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148 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

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b67d70e4b23c8be148e4f0eed32e86aef1249e32 · Ponto à venda, 60 m² por R$ 72.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
dded33f3e8a03d182c6e34b1704bfac17c385465 · Ponto à venda, 1760 m² por R$ 150.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP
v8hffc2ytdkzgeyntuzmddl_md · SA3808 - Sala comercial para venda, Centro, São José Do Rio Preto

R$ 170.000

R$ 570 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

⚜ Sala Comercial à venda – Centro | São José do Rio Preto/sp ⚜ 📍 Próximo à Prefeitura✨ Sala pronta para uso imediato. 💼 Excelente oportunidade para quem deseja começar ou expandir o negócio sem precisar investir em estrutura. 🔹 Sala ampla e mobiliada🔹 Recepção montada e climatizada🔹 Monitoramento por câmeras🔹 Sistema de alarme🔹 Porta blindada. ✨ Sala de atendimento totalmente equipada✔ Entrada separada. ☕ Copa🚻 Banheiro individual. 🚗 1 vaga de garagem exclusiva. 📍 Localização estratégica no Centro, com grande fluxo de pessoas. 💎 Ideal para: ✔ Escritórios✔ Clínicas✔ Consultórios✔ Profissionais liberais. 🏢 Edifício conceituado✔ Portaria 24h✔ Elevador✔ Monitoramento✔ Excelente estrutura. 💰 Valor de venda: R$ 170. 000🏢 Condomínio: R$ 570. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! #salacomercial #centroriopreto #riopreto #imoveiscomerciais #imoveisriopreto #guilhermenevescorretor

a613790b14435af1cb511ef6e0d176f42e4ec4f7 · Salão à venda, 105 m² por R$ 180.000,00 - Jardim Conceição - São José do Rio Preto/SP
vkmidsy2ytdkzdllowmwnzzj_md · SA3819 - Sala comercial para venda, centro, São José Do Rio Preto

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos à venda em São José do Rio Preto, SP

Centro

22 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 968.296

Parque Industrial

8 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 815.000

Eldorado

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Vila Santa Cruz

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 647.500

Boa Vista

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.413.750

Parque das Amoras II

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

f86c3d952640c61d5cb92652b2c316e2d9cbdab0 · Salão à venda, 200 m² por R$ 210.000,00 - Residencial Lealdade - São José do Rio Preto/SP
Comercial , São José do Rio Preto · Vendo Sala Comercial em São José do Rio Preto-SP
Comercial · 35m² · 1 Quarto · Studio em Parque Industrial, São José do Rio Preto/SP de 35m² 1 quartos à venda por R$ 230.900,00

R$ 230.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tiradentes 8546

Parque Industrial, São José do Rio Preto

eb3c08a81e3fb41851c072391ca8ced7de0aa79c · Salão, 70 m² - venda por R$ 250.000,00 ou aluguel por R$ 1.519,50/mês - Jardim Santo Antônio - São J

R$ 250.000

183 m² tot.2 ban.

Rua Geraldo Barbosa de Oliveira 2980

Jardim Santo Antônio, São José do Rio Preto

Salão comercial com 2 banheiros - 13/11/2026

gr8qohw2ytdkzgm1zdbmyjfl_md · Cód.; SA3686 - Sala Comercial- 45m² - Vila Aurora - São José Do Rio Preto/SP
Super destaque
e8c598cfe379f389cf29184c924b8299755b9aff · salão comercial zoneamento misto

R$ 290.000

200 m² tot.1 banheiro

Estrada Municipal 812

Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto

Salão comercial zoneamento misto com terreno 200M2 com 50M2 construção - 13/11/2026

4a28663dfdec53eedd8532f3475edf6719d1c4b7 · Ponto à venda, 300 m² por R$ 299.000,00 - Nova Redentora - São José do Rio Preto/SP

R$ 299.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Professora Lucy Arruda Lemos Fochi 220

