5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda em São Gonçalo, RJ

202506091709499133.jpg · Galpão para Venda em São Gonçalo, Bom Retiro

R$ 450.000

720 m² tot.

Rua Frei Agostinho

Bom Retiro, São Gonçalo

Excelente Galpão, frente, devassado, sol da manhã, murado, plano e terreno com 720m. No terreno tem uma casa unifamiliar composta de varanda, sala, 1 quarto, cozinha, área e vaga. Local com rede de água e esgoto. Perto da br Niterói- Manilha e Rodovida rj104, padaria, escola, farmácia, material de construção e condução. O bairro sendo pavimentada, com rede de água e esgoto. Ótimo local para estabelece uma escola, creche, industria, distribuidora, casa de marial de construção e outro. Vale a pena visita. Promoção- O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar de presente uma &quest;tv led 32&quest; no rgi da escritura. promoção- O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar de presente uma &quest;tv led 32&quest; no rgi da escritura. Aceita financiamento e estuda proposta. Contato rápido pelo whatsapp 21. Ver dados.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Barro Vermelho, São Go

R$ 700.000

470 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Mônaco Brokers vende! Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e retorno financeiro imediato. O grande destaque deste imóvel é o galpão com aproximadamente 360 m², ideal para logística, depósito, oficina, produção leve ou outras atividades comerciais. Amplo, versátil e já alugado, gera renda mensal de R$ 3. 000, 00, tornando o investimento ainda mais atrativo desde o primeiro dia. Complementando o potencial comercial, o imóvel conta ainda com loja frontal voltada para a rua, também alugada por R$ 700, 00, ampliando a receita recorrente. ? E como diferencial exclusivo, um apartamento amplo com 146 m², perfeito para moradia, escritório administrativo ou locação adicional. São 3 quartos, sala confortável, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e varanda, oferecendo conforto e praticidade em um imóvel que vai muito além do padrão. ?? Área total do terreno: aproximadamente 470 m² Um imóvel completo, que une galpão + renda + moradia, ideal para investidores, empresários ou quem busca uso misto com excelente custo-benefício.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Nova Cidade, São Gonça

R$ 1.600.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Nova Cidade, São Gonçalo

Imóvel versátil, ideal para empresas, depósitos ou comércios que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Descrição: Galpão com dois pavimentos Primeiro andar: área ampla, cozinha, banheiro social e lavanderia Segundo andar: 2 salas (sendo 1 suíte), banheiro e varanda espaçosa Área externa: quintal com capacidade para até 5 veículos, piscina e estrutura pronta para área gourmet (colunas erguidas e 1 banheiro em construção) Localização estratégica em Nova Cidade, bairro de grande circulação e crescimento em São Gonçalo, próximo a comércios, transportes e vias principais. Agende sua visita! Cj.: 7625 rs imóveis

R$ 490.000

508 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Jurumenha

Barro Vermelho, São Gonçalo

Oportunidade! Excelente prédio localizado no Barro Vermelho São Gonçalo. Localização repleta dos mais variados comércios e serviços essenciais no entorno. Propriedade mista, podenso ser comercial e residencial ao mesmo tempo, dividido da seguinte forma: * Galpão com 360 m²; * Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e varanda; * Loja frontal (excelente para comércio ou renda). Documentação e impostos em dia! Estudamos possibilidades de aceitar carro como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conferir! - 29/09/2026

R$ 450.000

720 m² tot.

Rua Frei Agostinho

Bom Retiro, São Gonçalo

Excelente Galpão, frente, devassado, sol da manhã, murado, plano e terreno com 720m². No terreno tem uma casa unifamiliar composta de varanda, sala, 1 quarto, cozinha, área e vaga. Local com rede de água e esgoto. Perto da br Niterói - Manilha e Rodovida rj104, padaria, escola, farmácia, material de construção e condução. O bairro sendo pavimentada, com rede de água e esgoto. Ótimo local para estabelece uma escola, creche, industria, distribuidora, casa de marial de construção e outro. Vale a pena visita. Promoção - O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar de presente uma tv led 32 no rgi da escritura. promoção - O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar de presente uma tv led 32 no rgi da escritura. Aceita financiamento e estuda proposta. Contato rápido pelo whatsapp 21. Ver dados. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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a6dcbe354fa78ef6695cad1ddf84341f6828f1cc · Galpão muito bem socalizado e próximo da rodovia

R$ 1.480.000

800 m² tot.

