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5 Comerciais Lojas/Salões em construção para alugar no estado de São Paulo

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R$ 138.880

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. • Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. • Terreno (Lote): 9. 976 m² • Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. • iptu: nº 0Ver dados-1. • Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. • Loja 1: Locada – rede de pet shops. • Loja 2: Locada – rede de supermercados. • Loja 3: Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) • Loja 4: Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. • Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² • Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. • Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. • Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. • Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) • Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) • Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) • Hospitais, laboratórios e serviços médicos. • Escolas e faculdades. • Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) • Depósitos e comércio em geral. • Bancos e instituições financeiras. • Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. • Outros usos permitidos pela legislação vigente

R$ 59.850

9976 m² tot.40 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 loja 3 (855m2)

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. • Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. • Terreno (Lote): 9. 976 m² • Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. • iptu: nº 0Ver dados-1. • Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. • Loja 1: Locada – rede de pet shops. • Loja 2: Locada – rede de supermercados. • Loja 3: Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) • Loja 4: Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. • Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² • Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. • Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. • Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. • Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) • Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) • Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) • Hospitais, laboratórios e serviços médicos. • Escolas e faculdades. • Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) • Depósitos e comércio em geral. • Bancos e instituições financeiras. • Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. • Outros usos permitidos pela legislação vigente

R$ 1.800

R$ 100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Av. Vicente Carlos Corrá, 94

Campos de São José, São José dos Campos

Salões Comerciais para Locação - Edifício Ísis. Procurando o endereço ideal para o seu negócio em São José dos Campos? Conheça os salões disponíveis no Edifício Ísis. Localização Privilegiada: Av. Vicente Carlos Corrá, 94 - Recanto dos Eucaliptos, São José dos Campos - sp (Ver dados) (Salões localizadas no 1º Pavimento) R$1. 400, 00. Loja 1 - alugada. Loja 2 - alugada. Loja 3 - 30, 33. Loja 4 - 30, 11. Situados na parte interna do pavimento térreo, garantem um ambiente mais reservado sem perder a amplitude necessária para operações comerciais diversas. Banheiro não incluso, somente a estrutura de hidráulica. (Salas localizadas no 2º Pavimento) R$1. 800, 00. Unidades Disponíveis: Sala 1: alugada. Sala 2: Espaço com 20, 22 m², otimizado para produtividade. Sala 3: Com 19, 95 m², ideal para atendimentos individuais ou pequenos núcleos de trabalho. Sala 4: Com 20, 03 m², oferecendo excelente equilíbrio entre metragem e disposição. Sala 5: Unidade ampla com 21, 07 m², garantindo conforto e versatilidade. ️ Nota: Banheiro privativo não incluso na sala, mas o espaço conta com toda a estrutura de hidráulica pronta para instalação.. Estrutura e Facilidades: Estacionamento: Rotativo bem em frente ao prédio. Facilidade para clientes: O entorno do local possui mais de 40 vagas em 45° rotativas. Status: Imóvel em processo de habite-se. Taxa de Condomínio e de Conservação a serem confirmadas. Estimativa R$150 e R$100. Quer saber mais ou agendar uma visita? Acesse o link para todas as informações e fotos detalhadas: https: //edificio-isis. base44. app

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