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13 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda na Água Branca, São Paulo

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316c170a-bd8e-479c-88f1-de23d828251d.jpeg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 35m²

R$ 330.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial de 35 m² à Venda – Água Branca. Condomínio Converge Boulevard Office Mall.? Rua Clélia, 2208 – Água Branca, São Paulo. Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões. ? O conjunto comercial conta com: 35 m² de área útil. Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking. Varanda com vista para a cidade.? Comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis: ?? Comércio e conveniência. Supermercados e mercados de bairro. Padarias e cafeterias. Farmácias e serviços de saúde. Agências bancárias e caixas eletrônicos. Lojas variadas, serviços de estética e pet shops.?? Alimentação e lazer. Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos. Cafés e espaços de convivência. Praças e áreas arborizadas nas proximidades.?? Serviços profissionais. Contabilidade, consultorias e serviços corporativos. Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios.? Mobilidade e acessos. A localização proporciona excelente mobilidade urbana: A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade. Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo. Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade. ? Destaques do Imóvel. Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno. Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço. Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana. Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Versatilidade para diversos tipos de uso comercial.? Agende sua visita e conheça este conjunto comercial no Converge Boulevard Office Mall – Rua Clélia, 2208, Água Branca. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 23m² 1 quartos à venda por R$ 460.000,00

R$ 460.000

R$ 609 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Apresentando o novo studio com 23 m² localizado em Perdizes, São Paulo. Recém-construído em 2023, este imóvel de um quarto com suíte é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um espaço moderno e funcional. Com um valor de venda de R$ 460. 000, este studio oferece uma excelente opção para investimento ou moradia própria. A unidade conta com uma cozinha completa, uma lavanderia integrada e um aquecimento a gás para maior conforto. O piso laminado e a sacada valorizam ainda mais o ambiente, proporcionando um toque de sofisticação. Além disso, os armários embutidos na suíte, cozinha e banheiro garantem um espaço organizado e otimizado. O Condomínio Nik Perdizes, com sua infraestrutura completa, oferece aos moradores uma gama de comodidades, como elevador, salão de jogos, academia, salão de festas, piscina, lavanderia coletiva, portaria 24 horas, churrasqueira, pista de cooper, beach point, piscina infantil, pista de skate, salão gourmet e circuito interno de tv. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente moderno, com toda a conveniência e segurança que este studio em Perdizes proporciona. Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

1990 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Henrique Ongari 381

Água Branca, São Paulo

Em Construção - Entrega em Maio de 2028. R$ 260 mil o metrocasa barra funda está sendo construído em um terrno de 1. 990m², torre única, 04 elevadores, 26 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 474 unidades no total. Opções de planta: 17m² e 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço cross training, bicicletário, espaço delivery, lounge, market, praças, academia, redário, espaço multiuso, pet place, lavanderia, espaço kids, churrasqueira, brinquedoteca, sport bar, espaço gourmet e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Henrique Ongari, 381- Água Branca- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Água Branca da cptm. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 580.000,00

R$ 580.000

R$ 684 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Studio Nik Perdizes. Cod: Ver dados. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. Apartamento no modelo Studio com 26m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 23m² 1 quartos à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

R$ 647 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Localizado em Perdizes, na cidade de São Paulo, este moderno studio de 23m² é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um espaço prático e bem localizado. Construído em 2023, o imóvel oferece características excepcionais, com uma suíte, sala de estar e cozinha integradas, além de uma varanda privativa. O valor de venda é de R$ 495. 000, com condomínio no Nik Perdizes. Os ambientes internos foram projetados com atenção aos detalhes, proporcionando máximo aproveitamento do espaço. O piso laminado, os armários embutidos na suíte, cozinha e banheiro, além do aquecimento a gás, conferem sofisticação e funcionalidade ao imóvel. A sala de estar espaçosa e a varanda tornam o studio ainda mais acolhedor e agradável. O condomínio Nik Perdizes oferece diversas comodidades, como elevador, academia, piscina, salão de jogos, portaria 24h, salão de festas, churrasqueira, pista de skate e pista de cooper. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de visitar este studio moderno e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção de investimento ou moradia.

