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152 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

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R$ 230.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tiradentes 8546

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

26 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 856.888

8 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.500.000

7 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.300.000

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

R$ 250.000

183 m² tot.2 ban.

Rua Geraldo Barbosa de Oliveira 2980

Jardim Santo Antônio, São José do Rio Preto

Salão comercial com 2 banheiros - 15/08/2026

R$ 290.000

200 m² tot.1 banheiro

Estrada Municipal 812

Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto

Salão comercial zoneamento misto com terreno 200M2 com 50M2 construção - 15/08/2026

R$ 299.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Professora Lucy Arruda Lemos Fochi 220

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Oportunidade única em são josé do rio preto! Ponto comercial multiuso com alvará diferenciado! Excelente localização, 30m da avenida josé munia. ________________________________________. Se você busca um local pronto para operar com total flexibilidade e um alvará raro para entretenimento em Rio Preto, esta é a sua chance! Principais destaques: alvará raro: Possui licença para funcionamento com entretenimento e casa noturna, um grande diferencial e difícil de conseguir na cidade. Estrutura completa: Venda de Porteira Fechada com toda a infraestrutura de bar/restaurante inclusa (Mesas, bistrôs, 3 Freezers (2 verticais, 1 horizontal), 2 Geladeiras, Fogão Industrial, Coifa, 3 Fritadeiras, Balcão Refrigerado, Encanamento de Gás). Climatização E acústica: Equipado com 2 Ar-Condicionados de 60. 000 btus e Porta Automática de Vidro 8mm, atendendo às normas de adequação acústica para bares e casas noturnas. Detalhes da infraestrutura E construção: Terreno Total: 10m x 30m (300m²). Área Construída (Fechada): 10m x 10m (100m²). Construção nova: A estrutura foi totalmente edificada pelos atuais proprietários a partir de 2022 em terreno locado, seguindo rigoroso projeto e adequação da Prefeitura. Pré-projetada para futuro: A estrutura é resistente e já foi construída pensando em expansão com mezanino e suporta a instalação de placas solares. Elétrica nova: Toda a rede de energia é nova, incluindo o poste. Instalações sanitárias de acordo com A lei: 1 Banheiro com Acessibilidade (pne). 1 Banheiro Feminino com 3 baias. 1 Banheiro Masculino com 1 baia e mictório para 3 pessoas. Máxima versatilidade para diversos negócios: A localização e a estrutura permitem a rápida instalação de: Bar, Choperia, Pub ou Casa Noturna (com o alvará exclusivo!) Restaurante / Pizzaria. Academia / Box de Crossfit / Box de Luta (com possibilidade de café/açaí na frente) E muito mais! Informações comerciais: Valor de Venda do Ponto (Porteira Fechada): R$ 299. 000, 00. Aluguel do Terreno: R$ 4. 000, 00 (já incluso iptu) ________________________________________. motivo da venda: Concentração em outro projeto. Não perca a chance de adquirir um ponto comercial com potencial de alto retorno em Rio Preto. A estrutura nova e o alvará diferenciado garantem que seu investimento comece no patamar máximo! Agende sua visita E conheça este ponto excepcional! - 15/08/2026

R$ 320.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Otávio Zanetoni

Jardim Schmitt, São José do Rio Preto

Salão comercial com 130m² no Jardim Schmitt – Cód. 8514. Localizado no bairro Jardim Schmitt, em São José do Rio Preto, este salão comercial é uma excelente opção para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias importantes da cidade, proximidade com bairros residenciais, comércios locais e serviços essenciais, como farmácias, supermercados e escolas. A localização estratégica favorece tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional, sendo ideal para estabelecimentos comerciais que precisam de visibilidade, comodidade e praticidade. O Jardim Schmitt também é uma área em constante valorização, o que torna esse imóvel um investimento promissor para médio e longo prazo. O salão está construído em um terreno de 360m² e possui 130m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender as mais diversas necessidades comerciais. O ambiente principal é uma sala ampla, com pé-direito alto, que favorece a ventilação e iluminação natural. O espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos: lojas, escritórios, consultórios, depósitos, clínicas, academias, entre outros. A estrutura conta ainda com 2 banheiros, pensados para garantir conforto tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel também dispõe de área frontal com espaço que pode ser utilizado para estacionamento ou recepção externa, o que agrega valor e utilidade ao ponto comercial. O salão se encontra em boas condições de uso, pronto para receber o projeto do seu negócio com facilidade e agilidade. Sua fachada possui ótima visibilidade para quem transita pela rua, ajudando a destacar sua marca e atrair mais público. Características do imóvel. Sala comercial ampla com excelente disposição interna. 130m² de área construída. Terreno com 360m² Pé-direito alto e ambiente bem ventilado. 2 banheiros para uso do público e funcionários. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização estratégica com fácil acesso. Região em crescimento e valorização. Seja para abrir um novo negócio ou expandir uma empresa já consolidada, esse salão no Jardim Schmitt é a escolha certa para quem busca um ponto bem localizado, com estrutura versátil e ótimo custo-benefício. Garanta essa oportunidade única!

