4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda na Vila Independência, São Paulo

Photo 1 · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

500 m² tot.

Rua Marcelo Müller, 0

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial e Comercial no Jardim Independência 1. 338 m² de Área Construída e Excelente Estrutura. Localização Estratégica e Mobilidade. Localizado no Jardim Independência, ao lado das Avenidas Francisco Falconi e do Oratório, este imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários e comerciais da região, facilitando a movimentação de mercadorias, colaboradores e clientes. Destaques Operacionais e Infraestrutura. Capacidade de Carga e Acesso: Portão preparado para entrada de caminhões, estacionamento frontal para 5 veículos e elevador de carga atendendo os pavimentos. Potência Elétrica: Energia trifásica de 75 kva, ideal para indústrias leves, maquinários e linhas de montagem. Excelente Distribuição Vertical: 4 pavimentos amplos e funcionais que somam 1. 338 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10m x 50m). Distribuição por Pavimento: Pavimento Térreo: Salão livre de 350 m² Pé-direito de 4, 00 metros. Entrada para caminhões. 1º Andar: Salão livre com pé-direito de 3, 50 metros. 4 salas administrativas. 2º Andar: Salão livre amplo com pé-direito de 3, 50 metros. 3º Andar (Apoio e Serviços): Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Almoxarifado. Geral: 7 banheiros dispostos pelos pavimentos e 5 vagas de garagem. Vocação do Imóvel (Ideal para): Indústrias Leves, Confecções e Linhas de Produção. Centros de Distribuição, E-Commerce e Logística Urbana. Distribuidoras, Importadoras e Depósitos. Centros de Serviços, Edição ou Armazenagem Geral. Condições Comerciais: Flexibilidade: Aceita proposta! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

ddf6150809c735ec8fd2e64fd582ad4d82aed830 · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo Müller 869

Vila Independência, São Paulo

Galpão À venda jardim independência | são paulo zpi. Imóvel industrial/comercial em excelente estado, com 1. 338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, em terreno de 500 m² (10m x 50m). Construção anistiada e regularizada pela Prefeitura de São Paulo. Localização estratégica fora do rodízio. Características do Imóvel. Área construída: 1. 338 m² Terreno: 500 m² Zoneamento: zpi Zona Predominantemente Industrial. Pavimentos: Piso térreo: 500 m² | pé-direito 4, 5 m. 2º e 3º andares: 345 m² cada | pé-direito 3 m. 4º andar: 148 m² | pé-direito 2, 60 m. Infraestrutura e Operação: Entrada para caminhão. 2 elevadores monta-carga. Portaria social. 6 salas de escritório + sala de reunião. Refeitório. 2 vestiários (masculino e feminino) 9 sanitários. Sistema de câmeras e alarme. Escadas enclausuradas com portas corta-fogo. 30 extintores + 3 hidrantes. Entrada trifásica com Laudo Técnico. Para-raios revisado anualmente com Laudo Técnico. Diferenciais. Imóvel totalmente regularizado e pronto para uso. Estrutura ideal para indústria, logística, confecção, armazenagem, distribuição e operações corporativas. Excelente relação custo x benefício. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região. Fora do rodízio municipal. Oportunidade única para investimento ou operação imediata! - 09/11/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcello Müller, 869

Vila Independência, São Paulo

Área construída: 1. 338 m² distribuídos em 3 pavimentos. Terreno de 500 m² com construção anistiada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. 2 elevadores de carga (monta-carga) Portaria social. Entrada para caminhões. Vestiários, refeitório, salas de escritório e de reunião. Diversos sanitários. Sistema de monitoramento por câmeras. Escadas enclausuradas com portas corta-fogo. Equipamentos de segurança: 30 extintores e 3 hidrantes. Infraestrutura elétrica: Entrada trifásica com Laudo Técnico atualizado. Sistema de para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Fora do rodízio. Ótimo estado de conservação. Documentação regularizada. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

49cfe8ddb10473c193e4d1094040a1308d1a435c · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcelo Müller 869

