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16 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda na Água Branca, São Paulo

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316c170a-bd8e-479c-88f1-de23d828251d.jpeg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 35m²

R$ 330.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial de 35 m² à Venda – Água Branca. Condomínio Converge Boulevard Office Mall. 📍 Rua Clélia, 2208 – Água Branca, São Paulo. Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões. ✨ O conjunto comercial conta com: 35 m² de área útil. Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking. Varanda com vista para a cidade. 📍 Comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis: ✔ Comércio e conveniência. Supermercados e mercados de bairro. Padarias e cafeterias. Farmácias e serviços de saúde. Agências bancárias e caixas eletrônicos. Lojas variadas, serviços de estética e pet shops. ✔ Alimentação e lazer. Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos. Cafés e espaços de convivência. Praças e áreas arborizadas nas proximidades. ✔ Serviços profissionais. Contabilidade, consultorias e serviços corporativos. Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios. 🚇 Mobilidade e acessos. A localização proporciona excelente mobilidade urbana: A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade. Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo. Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade. ⭐ Destaques do Imóvel. Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno. Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço. Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana. Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Versatilidade para diversos tipos de uso comercial. 📍 Agende sua visita e conheça este conjunto comercial no Converge Boulevard Office Mall – Rua Clélia, 2208, Água Branca. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

c7ea0f58-7b10-44bb-a774-3e773a88d263.jpeg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 37m²
8004462e-8aac-4646-96f6-79df37013f33.jpeg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 74m²

R$ 517.000

R$ 1.898 Condominio

74 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça Tomás Morus

Água Branca, São Paulo

02 Salas Comerciais unificadas, 74, 94m², 02 wc, 02 salas amplas, 02 sacadas, oportunidade! Condomínio West Corporate. Praça Tomás Morus, 81 sala 605 / 606 no Bairro da Água Branca - São Paulo - sp. São 02 Salas comerciais unificadas com 37, 47m² cada, totalizando 74, 94m² no Bairro da Água Branca. O espaço ficou com 02 salas amplas com piso laminado novo, 02 banheiros, 02 sacadas e 02 vagas de garagem. Localização ótima, rua tranquila com fácil acesso as principais avenidas da região, próximo do Shooping Bourbon, West Plaza e Parque da Agua Branca. O valor total do Condomínio: R$ 1. 898, 64 (já das 02 unidades) O valor total do iptu: R$ 921, 26 (já das 02 unidades) Ligue e agende já uma visita agora mesmo!

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 620.000,00

R$ 620.000

R$ 780 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Apresentando este moderno studio localizado no bairro de Perdizes, em São Paulo. Com sua construção recente, em 2024, este imóvel de 40 m² conta com duas amplas unidades e uma série de comodidades que garantem conforto e praticidade ao seu proprietário. A unidade está situada no condomínio Today Perdizes, que oferece uma série de facilidades, como salão de festas, piscina, portaria 24h, brinquedoteca e muito mais. Dentro do apartamento, o destaque fica por conta da cozinha equipada, da sala de estar aconchegante e da varanda, que proporcionam ótimos espaços para receber amigos e familiares. O studio possui ainda armários embutidos na cozinha, no quarto e no banheiro, além de ar-condicionado e aquecimento a gás. Vale ressaltar também a presença de uma lavanderia e a possibilidade de acomodar animais de estimação, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer este lindo studio em Perdizes, com excelente localização e diversas comodidades que irão surpreender você. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens de morar neste moderno e confortável imóvel.

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 23m² 1 quartos à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

R$ 647 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Localizado em Perdizes, na cidade de São Paulo, este moderno studio de 23m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um espaço prático e bem localizado. Construído em 2023, o imóvel oferece características excepcionais, com uma suíte, sala de estar e cozinha integradas, além de uma varanda privativa. O valor de venda é de R$ 495. 000, com condomínio no Nik Perdizes. Os ambientes internos foram projetados com atenção aos detalhes, proporcionando máximo aproveitamento do espaço. O piso laminado, os armários embutidos na suíte, cozinha e banheiro, além do aquecimento a gás, conferem sofisticação e funcionalidade ao imóvel. A sala de estar espaçosa e a varanda tornam o studio ainda mais acolhedor e agradável. O condomínio Nik Perdizes oferece diversas comodidades, como elevador, academia, piscina, salão de jogos, portaria 24h, salão de festas, churrasqueira, pista de skate e pista de cooper. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de visitar este studio moderno e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de investimento ou moradia.

