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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com varanda à venda em Santa Catarina

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R$ 13.000.000

2212 m² tot.45 quartos45 ban.5 vagas

Servidão Pedro Manoel Fernandes 96

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Hotel de categoria econômica na privilegiada Lagoa da Conceição. Descrição: Este incrível imóvel imobiliário está localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, a encantadora Lagoa da Conceição. Com uma área construída de 1. 838, 32 m² em um generoso terreno de 2. 211, 74 m², esta propriedade é uma oportunidade única de investimento. Com sua localização estratégica, a apenas 72 metros das margens da lagoa, você terá fácil acesso ao centro, norte e sul da ilha, além das deslumbrantes Praias da Joaquina e Mole, das dunas da Joaquina e da Lagoa e do belo canal da Barra da Lagoa, que conecta o mar à Lagoa da Conceição. Quartos: O hotel é composto por 43 quartos climatizados, oferecendo um ambiente confortável e agradável para os hóspedes. Cada quarto está equipado com tv, frigobar e banheiro privativo, garantindo uma estadia conveniente e acolhedora. Casa Residencial: Além do hotel, o imóvel inclui uma charmosa casa residencial. Com uma espaçosa cozinha, cinco quartos (sendo dois suítes, um deles com hidromassagem), dois banheiros, lavabo, área de serviço e varanda coberta, essa casa é perfeita para quem busca conforto e privacidade. Loft: Há também um loft com cozinha, quarto e banheiro, proporcionando um espaço adicional flexível e versátil para atender às necessidades dos moradores ou hóspedes. Salão de Café da Manhã: O hotel oferece um amplo salão de café da manhã, onde os hóspedes podem desfrutar de refeições deliciosas para começar o dia com energia. ‍ Recepção: A propriedade possui uma recepção completa, com escritório e banheiro, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor para receber os hóspedes. O Hotel possui estacionamento rotativo para 37 veículos. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel completo e estrategicamente localizado na bela Lagoa da Conceição. Se você está procurando por um hotel de categoria econômica, com uma casa residencial e um loft, essa é a propriedade ideal para você. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja bem-vindo ao paraíso de Florianópolis! Distâncias: Centro: 20, 1 km; Aeroporto: 17, 1 km; Posto de Saúde: 3, 3 km; Hospital Universitário: 10, 4 km; Lagoa da Conceição: 72 metros; Praias: - Mole: 1, 7 km; - Joaquina: 2, 6 km; - Barra da Lagoa: 5, 6 km; - Campeche: 12, 2 km; - Morro das Pedras: 16, 3 km; - Moçambique: 16, 3 km; - Armação: 20, 9 km; - Ingleses: 23, 5 km; - Pântano do Sul: 23, 8 km; - Santinho: 27, 3 km; Centro Gastronômico da Lagoa da Conceição: 300 metros; Dunas da Lagoa da Conceição: 1, 3 km; Dunas da Joaquina: 1, 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 2, 3 km; Lagoa do Peri: 17, 3 km.

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R$ 420.000

700000 m² tot.

Endereço não informado

Garuva, Santa Catarina

Prolog Complexo Logístico Triple A em Garuva/sc. Uma nova forma de investir em patrimônio imobiliário logístico. O prolog Complexo Logístico Triple A, localizado em Garuva/sc, na divisa entre Santa Catarina e Paraná, apresenta uma proposta diferenciada para quem busca participar do mercado imobiliário logístico: acesso a um ativo de alto padrão por meio de participação societária, sem a necessidade de adquirir o empreendimento inteiro. O investidor se torna acionista de uma Sociedade Anônima de capital fechado, proprietária do ativo, participando proporcionalmente dos resultados do empreendimento, conforme as condições estabelecidas na documentação societária. Localização estratégica. O prolog está situado na sc-417, aproximadamente 4 km da br-101, em uma posição estratégica entre importantes centros econômicos e logísticos do Sul do Brasil. A localização oferece conexão com Joinville, Curitiba, São Francisco do Sul, Itapoá e Paranaguá, além de estar inserida em uma malha logística que reúne cinco portos e três aeroportos em um raio aproximado de 150 km. Essa posição fortalece a vocação de Garuva como polo de armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. Estrutura Triple A. Projetado para operações logísticas de grande escala, o complexo possui infraestrutura de alto padrão: * 113. 749 m² de área construída. * 4 naves modulares independentes. * 148 docas de carga. * 12 metros de pé-direito livre. * Piso com capacidade de 5. 000 kg/m² * 52. 755 m² de área de manobra. * Classificação J4. * Mezaninos estruturais de apoio. * Subestação própria. * Infraestrutura preparada para geração de energia solar. * Heliponto. * Restaurantes, quiosque, área verde e espaço de apoio aos motoristas. As quatro naves possuem aproximadamente 20. 945 m², 16. 356 m², 33. 677 m² e 42. 770 m², permitindo atender diferentes operações e empresas dentro de um mesmo complexo. O diferencial: participação em um grande ativo. Em vez de adquirir diretamente uma fração física do galpão, o investidor ingressa na estrutura societária do empreendimento por meio da aquisição de ações ordinárias de uma Sociedade Anônima de capital fechado. Cada participação possui referência equivalente a 100 m² de participação no empreendimento. O modelo permite acessar um ativo logístico de grande porte com uma estrutura de gestão profissional e participação proporcional nos resultados da sociedade. Potencial de renda e valorização. A proposta do prolog combina dois possíveis componentes de retorno: Renda: participação nos resultados provenientes da exploração do ativo e dos contratos de locação, conforme as condições do empreendimento. Patrimônio: potencial valorização da participação societária ao longo do tempo, acompanhando a valorização do ativo e do mercado imobiliário logístico. O crescimento do comércio eletrônico, das cadeias de distribuição e da necessidade de estruturas logísticas próximas aos grandes centros consumidores contribui para a relevância desse segmento imobiliário. Condição de participação. A condição comercial apresentada atualmente para uma participação equivalente a 100 m² é: Valor de referência: R$ 420. 000, 00. Entrada: R$ 42. 000, 00. 24 parcelas: R$ 4. 667, 00, corrigidas pelo cub. 4 reforços semestrais: R$ 66. 500, 00, corrigidos pelo cub. Valores sujeitos às condições comerciais vigentes e à documentação definitiva do empreendimento. Para quem pode fazer sentido? O prolog pode ser uma alternativa para investidores que buscam diversificação patrimonial, exposição ao segmento logístico, participação em um ativo imobiliário de grande porte, potencial de geração de renda e valorização, além de acesso a um empreendimento Triple A sem a necessidade de adquirir todo o complexo. Prolog Complexo Logístico Triple A. Garuva/sc | Divisa sc/pr. 113. 749 m² de área construída | 4 naves | 148 docas | J4 | 12 m de pé-direito. Uma nova maneira de participar do mercado imobiliário logístico. Entre em contato com a mrs Negócios Imobiliários para receber a apresentação completa do empreendimento, condições comerciais vigentes e informações sobre como participar. Mrs Negócios Imobiliários. creci/sc 6715J. Material de caráter exclusivamente informativo. A participação ocorre mediante subscrição de ações ordinárias de Sociedade Anônima de capital fechado, nos termos da legislação e da documentação societária vigente. Projeções de renda, rentabilidade e valorização não constituem garantia de retorno. A participação está sujeita às condições comerciais e jurídicas do empreendimento. Não constitui oferta pública de valores mobiliários. - 06/10/2026