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Comercial · 266m² · 10 Vagas · Sobrado comercial à venda na Água Branca

R$ 2.950.000

371 m² tot.4 ban.10 vagas

R Dona Germaine Burchard, 365

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial com 266 m² de área útil. Piso térreo: 4 salas, cozinha, copa, banheiro, quintal e edícula com banheiro. 10 vagas de garagem (3 na frente do imóvel, 4 na lateral e 3 nos fundos). Piso superior: 3 salas, uma delas com varanda e 2 banheiros. Próximo às Avenidas Antártica, Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo, à estação de Metrô Palmeiras Barra Funda, ao Parque da Agua Branca, ao Memorial da América Latina e a toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece. Agende a sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 480.000,00

R$ 480.000

R$ 432 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Studio moderno em Perdizes, bairro nobre de São Paulo, facil acesso ao Metrô Barra Funda (Linhas 3 e 8), a 500 metros do Allianz Parque e do Shopping West Plaza. Acesso rápido à Av. Pompeia e à Av. Francisco Matarazzo, com comércio completo, restaurantes e serviços a poucos passos. O Studio Today Perdizes, na Rua Airosa Galvão 233, oferece 27m² bem aproveitados: suíte completa, sala integrada, varanda privativa e cozinha americana equipada. Totalmente mobiliado e adaptado para pessoas com necessidades especiais, pronto para morar ou investir. O condomínio conta com piscina acessível, academia, coworking, salão de festas, lavanderia coletiva, playground, bicicletário e portaria 24 horas. Infraestrutura completa para um cotidiano mais prático e confortável. Ideal para quem busca qualidade de vida em Perdizes ou quer ampliar o portfólio imobiliário com ativo de alta liquidez. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Ref. Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 625.000,00

R$ 625.000

R$ 780 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Apresentando este moderno studio em Perdizes, São Paulo, recém-construído em 2024. Com uma área total de 40m² e 40m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço e layout funcional, perfeito para solteiros ou casais em busca de um lar confortável e prático. A unidade conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha e varanda, todos equipados com acabamentos de alto padrão, como piso de porcelanato, armários planejados e ar-condicionado. O condomínio "Today Perdizes" agrega diversas comodidades, como salão de jogos, brinquedoteca, piscina, churrasqueira e muito mais, proporcionando um estilo de vida completo e harmonioso. O studio está à venda por R$ 625. 000 e sua localização privilegiada em Perdizes, bairro tradicional e valorizado de São Paulo, garante fácil acesso a serviços essenciais, comércio, escolas e opções de lazer. A unidade, que não possui mobília, está pronta para receber seus novos moradores e se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio moderno e aconchegante. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de viver neste empreendimento exclusivo.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 395.000,00

R$ 395.000

R$ 682 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Este moderno studio localizado no bairro de Perdizes, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um imóvel novo, prático e confortável. Com 26 m² de área total, este espaço foi projetado para oferecer máximo aproveitamento, combinando funcionalidade e elegância. A unidade recém-construída em 2023 conta com uma planta bem distribuída, com cozinha equipada, sala de estar integrada e um amplo quarto com ótimo aproveitamento. Além disso, o studio possui uma varanda com acesso à área comum do condomínio Nik Perdizes, que dispõe de diversas comodidades como piscina, academia, salão de festas e muito mais. O imóvel é entregue com armários planejados na cozinha, quarto e banheiro, além de aquecimento a gás, o que confere ainda mais praticidade ao dia a dia. Sua localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, torna este studio a escolha ideal para quem busca um investimento ou um lar conveniente e moderno. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este studio em Perdizes, com uma visita agendada você poderá conferir todos os detalhes e aproveitar essa excelente oportunidade de adquirir seu novo imóvel.

