203 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Vargem Grande Paulista, SP

b4b99e48914b0c6ac2717f8b30df876bcaca696f · Galpão à venda, 490 m² por R$ 1.550.000,00 - Parque Ruth Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 1.550.000

1800 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua 6 de Abril

Parque Ruth Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial à venda, no Parque Ruth Maria, em Vargem Grande Paulista. Imóvel com pé direito de 9m, Zoneamento Misto Industrial e Residencial, Área do terreno a ser locado 900 m², Área Construída 490 m², Área Fabril 335 m², Área Administrativa 100 m², Área Recreação 55 m², habite-se total, trifásico 20kwa, 2 bifásicos de 20kwa cada, fossa séptica com sumidouro especificado para 50 pessoas, piso de concreto armado, barras de tranferência com 15cm de espessura fck25, completo com wc masculino feminino, escritório, deposito, estacionamento. Localizado a poucos metros do centro de Vargem Grande Paulista, próximo ao comércio local, acesso pelo Km 44 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior). Venha conferir!! Venda somente do terreno: R$ 750. 000, 00. Venda somente do Galpão: R$ 1. 550. 000, 00. Venda do terreno e galpão: R$ 1. 900. 000, 00 - 16/06/2026

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão Comercial em Vargem Grande Paulista-SP: 2 Salas, 5 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e 1.000m² d

R$ 5.829.950

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.5 ban.10 vagas

Alameda, 104

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Locação galpão - centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Coloca no gps o seguinte endereço que dá na portaria do condomínio. Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, cep Ver dados. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). 14/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

3d796e80101f3ce3002b09dff38b3a6a97f0880c · Galpão à venda, 1300 m² por R$ 5.851.440,00 - Jardim Atalaia - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 39500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Investimento Imobiliário. Galpão logístico multilocação para vender, está alugado gerando renda em pool, condomínio na Raposo Tavares, com 1. 300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em face felt, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões triple A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O clr Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. Portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38, 8 km da Rodovia Castello Branco e a 71, 1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. O proprietário pode optar sair do pool quando o galpão estiver vago. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0713. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

Comercial · 1150m² · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1150m² à venda por R$ 3.250.000,00

R$ 3.250.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$3. 250. 000, 00Aceita financiamento! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

Comercial · 505m² · Galpão a venda em Da Lagoa - Vargem Grande Paulista

R$ 1.900.000

1800 m² tot.

Estrada da Lagoa, 51

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Zona de Uso Misto (zum). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (at 800 m² / ac total 330, 00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6, 5 m de altura (cumeeira de 8, 5 m), portão de acesso com 4, 4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6, 5 m. Cumeeira com 8, 5 m. Portão de carga com 4, 4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 kvaabastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (ac total 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (at 1. 000, 00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

88914227477e3f3f0f9488fd4997990e4f4b0b5c · Condomínio POLO 40 - Galpão moderno - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.9 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - 16/06/2026

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Centro de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 1.899.990

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Lagoa, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com ampla área construída e terreno plano, no Parque Ruth, Vargem Grande Paulista! Se você precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para impulsionar seu negócio, este galpão oferece tudo isso e muito mais. São 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², além de uma área complementar plana de 1. 000 m², ideal para ampliações, pátio de manobra, estacionamento, expansão industrial ou implantação de um novo galpão. Uma oportunidade versátil para empresas, construtoras e investidores que buscam potencial de crescimento imediato. O imóvel permite a venda conjunta ou separada: você pode adquirir apenas o galpão, apenas o terreno complementar ou ambos os espaços para maior aproveitamento comercial. Localizado na Estrada da Lago, no Parque Ruth, o imóvel está em uma região de forte desenvolvimento empresarial, próxima ao Centro de Vargem Grande Paulista, supermercados, transporte público e vias de acesso importantes. Um ponto estratégico para operações logísticas, comércio e atividades industriais leves. Aceita financiamento e propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

13784_iyG8TKCXJ_13784664caf3074f10.jpg · Galpão para locação centro empresarial Raposo Tave

R$ 6.000.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.