R$ 480.000

1680 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio do Campo

Terreno com Galpão à Venda em Rio do Campo/sc Excelente Oportunidade para Investidores. Se você busca um imóvel com grande potencial para investimento e expansão, esta é a oportunidade ideal em Rio do Campo, Santa Catarina. Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro da cidade, o imóvel conta com um terreno de 1. 680 m², oferecendo amplo espaço para instalação, ampliação ou desenvolvimento de novos projetos comerciais e industriais. A propriedade possui um galpão de alvenaria com aproximadamente 240 m², estrutura sólida e versátil, adequada para armazenamento, atividades industriais, oficinas, centros de distribuição, entre outras finalidades. Diferenciais do imóvel: Terreno com 1. 680 m²; Galpão em alvenaria com 240 m²; Localização privilegiada, próximo ao centro da cidade; Fácil acesso para veículos e transporte de cargas; Excelente potencial para expansão ou novos empreendimentos; Região com grande potencial de crescimento e valorização; Proprietário aceita veículo como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que desejam adquirir um imóvel estratégico, com estrutura pronta e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Entre em contato com a mp Imóveis para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste investimento. - Ref. Alternativa: 2360. Atualizado em Junho/2026. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio - 06/10/2026

R$ 500.000

80000 m² tot.

Rua José Lana

Brilhante II, Itajaí

Fundo imobiliário com foco em renda estável de aluguel e que conta com ativos logísticos de alta qualidade, personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente (bts). Nova emissão de cotas para captação visando à expansão da área de locação para a zf Log com a construção da Nave 2. Fluxo financeiro previsto. 12 aportes iguais de 8, 33% do capital comprometido. Rentabilidade Líquida Esperada. 8% a. a + correção anual dos rendimentos pelo ipca. Cotas de: . R$500. 000, 00*. R$1. 000. 000, 00.. R$3. 000. 000, 00.. R$5. 000. 000, 00.. R$Ver dados. *sob análise de perfil. Tipo Investidor. Pessoa Física ou FoF. O Fundo já é proprietário do terreno do projeto total. Zf log. Dados econômicos. Já é locatária do Fundo, ocupando atualmente 28. 000 m2. O empreendimento prevê 3 naves, com abl total de. aproximadamente80. 000m2. ? Zf Log opera um entreposto da Zona Franca de Manaus, na qual os clientes podem armazenar mercadorias por até 270. dias sempagamentodeicms;? Existem apenas 5 entrepostos dessa natureza no Brasil, sendo a zf Log a única da região sul, o que lhe dá diferencial. único;? Além da operação de entreposto, zf Log presta serviços de armazém geral, o que lhe permite atendar a demandas de. clientes locais;? Nave1entregueemnovembrode2022, já totalmenteocupada;? Novanavejápossuipipeline de clientes interessados. Características Nave 2. • EntregaPrevista: nov/25. • abl: 26. 486 m² • Tipo: Seco. • Padrão: aaa. • Altura: 12 m. • Piso: 6ton/m2. • Incêndio: J4. • Inquilino: zf Log. • Localização: Itajaí/sc. • Contrato: Atípico. • Prazo: 15 anos. • Vencimento: nov/2040. • Índicedereajuste: ipca. Administrador. btg Pactual Serviços Financeiros. Consultor. RaizzCapital. Tipo Anbima. Renda Gestão Passiva. Periodicidade dos Rendimentos. Mensal. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

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