Mais opções de comerciais lojas/salões com varanda à venda próximo a Água Branca, São Paulo

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153 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Barra Funda

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Santa Cecília

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Higienópolis

35 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Pompéia

22 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 480.000,00

R$ 480.000

R$ 432 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Studio moderno em Perdizes, bairro nobre de São Paulo, facil acesso ao Metrô Barra Funda (Linhas 3 e 8), a 500 metros do Allianz Parque e do Shopping West Plaza. Acesso rápido à Av. Pompeia e à Av. Francisco Matarazzo, com comércio completo, restaurantes e serviços a poucos passos. O Studio Today Perdizes, na Rua Airosa Galvão 233, oferece 27m² bem aproveitados: suíte completa, sala integrada, varanda privativa e cozinha americana equipada. Totalmente mobiliado e adaptado para pessoas com necessidades especiais, pronto para morar ou investir. O condomínio conta com piscina acessível, academia, coworking, salão de festas, lavanderia coletiva, playground, bicicletário e portaria 24 horas. Infraestrutura completa para um cotidiano mais prático e confortável. Ideal para quem busca qualidade de vida em Perdizes ou quer ampliar o portfólio imobiliário com ativo de alta liquidez. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Ref. Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 280m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial para venda na Agua Branca!
Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 580.000,00

R$ 580.000

R$ 684 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Studio Nik Perdizes. Cod: Ver dados. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. Apartamento no modelo Studio com 26m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 23m² 1 quartos à venda por R$ 488.000,00

R$ 488.000

R$ 609 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Este studio de 23 m² localizado no bairro de Perdizes, São Paulo, apresenta uma oportunidade de investimento em um imóvel novo, construído em 2023. Inserido no condomínio Nik Perdizes, o imóvel oferece uma solução prática para quem busca moradia ou investimento em uma região consolidada da capital paulista. O valor de venda é R$ 488. 000, refletindo a qualidade construtiva e a localização privilegiada do empreendimento. O studio é composto por um quarto em formato de suíte, sala de estar integrada, cozinha, lavanderia e banheiro. O imóvel possui piso laminado e conta com armários planejados estrategicamente distribuídos na suíte, cozinha e banheiro, otimizando o espaço disponível. A circulação interna foi pensada para proporcionar funcionalidade, e a sacada oferece área externa para o dia a dia. O sistema de aquecimento a gás complementa o conforto térmico do apartamento. As comodidades do condomínio Nik Perdizes se destacam como um importante diferencial para o proprietário. O empreendimento dispõe de elevador, portaria 24 horas, salão com jogos, sala de academia completa, salão de festas, piscina para adultos e infantil, lavanderia coletiva, churrasqueira, pista Cooper, pista de skate, beach point e salão gourmet. Além disso, o condomínio oferece circuito interno de tv para melhor segurança, e o imóvel aceita animais de estimação, permitindo maior flexibilidade para o morador. O studio no bairro de Perdizes apresenta um conjunto de características que o torna uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de São Paulo. A combinação de um imóvel recém-construído, infraestrutura completa do condomínio e localização estratégica cria um cenário promissor para moradia ou investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste espaço funcional e bem estruturado.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 235.000,00

R$ 235.000

R$ 400 Condominio

3176 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clélia 1514

Água Branca, São Paulo

Em Lançamento - Entrega prevista para Julho de 2029. R$ 235 mil o Vibra Vila Romana será construído em terreno de 3. 176m², torre única, 24 pavimentos tipo, até 29 apartamentos por andar e 703 unidades no total. Plantas e Valores do Vibra Vila Romana. 26m² a partir de R$ 235 mil, apartamento com 01 suíte, varanda, sem vaga. 42m² a partir de R$ 276 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 44m² a partir de R$ 358 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Vibra Vila Romana. Hall social, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, apoio churrasqueira, coworking, sport bar, salão de jogos, academia, espaço funcional, piscina, solário, playground, brinquedoteca, espaço beleza, pet place, pet care, minimercado, espaço delivery e bicicletário. Construtora e Realizadores do Vibra Vila Romana. Construtora e Incorporadora: Vibra Residencial Ltda. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo. Projeto de Decoração: Vibra Residencial. Localização do Vibra Vila Romana. Está localizado na Rua Clélia, 1514, região da Vila Romana e Água Branca, Zona Oeste, São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Lapa da cptm. Infraestrutura da Localização do Vibra Vila Romana. A região possui comércio, serviços e opções de mobilidade pela Lapa e Água Branca, com acesso a escolas, unidades de saúde, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer da Zona Oeste. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mi.

