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59 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Sorocaba, SP

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R$ 280.000

45 m² tot.

Bernardo Guimarães

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala Comercial para Locação no Boulevard Alavanca. Procurando um espaço ideal para o seu negócio? Esta sala comercial no Boulevard Alavanca oferece uma localização estratégica e comodidades essenciais para o sucesso da sua empresa. Características da Sala: Área de 49m²: Ampla e versátil, pronta para ser configurada de acordo com as necessidades do seu negócio. 1 Lavabo: Prático e de fácil acesso para você e seus clientes. 1 Vaga de Garagem Coberta: Conveniência e segurança para estacionar seu veículo. Varanda Técnica para Ar Condicionado: Perfeita para a instalação de equipamentos de climatização, garantindo um ambiente confortável para todos. Estado do Imóvel: A sala está no contrapiso e sem forro de gesso no teto, oferecendo flexibilidade para personalização conforme suas preferências. Negociação de Prazo de Carência: Disponível para a instalação de piso e teto, facilitando a adaptação do espaço às suas necessidades. Localização Estratégica: Ao Lado da Rodoviária de Sorocaba: Facilitando o acesso para clientes e colaboradores que utilizam transporte público. Estacionamento Terceirizado: Disponível para o seu cliente, proporcionando comodidade e segurança. Fácil Acesso à Marginal Dom Aguirre: Conexão rápida para diversas regiões da cidade. Apenas 5 Minutos do Campolim: Uma das áreas mais valorizadas de Sorocaba, com diversas facilidades e conveniências. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, com fácil acesso e comodidades que fazem a diferença. Agende uma visita e descubra o potencial desta sala comercial no Boulevard Alavanca!

R$ 2.200.000

260 m² tot.

Lauro Pacheco

Além Ponte, Sorocaba

Oportunidade única para investidores em sorocaba - renda imediata E alto potencial de valorização. Imagine adquirir um imóvel completo, versátil e já preparado para gerar renda desde o primeiro dia. Este prédio de uso misto, comercial e residencial, localizado na região Leste de Sorocaba, é um verdadeiro ativo estratégico para quem busca segurança patrimonial e múltiplas fontes de receita. O imóvel está implantado em um terreno de 260 m² (10 x 26), com impressionantes 923 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de uso. Com todas as unidades locadas, o potencial de renda pode chegar a aproximadamente R$ 12. 000, 00 mensais, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam retorno imediato. A configuração do imóvel foi pensada para maximizar a rentabilidade. São três casas residenciais independentes, além de uma unidade comercial já estruturada para clínica odontológica e um salão comercial amplo já locado. Essa combinação permite locação simultânea de diferentes perfis, diversificando a renda e reduzindo riscos de vacância. O salão comercial possui 109, 50 m², com espaço moderno, mezanino e acabamento em piso e paredes, além de banheiro, já gerando receita. A casa comercial, preparada para clínica odontológica, representa uma economia significativa para profissionais da área da saúde que desejam iniciar suas atividades rapidamente. Na área residencial, o imóvel conta com diferentes tipologias. Há uma casa nos fundos, no primeiro andar, com dois dormitórios, duas suítes, banheiro, terraço e área de serviço. Uma unidade compacta com um dormitório, bem iluminada e pronta para locação. Uma casa intermediária com dois dormitórios e área de serviço, já locada. E uma casa ampla na parte frontal, também no primeiro andar, com 128, 66 m², três dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa e acabamento em porcelanato e blindex, atualmente em fase de preparação para locação. Todas as unidades possuem acesso independente, garantindo mais privacidade aos moradores e valorização no mercado de locação. O subsolo, com 109, 50 m², amplia ainda mais as possibilidades do imóvel. Conta com garagem coberta para até três veículos, cozinha comercial, banheiro com acessibilidade, além de espaço que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Esse ambiente pode funcionar de forma independente ou integrado ao salão comercial. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na região Leste de Sorocaba, o imóvel está próximo às avenidas São Paulo e Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, além da Prefeitura de Sorocaba. Também está perto de importantes instituições de ensino como uniso, unip, fatec e facens, além de comércios consolidados como Padaria Real e Oba Hortifruti. O acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco é rápido, facilitando a mobilidade. Trata-se de um imóvel que oferece renda diversificada entre os setores comercial e residencial, com parte já locada, estrutura pronta e baixo investimento adicional. A alta demanda da região reforça ainda mais seu potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam segurança, retorno e crescimento patrimonial no longo prazo. Entre em contato para mais informações e conheça de perto essa excelente oportunidade.

R$ 5.970.580

426 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Faculdade, Sorocaba

Excelente oportunidade de investimento! Espaço autônomo de 426 m2 para Restaurante em prédio de salas comerciais de alto nível. Numina office tower! Modernidade que inspira. Exclusividade que define. Salas comerciais de 100 m² e 200 m² 2 Torres interligadas. 20 andares. -As salas contam com: . Piso elevador (15 cm) . 2 banheiros/lavabo.. Internet fibra óptica.. Ar condicionado. -Condições comerciais: . Ato (12%) . 3 anuais (8%) . 40 mensais (30%) . Chaves (50%) Rooftop com vista 360º - Espaço autônomo de 426 m2 (Restaurante). Espaço com vocação para restaurante, podendo ser adaptado para outras finalidades comerciais. -O prédio: . Saguão Equipado e Decorado, e recepção.. Cafeteria.. Auditório para 50 pessoas, Foyer.. Rooftop 360º, com restaurante.. Varanda externa.. 4 elevadores de alta performance (2 Sociais, 1 Maca e 1 Serviço) . Portaria 24h.. 2 a 3 vagas por unidade e vagas para clientes.. Área técnica para ar-condicionado nas salas. -Localização privilegiada. A poucos metros de restaurantes e serviços: 10 minutos do Shopping Iguatemi. 5 minutos das Escolas do Portal da Colina. 7 minutos do Parque Campolim. 2 minutos do Centro. 6 minutos do acesso à Raposo Tavares. 15 minutos do acesso à Rodovia Castelinho. 21 minutos da Zona Industrial. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, que irá agregar valor ao seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço comercial pode oferecer. Aproveite! Creci-sp Ver dados-J. 15 Ver dados - 04/03/2026

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