Vila Independência, São Paulo

O imóvel que está à venda é um prédio industrial com 1. 338m em 3 pisos, construído num terreno de 500m., cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Localizado numa zpi, Instalações industriais ou para qualquer outra atividade. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento, 2 monta-cargas. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico. Para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Importante ressaltar que este imóvel é muito interessante para empresas que trabalham com logística de distribuição de produtos, pelas áreas para estoque, com movimentação através de 2 elevadores que ligam o térreo aos outros 2 andares de estocagem. Agende uma Visita! - 09/11/2026

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Comercial · 500m² · Galpão comercial para venda e locação no Ipiranga com 500 m² de área útil e terreno de 600 m²

R$ 1.950.000

35%

600 m² tot.2 ban.

R Mont'alverne, 326

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para alugar no bairro Ipiranga, em São Paulo, com 500 m² de área útil e 600 m² de terreno, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, distribuição, atividades operacionais ou instalação de serviços. O imóvel conta com áreas cobertas de vão livre, cobertura metálica sustentada por pilares, piso de concreto, uma sala e dois banheiros. Sua configuração permite organizar diferentes setores de trabalho, circulação e armazenagem, com possibilidade de adaptações conforme as necessidades e exigências da atividade a ser desenvolvida. O galpão apresenta ambientes amplos, com áreas de diferentes dimensões, iluminação natural em determinados pontos e acessos por portões voltados para a rua. A estrutura favorece a utilização comercial e operacional, podendo atender empresas de logística, depósitos, distribuidoras, oficinas e prestadores de serviços, mediante avaliação das condições técnicas do imóvel e das licenças necessárias. A disponibilidade para venda e locação amplia as possibilidades tanto para empresas que procuram estabelecer sua operação quanto para investidores interessados em imóveis comerciais. Localizado na Rua Mont'Alverne, no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com tradição comercial e industrial, próxima à Mooca e a importantes eixos de circulação de São Paulo. O acesso a vias como Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet contribui para a mobilidade de fornecedores, funcionários e clientes, facilitando conexões com a Zona Sul, a Zona Leste e a região central. O entorno também conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, serviços e infraestrutura urbana, além do Mooca Plaza Shopping e de opções de transporte ferroviário na região. Uma oportunidade para quem procura um galpão comercial com metragem expressiva e localização estratégica para desenvolver ou expandir suas atividades. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 400m² · Galpão com 587 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga

R$ 2.200.000

587 m² tot.4 ban.

R General Lecor, 1039

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 587 m² para a locação / venda no bairro Ipiranga. Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 587m² de área construída, área do terreno 400 m², Testada (frente) 10 m², ano de construção 1987, no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você. Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento. O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta. Entre as comodidades inclusas, destacamos: Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas; 4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores; Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos; Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia. Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente. Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores. Observação: Não possui vaga de garagem, porém você poderá estacionar carros em frente. Zoneamento: zem - A sigla zem significa Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. São áreas. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 237m² · Galpão comercial para alugar no bairro do Ipiranga com 237m²

R$ 1.035.000

150 m² tot.5 ban.

AV Teresa Cristina, 255

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos um galpão comercial para alugar no bairro do Ipiranga de potencial ilimitado. Este imóvel com porta de aço medindo 4, 0mx3, 45m dividido em dois andares, oferece uma flexibilidade única para diversos tipos de negócios. No térreo, encontra-se um salão amplo, com 100m², pé direito de 3, 5m, complementado por um banheiro e uma sala adicional com banheiro privativo nos fundos, perfeito para escritório ou espaço de gestão. Já o piso superior dispõe de outro salão com 137m² versátil e três banheiros, adequados para suportar uma grande variedade de atividades comerciais e corporativas. Situado em uma região estratégica do Ipiranga, o imóvel está cercado por uma diversidade de estabelecimentos comerciais. A menos de 5 minutos de caminhada, você encontrará várias opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Adicionalmente, a localização privilegiada oferece fácil conexão com importantes vias da cidade, como a Av. Do Estado, Av. Presidente Wilson e Av. Dom Pedro I, assegurando visibilidade e acessibilidade sem iguais. Com sua estrutura bem planejada e localização ótima, este galpão é ideal para quem busca estabelecer ou expandir sua presença em uma das áreas mais históricas e dinâmicas de São Paulo. Não deixe passar esta chance de colocar seu negócio no mapa. Garantias: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 2200m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO IPIRANGA EM SÃO PAULO

