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4 Comerciais Pontos Comerciais à venda na Fazenda, Itajaí

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Foto 02 · Terreno, Fazenda, Itajaí, SC

R$ 2.900.000

200 m² tot.

Rua Lauro Muller, 1022

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Única: Terreno Comercial de Alto Padrão no Coração de Itajaí Se você busca o endereço estratégico para o seu próximo empreendimento, acaba de encontrar. Este terreno está localizado na Rua Lauro Müller, uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itajaí, onde o fluxo comercial e a visibilidade são garantidos. Destaques da Localização: A apenas 50 metros da Beira Rio: O principal polo gastronômico e de lazer da cidade. A 100 metros da Marina Itajaí: Proximidade com o setor náutico de luxo e alto giro econômico. Região Central: Facilidade de acesso e cercado pelos melhores serviços da região. Características do Imóvel: O terreno possui uma geometria que favorece projetos arquitetônicos inteligentes, totalizando aproximadamente 200, 00 m². Testada (Frente): 6, 70 metros para a Rua Lauro Müller. Fundos: Abre para 9, 00 metros. Lateral Direita: 26, 30 metros. Lateral Esquerda: 20, 10 metros. Observação importante: Existe no local uma edificação em alvenaria (dois pavimentos) em estado precário de conservação. O valor e o foco da venda concentram-se no potencial do terreno para demolição e nova construção. Potencial de Investimento: Este é o cenário ideal para a construção de: Prédios comerciais de alto padrão; Sedes empresariais; Clínicas ou escritórios boutique; Lojas com conceito exclusivo. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento no quadrante mais desejado de Itajaí. Agende sua visita ou solicite mais informações: Fale agora mesmo com Fábio: ? (47) Ver dados. Invista onde a cidade pulsa. Invista na Lauro Müller. - 04/05/2026

Destaque
Foto 04 · Terreno, Fazenda, Itajai, SC

R$ 11.800.000

1620 m² tot.

Rodovia Osvaldo Reis, 219

Fazenda, Itajaí

Oportunidade Estratégica em Itajaí: Terreno com 1. 632. 11 m² na Av. Osvaldo Reis entre Itajaí e Balneário de Camboriú. Localizado em um dos eixos de maior crescimento e visibilidade de Itajaí, este terreno de generosas dimensões oferece um potencial construtivo excepcional tanto para projetos residenciais verticais quanto para empreendimentos comerciais de grande porte. Localização Privilegiada. Endereço: Av. Osvaldo Reis, 219. Itajaí/sc. Frente Principal: 16, 62 metros de testada para a Av. Osvaldo Reis. Entorno: Região de alta valorização, vizinho à concessionária Toyota e com fácil acesso a Balneário Camboriú e ao Centro de Itajaí. Dados do Imóvel. Área Total: 1. 632. 11. Zoneamento: zmr (Zona Mista Residencial). Dimensões: Planta localização em anexo. Potencial Construtivo (Parâmetros Urbanísticos) O terreno destaca-se pelos excelentes índices para incorporação: Coeficiente de Aproveitamento Básico: Consulta viabilidade em anexo. Altura Máxima: Potencial para até 105 metros (conforme largura da via e diretrizes do comaer). Usos Permitidos: Residencial (H1, H2), Comercial e de Serviços (cs1, cs2, cs3), Industrial (I1, I2, I3) e outros. Diferenciais Estratégicos. Pauta Viária Favorável: Localizado em via com caixa de 34 metros, o que favorece o escalonamento da altura do projeto. Flexibilidade de Recuos: Possibilidade de recuo zero nas laterais e fundos quando não voltados para via pública (consulte condições para embasamento). Fachada Ativa: Incentivo para projetos que integrem o comércio ao nível da rua. Nota: Dados extraídos de Consulta Prévia oficial de 21/01/2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. As restrições ambientais (app) indicadas no documento devem ser observadas no projeto arquitetônico. Agende uma visita com nossos consultores. Fabio Ver dados creci Ver dados. maga imoveis creci 8646 - 02/04/2026

Foto 03 · TERRENO À VENDA NA BEIRA RIO EM ITAJAÍ
Foto 01 · Terreno, Fazenda, Itajaí, SC