Serra Da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

d55ad71c032798ff97d166c549c9aa638eeb7a9a · Galpão, 100 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Vargem Grande - Vargem G

R$ 1.400.000

100 m² tot.1 banheiro7 vagas

Alameda Dois 0

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Novo Salão comercial para Venda ou Locação! Para venda: Estuda permuta por imóvel até R$: 400 mil. Estuda veículo como parte de pagamento até 150 mil. Com 100 m² de Salão, 41 m² de Quintal, 41 m2 de Porão para. Amplo Corredor Lateral, estoque e Armazenamento. Recursos incríveis: 07 vagas estacionamento. Padrão Bifasico 220 V. 01 banheiro adaptado para Deficientes com Acessibilidade. Amplo quintal. Pontos preparados para cftv. Portas Principais Motorizadas com 4, 00 m de altura. Caixa d'água com 1 mil litros. Excelente localização com 04 linhas de ônibus na porta. Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, Pizzaria, Restaurante, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso! Garantia Aceita: 03 Meses de Depósito, Fiador ou Seguro Fiança. Possuir Renda 03 Vezes o Valor do Aluguel. Não pode ter Restrição no cpf. Para mais informações e agendar visitas contate: Vanessa Pires - creci Ver dados, Tefefone: 119. Ver dados ou Ver dados. - 16/06/2026

Comercial · 1150m² · 15 Vagas · Excelente Galpão Industrial - Cond. Empresarial Raposo Tavares - Km 43 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 3.500.000

1150 m² tot.20 ban.15 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial, com 1150m² de área total, em Vargem Grande Paulista. Km 43, 5 da Raposo Tavares, a 22 km do Rodoanel; no Condomínio Empresarial Raposo Tavares (portaria a 40 metros da rodovia Raposo Tavares). Entrada Social: 02 Docas para caminhão, 01 Doca para carreta, 01 portão em nível para dentro do Galpão, 640 m² de área industrial, Piso para 10 toneladas, Pé direito de 12 m², Sistema de bombeiro -- Caixa d'agua para 40litros, energia -- 90kva disponivel. Térreo: 01 Recepção, 08 Vestiários masculino e feminino, 01 cozinha, 01 refeitório, 01 almoxarifado. 1° pavimento: 2 pavimento para escritório com 150 m² cada sala com banheiro masculino e feminino, 15 vagas de carros (média). 2° Pavimento: com espaço para sala da diretoria mais banheiro exclusivo. - Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança; - Estação de tratamento de esgoto; O condomínio possui: - Guarita com cancela e cartão magnético para identificação; - Internet; - Fibra ótica; - Ronda 24 horas para maior segurança. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores! Ver dados ou 9. Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: t95YqSzyqawvb7Lk

202605141744134757.jpg · Galpão para Venda em Vargem Grande Paulista, Polo 40

R$ 6.500.000

R$ 900 Condominio

1260 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m Copa: 5, 25 m Lavabo: 2, 04 m dml: 2, 52 m Ambulatório: 6, 51 m Vestiário pne: 4, 61 m Vestiário Feminino: 13, 17 m Vestiário Masculino: 19, 87 m Galpão: 680, 20 m mezanino Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48 2 banheiros 4, 64 m Polo 40 Ref. 240 - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312. 000m com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8. 000m de áreas verde e de lazer - Projeto aprovado com excelencia por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo cetesb - Lotes à partir de 1. 000, chegando até 5. 000m prontos para construção - Topografia perfeita para construção de galpões industriais - Lotes com grande valorização de investimento no mercado - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. &quest; 1. 200m de área construída &quest; Fórum com ofícios, oab, defensoria pública, ministério público, audiencias e júri &quest; Estacionamento exclusivo &quest; Infraestrutura interna moderna e completa &quest; Segurança reforçada e 24hrs. Para toda a área comercial &quest; Reforço à segurança do loteamento industrial &quest; Aumento de circulação de pessoas na área comercial &quest; Mais agilidade para recorrer à municipalidade &quest; Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município &quest; Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais &quest; Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento - Algumas distancias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: &quest; 0, 5km. &quest; Retorno à capital paulistana &quest; 03km. &quest; Centro de Vargem Grande Paulista &quest; 04km. &quest; Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) &quest; 13km. &quest; Centro de Cotia &quest; 19km. &quest; Rodoanel Mario Covas &quest; 25km. &quest; Rodovia Régis Bittencourt &quest; 27km. &quest; Rodovia Presidente Castelo Branco &quest; 30km. &quest; São Paulo &quest; Marginal Pinheiros &quest; 33km. &quest; São Paulo &quest; Marginal Tiete &quest; 40km. &quest; São Paulo &quest; Aeroporto de Congonhas &quest; 40km. &quest; Centro de São Paulo - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares &quest; uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado &quest; sentido interior, tendo 1km. De frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas. - Site do empreendimento: (https: //polo401. websiteseguro. com/)

