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21 Comerciais Pontos Comerciais à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.500.000

570 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua dos Macunis 98

Vila Madalena, São Paulo

Estar na Vila Madalena, em um quadrante que encosta na Pedroso de Moraes e Pinheiros, muda o jogo para qualquer operação comercial. O movimento aqui é organico, qualificado e constante, o que garante a segurança patrimonial que voce busca em um terreno de 570 m. É uma estrutura robusta dos anos 60, com 12 metros de frente e um recuo que acomoda cinco carros sem esforço, detalhe raro e decisivo para o fluxo da região. São 370 m de área construída distribuídos em 10 salas amplas, permitindo configurações que vão de escritórios corporativos a clínicas especializadas, aproveitando a proximidade estratégica com o metrô e a rede de serviços consolidada do entorno. O imóvel entrega o que o investidor experiente procura: metragem real e localização que não sofre com oscilações de mercado. As laterais de 47 metros garantem um aproveitamento de terreno difícil de encontrar nos lotes fatiados do bairro, permitindo uma ocupação inteligente ou uma reforma estrutural que valorize ainda mais o ativo. Voce sabe que imóveis com esse perfil e nessa vizinhança específica giram rápido pela escassez de oferta de terrenos desse porte. Se o plano é consolidar seu capital em um ponto onde o comércio paulistano realmente acontece, vale a pena agendar um horário para analisar as possibilidades dessa planta de perto. - Observação: : casa comercial para reforma ponto muito bom - pontos fortes: casa comercial para reforma em local estrategico, junto av pedroso de moraes

Super destaque

R$ 12.000.000

516 m² tot.2 ban.15 vagas

PÇ João Francisco Lisboa

Vila Madalena, São Paulo

Em frente a uma linda praça, Construção excelente, com duas lajes livre e janelas do piso ao teto. 516m de terreno, 10 de frente. Zoneamento zpr. Prédio com 1. 121 m² na Vila Madalena. Oportunidade diferenciada para empresas, investidores e empreendedores que buscam instalar uma operação exclusiva em uma das regiões mais desejadas e criativas de São Paulo. Localizado na Vila Madalena, em uma praça charmosa e de identidade marcante, o imóvel reúne amplitude, flexibilidade de layout e infraestrutura para receber projetos empresariais de perfil diferenciado. São 1. 121, 40 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, sobre terreno de 516 m². A propriedade conta com amplos salões de vão livre, estrutura metálica, boa entrada de luz natural e 15 vagas de garagem? Um importante diferencial para a região. Características do imóvel. Terreno com 516 m² Área construída total de 1. 121, 40 m² Três pavimentos. Pavimento térreo: 508, 87 m² Pavimento superior: 293, 21 m² Segundo pavimento: 319, 32 m² Salões amplos e com vãos livres. Estrutura metálica. Aproximadamente 11 metros de frente. 15 vagas de garagem. Poço artesiano. Caixa-d? água. Zoneamento identificado como zpr. Espaço para projetos autorais. A configuração do imóvel favorece projetos que valorizem ambientes integrados ou setores independentes, permitindo organizar áreas de trabalho, atendimento, criação, exposição, convivência e operação de acordo com cada necessidade. A distribuição em três pavimentos traz versatilidade para empresas que desejam separar administração, produção, atendimento ao público e áreas de suporte. As amplas janelas contribuem para ambientes iluminados, modernos e acolhedores. Potenciais de ocupação. O imóvel é indicado para estudo de ocupação por: Sede de empresa. Escritórios de arquitetura, design, tecnologia e comunicação. Agências e produtoras audiovisuais. Estúdios de fotografia, criação ou conteúdo. Escola de cursos livres ou centro de treinamento. Clínica ou espaço de atendimento especializado. Academia boutique e centro de bem-estar. Galeria de arte, showroom ou espaço cultural. Coworking. Projetos residenciais de baixa densidade. A zpr é uma zona voltada predominantemente ao uso residencial e a usos não residenciais compatíveis, de menor impacto e baixa densidade; por isso, a viabilidade de cada operação deve ser analisada caso a caso. Um imóvel raro, com porte, personalidade e flexibilidade para receber uma operação marcante na Vila Madalena. Endereço completo e condições de negociação sob consulta. Os usos sugeridos dependem de análise técnica, licenciamento e confirmação de compatibilidade com o zoneamento vigente, além das exigências dos órgãos competentes. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 6.000.000