R$ 3.500.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Fazenda, Itajaí

Oportunidade única! Terreno para fins comerciais com duas frentes - frente na avenida sete de setembro E frente para avenida abrahao joao francisco (contorno sul) em itajai. Se você está buscando um terreno com localização privilegiada e ótimo potencial para negócios, essa é a sua chance! Com 350m2, sendo 10x35mts aproximadamente, este terreno está situado em uma das avenidas de maior circulação comercial em Itajaí, no bairro Fazenda. Além disso, a localização é nobre e estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e próximos a pontos importantes como a beira rio, mercado público, universidade univali e o hospital Marieta Konder Bornhausen. Ideal para lojas, clínicas e diversos outros tipos de negócios. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo com nosso especialista Fabio e garanta essa oportunidade única! Contato: Ver dados. - 02/10/2025

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Foto 01 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.600.000

355 m² tot.

Rua Amâncio Coelho, 39

Centro, Itajaí

**oportunidade imperdível de investimento! ** Você está procurando um terreno comercial espaçoso e bem localizado para começar o seu negócio? Nós temos a solução ideal para você! Com uma área de 355, 59 m2, este terreno é perfeito para a construção de lojas, escritórios, restaurantes e outros empreendimentos comerciais. Localizado em uma região movimentada e de fácil acesso, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para o seu negócio. Além disso, o terreno está em uma área valorizada e em constante crescimento, o que irá valorizar ainda mais o seu investimento no futuro. A possibilidade de agregar o terreno ao lado, ampliando a área para cerca de 600m2, torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Ideal tambem para a construção de um prédio de apartamentos residenciais, seja para venda ou locação. Este terreno oferece um potencial de retorno garantido e de valorização. Não deixe passar essa chance única de adquirir um terreno comercial de qualidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Investa no seu futuro e no sucesso do seu negócio! Fale com o nosso especialista Fabio e garanta já essa oportunidade. Contato: Ver dados. creci Ver dados. Maga Imóveis creci 8646 - 01/06/2026

Foto 04 · Terreno, Dom Bosco, Itajaí, SC

R$ 1.100.000

391 m² tot.

Avenida Vereador Abrahão João Francisco, 492

Dom Bosco, Itajaí

Terreno Estratégico na Av. José Gall? Bairro Dom Bosco, Itajaí Oportunidade Perfeita para Investidores e Construtores! Se você procura o endereço ideal para o seu próximo projeto, seja ele comercial ou residencial, este terreno na Avenida José Gall é a escolha definitiva. Localizado em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece visibilidade máxima e excelente infraestrutura. Destaques do Imóvel: Área Total: 391, 60 m² Planta em anexo no site. Localização Privilegiada: Próximo à Univali e ao Itamirim Clube de Campo. Forte Apelo Comercial: Ideal para a construção de lojas, salas comerciais ou salas térreas. Excelente Potencial Residencial: Perfeito para a construção de sobrados modernos ou estúdios para locação (alta demanda na região universitária). Diferencial Competitivo. Situado no coração do bairro Dom Bosco, o terreno garante valorização acelerada e facilidade de acesso às principais vias da cidade. É a tela em branco perfeita para tirar o seu projeto do papel. Monte hoje mesmo o seu projeto! Quer Saber Mais? Entre em contato agora mesmo e agende uma consultoria para conhecer todos os detalhes técnicos deste lote. Fale com Fabio: (47) Ver dados. Sua confiança, nosso compromisso. - 22/05/2026

Foto 05 · Terreno, Centro, Itajaí, SC
Foto 18 · Sala / Salão Comercial, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.500.000

