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243 Comerciais Lojas/Salões à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.800.000

270 m² tot.6 ban.

Rua Girassol 374

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial para aeb na Vila Madalena | 275 m² com Rooftop. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar ou expandir uma operação gastronômica em um dos endereços mais movimentados e desejados da Vila Madalena. Localizado na Rua Girassol, 374, este imóvel comercial possui aproximadamente 275 m² de área construída em um terreno de 200 m², distribuídos em 3 pavimentos e já estruturados para operações de Alimentos e Bebidas (A&B). O espaço anteriormente funcionou como restaurante e preserva uma infraestrutura técnica que pode reduzir significativamente o tempo e o investimento necessários para a implantação de um novo negócio. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo com pé-direito elevado, cozinha equipada, despensa e câmara frigorífica, além de infraestrutura para exaustão, gás e iluminação. São 6 banheiros, incluindo instalações acessíveis, com sanitários masculino e feminino independentes. O pavimento superior conta com 3 salas que podem ser adaptadas para administração, gerência, estoque seco, escritório ou apoio operacional. No terceiro pavimento, o rooftop cria uma área diferenciada para eventos, experiências gastronômicas, ativações de marca e encontros ao ar livre. Outro ponto de destaque é a condição especial de negociação: o proprietário estuda período de carência para reformas e adequações, possibilitando que o novo ocupante tenha mais flexibilidade para estruturar o espaço de acordo com seu projeto. A localização é um dos grandes diferenciais. Na Vila Madalena, região reconhecida pela forte vocação gastronômica, cultural e comercial, o imóvel está próximo às estações Fradique Coutinho e Vila Madalena, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Com infraestrutura, metragem e localização, o imóvel é especialmente indicado para restaurantes, bares, cafés premium, wine bars, operações gastronômicas, eventos e projetos de A&B que buscam presença em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Área do terreno: Agende sua visita e conheça o espaço. Apresente seu projeto e consulte as condições especiais de negociação. - 07/09/2026

Super destaque

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

1.320 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.803.336

66 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.025.717

R$ 446.250

37 m² tot.1 banheiro

Rodrigo Lobato

Vila Madalena, São Paulo

O investimento perfeito. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.145.622

69 m² tot.1 banheiro

Senador César Lacerda de Vergueiro

Vila Madalena, São Paulo

Um empreendimento com excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 13.672.550

852 m² tot.2 ban.

Senador César Lacerda de Vergueiro

Vila Madalena, São Paulo

Um empreendimento com excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.189.600

143 m² tot.

Rua OSCAR CARAVELAS

Vila Madalena, São Paulo

Fachada Ativa (Loja) - Empreendimento Ecos Vila Madalena. Área: 143m² Banheiros: 2. zoneamento zm

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