Rua Alfredo Azamor 3626

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão com Escritórios Localização Estratégica (Niterói-Manilha) Excelente oportunidade em terreno de 900 m², com edificações modernas, acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Situado às margens da Rodovia Niterói-Manilha, em frente ao Shopping São Gonçalo, garante acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Rio de Janeiro e Macaé. Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em led. 1º Andar. Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e led. 2º Andar. Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa. Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Almoxarifado. Área para serviços gerais. Prédio Anexo (fundos) Sala de reuniões com almoxarifado. Vestiário completo com chuveiros e banheiros. Duas salas de serviços para chefia. Galpão Coberto. Estrutura de 30m x 15m, ideal para viaturas, estoque ou logística. Iluminação led interna e externa. Infraestrutura Completa. Estacionamento frontal com 6 vagas iluminadas. Muros altos e portão duplo (pedestres/veículos). Cisterna 8. 000 L + 4 caixas de 1. 000 L. Captação de água da chuva e esgotamento ambientalmente adequado. Coletores de água de ar-condicionado e pontos para bebedouros. Abastecimento regular pela Águas do Rio. Localização Privilegiada. Em frente ao Shopping São Gonçalo. Acesso imediato à Rodovia Niterói-Manilha. Logística ágil para Ponte Rio-Niterói, Rio e Macaé. Pronto para uso imediato! Ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderna infraestrutura e localização estratégica. Para agendamento de visitas, clique aqui. - 29/09/2026

Super destaque

eeee2019da9a076adfe978580bc1825f5c0c5ec1 · Galpão à venda, 3600 m² - São Miguel - São Gonçalo/RJ

R$ 1.700.000

1200 m² tot.

Avenida São Miguel 1141

São Miguel, São Gonçalo

Excelente imóvel comercial. 3 andares - sendo 1200m² por andar. Pronto para entrar, reformado! Contém uma casa ao fundo. Excelente localização. - 29/09/2026

Destaque

202508041128151884.jpg · Galpão / Depósito / Armazém à venda em São Gonçalo, no bairro Patronato

R$ 2.000.000

2147 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Francisco Portela

Patronato, São Gonçalo

G4imob vende: Apresentamos uma excelente área comercial à venda em São Gonçalo, com mais de 2. 000m de terreno e localização estratégica em ponto de alto fluxo veicular. Situada em uma das regiões mais visadas da cidade, esta propriedade reúne infraestrutura, visibilidade e grande potencial de valorização. O espaço conta com duas lojas amplas, totalizando 900m de área construída, ideais para varejo de grande porte, mercados, academias ou centros de serviços. Além disso, possui um galpão com 1. 000m, perfeito para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou produção, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande exposição para quem busca impactar e atrair um grande público diariamente. Uma excelente escolha para investidores, construtoras e empresas que priorizam localização e funcionalidade. Quer conhecer esse espaço de perto e visualizar todo o seu potencial Vamos agendar uma visita - Acabamentos: cerâmica, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, cod: Ver dados

Destaque

R$ 1.250.000

5000 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Porto Calvo 380

Santa Luzia, São Gonçalo

Galpão comercial em São Gonçalo com 5. 000 m2 de terreno e 1. 700 m2 de area construida ideal para industrias e transportadoras em localização estratégica com acesso as principais vias de São Gonçalo e Niterói. Estrutura completa com galpão coberto com as laterais abertas, prédio administrativo com 4 escritórios, amplo refeitório com 106 m2 e cozinha funcional, vestiários masculinos e femininos com chuveiros, depósitos e sala de máquinas, recepção e cabine de segurança com vigilãncia. Estrutura pronta para operações de médio e grande porte - 29/09/2026

a7ce486fecd50eafdaa2bafb6c52e7e1dea63f11 · excelente galpao,

R$ 1.500.000

636 m² tot.5 ban.

Avenida Bispo Dom João da Mata

Laranjal, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investimento! Galpão à venda em Laranjal, com amplo espaço e excelente potencial para empresas, comércio, indústria, depósito, logística ou investimento. Área total: 700 m² 15 metros de frente. 42 metros de profundidade. Pé-direito de 9 metros. Prédio com 2 andares. Espaço amplo e versátil. Excelente aproveitamento do imóvel. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte. venda. Entre em contato para mais informações, valor e agendamento de visita. Seu negócio merece um espaço desse tamanho! Aproveite essa oportunidade em Laranjal. - 29/09/2026

R$ 1.100.000

12%

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão de 1000 m² com 4 salas e 1 loja em Guaxindiba - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 1. 100. 000 ou Alugue por R$ 20. 000/mês + taxas. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Código: ga0100. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 2145m² em Colubandê - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 500. 000 ou Alugue por R$25. 500/mês + taxas. Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 25. 000/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 800.000

2400 m² tot.3 ban.