R$ 12.000.000

890 m² tot.1 banheiro15 vagas

Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com localização premium bem próximo ao metrô sacomã. Com terreno medindo 890m2 e construção 2. 200 m2. Um prédio imponente e estratégico numa Rua cobiçada. Um empreendimento com infinitas possibilidades de seguimentos. Excelente para uso próprio ou investimento. Espaço Adaptável? - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos. - Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas. - 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes. - Moderno auditório para apresentações impactantes. - Refeitório espaçoso para colaboradores. ? Estacionamento Amplo? - Comodidade para funcionários e clientes. ? Potencial e Conveniência? - Armário almoxarifado para organização impecável. - Depósitos adicionais para todas as suas necessidades. - Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

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Comercial · 740m² · 5 Vagas · Galpão à venda 740 m² - Ipiranga

R$ 2.200.000

764 m² tot.3 ban.5 vagas

R Cisplatina

Ipiranga, São Paulo

Localizado próximo a Avenida das Juntas Provisórias, avenida dos Estados, rua Silva Bueno. Essas dão fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes e Anchieta. Imóvel com muito espaço interno, 3 banheiros, 5 vagas de garagem. Ideal para depósito de produtos e armazenagem de equipamentos. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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ff0c409b017580bfd894345e4dd1dd189ffee83d · Galpão à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão com 840m2, no coração do bairro Ipiranga, com área construída de 2. 385 m2 - 09/11/2026

Super destaque

202305261652170453.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Ipiranga, 8 banheiros, 15 vagas

R$ 10.800.000

803 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única! Predio/Galpão Comercial para venda com 3 pavimentos. Térreo - 877m2 2 Pavimento - 720m2 3 Pavimento - 788m2 Localização privilegiada, 30m da estação e terminal Sacomã, fácil acesso a Av dos Estados e Rodovia Anchieta. Escritórios com ar-condicionados Vestiários Refeitório Almoxarifado Cozinha Portão Automático Elevador Zoneamento: zem Imóvel encontra-se locado atualmente com um valor de rendimeno mensal de R$ 55 mil. - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedencia. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para

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o3xr4ztx1wtqnwkeabqir4kmxife.jpeg · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas, 439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

b4a1e4791159496497d1c637d7849c7024643a3c · Galpão Pé direito alto/ vagas / Escritórios / Mesanino

R$ 1.700.000

258 m² tot.3 ban.

Avenida Doutor Ricardo Jafet 76

Ipiranga, São Paulo

Belo galpão com pé direto alto, escritórios, mezanino, vagas, e muito mais! Está na Ricardo Jaffet, próximo ao museu do Ipiranga - 07/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão 1025m2 no Ipiranga

R$ 6.500.000

1025 m² tot.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Galpão, armazém para venda ou locação necessita reforma geral. 1025m2 de área. Entrada para caminhão, localizado no bairro do Ipiranga, local de grande movimento

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão à venda com renda no Ipiranga com 2.200m²

R$ 21.000.000

2200 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo, 1

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial para investidores que buscam um imóvel com renda de locação em andamento. O empreendimento encontra-se 100% locado, com contrato vigente de dezembro de 2021 a dezembro de 2027, oferecendo previsibilidade contratual durante o período restante da locação. O imóvel está inserido em zona de uso zm (Zona Mista), cuja regulamentação permite diferentes atividades, conforme os parâmetros da legislação municipal aplicável ao endereço. Uma alternativa para investidores que buscam diversificar o patrimônio com um ativo imobiliário já locado, sem depender de uma nova ocupação para iniciar a geração de renda. Entre em contato para consultar o valor de venda, a renda mensal do contrato e obter mais informações sobre este investimento imobiliário.