Comercial , Vargem Grande Paulista · Excelente galpão comercial em condominio modulo 23 com 02 vagas de caminhoes Bairro de Vista vargem

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1303 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristovão de Vita,260 Bairro das Pedras Galpão 23

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente modulo de galpão bem estruturado em condominio para venda Na rua Cristovão de Vita Bairro das Pedras Vargem Grande Paulista, na Rodovia Raposo Tavares condominio logistico clr. Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidadecom area total de 1. 300, 32m2, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedagio oferecendo rapido acesso as marginais do rio Pinheiro e Tiete. O Condominio está apenas a 19, 4km do rodoanel, 22, 4km da Rodovia Regis Bitencourt e a 38, 8Km da rodovia Presidente Castelo Branco. Contém 02 vagas para caminhoes, 06 vagas para carros, 02 vestiarios sendo um feminino e um masculino, recepção com sanitarios. O Galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuidaproporcionamente a area dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quandoo galpão 23 estiver vago. Descritivo: 02 vestiarios masculino e feminino. 06 vagas para carros. 02 vagas para caminhoes. portaria blindade. Restaurante na area administrativa. Recepção com salas de reunião. cftv. Portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas. agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

5735d022f0e51d9550bf1c2f6e2e22004ebedba0 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 3.450.000 - Tijuco Preto - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 3.450.000

1340 m² tot.

Avenida Ivo Mário Isaac Pires

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade, em localização estratégica em frente ao Shopping Central Park e ao lado do retorno, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Área total de 1. 340m² totalmente aproveitável. Galpão antigo no local, podendo ser reformado ou demolido para novos projetos. Frente para 03 ruas. Ideal para centro comercial, lojas, posto de gasolina, prédio comercial, atacado, logística e diversos segmentos. Localização privilegiada em região de forte crescimento comercial e grande fluxo de veículos. Investimento certo, sem margem para erros! - 16/06/2026

Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão, amplo, moderno e local estratégico-1300,32 m² à venda VARGEM GRANDE PLT

R$ 5.851.440

R$ 7.717 Condominio

1300 m² tot.6 vagas

Rua Cristóvão de Vita, - bairro das pedras, Vargem Grande Paulista - SP

Centro, Vargem Grande Paulista

Situado em Cotia na Rodovia Raposo Tavares, no condomínio logístico clr. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1. 300, 32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém 2 vagas para caminhões/Doca, 6 vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38, 8 km da Rodovia Castelo Branco. O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com cftv. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais: Galpão. - Portas tipo toldo; - Pé direito livre de 12 metros; - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; - Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura. - Portaria blindada com controle de acesso monitorado; - Sistema de segurança com cftv; - Sistema de sprinkler no galpão; - Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração. - Recepção; - Sala de segurança; - Sala de reuniões; - Área administrativa; - Restaurante; - Enfermaria. Preço de venda: R$ 5. 851. 440, 00. Condomínio: R$ 7. 716, 32. Parcela Mensal iptu: 11X de R$ 576, 35. Área de 1. 300, 32 m² Oferecemos como corretagem na Venda: 6% do valor da venda. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados / Ver dados