Rua Aristarcho Pessoa 1

Engenho Pequeno, São Gonçalo

A lg Imóveis ro Vende ou Aluga Excelente Galpão em São Gonçalo/rj! Descrição do Imóvel: Localização: Fácil acesso, a apenas 1, 5 km do Ceasa de São Gonçalo, ideal para logística e operações comerciais. Características: Área total de 2. 400 m², dividida em 3 pavimentos com pé-direito de 15 metros. Cisterna com capacidade para 1. 000 litros. Escritório, banheiro, vestiário com banheiros e duchas. Cobertura com telhas de amianto. Plataforma para carga e descarga de caminhões. Elevador de carga com capacidade para 1. 000 quilos. Diferencial Adicional: Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia ou uso administrativo. Não Perca Esta Oportunidade Única para Seu Negócio! Imóvel pronto para atender diversas atividades comerciais e industriais. Agende uma visita com a lg Imóveis ro e veja de perto todo o potencial deste galpão. Contato para Agendamento de Visitas: (21) | (21) lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 3.000.000

2100 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua da Igualdade 70

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 2. 100 m² com 3 módulos em Marambaia, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 3. 000. 000 ou Alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Imóvel com 2. 100m² distribuídos em três módulos independentes, que podem ser alugados separadamente ou em conjunto. Excelente opção para empresas que necessitam de flexibilidade de layout para armazenagem, produção ou logística. Detalhes do imóvel: - 1º galpão: 730m² Aluguel: R$ 10. 000/mês + taxas. - 2º galpão: 700m² Aluguel: R$ 9. 000/mês + taxas. - 3º galpão: 670m² Aluguel: R$ 8. 000/mês + taxas. - Total: 2. 100m² Diferenciais: - Layout flexível e adaptável. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais. Valor de venda: R$ 3. 000. 000. Valor de locação (conjunto): R$ 25. 000/mês + taxas. Código: ga0086. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.100.000

12%

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão de 1000 m² com 4 salas e 1 loja em Guaxindiba - São Gonçalo/rj - Compre por R$ 1. 100. 000 ou Alugue por R$ 20. 000/mês + taxas. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Código: ga0100. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.000.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Cardeal Arco Verde 29

Pacheco, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão de 450 m² com 110 m² de escritório - São Gonçalo - Compre por R$ 1. 000. 000 / Alugue por R$ 10. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno de 800 m² - Galpão de 450 m² - Escritório de 110 m² - Ponte rolante instalada. Diferenciais: - Layout funcional e versátil. - Ideal para empresas de logística, armazenagem ou produção. - Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso às principais vias. Valor de locação: R$ 10. 000/mês + taxas. Valor de venda: R$ 1. 000. 000. - Venda e Locação somente com a Ponte Rolante. código: ga0090. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.250.000

5000 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Porto Calvo

Santa Luzia, São Gonçalo

Galpão à venda, 5000 m² por R$ 1. 250. 000, 00 - Santa Luzia - São Gonçalo/rj. oportunidade: galpão comercial em são gonçalo/rj. Ideal para Indústrias, Logística e Transportadoras! Localização Estratégica: Rua Porto Calvo - Santa Luzia, São Gonçalo/rj. (Fácil acesso às principais vias de sg e Niterói). Dimensões: Terreno: 5. 000 m² Área Construída: 1. 700 m² Estrutura Completa: Galpão coberto com laterais abertas. Prédio administrativo com 4 escritórios. Amplo refeitório (106m²) e cozinha funcional. Vestiários Masc/Fem completos (com chuveiros). Salas auxiliares e sala principal (111m²). Depósitos e sala de máquinas. Recepção e cabine de segurança com vigilância. Diferenciais: Estrutura pronta para operações de médio e grande porte. Documentação 100% em dia. Condições flexíveis! O espaço ideal para expandir o seu negócio com segurança e versatilidade! Agende sua visita agora mesmo! "preços E valores poderão ser alterao sem aviso prévio" - 29/09/2026

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão de 950 m² + Terreno de 1. 000 m² em Marambaia - São Gonçalo/rj - Alugue por R$ 26. 000/mês + taxas ou compre por R$ 4. 000. 000. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. Aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Venda: R$ 4. 000. 000. Código: ga0102. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98 Lei 9. 610/98

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão de 950 m² em Marambaia/sg - Aluguel por R$ 26. 000/mês + taxas. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Código: ga0103. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 500.000

670 m² tot.2 ban.