Comercial · 266m² · 10 Vagas · Sobrado comercial à venda na Água Branca

R$ 2.950.000

371 m² tot.4 ban.10 vagas

R Dona Germaine Burchard, 365

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial com 266 m² de área útil. Piso térreo: 4 salas, cozinha, copa, banheiro, quintal e edícula com banheiro. 10 vagas de garagem (3 na frente do imóvel, 4 na lateral e 3 nos fundos). Piso superior: 3 salas, uma delas com varanda e 2 banheiros. Próximo às Avenidas Antártica, Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo, à estação de Metrô Palmeiras Barra Funda, ao Parque da Agua Branca, ao Memorial da América Latina e a toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece. Agende a sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 388.000,00

R$ 388.000

R$ 350 Condominio

2223 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Cornélia 62

Água Branca, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 388 mil o rem id Vila Romana foi construído em um terreno de 2. 223m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar. Plantas e valores do rem id Vila Romana 19m² e 21m² a partir de R$ 388 mil, studio, varanda, sem vaga. Lazer do rem id Vila Romana Lobby, piscina com raia, academia, lavanderia, coworking, salão de festas e churrasqueira. Construtora e Realizadores do rem id Vila Romana Construtora e Incorporadora: rem Construtora. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Projeto de Decoração: Cipriano Paffi Arquitetura. Localização do rem id Vila Romana Está localizado na Praça Cornélia- 62- Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Água Branca da cptm. Infraestrutura da Localização do rem id Vila Romana O entorno conta com acesso às estações Água Branca e Lapa. Na educação, destacam-se o Colégio Módulo Vila Romana e a puc-sp – Campus Monte Alegre; na saúde, o Hospital São Camilo – Unidade Pompéia e o Hospital e Maternidade Metropolitano – Lapa. Para compras, serviços e lazer, há o Shopping Center Lapa e o Parque Jardim das Perdizes. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Lobby, Piscina, Salão de Festas. Região de São Paulo: Zona Oeste

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 395.000,00

R$ 395.000

R$ 682 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Este moderno studio localizado no bairro de Perdizes, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um imóvel novo, prático e confortável. Com 26 m² de área total, este espaço foi projetado para oferecer máximo aproveitamento, combinando funcionalidade e elegância. A unidade recém-construída em 2023 conta com uma planta bem distribuída, com cozinha equipada, sala de estar integrada e um amplo quarto com ótimo aproveitamento. Além disso, o studio possui uma varanda com acesso à área comum do condomínio Nik Perdizes, que dispõe de diversas comodidades como piscina, academia, salão de festas e muito mais. O imóvel é entregue com armários planejados na cozinha, quarto e banheiro, além de aquecimento a gás, o que confere ainda mais praticidade ao dia a dia. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, torna este studio a escolha ideal para quem busca um investimento ou um lar conveniente e moderno. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio em Perdizes, com uma visita agendada você poderá conferir todos os detalhes e aproveitar essa excelente oportunidade de adquirir seu novo imóvel.

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 625.000,00

R$ 625.000

R$ 780 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Apresentando este moderno studio em Perdizes, São Paulo, recém-construído em 2024. Com uma área total de 40m² e 40m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço e layout funcional, perfeito para solteiros ou casais em busca de um lar confortável e prático. A unidade conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha e varanda, todos equipados com acabamentos de alto padrão, como piso de porcelanato, armários planejados e ar-condicionado. O condomínio "Today Perdizes" agrega diversas comodidades, como salão de jogos, brinquedoteca, piscina, churrasqueira e muito mais, proporcionando um estilo de vida completo e harmonioso. O studio está à venda por R$ 625. 000 e sua localização privilegiada em Perdizes, bairro tradicional e valorizado de São Paulo, garante fácil acesso a serviços essenciais, comércio, escolas e opções de lazer. A unidade, que não possui mobília, está pronta para receber seus novos moradores e se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio moderno e aconchegante. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de viver neste empreendimento exclusivo.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 531.914,00
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 495.040,00

R$ 495.040

R$ 370 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Excelente studio para venda!! Dispõe de: 27m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. Varanda. Sem vaga. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Corrimão. Piso tátil. Playground. Brinquedoteca. Rampas de acesso. Lavanderia no prédio. Área verde. A proximidade com Estação Perdizes, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, Alta Performance Perdizes, Escola de Yoga e Bourbon Shopping São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Avenida Angélica 1653