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim São Marcos de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 999.999

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com 392, 50 m² de área construída em terreno de 800 m²Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima estrutura para operação, armazenagem ou uso misto. Este galpão comercial oferece 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², com infraestrutura versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e operacionais, além de 2 andares com amplas salas que podem ser utilizadas para setores administrativos, escritórios ou apoio à operação. Possui também banheiros, vestiários, área de churrasco para uso corporativo ou confraternizações, casa de canil e um amplo espaço externo, com excelente potencial para estacionamento, manobras ou futura expansão. Sua localização estratégica facilita o acesso para logística e transporte, tornando este imóvel uma ótima opção para empresas de logística, oficinas, indústrias leves, centros de distribuição e negócios que precisam unir escritório e operação no mesmo endereço. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

Comercial · 1m² · 30 Vagas · Galpão moderno à venda ou locação no Cond. Polo 40 – Vargem Grande Paulista

R$ 6.500.000

1 m² tot.3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, funcional e pronta para operação. Este galpão no Condomínio Polo 40 oferece alto padrão construtivo, pé-direito elevado e ótima infraestrutura, ideal para logística, indústria leve ou armazenamento. 📐 Detalhes do imóvel. Área do terreno: 1. 260 m² Área construída: 1. 085, 61 m² Frente: 36 metros. Pé-direito: 10, 95 metros. Portão para caminhão (altura livre: 4, 07 m) Energia trifásica: 38, 89 kva. Ano de construção: 2022. Zoneamento: zm (Zona Mista) 🛠️ Ambientes internos. Térreo (848, 17 m²): Recepção. Copa. Lavabo. dml. Ambulatório. Vestiário pne. Vestiário feminino. Vestiário masculino. Amplo galpão com 680, 20 m² Mezanino (207, 12 m²): Escritório amplo. 2 banheiros. 🌟 Diferenciais. Imóvel novo e moderno. Mezanino com área administrativa completa. Estrutura pronta para operação. Reservatório de água com capacidade para 40 mil litros. Sistema de esgoto com fossa séptica e filtro anaeróbico. Abastecimento de água pela Sabesp. Já possui avcb e Habite-se. 🏘️ Condomínio / Estrutura. Condomínio Polo 40. Segurança e controle de acesso. Localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares (Km 40) 📍 Localização. Bairro: Vila Verona. Vargem Grande Paulista – sp. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. 💰 Valores. Venda: R$ 6. 500. 000. Locação: R$ 32. 000/mês + taxas. Pacote aproximado: R$ 34. 640, 45. Condomínio: R$ 919, 80/mês. iptu: R$ 20. 441/ano. Garantia: a combinar. Documentação: regular (avcb e Habite-se) Não aceita permuta

e48e1347bbb01a0e867adff2e49872e5af7f6058 · Galpão Industrial, 1085 m² - venda ou aluguel - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.12 vagas

Alameda dos Produtores

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial novo para venda ou locação com 1. 085 M² - polo 40 - vargem grande paulista/sp. Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com avcb e Habite-se. Destaques do imóvel: - Área total construída de 1. 085 m² - Pé-direito de 10, 95 metros. - Portão para caminhão com altura livre de 4, 07 metros. - Energia trifásica 38, 89 Kva. - Zoneamento zm (Zona Mista) - Abastecimento de água pela Sabesp. - Reservatório com torre de 40 mil litros. - Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Distribuição dos ambientes: Térreo 848, 17 m²: - Recepção. - Copa. - Lavabo. - dml. - Ambulatório. - Vestiário pne. - Vestiário feminino. - Vestiário masculino. - Ampla área de galpão com 680, 20 m² Mezanino 207, 12 m²: - Área de escritório com 194, 48 m² - 2 banheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 16/06/2026