Rua Afonso Salles 796

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão de 670 m² na Apolo ii, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 500. 000. Imóvel de grande porte com 20. 000m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de logística eficiente e ponto central de distribuição na Região Metropolitana. Detalhes do imóvel: - Área construída de 20. 000m² - Pé-direito de 12m. - Portas com 10m de altura. - Rampas de acesso para veículos de grande porte. - Sistema de incêndio com sprinklers. - Sistema de ar-condicionado. - Localização estratégica com fácil acesso à br-101. - Próximo a metrô, ônibus e vl. Ideal para: - Empresas de logística. - Centros de distribuição. - Operações de grande porte que demandem eficiência e mobilidade. Valor de venda: R$ 500. 000. Código: ga0070. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 550.000

250 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua José Altino Pereira 239

Rio do Ouro, São Gonçalo

Village para investimento. 3 duplex com cozinha americana, sala, quarto banheiro e quintal + 1 casa de 1 quarto completa. Terreno com 2 vagas e todas as casas tem entrada independente. Inquilinos antigos e possibilidade de ganho boa. Rua tranquila e calma com vista para a reserva, entrando na rua da delegacia, perto de padaria, lojas e ponto de ônibus na principal.

R$ 2.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Salvatori 2986

Colubande, São Gonçalo

disponível A partir de 07/10 Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 800 m² em Colubandê, São Gonçalo/rj - Compre por R$ 2. 200. 000 ou alugue por R$ 15. 028/mês. Imóvel com manutenção impecável e layout flexível, ideal para empresas que buscam espaço seguro, funcional e bem localizado. Detalhes do imóvel: - Área construída de 800m² - Layout adaptável às necessidades comerciais. - Manutenção impecável. - Local seguro e funcional. - Fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá Valor de locação: R$ 14. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Código: ga0051. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 800.000

2400 m² tot.3 ban.

Rua Aristarcho Pessoa 1

Engenho Pequeno, São Gonçalo

A lg Imóveis ro Vende ou Aluga Excelente Galpão em São Gonçalo/rj! Descrição do Imóvel: Localização: Fácil acesso, a apenas 1, 5 km do Ceasa de São Gonçalo, ideal para logística e operações comerciais. Características: Área total de 2. 400 m², dividida em 3 pavimentos com pé-direito de 15 metros. Cisterna com capacidade para 1. 000 litros. Escritório, banheiro, vestiário com banheiros e duchas. Cobertura com telhas de amianto. Plataforma para carga e descarga de caminhões. Elevador de carga com capacidade para 1. 000 quilos. Diferencial Adicional: Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia ou uso administrativo. Não Perca Esta Oportunidade Única para Seu Negócio! Imóvel pronto para atender diversas atividades comerciais e industriais. Agende uma visita com a lg Imóveis ro e veja de perto todo o potencial deste galpão. Contato para Agendamento de Visitas: (21) | (21) lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 750.000

16%

900 m² tot.3 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 113

Vista Alegre, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão de 450 m² + 100 m² de loja em Vista Alegre, sg - Alugue por R$8. 2000/mês + taxas. Galpão: - 450 m² - 330 m² de área livre. - 5. 5 m de pé direito. - Portão de 4m. - 2 banheiros. Loja: - 100 m² - 2 salões. - 2 banheiros. - Cozinha. - Área de serviço. Valores: Galpão: R$6. 600. Loja: R$3. 300. código: ga0105. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão de 950 m² + Terreno de 1. 000 m² em Marambaia - São Gonçalo/rj - Alugue por R$ 26. 000/mês + taxas ou compre por R$ 4. 000. 000. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. Aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Venda: R$ 4. 000. 000. Código: ga0102. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98 Lei 9. 610/98

R$ 1.250.000

5 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Porto Calvo 400

Santa Luzia, São Gonçalo

Novos Começos Imóveis vende - Galpão para locação/venda em Santa Luzia. Imóvel com 5. 000 m² de terreno e 1. 700 m² de área construída, ideal para empresas que buscam amplo espaço, infraestrutura completa e localização estratégica. O galpão conta com: Estrutura robusta e completa, adequada para logística, indústria ou armazenamento. 4 escritórios amplos, proporcionando excelente suporte administrativo. Refeitório com 106 m², oferecendo conforto para colaboradores. Salas para aplicadores e sala principal, perfeitas para treinamentos, reuniões ou operações internas. Pátio com excelente área de manobra e circulação. Localizado em Santa Luzia, próximo a ponto de ônibus e comércios, garantindo fácil acesso para funcionários, fornecedores e clientes. - 29/09/2026