Destaque

Comercial · 5277m² · 70 Vagas · Galpão para venda c/ renda- Ipiranga

R$ 100.000.000

10960 m² tot.6 ban.70 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão no Ipiranga em excelente localização, fácil acesso a Av. Das Juntas Provisórias, Av. Pres. Tancredo Neves e Metrô Tamanduateí. Terreno com 10. 960m², área construída com 5. 277m², entrada de caminhões e carretas, pátio para manobra, galpões com pé direito de 8m. Ideal para armazenagem, empresa automobilística, escolas profissionalizantes, distribuidoras, igrejas, logísticas, depósitos e etc. Possui excelente área de escritórios, recepção, banheiros privativos, vestiários masc. E fem., refeitório, cozinha e estacionamento.. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

202502121619345004.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Ipiranga, 3 banheiros

R$ 1.280.000

174 m² tot.3 ban.

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Galpão Comercial 320m2 no Ipiranga Térreo: 2 áreas - 6 x 12 e 6 x 6, banheiro completo com chuveiro e armários para funcionários. Andar superior: 2 salas 6 x 12 e 4, 5 x 6, cozinha, 2 banheiros e deposito. Imóvel com locatário no local. Zoneamento: zm Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 2200m² · Galpão para venda com RENDA - Ipiranga

R$ 21.000.000

2600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Ótimo galpão comercial no Ipiranga á venda com renda, em excelente localização, entre a Av. Teresa Cristina, Av. Do Estado, Av. Dom Pedro I e a Av. Ricardo Jafet, próximo ao Museu do Ipiranga, 2. 600m² de terreno, 2. 200m² de área construída. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 234m² · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 1.500.000

288 m² tot.

Rua Belgrado

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão industrial/comercial à venda, ideal para empresas, investidores, logística, depósito, oficinas, distribuidoras, e-commerce, indústria leve ou prestação de serviços.. . O imóvel possui 288 m² de terreno, com medidas regulares de 8 x 36 metros, e 234 m² de área construída, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço, facilidade de adaptação e elevado potencial operacional.. . ?? Localização privilegiada no bairro Moinho Velho – Ipiranga, região altamente estratégica, com acesso rápido e facilitado às principais vias da zona sul de São Paulo:. . Próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves. . Fácil acesso à Rodovia Anchieta. . A poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô. . Região com forte vocação comercial e industrial, excelente logística urbana, grande fluxo de veículos e valorização constante.. . Diferenciais do imóvel:. . Galpão funcional e bem dimensionado. . Terreno plano e regular. . Ideal para uso próprio ou investimento. . Excelente mobilidade urbana. . Região consolidada e de alta demanda. . Palavras-chave estratégicas:. . Galpão à venda, galpão no Ipiranga, galpão Moinho Velho, imóvel industrial, imóvel comercial, galpão logístico, galpão para empresa, imóvel para investimento, próximo ao metrô Sacomã, acesso Rodovia Anchieta, zona sul de São Paulo.. . Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício para expansão ou consolidação do negócio.

Destaque

Comercial · 2200m² · Galpão Comercial Ipiranga com renda

R$ 21.000.000

2600 m² tot.

R General Eugênio de Melo

Ipiranga, São Paulo

Localizado na região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. zoneamento: zm. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo

R$ 4.000.000

605 m² tot.4 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação / terreno completo para venda. terreno com 2 sobrados de 4 dormtórios, 3 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, quintal E 2 vagas de garagem. galpão vão livre com 5 salas, 4 banheiros, 2 cozinhas E garagem para 6 carros.

Destaque

Comercial · 1213m² · Galpão Comercial para Locação no Ipiranga | 1.213 m² | Pátio e Área Administrativa | São Paulo/SP

