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23 Comerciais Lojas/Salões baratos com varanda à venda em São José dos Campos, SP

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R$ 850.000

260 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Mariana Andrade 751

Jardim Mariana II, São José dos Campos

Salão Comercial + Casa Residencial à Venda. Jardim Mariana ii São José dos Campos/sp. Código: pt0056. Imóvel completo para investimento ou uso próprio, com salão comercial equipado (buffet porteira fechada) no térreo e casa residencial recém-construída no andar superior, ambos com acessos independentes. Salão Comercial / Buffet Piso Térreo: Em funcionamento desde 2018, com carteira de clientes consolidada. Porteira fechada todos os itens inclusos. 200 m² de área útil + 60 m² aberta. Banheiros masculino e feminino. Portas automáticas. Mesas e cadeiras para até 100 pessoas. Som completo. Cozinha industrial equipada (fogão, coifa, forno, geladeira, freezer, pia dupla) Área de churrasqueira. Itens decorativos e mobiliários (mesa de bolo, painel rústico, lounge, bistrôs etc.) Pronto para operar imediatamente. Casa Residencial Piso Superior: Área de 130 m² 2 quartos (1 suíte) Sala para 2 ambientes. Cozinha americana. Banheiro social. Área de serviço. Sacada. Garagem para 2 carros (portão automático) Acabamentos modernos. Localização Jardim Mariana ii: Região consolidada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, ubs, linhas de ônibus e com fácil acesso à Dutra e ao polo industrial. Oportunidade ideal para negócio + moradia ou renda extra. Visitas e Informações: Eduardo Sampaio - Creci 213. 368/F. Tel: 11 Ver dados Whats App. Ver dados - 13/06/2026

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos com varanda à venda em São José dos Campos, SP

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

R$ 3.000.000

742 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Cidade Jardim 1

Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos

Prédio Comercial e Residencial no Bosque dos Eucaliptos na Avenida Cidade Jardim em São José dos Campos. Prédio comercial e residencial localizado no bairro Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos, em uma das principais avenidas da região, com localização privilegiada na Avenida Cidade Jardim e fácil acesso ao Anel Viário, Avenida Andrômeda e Rodovia Presidente Dutra. A região possui infraestrutura completa, cercada por supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias, padarias, restaurantes e diversos comércios e serviços, além da proximidade com o sesi e fácil acesso ao transporte público e linhas de ônibus, proporcionando praticidade e mobilidade para moradores e clientes. O imóvel reúne espaço residencial e potencial comercial em um único empreendimento, sendo uma oportunidade para investimento com renda já em andamento. A parte superior conta com residência de aproximadamente 120 m², composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, varanda e uma área gourmet integrada à parte térrea, além de banheiro adicional, despensa e 3 vagas de garagem cobertas, mais um Salão de 170M² que atualmente está alugado. A parte térrea possui 3 pontos comerciais, sendo 2 atualmente alugados, todos com coberturas e estrutura funcional, totalizando mais 4 banheiros. O imóvel possui área de terreno de 509, 36 m² e área construída de 742, 77 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para investidores que buscam imóvel com perfil comercial e residencial em localização estratégica da zona sul da cidade. A região também conta com praças próximas, áreas de convivência, academias e ampla oferta de serviços, agregando ainda mais valorização e praticidade ao empreendimento. Agende sua visita para conhecer esta oportunidade. Valor: R$ 3. 000. 000, 00. Agende sua Visita!!

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 8241

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados. - 13/06/2026

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Praça dos Servidores Públicos Municipais 1

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados.

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Praça dos Servidores Públicos Municipais 1

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados.

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Praça dos Servidores Públicos Municipais 1

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados.

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Praça dos Servidores Públicos Municipais 1

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados.

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