizado. 5 ventiladores instalados. Ar-condicionado de 36. 000 btus e climatização no piso térreo. Perfil ideal de uso. Galpão urbano. Showroom. Galeria de arte. Ateliê Boutique. Alfaiataria. Marcenaria. Estúdio criativo. Espaço híbrido de produção e atendimento. Depósito premium com operação comercial integrada. Diferenciais que agregam valor. Planta extremamente versátil. Estética contemporânea pronta para uso. Estrutura ideal para marcas autorais e criativas. Excelente capacidade elétrica para operações técnicas. Localização com forte fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial. Potencial. Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho. Aproximadamente 5 minutos da Av. Faria Lima. Cerca de 6 minutos da Vila Madalena. Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros. Cerca de 10 minutos da Av. Paulista. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros. Cerca de 20 minutos do Jardins. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

571 m² tot.4 ban.6 vagas

R Eugênio de Medeiros, 242

Pinheiros, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da capital paulista. O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a apenas 300 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Shopping Eldorado e a 250 metros da Estação Pinheiros, que conecta a Linha 4-Amarela do Metrô à Linha 9-Esmeralda da cptm, oferecendo excelente mobilidade e integração com toda a cidade. Facilidades na região: Proximidade com o Shopping Eldorado, Estação Pinheiros e ampla oferta de transporte público. Região consolidada com serviços, comércio, restaurantes e fácil acesso às principais vias. detalhes do imóvel: Área útil interna de 517 m² (não inclui as vagas de garagem) Forro termoacústico em gesso, proporcionando conforto e isolamento. Ar-condicionado tipo Split. Banheiros e copa. Shaft de dados com infraestrutura pronta para cpd e cabeamento estruturado. 7 vagas de garagem (6 no subsolo + 1 no térreo, ideal para visitantes ou equipe técnica) características do edifício: Edifício com 6 andares. Portaria com sistema de segurança. 2 elevadores sociais. Escadas de emergência. Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Esta é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem localizado, com infraestrutura moderna e pronto para operar. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel para o seu negócio. Imóvel já alugado E rendendo lucro!! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 2.200.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Cônego Eugênio Leite, 269

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial localizado em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na Rua Cônego Eugênio Leite. Região nobre, com forte presença de escritórios, consultórios e serviços premium, além de excelente mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se praticamente mobiliado, permitindo ocupação imediata. Ideal para quem deseja iniciar a operação rapidamente, realizando apenas adequações pontuais de acordo com a atividade exercida. Planta funcional, bem distribuída e com ótima apresentação para atendimento ao público. Tipo: Loja / Casa comercial. Metragem: Área útil: 120 m² Ambientes. 4 salas prontas para uso. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Estado do imóvel: Mobiliado em Excelente estado de conservação. Pronto para operação imediata. Fachada discreta e elegante. Potenciais de uso: Consultórios médicos (clínico geral, dermatologia, psiquiatria, psicologia, nutrição, fisioterapia, estética) Escritórios de advocacia. Consultorias especializadas. Escritórios de arquitetura e design. Serviços individuais premium. Loja de roupas. Alfaiataria. Showroom boutique. Localização. Rua Cônego Eugênio Leite? Pinheiros? São Paulo/sp. Proximidades. Metrô Fradique Coutinho? 8 minutos. Avenida Rebouças? 2 minutos. Avenida Brasil? 3 minutos. Avenida Estados Unidos? 3 minutos. Alameda Gabriel Monteiro da Silva? 3 minutos. Shopping Eldorado? 8 minutos. Hospital das Clínicas? 10 minutos. Restaurantes, cafés e serviços? Entorno imediato. Diferenciais. Endereço nobre em Pinheiros. Região de alto padrão e excelente liquidez. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Imóvel pronto, reduzindo custo e tempo de implantação. Ideal para negócios que valorizam imagem e localização. Oportunidade. Produto raro no trecho mais valorizado de Pinheiros. Excelente para quem busca instalação imediata. Forte potencial de valorização. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.

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