AREA INTERNA · GALPÃO - VARGEM GRADNE PAULISTA

R$ 1.350.000

458 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua José Manuel de Almeida,

Jardim Europa, Vargem Grande Paulista

Oportunidade imperdível! Galpão com localização privilegiada em vargem grande paulista, para venda e/ou locação, com 3000m² de área coberta. Banheiro masculino e feminino. Galpão com 7 mt pé direito. Escritório com 25m² com banheiro. Não perca essa excelente oportunidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer! - 10/03/2026

ed109fb83629b3b2894d5b1a17fbb9527e3d0686 · Galpão, 750 m² - venda por R$ 19.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Jardim Margarida - Var

R$ 19.000.000

10000 m² tot.

Rodovia Bunjiro Nakao

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista

Galpão com 750 metros de área construída e 10. 000 metros de terreno. Localização privilegiada na Rodovia Bunjiro Nakao. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 16/06/2026

Comercial · 650m² · 8 Vagas · Galpão 650 metros, 12 metros pé direito, condomínio fechado.

R$ 4.500.000

R$ 1.300 Condominio

700 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Este galpão em condomínio fechado é a oportunidade perfeita para empresas que buscam segurança máxima, infraestrutura robusta e uma localização estratégica no coração de Vargem Grande Paulista. Com pé-direito alto e piso de alta resistência, o imóvel está pronto para atender operações logísticas ou industriais exigentes. Especificações Técnicas e Estrutura. Área Total: 650 m² de área construída. Pé-Direito: 12 metros, ideal para verticalização de estoque e excelente ventilação. Piso Industrial: Alta resistência, suportando até 6 toneladas por metro quadrado. Energia: Entrada trifásica, atendendo às normas industriais. Acessos: Portas automáticas que garantem agilidade e modernidade à operação. Infraestrutura Administrativa e de Apoio. O imóvel oferece um layout completo para o bem-estar da equipe e gestão do negócio: Área Administrativa: Recepção, escritório privativo e mezanino versátil. Apoio: Refeitório, vestiário e 4 banheiros bem distribuídos. Estacionamento: Vagas exclusivas para veículos leves e visitantes. Segurança e Localização Privilegiada. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, o galpão oferece a tranquilidade necessária para o seu patrimônio. Logística Imbatível: A apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o fluxo de carretas e o escoamento de produtos. : Ao lado do centro de Vargem Grande Paulista, garantindo acesso rápido a bancos, restaurantes e transporte público para colaboradores. Infraestrutura pronta para o seu negócio decolar! Entre em contato para detalhes sobre valores e agendamento de visitas. WhatsApp Ver dados Sérgio sjk creci F Ver dados

