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159 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

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R$ 230.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tiradentes 8546

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

25 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 916.257

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 840.000

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 896.154

6 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.244.929

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 850.000

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 600.000

R$ 250.000

183 m² tot.2 ban.

Rua Geraldo Barbosa de Oliveira 2980

Jardim Santo Antônio, São José do Rio Preto

Salão comercial com 2 banheiros - 10/06/2026

R$ 290.000

200 m² tot.1 banheiro

Estrada Municipal 812

Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto

Salão comercial zoneamento misto com terreno 200M2 com 50M2 construção - 10/06/2026

R$ 299.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Professora Lucy Arruda Lemos Fochi 220

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Oportunidade única em são josé do rio preto! Ponto comercial multiuso com alvará diferenciado! Excelente localização, 30m da avenida josé munia. ________________________________________. Se você busca um local pronto para operar com total flexibilidade e um alvará raro para entretenimento em Rio Preto, esta é a sua chance! Principais destaques: alvará raro: Possui licença para funcionamento com entretenimento e casa noturna, um grande diferencial e difícil de conseguir na cidade. Estrutura completa: Venda de Porteira Fechada com toda a infraestrutura de bar/restaurante inclusa (Mesas, bistrôs, 3 Freezers (2 verticais, 1 horizontal), 2 Geladeiras, Fogão Industrial, Coifa, 3 Fritadeiras, Balcão Refrigerado, Encanamento de Gás). Climatização E acústica: Equipado com 2 Ar-Condicionados de 60. 000 btus e Porta Automática de Vidro 8mm, atendendo às normas de adequação acústica para bares e casas noturnas. Detalhes da infraestrutura E construção: Terreno Total: 10m x 30m (300m²). Área Construída (Fechada): 10m x 10m (100m²). Construção nova: A estrutura foi totalmente edificada pelos atuais proprietários a partir de 2022 em terreno locado, seguindo rigoroso projeto e adequação da Prefeitura. Pré-projetada para futuro: A estrutura é resistente e já foi construída pensando em expansão com mezanino e suporta a instalação de placas solares. Elétrica nova: Toda a rede de energia é nova, incluindo o poste. Instalações sanitárias de acordo com A lei: 1 Banheiro com Acessibilidade (pne). 1 Banheiro Feminino com 3 baias. 1 Banheiro Masculino com 1 baia e mictório para 3 pessoas. Máxima versatilidade para diversos negócios: A localização e a estrutura permitem a rápida instalação de: Bar, Choperia, Pub ou Casa Noturna (com o alvará exclusivo!) Restaurante / Pizzaria. Academia / Box de Crossfit / Box de Luta (com possibilidade de café/açaí na frente) E muito mais! Informações comerciais: Valor de Venda do Ponto (Porteira Fechada): R$ 299. 000, 00. Aluguel do Terreno: R$ 4. 000, 00 (já incluso iptu) ________________________________________. motivo da venda: Concentração em outro projeto. Não perca a chance de adquirir um ponto comercial com potencial de alto retorno em Rio Preto. A estrutura nova e o alvará diferenciado garantem que seu investimento comece no patamar máximo! Agende sua visita E conheça este ponto excepcional! - 10/06/2026

R$ 320.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Otávio Zanetoni

Jardim Schmitt, São José do Rio Preto

Salão comercial com 130m² no Jardim Schmitt – Cód. 8514. Localizado no bairro Jardim Schmitt, em São José do Rio Preto, este salão comercial é uma excelente opção para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias importantes da cidade, proximidade com bairros residenciais, comércios locais e serviços essenciais, como farmácias, supermercados e escolas. A localização estratégica favorece tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional, sendo ideal para estabelecimentos comerciais que precisam de visibilidade, comodidade e praticidade. O Jardim Schmitt também é uma área em constante valorização, o que torna esse imóvel um investimento promissor para médio e longo prazo. O salão está construído em um terreno de 360m² e possui 130m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender as mais diversas necessidades comerciais. O ambiente principal é uma sala ampla, com pé-direito alto, que favorece a ventilação e iluminação natural. O espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos: lojas, escritórios, consultórios, depósitos, clínicas, academias, entre outros. A estrutura conta ainda com 2 banheiros, pensados para garantir conforto tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel também dispõe de área frontal com espaço que pode ser utilizado para estacionamento ou recepção externa, o que agrega valor e utilidade ao ponto comercial. O salão se encontra em boas condições de uso, pronto para receber o projeto do seu negócio com facilidade e agilidade. Sua fachada possui ótima visibilidade para quem transita pela rua, ajudando a destacar sua marca e atrair mais público. Características do imóvel. Sala comercial ampla com excelente disposição interna. 130m² de área construída. Terreno com 360m² Pé-direito alto e ambiente bem ventilado. 2 banheiros para uso do público e funcionários. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização estratégica com fácil acesso. Região em crescimento e valorização. Seja para abrir um novo negócio ou expandir uma empresa já consolidada, esse salão no Jardim Schmitt é a escolha certa para quem busca um ponto bem localizado, com estrutura versátil e ótimo custo-benefício. Garanta essa oportunidade única!

R$ 360.000

210 m² tot.

Rua Antônio Geraldo Palmerini Teo 0

São José do Rio Preto, São Paulo

Salao a venda - 10/06/2026

R$ 520.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sonia Maria Sales Bispo 500

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Salão comercial com renda À venda em frente ao atacadão ? rio preto investimento com renda imediata ? zona norte São José do Rio Preto ? Bairro Recanto Duas Vendas Se voce busca um imóvel comercial já alugado, com renda garantida e localização estratégica, essa é uma oportunidade difícil de encontrar. Dados do imóvel Valor: R$ 520. 000 Renda atual: R$ 2. 500/mes (contrato novo) Área total: 200 m Área construída: 140 m 3 vagas de estacionamento 2 banheiros com acessibilidade Copa diferenciais Imóvel novo, moderno e pronto Já alugado (voce compra já recebendo) Pé-direito alto (versátil para vários negócios) Portão alto ? ideal para comércio e logística leve Acessibilidade completa Estacionamento frontal localização estratégica (ponto forte) Em frente ao Atacadão Zona Norte Alto fluxo diário de pessoas e veículos Região em expansão comercial Próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços Local perfeito para valorização + liquidez futura ideal para: Investidores que querem renda passiva imediata Quem busca baixo risco com imóvel já locado Empresas que pensam em uso futuro com renda atual oportunidade real Imóveis comerciais com renda + localização forte + preço ajustado não ficam muito tempo disponíveis. Entre em contato agora Agende uma visita e garanta esse investimento antes que saia do mercado. - Observação: : salão comercial com renda, salão alugado à venda, imóvel comercial com renda, investimento imobiliário comercial, salão comercial São José do Rio Preto, salão comercial zona norte rio preto, salão comercial recanto duas vendas, imóvel comercial alugado, ponto comercial com renda, salão comercial em frente ao atacadão, imóvel comercial para investidor, renda passiva imóvel comercial, salão comercial novo à venda, investimento seguro imóvel comercial