Água Fria
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

51 Comerciais Lojas/Salões perto de escola municipal de educacao fundamental professor adolpho otto de laet rua isidoro de laet 165 à venda na Água Fria, São Paulo

Ordenar

R$ 9.200.000

1563 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Água Fria, 1231 e 1237 / 1239 e 1247

Água Fria, São Paulo

Excepcional oportunidade comercial de 1. 563m² de área construída na Avenida Água Fria, São Paulo. Posicionado em uma das vias mais movimentadas, consolidadas e estratégicas da Zona Norte, este ativo imobiliário oferece visibilidade ímpar e grande fluxo contínuo de pessoas e veículos, sendo a escolha ideal para investidores ou empresas de grande porte. Destaques do Imóvel Inserido em um generoso terreno de 1. 394 metros quadrados, o imóvel conta com 1. 563m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço e distribuição funcional. O formato da propriedade atende perfeitamente a diversos segmentos de negócios, como redes de varejo, concessionárias, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, academias, sedes corporativas, depósitos operacionais com showroom ou complexos de serviços. A estrutura conta ainda com 7 vagas de garagem descobertas que atualmente geram renda. Estrutura e Potencial de Negócios O imóvel destaca-se por sua versatilidade arquitetônica, permitindo adaptações de layout e adequações de fachada para grande exposição de marca. A presença do estacionamento privativo frontal/lateral agrega valor imensurável à operação, garantindo comodidade aos clientes e usuários. É um ativo de alta liquidez para composição de carteira de renda via locação (built to suit ou locação tradicional) ou para uso próprio de grandes operações. Localização e Entorno A localização na Avenida Água Fria coloca o negócio em um dos eixos comerciais mais pulsantes da Zona Norte, ligando bairros nobres como Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi. A região possui facilidade de acesso ao transporte público (linhas de ônibus na porta e proximidade das estações de metrô Santana e Jardim São Paulo-Ayrton Senna da Linha 1-Azul), além de conexão rápida com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. O entorno é altamente adensado e estruturado com bancos, farmácias, supermercados e forte comércio local. Condições Imóvel comercial disponível para venda (ideal para investimento ou uso corporativo próprio). Aproveite esta oportunidade única de posicionar sua empresa ou investir em um dos melhores pontos da Zona Norte! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita.

Destaque

R$ 279.000

Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

? O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. ? Diferenciais do imóvel: ? Sala comercial mobiliada.? Ar-condicionado instalado.? 3 banheiros.? 1 vaga de garagem.? Localização privilegiada na Zona Norte. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha 1 – Azul) — aprox. 500m / 7 min a pé Marginal Tietê — 3 à 4km. Ponte das Bandeiras - 3 à 4km. Ponte da Casa Verde - 5 à 6km. Principais vias de acesso: Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira e Av. Leôncio de Magalhães. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Ver mapa