Comercial · 1000m² · Galpão 1000m² para Locação ou Venda - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 5.830.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial de Alto Padrão com Incentivos Fiscais em Vargem Grande PaulistaDescubra este excepcional galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional e benefícios fiscais inigualáveis. Uma oportunidade única para empresas que buscam alta performance, sustentabilidade e excelente custo-benefício. A propriedade conta com uma Área Total do Terreno de 1. 185m² e uma Área Construída Total de 1. 000m². Deste total, 800m² são destinados à Área de Depósito (Térreo) e 200m² correspondem à Área de Escritório/Apoio, distribuída em dois pavimentos. O galpão possui um imponente Pé Direito Livre de 13, 5m, permitindo a máxima verticalização do estoque. Além disso, o piso foi construído para suportar uma Capacidade de Carga de 6 ton/m², seguindo o Padrão anvisa (com acabamento em Epóxi). Localizado em um município com política de atração de empresas, o imóvel oferece benefícios que impactam diretamente a saúde financeira do seu negócio: Isenção de iptu por 20 anos: Uma economia substancial e de longo prazo. Isenção e/ou Redução de iss: Benefício que pode ser ajustado dependendo do seu ramo de atividade e número de funcionários. Este galpão foi construído com foco em eficiência, sustentabilidade e conformidade, atendendo aos mais altos padrões de mercado: Pé Direito de 13, 5m: Ideal para estocagem verticalizada, otimizando o espaço. 3 Portas de Acesso: 2 Docas de Carga/Descarga: 1 com 1, 30m de altura e 1 com 1, 10m de altura. 1 Entrada em Nível: Acesso direto ao depósito para veículos e movimentação de grandes peças. Alta Capacidade de Estocagem: Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com projeto detalhado para porta-pallets e áreas de manipulação). Piso Padrão anvisa: Piso em epóxi com rodapés meia cana, ideal para indústrias farmacêuticas, químicas e alimentícias. Sustentabilidade e ConfortoIluminação Natural: Reduz o consumo de energia elétrica no depósito e mantém uma temperatura interna agradável. Isolamento Térmico: Cobertura de telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios, garantindo isolamento acústico e controle térmico. Reuso de Água: Projeto de reuso de água já implementado (requer apenas instalação dos equipamentos) e vasos sanitários importados de baixo consumo. Eficiência Energética no Escritório: Vidros refletivos para otimizar o uso do ar condicionado e diminuir o consumo de energia. Acabamentos: Acabamentos internos de alto padrão e inclusão de copinha ao lado dos wcs nos dois pavimentos do escritório para maior conveniência. Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, estrutura moderna e benefícios fiscais duradouros. É a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações com inteligência e economia. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um novo patamar de excelência. Agende sua visita agora!

f5c76a6bdde2d933c22de1420da3b315949f0157 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

848 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² - 16/06/2026

foto1 · Galpão industrial para venda e locação em Vargem Grande Paulista/SP - 1.085m² - Condomínio POLO 40

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

2 ban.

Alameda dos Produtores,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial para venda E locação no condomínio polo 40 - vargem grande paulista/sp - 1. 085M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado em um dos principais polos industriais da região. Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, armazenamento e distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do imóvel: - 1. 085, 61 m² de área construída. - Pé-direito de 10, 95 metros. - Energia trifásica. - 2 banheiros. - Galpão moderno. - Excelente espaço operacional. diferenciais: - Condomínio industrial estruturado. - Excelente pé-direito. - Energia trifásica. - Ótima logística. - Fácil acesso para caminhões. - Ideal para indústria, logística e armazenamento. localização: Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, o galpão possui localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a mobilidade para São Paulo, interior e cidades vizinhas. Região com excelente infraestrutura logística e industrial, ideal para empresas que buscam praticidade, segurança e eficiência operacional. Agende sua visita. Atualizado dia 17 de junho de 2026

Comercial · 1085m² · 9 Vagas · Galpão no Cond. Polo 40 - 1.085m², Pé Direito 10m e Energia Trifásica

R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Com impressionantes 1. 085, 61 m² de área construída em um terreno de 1. 260 m², este galpão novo e moderno é a solução perfeita para empresas que buscam excelência operacional e infraestrutura de ponta. Localizado no renomado Condomínio Polo 40, em Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece facilidades únicas para o dia a dia corporativo. Área Operacional: O galpão principal possui 680, 20 m² de área livre, pé-direito imponente de 10, 95 metros e portão para caminhões com altura livre de 4, 07 metros, garantindo total facilidade no fluxo de carga, descarga e armazenagem. Área Administrativa: O mezanino de 207, 12 m² abriga um amplo escritório de 194, 48 m² com dois banheiros, proporcionando um ambiente confortável, bem iluminado e integrado para a gestão da sua empresa. Infraestrutura de Apoio: O térreo conta com uma recepção convidativa, copa, lavabo, dml e ambulatório. Para os funcionários, o espaço dispõe de vestiários completos (masculino, feminino e pne). Diferenciais: O imóvel possui projeto aprovado com avcb e Habite-se. Dispõe de energia trifásica (38, 89 Kva), torre de água com impressionante capacidade para 40 mil litros (Sabesp) e sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento é zm (Zona Mista), flexível para diversas atividades. Infraestrutura do Condomínio: O Polo 40 é um loteamento empresarial de grande sucesso que oferece topografia perfeita, áreas verdes, infraestrutura interna moderna e segurança armada 24 horas. A área comercial do condomínio é tão completa que abriga inclusive o Fórum da cidade, aumentando a circulação e a prestação de serviços no local. Informações sobre a Região: Localização logística impecável no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, com 1 km de frente para a rodovia. O condomínio fica a poucos quilômetros do Rodoanel, Rodovia Régis Bittencourt e Castelo Branco, facilitando o rápido escoamento para a capital, interior e aeroportos. Esse galpão de 1. 085 m² com infraestrutura de ponta e segurança 24 horas merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim São Marcos de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 999.999