650 m² tot.2 ban.15 vagas

RUA DOUTOR ALBERTO SEABRA, 0855

Vila Madalena, São Paulo

Venha conhecer essa incrível oportunidade! Uma ampla loja com 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, lavanderia e terraço, perfeita para atender todas as suas necessidades. Com uma área total de 650m² e 400m² de espaço interno, você terá todo o conforto e espaço que deseja. Além disso, a loja conta com 15 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e próximo a diversos pontos comerciais, essa loja é ideal para quem busca expandir seus negócios e aumentar sua visibilidade no mercado. Sua estrutura moderna e bem distribuída permite que você crie um ambiente agradável e funcional para seus clientes. Com um excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel completo e com um ótimo retorno financeiro. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e garanta o seu espaço nesse local privilegiado. Estamos disponíveis para te receber e apresentar todos os detalhes desse incrível ponto comercial. Aproveite! 19/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Mais opções de comerciais pontos comerciais à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

130 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

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Vila Madalena, São Paulo

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R$ 530.000

R$ 850 Condominio

100 m² tot.3 ban.

Heitor Penteado, 2009

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de uma loja comercial ampla e bem localizada para expandir o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única! Com 100, 00 m2 de área, esta loja conta com 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Além disso, sua localização estratégica garante grande visibilidade e fácil acesso, o que contribuirá para o sucesso do seu empreendimento. Não perca mais tempo procurando, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste ponto privilegiado da cidade. Esta é a sua chance de realizar o seu sonho de ter o próprio negócio em um local de destaque. Entre em contato conosco e não deixe essa oportunidade passar! Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu empreendimento. Aguardamos o seu contato! 19/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 5.913.000

R$ 8.966 Condominio

437 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Senador César Lacerda Vergueiro

Sumarezinho, São Paulo

Venda Vila Madalena, Laje Corporativa de 437, 02 m² de área privativa, 2 copas, 8 banheiros e 6 vagas na garagem. Laje Corporativa Premium na Vila Madalena | 437 m² de área privativa ao Lado do Metrô Estação Vila Madalena. Se você busca o endereço perfeito para consolidar a imagem da sua empresa ou um investimento imobiliário de alta liquidez, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio Lacerda, na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, esta laje corporativa une a modernidade da arquitetura de alto padrão à energia única da Vila Madalena. O Imóvel: Espaço, Flexibilidade e Conforto. O espaço é composto por 2 conjuntos comerciais integrados, oferecendo uma infraestrutura robusta e pronta para receber grandes operações: • Área Privativa Total: 437, 02 m² (dois conjuntos integrados de 218, 51 m² cada) • Sanitários: 8 banheiros no total (4 por conjunto) • Copas: 2 copas estruturadas (1 por conjunto) • Vagas de Garagem: 6 vagas determinadas (3 por conjunto) O Condomínio Lacerda: Conceito Misto e Alto Padrão. Um projeto contemporâneo de uso misto que integra perfeitamente residências, escritórios e uma charmosa loja no térreo, criando um ecossistema dinâmico e seguro. • Praça de Convivência: Um refúgio verde no térreo para descompressão e networking. • Mobilidade & Comodidade: Bicicletário para quem adota o estilo de vida sustentável e estacionamento rotativo com manobrista para seus clientes. Localização Estratégica & Conectividade. A Vila Madalena dispensa apresentações, mas a localização do Condomínio Lacerda é um verdadeiro privilégio corporativo: • Mobilidade Urbana: Esqueça o trânsito. O prédio está a poucos passos da Estação de Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. • Logística Perfeita: Conexão rápida com as principais artérias de São Paulo: o Av. Heitor Penteado e Av. Doutor Arnaldo (acesso direto à Paulista) o Av. Cerro Corá e Av. Pompéia. o Marginal Pinheiros (conexão com as zonas sul e oeste) • Comércio e Conveniência Local: O entorno oferece uma infraestrutura completa com os melhores restaurantes, cafés conceituais, agências bancárias, cartórios, academias e hotéis da região. Destaque: Imóvel ideal para sedes corporativas, agências de publicidade, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia ou investidores em busca de renda patrimonial sólida. Agende uma visita e traga sua empresa para o polo de criatividade e negócios de São Paulo!