Higienópolis, São Paulo

Transforme seu negócio em um endereço que inspira credibilidade e exclusividade. Imagine um espaço que transmite história, presença e potencial de crescimento, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Ao entrar neste imóvel na Avenida Angélica, você sente a combinação de arquitetura clássica e energia urbana, ideal para marcar sua marca e conquistar seus clientes de forma memorável. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a experiência de quem frequenta, oferecendo um ambiente que inspira confiança, profissionalismo e sofisticação. Para quem esse imóvel é ideal? Profissionais que atuam na região, buscando um espaço que una praticidade e status, além de investidores que desejam um endereço de destaque para negócios que prezam por credibilidade e visibilidade. Este espaço é perfeito para clínicas de alto padrão, boutiques exclusivas, galerias de arte, escritórios de consultoria, espaços de coworking e marcas que desejam comunicar sua essência através de um endereço com forte presença urbana. Se você valoriza localização estratégica, fácil acesso e um ambiente que reforça sua marca, este imóvel atende suas expectativas. Dentre os seus principais diferenciais, destacam-se: a planta livre que possibilita diferentes configurações, adaptando-se às suas necessidades de negócio seja uma loja, clínica ou escritório de alto padrão. A fachada neoclássica oferece uma presença marcante na rua, atraindo olhares e consolidando sua marca. A proximidade à Praça Buenos Aires, ao Shopping Pátio Higienópolis, às universidades faap e Mackenzie, além de hospitais como o Samaritano e Santa Casa, garante alta circulação de potenciais clientes e colaboradores. E, com a futura estação da Linha Laranja do Metrô, sua acessibilidade será ainda mais facilitada, conectando você a toda a cidade de forma rápida e eficiente. As áreas totalizam 230m² de espaço no térreo, com uma estrutura que privilegia a flexibilidade de layout e visibilidade, essenciais para destacar seu negócio. Este endereço oferece a visibilidade e o posicionamento que sua marca merece, transmitindo credibilidade e forte identidade visual, essenciais para negócios que prezam por uma imagem sólida e diferenciada. Este imóvel não é apenas uma oportunidade de espaço físico, mas uma plataforma para elevar seu negócio a um novo patamar. Com uma fachada histórica e uma localização privilegiada, ele transmite o posicionamento e a credibilidade que marcas exigem para crescer e se destacar. Vamos transformar sua visão em realidade? Entre em contato e agende uma visita para conhecer cada detalhe deste espaço que pode ser o próximo capítulo de sucesso do seu negócio. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 13/11/2026

3b15bec4-e2f2-4aab-b5bc-29eceb40da05.jpeg · Conjunto comercial para venda em Higienópolis, 102m²

R$ 689.970

R$ 1.200 Condominio

102 m² tot.2 ban.

Rua Dona Antônia de Queirós

Higienópolis, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita seriedade e ofereça conveniência logística total, este conjunto comercial de 102 m² em Higienópolis é a escolha definitiva. Localizado na Rua Dona Antônia de Queirós, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para receber sua empresa com modernidade e conforto. Destaques da Unidade: reforma total: Elétrica, hidráulica e acabamentos impecáveis. É entrar e começar a operar. Layout versátil: Conta com uma recepção acolhedora e uma sala principal ampla, que permite a configuração de até três ambientes distintos (salas de reunião, diretoria ou estações de trabalho). Conforto acústico E térmico: Equipado com janelas antirruído de alta performance e sistema de ar-condicionado já instalado. Comodidade: Copa funcional para colaboradores e 2 banheiros modernos. O Edifício e Localização: Localizado em sobreloja de um condomínio organizado com portaria, o imóvel oferece segurança e fácil acesso. Polo jurídico: Situado literalmente ao lado do trt-2 (Tribunal Regional do Trabalho), sendo ideal para escritórios de advocacia que buscam reduzir o tempo de deslocamento e aumentar a produtividade. Entorno estratégico: Próximo à Universidade Mackenzie, padarias de renome, mercados e uma vasta rede de serviços. Mobilidade: Fácil acesso a diversas estações de metrô e linhas de ônibus que conectam Higienópolis a todas as regiões de São Paulo. Venda ou Locação: Flexibilidade para investidores ou empresas que buscam consolidar sua sede em um dos bairros mais valorizados da capital.

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