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Oportunidade única em são josé do rio preto! Ponto comercial multiuso com alvará diferenciado! Excelente localização, 30m da avenida josé munia. ________________________________________. Se você busca um local pronto para operar com total flexibilidade e um alvará raro para entretenimento em Rio Preto, esta é a sua chance! Principais destaques: alvará raro: Possui licença para funcionamento com entretenimento e casa noturna, um grande diferencial e difícil de conseguir na cidade. Estrutura completa: Venda de Porteira Fechada com toda a infraestrutura de bar/restaurante inclusa (Mesas, bistrôs, 3 Freezers (2 verticais, 1 horizontal), 2 Geladeiras, Fogão Industrial, Coifa, 3 Fritadeiras, Balcão Refrigerado, Encanamento de Gás). Climatização E acústica: Equipado com 2 Ar-Condicionados de 60. 000 btus e Porta Automática de Vidro 8mm, atendendo às normas de adequação acústica para bares e casas noturnas. Detalhes da infraestrutura E construção: Terreno Total: 10m x 30m (300m²). Área Construída (Fechada): 10m x 10m (100m²). Construção nova: A estrutura foi totalmente edificada pelos atuais proprietários a partir de 2022 em terreno locado, seguindo rigoroso projeto e adequação da Prefeitura. Pré-projetada para futuro: A estrutura é resistente e já foi construída pensando em expansão com mezanino e suporta a instalação de placas solares. Elétrica nova: Toda a rede de energia é nova, incluindo o poste. Instalações sanitárias de acordo com A lei: 1 Banheiro com Acessibilidade (pne). 1 Banheiro Feminino com 3 baias. 1 Banheiro Masculino com 1 baia e mictório para 3 pessoas. Máxima versatilidade para diversos negócios: A localização e a estrutura permitem a rápida instalação de: Bar, Choperia, Pub ou Casa Noturna (com o alvará exclusivo!) Restaurante / Pizzaria. Academia / Box de Crossfit / Box de Luta (com possibilidade de café/açaí na frente) E muito mais! Informações comerciais: Valor de Venda do Ponto (Porteira Fechada): R$ 299. 000, 00. Aluguel do Terreno: R$ 4. 000, 00 (já incluso iptu) ________________________________________. motivo da venda: Concentração em outro projeto. Não perca a chance de adquirir um ponto comercial com potencial de alto retorno em Rio Preto. A estrutura nova e o alvará diferenciado garantem que seu investimento comece no patamar máximo! Agende sua visita E conheça este ponto excepcional! - 13/11/2026

3bacaddcd3194983ae50d50e2266ce62e7fb8d42 · Salão à venda, 24 m² por R$ 300.000,00 - Vila Anchieta - São José do Rio Preto/SP
162b307c3155d2bc77da1a9f8dbbd0f72039efd4 · Salão, 120 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 1.560,00/mês - Parque das Aroeiras II - Sã

R$ 300.000

220 m² tot.2 ban.

Rua Humberto Fabbri 264

Parque das Aroeiras II, São José do Rio Preto

Salão comercial 120 m2, com 2 banheiros - 13/11/2026

Comercial · 130m² · Salão, Jardim Schmitt, Rio Preto - Cod: 8514

R$ 320.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Otávio Zanetoni

Jardim Schmitt, São José do Rio Preto

Salão comercial com 130m² no Jardim Schmitt – Cód. 8514. Localizado no bairro Jardim Schmitt, em São José do Rio Preto, este salão comercial é uma excelente opção para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias importantes da cidade, proximidade com bairros residenciais, comércios locais e serviços essenciais, como farmácias, supermercados e escolas. A localização estratégica favorece tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional, sendo ideal para estabelecimentos comerciais que precisam de visibilidade, comodidade e praticidade. O Jardim Schmitt também é uma área em constante valorização, o que torna esse imóvel um investimento promissor para médio e longo prazo. O salão está construído em um terreno de 360m² e possui 130m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender as mais diversas necessidades comerciais. O ambiente principal é uma sala ampla, com pé-direito alto, que favorece a ventilação e iluminação natural. O espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos: lojas, escritórios, consultórios, depósitos, clínicas, academias, entre outros. A estrutura conta ainda com 2 banheiros, pensados para garantir conforto tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel também dispõe de área frontal com espaço que pode ser utilizado para estacionamento ou recepção externa, o que agrega valor e utilidade ao ponto comercial. O salão se encontra em boas condições de uso, pronto para receber o projeto do seu negócio com facilidade e agilidade. Sua fachada possui ótima visibilidade para quem transita pela rua, ajudando a destacar sua marca e atrair mais público. Características do imóvel. Sala comercial ampla com excelente disposição interna. 130m² de área construída. Terreno com 360m² Pé-direito alto e ambiente bem ventilado. 2 banheiros para uso do público e funcionários. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização estratégica com fácil acesso. Região em crescimento e valorização. Seja para abrir um novo negócio ou expandir uma empresa já consolidada, esse salão no Jardim Schmitt é a escolha certa para quem busca um ponto bem localizado, com estrutura versátil e ótimo custo-benefício. Garanta essa oportunidade única!

