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5 Comerciais Lojas/Salões com varanda para alugar em Itu, SP

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R$ 26.800

360 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Esplanada, Indaiatuba

Memorial Descritivo Salão Comercial. Avenida Fabio Ferraz Bicudo, 328 (ao lado da Cliniti e centrolab) Excelente salão comercial com arquitetura moderna e imponente, projetado para atender empresas, lojas, clínicas, escritórios, restaurantes, showrooms e operações de alto padrão. Localizado em esquina estratégica no melhor ponto da cidade, o imóvel oferece ampla visibilidade comercial, fácil acesso e forte potencial de valorização. Características Gerais. Área construída: 400 m² Área do terreno: 360 m² Pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural. Projeto versátil para diversos segmentos comerciais. 04 banheiros distribuídos estrategicamente no imóvel. Estrutura preparada para alto fluxo de clientes e colaboradores. 02 copas independentes. Estacionamento. 05 vagas de estacionamento. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do Imóvel. Localização privilegiada em região nobre e de grande fluxo. Excelente visibilidade comercial. Fachada moderna e impactante. Pé-direito duplo que valoriza iluminação, ventilação e imponência arquitetônica. Possibilidade de ampliação da área útil através da cobertura do quintal. Ideal para empresas que buscam posicionamento premium. Indicações de Uso. O imóvel atende perfeitamente: Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Restaurantes e cafés. Lojas conceito. Academias boutique. Franquias. Showrooms. Espaços de estética e bem-estar. Coworkings. Valores. Valor de locação: R$ Ver dados/mês. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00 - 04/09/2026

Super destaque
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R$ 10.000

563 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Capitão Sílvio Fleming 540

Vila Nova, Itu

Salão comercial novo à venda e locação na Vila Nova Itu/sp. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial novo, muito bem localizado na Vila Nova, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Dia, Farmácia Droga Raia, Lotérica, Prefeitura e a poucos minutos do centro de Itu. O imóvel conta com 563, 39 m² de terreno e 195, 53 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna, funcional e acabamento de alto padrão: Cobertura com estrutura metálica, telha termoacústica e forro em gesso. Pé-direito interno de 4, 00 metros, proporcionando maior amplitude e ventilação. Esquadrias em alumínio preto fosco com vidro temperado de 10 mm. Dois banheiros, sendo um feminino e um masculino adaptado para pessoas com deficiência, com revestimento retificado até o teto e pia em granito. Sala multifuncional para escritório, depósito ou cozinha, com ponto para pia e preparação para ar-condicionado. Rampa de acessibilidade na entrada principal. Estacionamento fechado para quatro veículos, com acesso de carros ao interior do salão pela entrada lateral e fundos. Entrada de serviço independente da entrada principal. Fachada moderna e acabamento interno com elementos arquitetônicos diferenciados. Piso em porcelanato retificado em todo o salão. Infraestrutura completa para ar-condicionado (pontos elétricos, drenos e instalações aparelhos não inclusos) Pontos preparados para sistema de alarme. Caixa dágua com capacidade para 2. 500 litros. Imóvel ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, unindo localização estratégica, acessibilidade e excelente padrão construtivo. Também há a possibilidade de alugar somente o salão, oferecendo mais flexibilidade para a realização do seu evento de acordo com as suas necessidades. - 04/09/2026

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