108 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Conjunto de Salas Comerciais à Venda no Seixas Tower no Centro de Itaja´. Você busca um espaço moderno e estratégico para o seu negócio? Temos a solução perfeita! Localização privilegiada: Centro de Itajaí, ao lado do Hospital Marieta. Área total: 108m² divididos em 05 salas completas com mobiliário, recepção, copa e banheiros. Vagas de garagem: 4 vagas cobertas e gavetas. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, escritórios e outros serviços na área da saúde. O que torna este imóvel único: Adaptado para a área médica: As salas foram cuidadosamente projetadas e equipadas para atender às necessidades de profissionais da saúde. Localização estratégica: Com a saída do hospital da Unimed em frente, o fluxo de pacientes e profissionais da área médica aumentará consideravelmente na região. Infraestrutura completa: O edifício oferece segurança 24 horas, elevadores modernos e fácil acesso. Mobiliado e pronto para uso: Economize tempo e dinheiro, comece a atender seus clientes imediatamente! Por que investir neste imóvel? Valorização: A região está em constante desenvolvimento e a demanda por espaços comerciais na área da saúde é crescente. Retorno garantido: Com a localização privilegiada e a infraestrutura completa, este imóvel é um investimento seguro e com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível. Fabio Ver dados - 29/11/2024

Foto 01 · Apartamento, Centro, Itajaí, SC

R$ 560.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Venha viver no coração de Itajaí, no incrível empreendimento Lotisa Down Town. Aqui, você terá acesso a um estilo de vida único, com mais de 10 áreas de lazer à sua disposição. Desenvolvido para oferecer o máximo de conforto e comodidade, o prédio conta com uma academia completa, perfeita para você manter a forma sem precisar sair de casa. Além disso, temos um bar moderno e aconchegante, onde você poderá relaxar e socializar com seus amigos e vizinhos. Para os amantes da culinária, temos um espaçoso e sofisticado espaço gourmet, ideal para receber convidados e preparar deliciosas refeições. E claro, não poderíamos deixar de mencionar as nossas incríveis piscinas adulta e infantil, perfeitas para os dias de sol e diversão em família. Se você precisar de um ambiente para reuniões importantes, temos uma sala de reunião à sua disposição. E para os momentos de descontração, uma sala de jogos incrível. Além disso, disponibilizamos um bicicletário para os amantes do pedal. Preocupados em oferecer o melhor para nossos moradores, temos não apenas uma, mas duas piscinas adultas. E para os dias mais frios, uma piscina térmica para você aproveitar o ano todo. E para completar, um exclusivo rooftop, onde você poderá desfrutar de uma vista panorâmica da cidade. O apartamento é um charmoso loft, perfeito para quem busca praticidade e modernidade. Com uma cozinha funcional, banheiro social e uma vaga de garagem, você terá tudo o que precisa para viver confortavelmente em um espaço de 46m² privativos. Não perca essa oportunidade de viver no centro de Itajaí, em um empreendimento que une lazer, comodidade e sofisticação. Entre em contato com nossos corretores pelo número Ver dados e agende uma visita. Garanta o seu lugar no Lotisa Down Town e comece a desfrutar de uma vida cheia de estilo e bem-estar. - 28/10/2023

Foto 01 · RESIDENCIAL ZÃYA BRAVA - SALA COMERCIAL TÉRREA - COM 56M² PRIVATIVOS - NA PRAIA BRAVA.
Foto 06 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 3.000.000

666 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Terreno Estratégico no Centro de Itajaí. Terreno com 666m² - Alto Potencial Construtivo. Descrição: Oportunidade rara para investidores e construtores no coração de Itajaí! Este terreno de 666m² oferece uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade. Localização Premium: Em frente ao Campo do Marcílio Dias. Ao lado do Colégio Victor Meirelles. A poucos metros da Igreja Matriz. Destaques do Imóvel: Área Total: 666, 00 m². Benfeitoria: Casa de alvenaria com aprox. 110m² (3 quartos, sala, cozinha e banheiros). Potencial: Altíssimo índice de potencial construtivo, ideal para Centros Executivos, Clínicas Médicas ou Escritórios de Alto Padrão. O imóvel já possui Consulta de Viabilidade atualizada e Planta de Situação disponíveis para análise. Investimento: R$ 3. 000. 000, 00. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou projeto no eixo central de Itajaí. Agende sua visita com nossos especialistas. Contato: Fabio? (47) Ver dados - 22/01/2026

Comercial · 115m² · Sala comercial nova à venda! Praia Brava - Itajaí/SC
Foto 01 · RESIDENCIAL ZÃYA BRAVA - SALA COMERCIAL TÉRREA - COM 69M² PRIVATIVOS - NA PRAIA BRAVA.

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