kpqbhmm2ytdkzgqwzdvmmwiy_md · SA3635 - Sala comercial para venda - Centro - São José Do Rio Preto
Comercial · 80m² · Salão comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima
38dec6bb993388e2428a99027ea517d9b22673d8 · Salão à venda, 88 m² por R$ 350.000,00 - Parque das Aroeiras - São José do Rio Preto/SP
45ffa953376ceb71b4d5a234b14713e125cb0647 · Salão à venda, 170 m² por R$ 360.000,00 - Parque Residencial Fraternidade - São José do Rio Preto/SP

R$ 360.000

210 m² tot.

Rua Antônio Geraldo Palmerini Teo 0

São José do Rio Preto, São Paulo

Salao a venda - 13/11/2026

202409120945493978.jpeg · Salão Comercial à Venda 140m² Recanto Duas Vendas com Renda

R$ 360.000

140 m² tot.

Rua Sonia Maria Sales Bispo 510

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já locado e com renda imediata em uma das regiões que mais crescem da Zona Norte de São José do Rio Preto. Localizado no bairro Recanto Duas Vendas, próximo ao Atacadão Zona Norte, o salão comercial possui localização estratégica, grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso e excelente potencial de valorização. Com 140 m de área construída em um terreno de 200 m, o imóvel encontra-se alugado, proporcionando receita mensal desde o primeiro dia da aquisição. Ambientes internos O imóvel conta com: Salão amplo e versátil Espaço ideal para comércio, prestação de serviços ou varejo Excelente iluminação natural Layout que permite diversas configurações comerciais Estrutura preparada para diferentes segmentos de atividade área externa Terreno com 200 m Boa área frontal Fácil acesso para clientes e fornecedores Região totalmente urbanizada Excelente visibilidade comercial diferenciais Imóvel comercial já alugado Renda mensal de R$ 1. 800, 00 Excelente opção para renda passiva Região consolidada comercialmente Alto fluxo diário de pessoas Fácil acesso às principais vias da Zona Norte Grande potencial de valorização patrimonial Excelente custo-benefício para investidores localização E conveniencia O Recanto Duas Vendas está localizado em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São José do Rio Preto, oferecendo excelente infraestrutura comercial e logística. Próximo de: Atacadão Zona Norte (em poucos minutos) Shopping Cidade Norte Supermercados e atacadistas Farmácias Escolas públicas e particulares Restaurantes e comércio local Mini Distrito Industrial Fácil acesso à Avenida Alfredo Antonio de Oliveira Rápido deslocamento para outras regiões da cidade - Observação: : salão comercial à venda, imóvel comercial à venda, salão comercial São José do Rio Preto, Recanto Duas Vendas, imóvel comercial Zona Norte, salão comercial com renda, imóvel alugado, investimento imobiliário, renda passiva, ponto comercial Rio Preto, imóvel para investidores, salão próximo Atacadão Zona Norte, salão comercial 140 m², imóvel comercial 200 m², ponto comercial Zona Norte, imóvel comercial locado, oportunidade para investidores, imóvel comercial São José do Rio Preto sp, salão comercial próximo Shopping Cidade Norte, investimento comercial Rio Preto

Comercial · 38m² · 1 Vaga · VENDE-SE SALA COMERCIAL PROXIMO AO PLAZA AVENIDA SHOPPING

R$ 380.000

R$ 450 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Emilio Trevisan, 655, BOM JARDIM, Sao Jose do Rio Preto - CEP: 15084067, Sala 605

Bom Jardim, São José do Rio Preto

Sala comercial com ar-condicionado E moveis planejados. 38M2. copa. wc. uma vaga coberta. andar intermediario. portaria, lojas E cafes/restaurante. Proximo ao plaza avenida shopping.