R$ 1.250.000

5000 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Porto Calvo 380

Santa Luzia, São Gonçalo

Galpão comercial em São Gonçalo com 5. 000 m2 de terreno e 1. 700 m2 de area construida ideal para industrias e transportadoras em localização estratégica com acesso as principais vias de São Gonçalo e Niterói. Estrutura completa com galpão coberto com as laterais abertas, prédio administrativo com 4 escritórios, amplo refeitório com 106 m2 e cozinha funcional, vestiários masculinos e femininos com chuveiros, depósitos e sala de máquinas, recepção e cabine de segurança com vigilãncia. Estrutura pronta para operações de médio e grande porte

R$ 3.500.000

2870 m² tot.6 ban.

Rua Imbitiba 131

Laranjal, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão industrial com 2. 870 m² e estrutura administrativa completa Laranjal São Gonçalo/rj. Imóvel de grande porte, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou empresas que necessitam de área fabril integrada a setor administrativo independente. Detalhes do imóvel: - Terreno com 2. 170 m² - 2. 870 m² de área construída. - Galpão principal com 1. 120 m² - Galpão secundário com 640 m², distribuído em 2 pavimentos e banheiro. - Prédio administrativo com 765 m² - 7 salas. - 6 banheiros. - Pátio com 115 m² - Estrutura pronta para operação industrial e logística. - Amplo espaço interno para armazenagem e circulação. Diferenciais do Bairro: - Região industrial consolidada do Laranjal. - Fácil acesso à br-101 e principais vias de ligação com Niterói e Itaboraí - Próximo a centros logísticos e polos industriais. - Mobilidade facilitada para transporte pesado e distribuição urbana. -Infraestrutura urbana completa no entorno. Planos de Locação: - 1º plano: Contrato por prazo determinado de 2 anos = 10. 000/mês + taxas. - 2º plano: Contrato por prazo determinado de 3 anos = 13. 000/mês + taxas. - 3º plano: Contrato por prazo determinado de 4 anos = 15. 000/mês + taxas. - 4º plano: Contrato por prazo determinado de 5 anos = 18. 000/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Aceita permuta por imóveis e veículos. Código: ga0055. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 3.500.000

2640 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Imbitiba

Laranjal, São Gonçalo

Galpão de 2. 640m² de área construída em terreno com 2. 170m², sendo 2 galpões - um com 1. 120m² e outro com 640 m². Conta ainda com um prédio de 765m² com 2 andares contendo 6 banheiros, 7 salas para escritório e reunião, com mobiliário em ótimo estado, instalação elétrica no piso e paredes, todas com ar condicionado em um prédio de 3 andares em localização estratégica e de fácil acesso para as principais vias da região: - rj104 Magé, Guapimirim, Arco metropolitano e Teresópolis - 9, 1 km - 13 min. - rj 106 Região dos lagos - 9, 85km - 13 min; - Ponte Rio -Niterói (sentido rj) - 19, 20km - 25 min. - rj 116 - Cachoeira de Macacu e região serrana - 25, 4km - 26min. Excelente estrutura com galpão com 5m de altura no térreo e 4, 5m de altura no segundo andar para armazenamento e operações industriais. Estacionamento par 20 carros, área reservada para motos, pátio com 115m²para carga e descarga de caminhões. Cliente oferece carência especial de R$ 5. 000, 00 nos 12 primeiros meses (convertidos em melhorias no imóvel), reduzindo o aluguel para R$ 13. 000, 00 / mês nesse período. Contrato: 50 meses. - 29/09/2026

R$ 1.600.000

780 m² tot.8 ban.

Rua Monsenhor Rocha 1

Nova Cidade, São Gonçalo

A lg Imóveis ro vende ou aluga ótimo Galpão com pé direito alto, auditório climatizado com capacidade de 70 pessoas e banheiro, 3 salas grandes de treinamentos, cozinha, refeitório, 5 escritórios com vista estratégica para o galpão, sendo dois escritórios bem grandes com banheiros, estrutura para instalação de central telefônica e aparelhos digitais, internet, intranet e vídeo conferências, área interna de carga e descarga grande, sistema de iluminação e ventilação natural garantindo conforto térmico e economia para sua empresa, duas recepções, sala de repouso, um apartamento de dois quartos, banheiro, cozinha e sala, circuito de câmeras e muito mais. Agende a sua visita! (Ver dados / (21) / (21)