R$ 5.913.000

R$ 8.966 Condominio

437 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Senador César Lacerda Vergueiro

Sumarezinho, São Paulo

Venda Vila Madalena, Laje Corporativa de 437, 02 m² de área privativa, 2 copas, 8 banheiros e 6 vagas na garagem. Laje Corporativa Premium na Vila Madalena | 437 m² de área privativa ao Lado do Metrô Estação Vila Madalena. Se você busca o endereço perfeito para consolidar a imagem da sua empresa ou um investimento imobiliário de alta liquidez, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio Lacerda, na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, esta laje corporativa une a modernidade da arquitetura de alto padrão à energia única da Vila Madalena. O Imóvel: Espaço, Flexibilidade e Conforto. O espaço é composto por 2 conjuntos comerciais integrados, oferecendo uma infraestrutura robusta e pronta para receber grandes operações: • Área Privativa Total: 437, 02 m² (dois conjuntos integrados de 218, 51 m² cada) • Sanitários: 8 banheiros no total (4 por conjunto) • Copas: 2 copas estruturadas (1 por conjunto) • Vagas de Garagem: 6 vagas determinadas (3 por conjunto) O Condomínio Lacerda: Conceito Misto e Alto Padrão. Um projeto contemporâneo de uso misto que integra perfeitamente residências, escritórios e uma charmosa loja no térreo, criando um ecossistema dinâmico e seguro. • Praça de Convivência: Um refúgio verde no térreo para descompressão e networking. • Mobilidade & Comodidade: Bicicletário para quem adota o estilo de vida sustentável e estacionamento rotativo com manobrista para seus clientes. Localização Estratégica & Conectividade. A Vila Madalena dispensa apresentações, mas a localização do Condomínio Lacerda é um verdadeiro privilégio corporativo: • Mobilidade Urbana: Esqueça o trânsito. O prédio está a poucos passos da Estação de Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. • Logística Perfeita: Conexão rápida com as principais artérias de São Paulo: o Av. Heitor Penteado e Av. Doutor Arnaldo (acesso direto à Paulista) o Av. Cerro Corá e Av. Pompéia. o Marginal Pinheiros (conexão com as zonas sul e oeste) • Comércio e Conveniência Local: O entorno oferece uma infraestrutura completa com os melhores restaurantes, cafés conceituais, agências bancárias, cartórios, academias e hotéis da região. Destaque: Imóvel ideal para sedes corporativas, agências de publicidade, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia ou investidores em busca de renda patrimonial sólida. Agende uma visita e traga sua empresa para o polo de criatividade e negócios de São Paulo!

R$ 6.570.000

437 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Senador César Lacerda Vergueiro 380

Sumarezinho, São Paulo

Laje Corporativa 437, 02 m de área privativa, 8 banheiros, 6 vagas. Voce busca um espaço corporativo de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Apresentamos a voce a chance de adquirir uma laje corporativa excepcional no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena! Características Principais: ? Área Privativa: 437, 02 m (composta por 02 conjuntos comerciais de 218, 51 m cada) ? Banheiros: 08 banheiros (04 em cada conjunto) ? Copas: 02 copas ? Vagas de Garagem: 06 vagas (03 para cada conjunto comercial) Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila Madalena Características do Condomínio: ? Prédio de uso misto (residencias, escritórios e loja no térreo) ? Projeto de alto padrão ? Decoração contemporanea ? Praça no térreo ? Recepção ? Bicicletário ? Estacionamento com manobristas Por que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena? Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena. Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniencia de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelencia. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta laje corporativa incrível!

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