R$ 10.500.000

1213 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial para locação no Ipiranga, com 1. 213 m² de área informada, reunindo espaço operacional, amplo pátio e estrutura voltada para atividades comerciais e empresariais. O imóvel possui área coberta para armazenagem e operação, além de um amplo pátio interno, que facilita a circulação, organização de materiais e apoio às atividades da empresa. Na parte frontal, conta com área comercial e administrativa, com ambientes que podem ser utilizados como recepção, showroom, escritórios e áreas de atendimento. A configuração permite combinar operação, armazenagem e administração no mesmo imóvel, atendendo diferentes tipos de empresas. Destaques do Imóvel• 1. 213 m² • Área de galpão e armazenagem. • Amplo pátio interno. • Área administrativa e comercial. • Espaço para recepção ou showroom. • Escritórios e ambientes de apoio. • Banheiros. • Configuração versátil para diferentes operações. Localização – IpirangaLocalizado no Ipiranga, em região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com acesso facilitado a importantes corredores viários e conexão com a região central, Zona Leste e abc Paulista. • Fácil acesso à Avenida do Estado. • Conexão com a Avenida Dr. Ricardo Jafet. • Fácil acesso à Avenida Nazaré • Conexão com a Via Anchieta. • Fácil deslocamento para Mooca, Vila Prudente, região central e abc Paulista. A localização favorece empresas que precisam combinar espaço operacional, facilidade de acesso e mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Ideal para• Distribuidoras • Empresas de armazenagem • Showrooms • E-commerce • Empresas de serviços • Oficinas especializadas • Comércio atacadista • Operações administrativas e logísticas, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento vigente. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a tcw Imóveis para confirmar disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | tcw Imóveis. WhatsApp: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: kK9sri2jf4XfgAcW

Destaque

Comercial · 435m² · 20 Vagas · Galpão no Ipiranga multifuncional à venda com estacionamento.

R$ 3.999.999

516 m² tot.3 ban.20 vagas

R Das Juntas Provisórias

Ipiranga, São Paulo

Galpão no Ipiranga multifuncional à venda com estacionamento. O espaço ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e estrutura pronta para operar. Localizado em zoneamento zem, este galpão conta com 515, 64 m² de terreno e 434, 60 m² de área construída, sendo ideal para operações logísticas, estacionamento de caminhões, armazém, transportadoras ou empresas que necessitam de área administrativa integrada. Amplo pátio frontal com 20 vagas para carros ou até 10 caminhões. Galpão funcional com excelente circulação e aproveitamento de espaço. Escritório independente nos fundos com 44, 88 m², distribuído em 2 pavimentos. Área administrativa completa. 3 banheiros. 4 salas / escritórios. Recepção. Cozinha. Quarto de apoio. Despensa / arquivo / manutenção. Localização estratégica. A aproximadamente 14 minutos da cptm Tamanduateí Fácil acesso à Av. Do Estado e Av. Presidente Wilson. Próximo a hospitais, indústrias, centros comerciais e importantes vias logísticas. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Comercial · 280m² · Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga.

R$ 700.000

280 m² tot.3 ban.

R Das Municipalidades, 325

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda com 280m² no Ipiranga. Para empresas que buscam estrutura funcional e localização estratégica para operação logística, este galpão comercial no Ipiranga reúne fácil acesso, espaço versátil e boa conexão com importantes vias da cidade. O imóvel possui 280 m² de área útil em terreno com 6 metros de frente, contando com salão principal, escritório, vestiário, 3 banheiros e entrada para caminhão, oferecendo praticidade para diferentes tipos de atividade comercial e operacional. A configuração do espaço atende bem empresas que necessitam de área para armazenamento, distribuição, oficina, estoque ou suporte administrativo em um único endereço. Localizado na Rua das Municipalidades, o galpão está próximo à Avenida Nazaré, Avenida do Estado e a aproximadamente 900 metros da Estação Tamanduateí, facilitando a mobilidade e o acesso para equipes, fornecedores e clientes. O bairro Ipiranga é uma região tradicional e consolidada, cercada por comércios, bancos, serviços essenciais e infraestrutura completa, além de apresentar excelente potencial logístico e operacional para empresas que valorizam custo-benefício e localização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 367m² · Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga

R$ 1.900.000

367 m² tot.4 ban.