Comercial · 40m² · 2 Quartos · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 620.000,00

R$ 620.000

R$ 780 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Apresentando este moderno studio localizado no bairro de Perdizes, em São Paulo. Com sua construção recente, em 2024, este imóvel de 40 m² conta com duas amplas unidades e uma série de comodidades que garantem conforto e praticidade ao seu proprietário. A unidade está situada no condomínio Today Perdizes, que oferece uma série de facilidades, como salão de festas, piscina, portaria 24h, brinquedoteca e muito mais. Dentro do apartamento, o destaque fica por conta da cozinha equipada, da sala de estar aconchegante e da varanda, que proporcionam ótimos espaços para receber amigos e familiares. O studio possui ainda armários embutidos na cozinha, no quarto e no banheiro, além de ar-condicionado e aquecimento a gás. Vale ressaltar também a presença de uma lavanderia e a possibilidade de acomodar animais de estimação, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de conhecer este lindo studio em Perdizes, com excelente localização e diversas comodidades que irão surpreender você. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens de morar neste moderno e confortável imóvel.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 495.040,00

R$ 495.040

R$ 370 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Excelente studio para venda!! Dispõe de: 27m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. Varanda. Sem vaga. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Corrimão. Piso tátil. Playground. Brinquedoteca. Rampas de acesso. Lavanderia no prédio. Área verde. A proximidade com Estação Perdizes, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, Alta Performance Perdizes, Escola de Yoga e Bourbon Shopping São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Água Branca
Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 531.914,00

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Loja Comercial à Venda ou Aluguel na Vila Buarque com 385m² e 1 Vaga Ponto Estratégico. Diferenciais do Imóvel. Localização Estratégica: Ponto de alto fluxo de pedestres e público jovem na Vila Buarque/Santa Cecília. Espaço Amplo: 385m² de área útil com mezanino, terraço coberto e jardim. Fachada Moderna: Envidraçamento total e fase final de obra com acabamento de alta qualidade. Acessibilidade: Fácil acesso ao Centro, Higienópolis e Jardins. Características do Imóvel. Tipo: Loja Comercial à Venda ou para Alugar no Bairro Vila Buarque. Bairro: Vila Buarque / Santa Cecília. Endereço: Rua Maria Antônia. Área Útil: 385m² (Área total: 719m²) Vagas: 1 vaga (Carga e descarga) Banheiros: 2. Aceita Pet: Sim. Estrutura do Condomínio: Portaria, Segurança, Coworking, Elevador, Lavanderia, Espaço Gourmet, Fitness, Churrasqueira, Praça, Spa e Pet Place. Quer posicionar sua marca onde o fluxo de clientes não para? Esse espaço tem o potencial exato para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir este ponto comercial único. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! - 28/09/2026

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R$ 2.237 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Itacolomi

Higienópolis, São Paulo

Perfeita para consultório, clínica, escritório médico ou serviço de saúde. Conjunto comercial, 75, 96 m², sendo dividido em sala 112(39, 30 m²) com dois ambientes, 01 banheiro, e sala 113 (36, 66 m²) com dois ambientes, 01 banheiro. 01 vaga determinada, Portaria 24h, recepção presencial e catraca eletrônica com estacionamento Terceirizado. Ambiente prático e flexível, pronto para personalização conforme a necessidade da sua atividade (consultório, atendimento clínico, estética médica, etc.). Posição privilegiada no Edifício Fleming, localizado no 11º andar, prédio com circulação qualificada e infraestrutura adequada ao perfil profissional. Excelente mobilidade com acessos rápidos às principais vias e transporte público (600 metros do Estação Metrô Higienópolis Mackenzie) Fácil acesso às principais instituições de saúde da região (Santa Casa, Samaritano, Sabará entre outros) e das imediações da Avenida Paulista Hospital das Clínicas, icesp, Emilio Ribas) Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo, com forte identidade residencial e perfil sofisticado perfeito para quem busca qualidade de vida, fluxo de clientes qualificado e conveniência: Predominantemente residencial e de alta densidade de renda per capita. Excelente público-alvo para serviços de saúde premium e consultórios.

Comercial · 190m² · 2 Vagas · LOJA COMERCIAL HIGIENÓPOLIS 2 VAGAS
Comercial · 134m² · 5 Vagas · LOJA COMERCIAL EM HIGIENÓPOLIS
583769ab1126af76bde6a56e73e03e98eb6dcbcc · Higienópolis-Loja de rua em predio , em terreno de 2.567 m² , com testada acima de 62 m, e área pri

R$ 5.400.000

R$ 552 Condominio

2567 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Coronel José Eusébio 9999

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis-Loja de rua em predio, em terreno de 2. 567 m², com testada acima de 62 m, e área privativa de 900, 00 m² - 28/09/2026

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