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com 392, 50 m² de área construída em terreno de 800 m²Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima estrutura para operação, armazenagem ou uso misto. Este galpão comercial oferece 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², com infraestrutura versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e operacionais, além de 2 andares com amplas salas que podem ser utilizadas para setores administrativos, escritórios ou apoio à operação. Possui também banheiros, vestiários, área de churrasco para uso corporativo ou confraternizações, casa de canil e um amplo espaço externo, com excelente potencial para estacionamento, manobras ou futura expansão. Sua localização estratégica facilita o acesso para logística e transporte, tornando este imóvel uma ótima opção para empresas de logística, oficinas, indústrias leves, centros de distribuição e negócios que precisam unir escritório e operação no mesmo endereço. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Galpão para venda ou locação 1.000 m² - Vargem Grande Paulista -SP

R$ 5.990.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.8 vagas

Rod Raposo Tavares, 43

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda ou locação 1. 000 m² - Vargem Grande Paulista -sp. Características do Imóvel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista. Isenção de iptu por 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características. depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. iptu (11 x R$ 1. 076, 54) Cond. R$ 1. 718, 25/mês. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 528m² · Galpão, 527 m² - venda por R$ 3.457.446,81 ou aluguel por R$ 14.332,47/mês - Vargem Grande Paulista

R$ 3.457.447

515 m² tot.

Angélica

Parque Ruth Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão à venda, 527 m² vargem grande paulista. excelente galpão comercial para venda E locação. Localização privilegiada com 515 M² terreno E 527, 73 M² de área construída. (S)

993_ih8c6i_9935fc55caeb7da0_o.jpg · Comercial à venda - em Vargem Grande Paulista

R$ 5.000.000

R$ 1.044 Condominio

651 m² tot.

Raposo Tavares

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão à venda no centro de Vargem Grande. Galpão Industrial, com 400m² de área construída, à venda ou para locação, em Vargem Grande Paulista. Km 43, 5 da Raposo Tavares, a 22 kms do Rodoanel; no Condomínio Empresarial Raposo Tavares (portaria a 40 metros da rodovia Raposo Tavares). O imóvel possui: - 651m² de terreno; - 400m² de área construída; - loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança; - banda larga de fibra ótica; - estação de tratamento de esgoto; - pé direito com 11, 0 metros de altura; - área administrativa; - vestiários: 251m², ; - piso Industrial de 6 toneladas/m²; - volume de estocagem: 4400m³. O condomínio possui: - guarita com cancela e cartão magnético para identificação; - internet; - fibra ótica; - com ronda 24 horas para maior segurança, Isenção de 10 anos de iptu conforme a atividade da indústria. Financiamento sujeito a avaliação* Agende uma visita!

a6c66e8b81f0ca6aa8031c328732fa0b56526d85 · Galpão à venda, 1300 m² por R$ 5.851.440,00 - bairro das pedras - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.851.440

R$ 7.716 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Cristóvão de Vita 260

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Investimento Imobiliário. Galpão logístico multilocação para vender, está alugado gerando renda em pool, condomínio na Raposo Tavares, com 1. 300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em face felt, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões triple A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O clr Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. Portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38, 8 km da Rodovia Castello Branco e a 71, 1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. O proprietário pode optar sair do pool quando o galpão estiver vago. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0704. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

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