Destaque
Comercial · 38m² · 1 Vaga · VENDE-SE SALA COMERCIAL - REGIAO DO PLAZA AVENIDA SHOPPING

R$ 390.000

R$ 430 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Romeu Strazzi, 325, Vila Sinibaldi, Sao Jose do Rio Preto - CEP: 15084010, sala 719, Sala x

Vila Sinibaldi, São José do Rio Preto

Sala. copa com movel planejado. um banheiro. piso porcelanato. janela com vista livre. uma garagegm coberta. edificio com portaria 24H, restaurantes, cafes E lojas. Proximo ao plaza shopping.

Destaque
Comercial · 150m² · 4 Vagas · Salão comercial para venda próximo ao Shopping Cidade Norte - São José do Rio Preto/SP

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel de Freitas Assunção, 931

Setparque Avenida 2, São José do Rio Preto

Salão comercial à venda com terreno de 200 m² e 150 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel possui apenas 4 anos de construção, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de entrada ampla, ideal para caminhões baú, facilitando carga e descarga. Dispõe de 02 banheiros com acessibilidade, escritório, copa e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Sua localização é excelente, próxima ao Shopping Cidade Norte, Atacadão, Supermercado Porecatu e diversos comércios, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma região estratégica da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: emxpqmqamtrehx96

Destaque
Comercial · 120m² · Salão, Jardim Bianco, São José do Rio Preto

R$ 435.000

200 m² tot.

Avenida Carlos Fernandes

Jardim Bianco, São José do Rio Preto

Salão Comercial à venda no Jardim Bianco, São José do Rio Preto – 120 m² de área útil, 200 m² de área total – 1 sala. Código: Ver dados. Este salão comercial no Jardim Bianco oferece oportunidade estratégica para negócios, com amplo espaço e localização privilegiada, ideal para quem busca visibilidade e acesso facilitado. Com 120 m² de área útil em um terreno de 200 m², o imóvel dispõe de uma sala ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de estabelecimentos comerciais. O layout funcional permite personalização conforme as necessidades do negócio, garantindo eficiência e conforto. Uma excelente opção para empreender com segurança e potencial de valorização em São José do Rio Preto. Composição final: 1 sala. Código: Ver dados

Comercial · 221m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Salão comercial + casa à venda no bairro Eldorado
8ed166e68936ab71ef9356116ce645bd87ce7863 · Salão à venda, 90 m² por R$ 439.000,00 - Vila Elmaz - São José do Rio Preto/SP
31dd014215da2791dc27815e26af3d34043b7fba · Salão à venda, 150 m² por R$ 450.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
202610221429576219.jpeg · Salão Comercial à Venda no Jardim Nunes | 186m²

R$ 450.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nunes, São José do Rio Preto

Salão Comercial com Edícula à Venda no Jardim Nunes Salão comercial à venda na Avenida Augusto Buffulin, 707, no Jardim Nunes, Zona Norte de São José do Rio Preto/sp. O imóvel possui 250 m de terreno e 186 m de área construída, reunindo salão comercial e edícula. A construção está reformada e conta com pintura nova, além de banheiros com louças novas. A edícula dispõe de sala, cozinha, um quarto com banheiro e varanda com banheiro externo. O imóvel também possui garagem coberta e descoberta. Uma opção para quem procura um imóvel comercial com espaço complementar no mesmo terreno. A utilização deverá respeitar as características do imóvel e as normas aplicáveis à atividade pretendida. Valores e condições: Venda: R$ 450. 000 iptu informado: R$ 150 Não aceita permuta; venda somente em dinheiro.

d331a041a86b192aee92c4fbefc6f682ae8bc608 · Salão, 176 m² - venda por R$ 450.000 ou aluguel por R$ 3.000/mês - Vila Santa Cruz - São José do Rio
Foto 01 · ÓTIMO SALÃO PARA VENDA, BAIRRO FRATERNIDADE, 120m², 2 banheiros com acessibilidade, 2 portas na fren

R$ 483.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial à venda no Parque Residencial da Fraternidade, em São José do Rio Preto. Este amplo espaço conta com 120m² de área construída, distribuídos em uma sala ampla, dois banheiros e quatro vagas de estacionamento. Além disso, o salão está situado em um terreno de 200m², proporcionando ainda mais possibilidades de negócio. Localizado em uma região de grande movimento e potencial comercial, este salão é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um ponto estratégico na cidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tamanho espaço e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este salão tem a oferecer. - 17/06/2024

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