R$ 360.000

140 m² tot.

Rua Sonia Maria Sales Bispo 510

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já locado e com renda imediata em uma das regiões que mais crescem da Zona Norte de São José do Rio Preto. Localizado no bairro Recanto Duas Vendas, próximo ao Atacadão Zona Norte, o salão comercial possui localização estratégica, grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso e excelente potencial de valorização. Com 140 m de área construída em um terreno de 200 m, o imóvel encontra-se alugado, proporcionando receita mensal desde o primeiro dia da aquisição. Ambientes internos O imóvel conta com: Salão amplo e versátil Espaço ideal para comércio, prestação de serviços ou varejo Excelente iluminação natural Layout que permite diversas configurações comerciais Estrutura preparada para diferentes segmentos de atividade área externa Terreno com 200 m Boa área frontal Fácil acesso para clientes e fornecedores Região totalmente urbanizada Excelente visibilidade comercial diferenciais Imóvel comercial já alugado Renda mensal de R$ 1. 800, 00 Excelente opção para renda passiva Região consolidada comercialmente Alto fluxo diário de pessoas Fácil acesso às principais vias da Zona Norte Grande potencial de valorização patrimonial Excelente custo-benefício para investidores localização E conveniencia O Recanto Duas Vendas está localizado em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São José do Rio Preto, oferecendo excelente infraestrutura comercial e logística. Próximo de: Atacadão Zona Norte (em poucos minutos) Shopping Cidade Norte Supermercados e atacadistas Farmácias Escolas públicas e particulares Restaurantes e comércio local Mini Distrito Industrial Fácil acesso à Avenida Alfredo Antonio de Oliveira Rápido deslocamento para outras regiões da cidade - Observação: : salão comercial à venda, imóvel comercial à venda, salão comercial São José do Rio Preto, Recanto Duas Vendas, imóvel comercial Zona Norte, salão comercial com renda, imóvel alugado, investimento imobiliário, renda passiva, ponto comercial Rio Preto, imóvel para investidores, salão próximo Atacadão Zona Norte, salão comercial 140 m², imóvel comercial 200 m², ponto comercial Zona Norte, imóvel comercial locado, oportunidade para investidores, imóvel comercial São José do Rio Preto sp, salão comercial próximo Shopping Cidade Norte, investimento comercial Rio Preto

R$ 360.000

210 m² tot.

Rua Antônio Geraldo Palmerini Teo 0

São José do Rio Preto, São Paulo

Salao a venda - 15/08/2026

R$ 520.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sonia Maria Sales Bispo 500

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial com Renda à Venda no Recanto Duas Vendas ? São José do Rio Preto Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata e localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São José do Rio Preto. Situado em frente ao Atacadão Zona Norte, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir com segurança e liquidez. Apresentação do Imóvel Este salão comercial possui 140 m de área construída em um terreno de 200 m, oferecendo estrutura moderna, acessível e pronta para diversos segmentos comerciais. O imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 500, 00 mensais, através de contrato recente, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia. Ambientes Internos Salão amplo com pé-direito elevado Copa de apoio 2 banheiros com acessibilidade Espaço versátil para diversos tipos de atividades comerciais Excelente iluminação natural Estrutura moderna Área Externa Terreno de 200 m Estacionamento frontal com 3 vagas Portão alto para acesso de veículos utilitários Calçada ampla Fácil acesso para carga e descarga Diferenciais Imóvel novo Já alugado Renda imediata de R$ 2. 500/mes Excelente padrão construtivo Banheiros acessíveis Pé-direito alto Estacionamento para clientes Região com forte crescimento comercial Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Localização e Conveniencia Localizado na Rua Sônia Maria Sales Bispo, no bairro Recanto Duas Vendas, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Norte, conhecida pelo intenso desenvolvimento comercial e grande concentração populacional. Próximo de: Em frente ao Atacadão Zona Norte Fácil acesso à Avenida Domingos Falavina Próximo à Avenida Mirassolandia, importante corredor comercial da Zona Norte Cerca de 5 minutos do Shopping Cidade Norte Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso aos bairros Eldorado, Solo Sagrado, Jardim Mugnaini e demais bairros da Zona Norte - Observação: : salão comercial à venda, salão comercial Rio Preto, salão comercial Zona Norte, salão comercial Recanto Duas Vendas, imóvel comercial à venda, imóvel comercial com renda, salão alugado à venda, investimento imobiliário, imóvel para investidor, ponto comercial São José do Rio Preto, salão comercial em frente ao Atacadão, imóvel comercial novo, renda passiva com imóveis, salão comercial 140m², imóvel comercial Zona Norte Rio Preto, ponto comercial com estacionamento, imóvel comercial acessível, investimento com renda, imóvel comercial São José do Rio Preto, ponto comercial Recanto Duas Vendas

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