R Honório Santos, 83

Ipiranga, São Paulo

Galpão para a venda e locação com 367 m² no bairro Ipiranga. Com layout em vão livre e localização estratégica no bairro Ipiranga, este galpão para locação é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e um espaço versátil para diferentes operações. O imóvel possui 367 m² de área útil e 367 m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com pé-direito de 2, 70 metros. Conta com estrutura com pilares, layout em vão livre, cozinha e encontra-se parcialmente mobiliado, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa. A infraestrutura hidráulica está em boas condições, com instalações aparentes, e o imóvel conta com exaustão natural, pintura conservada e acabamento em bom estado, permitindo a instalação de escritórios, centros de distribuição leves, empresas de serviços, showrooms, comércios e outras atividades compatíveis. Localizado no bairro Ipiranga, o galpão está em uma região com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade ao metrô e corredores de ônibus, além de ampla oferta de comércios, serviços e indústrias. A localização favorece a logística e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor da locação: R$ 12. 500, 00 por mês. Valor da venda: R$ 1. 900. 000, 00. Garantia locatícia aceita: Seguro Fiança ou depósito garantia. Energia Elétrica. Estrada/Rua Asfaltada. Entrada Facilitada. Serviços Públicos Essenciais. Acesso 24 Horas. Mezanino. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Serviços Públicos Essenciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2795m² · Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

R$ 12.000.000

2795 m² tot.7 ban.

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara. Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Ipiranga

R$ 14.000.000

1596 m² tot.1 quarto4 ban.

Presidente Wilson, 5768

Ipiranga, São Paulo

Galpão Industrial à Venda - Excelente Localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em região industrial. Implantado em terreno de esquina, o galpão possui planta totalmente retangular, proporcionando excelente aproveitamento da área para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou produção. Características do imóvel: Área construída: 1. 605 m² Dimensões do terreno: 30 x 53, 5 metros. Pé-direito: 6 metros. Piso industrial. Docas para carga e descarga. 2 entradas independentes. Escritório (metragem a confirmar) Ar-condicionado instalado. Diferenciais: Excelente localização em área industrial; Layout versátil e funcional; Documentação 100% regularizada; Não aceita permuta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Referência: ee331. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 840m² · 1 Vaga · Galpão comercial à venda no Ipiranga, São Paulo

R$ 10.800.000

2385 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão comercial disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo. Com uma área total de 2385 m² e área privativa de 840 m², o imóvel possui 9 banheiros e uma vaga de estacionamento. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, próximo a importantes vias da cidade. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que atende às suas necessidades!

Comercial · 2385m² · 25 Vagas · Galpão à venda no Ipiranga com 2.385 m², 15 salas, 25 vagas e a 130 m do Metrô

R$ 10.000.000

803 m² tot.8 ban.25 vagas

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda na Rua Bom Pastor, no Ipiranga, com 2. 385 m² de área construída, 15 salas, 8 banheiros e 25 vagas. Construído em 1995, o imóvel possui térreo e mais 2 pavimentos, reunindo amplas áreas operacionais, espaços administrativos e infraestrutura para empresas que precisam integrar diferentes atividades em um único endereço. A distribuição inclui oficina, recepção, almoxarifado, escritórios, copa e vestiário. Conta ainda com elevador, portão automatizado, sistema de monitoramento e controle de acesso, favorecendo a circulação interna e a organização das operações. Localizado na região do Sacomã e a 130 m do Metrô Sacomã e do terminal de ônibus, oferece acesso à Via Anchieta, Avenida das Juntas Provisórias e Avenida Presidente Tancredo Neves, facilitando a conexão com o abc e outras regiões de São Paulo. Uma estrutura versátil para empresas dos setores comercial, operacional e de serviços. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Galpão a venda Ipiranda com renda

R$ 21.000.000

2600 m² tot.

R General Eugênio de Melo, 330

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda com renda com 2. 600m² de terreno e 2. 200m² de área construída, ideal para empresas que buscam grande capacidade operacional, estrutura e localização estratégica. O imóvel conta com amplo vão livre, permitindo excelente aproveitamento do espaço para logística, armazenagem, indústria leve ou operações de grande porte. Possui área externa que facilita manobras de caminhões, carga e descarga, além de oferecer ótima circulação interna. 68. 700 + 12. 294, 00 até dez de 2027. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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