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49 Comerciais para alugar em Itapema, SC

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Comercial , Itapema · Sala comercial para alugar! No Morretes
Super destaque
Comercial · 60m² · Salas Comerciais, Centro - Itapema

R$ 9.000

60 m² tot.2 ban.

Av Nereu Ramos, 1245

Centro, Itapema

Sala Comercial para Locação – Centro de Itapema. Excelente oportunidade para sua empresa em uma das principais avenidas da cidade! Localizada na Av. Nereu Ramos, no Centro de Itapema, esta sala comercial conta com 60, 60 m² de área privativa, oferecendo um ambiente moderno, sofisticado e pronto para uso. Destaques do imóvel: - 60, 60 m² de área privativa; - Totalmente mobiliada; - Sala de reunião privativa; - Fino padrão de acabamento; - Ambientes planejados e funcionais; - Excelente iluminação; - Estrutura pronta para instalação imediata da sua empresa; - Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escritórios de advocacia, imobiliárias, empresas de consultoria, arquitetura, engenharia, clínicas e demais atividades corporativas que buscam praticidade, conforto e uma apresentação profissional de alto padrão. Instale sua empresa em um endereço de destaque no coração de Itapema e proporcione mais credibilidade e conforto aos seus clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6165_Ver dados

Super destaque
FACHADA · ÓTIMA SALA/LOJA COMERCIAL 75m² Locação Anual
Super destaque
Comercial de 1 quarto, Itapema · GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ITAPEMA/SC – MORRETES

R$ 8.500

306 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 406, H1 589

Morretes, Itapema

Itapema vive um momento de constante expansão, com o crescimento do comércio, da construção civil e a chegada de novas empresas à região. Esse desenvolvimento aumenta a procura por espaços comerciais e industriais bem localizados. Este galpão é uma excelente opção para empresas que desejam se instalar ou ampliar suas atividades em uma das cidades que mais se desenvolvem no litoral catarinense. Características do imóvel: Área térrea: 234 m² Mezanino: 72 m² Área total: 306 m² Localização: Bairro Morretes – Itapema/sc. Fácil acesso para entrada e saída da cidade. Valor da locação: R$ 8. 500, 00 mensais. Uma oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região em plena expansão, com boa logística de acesso e proximidade dos principais eixos de circulação da cidade. Não deixe para depois! A procura por imóveis comerciais em Itapema é aquecida, e espaços com essas características merecem atenção. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Daniel Bezerra – Corretor de Imóveis. creci-sc 59. 887F

Super destaque
Comercial , Itapema · Excelente Sala Comercial Business p/ Locação na Meia Praia em Itapema

R$ 4.000

R$ 1 Condominio

82 m² tot.1 banheiro1 vaga

2 Avenida S/N

Meia Praia, Itapema

Código do imóvel: sla008. Excelente sala comercial em prédio Business na Meia Praia em Itapema, sala alugada, gerando renda, perto de grandes e importantes comércios da cidade, bancos, Shopping Russi & Russi, restaurantes, padarias, conveniências, hotel, lotérica e uma rede de comercio ao redor, proporcionando maior comodidade, com fácil acesso para se locomover na cidade e região, sem contar o fácil acesso na br-101 para Sul e Norte do Estado. Sala comercial: Sala Comercial com 60 m² privativos, sala ampla, com ar-condicionado, pequena copa, banheiro, 1 vaga de garagem e uma excelente vista para avenida e mar. Edifício Business oferece todo atendimento na recepção e elevador. Valor de locação R$ 4. 000, 00. + taxas. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

Super destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Itapema, SC

Meia Praia

25 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.867

Centro

15 comerciais disponíveis para alugar

Morretes

8 comerciais disponíveis para alugar

Comercial , Itapema · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR! NO MORRETES

R$ 4.890

132 m² tot.

RUA 410, 132

Morretes, Itapema

Sala comercial para alugar! No morretes. R$ 4. 890, 00 mensal. Sala comercial com 132m² de área privativa, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e excelente visibilidade. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, permitindo organização eficiente de escritórios, salas de reunião e áreas de atendimento, atendendo perfeitamente às necessidades de profissionais de diferentes segmentos. Localizada em excelente ponto da cidade, a sala está próxima a comércios, serviços, garantindo praticidade para funcionários e clientes. A região ainda proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais ágil e funcional. Uma oportunidade única para empresas que buscam qualidade, conveniência e uma imagem profissional de destaque, em um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio.

Destaque
Comercial · 134m² · Alugo Sala Comercial com 134m² no Centro de Itapema
Destaque
g1_5669_131619_1501_100226.jpg · SALA COMERCIAL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 7.000

125 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

DescriçãO: 1banheiro. 125 m²útil. 4vagas. descriçãO: Sala comercial ampla e estrategicamente localizada na Meia Praia, ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade para o seu negócio. Com 125 m² de área privativa, o espaço oferece excelente aproveitamento, permitindo diferentes configurações de layout para escritórios, clínicas, lojas ou empresas em geral. Conta ainda com 04vagas de garagem, um grande diferencial paracolaboradores. Situada em uma ótima localização na Meia Praia, com fácil acesso e próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas — perfeita para valorizar sua marca e impulsionar seus resultados. Valor: R$ 7. 000, 00 + taxas (iptu, taxa de lixo, agua, luz, e condominio) Uma oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Itapema.

g1_5753_133689_1430_290526.jpg · SALA COMERCIAL TERREA

R$ 4.000

75 m² tot.

Endereço não informado

Morretes, Itapema

Comercial · 290m² · Sala em Centro, Itapema/SC de 290m² para locação R$ 26.898,00/mes

R$ 26.898

290 m² tot.2 ban.

1

Centro, Itapema

Sala Comercial de Alto Padrão para Locação Centro de Itapema/sc. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos mais modernos e valorizados empreendimentos do Centro de Itapema. Com 290 m² de área privativa, esta ampla sala comercial oferece um ambiente sofisticado, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O imóvel conta com alto padrão de acabamento, proporcionando um espaço moderno e pronto para receber os mais diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de 2 banheiros, planta ampla que permite diferentes configurações de layout e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: * 290 m² de área privativa; * Alto padrão de acabamento; * 2 banheiros; * Ambientes amplos e versáteis; * Localizada em um dos maiores e mais conceituados empreendimentos do Centro de Itapema; * Fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial.

Comercial · Excelente sala comercial para aluguel ANUAL com ótima localização no bairro Meia praia em Itapema/SC
Comercial · 80m² · Sala comercial no residencial GRAND SOLEIL para LOCAÇÃO ANUAL, com ótima localização no Bairro Meia
401da7f40766ececb80d5e38a7e60d54776e0315 · Sala para alugar, 60 m² por R$ 8.370,00/mês - Meia Praia - Itapema/SC

R$ 7.698

R$ 497 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

**Sala Comercial para Locação Meia Praia - Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das melhores localizações de Itapema. Com **112 m² de área privativa**, esta sala comercial oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e diversas atividades comerciais. Localizada em um **empreendimento de alto padrão**, na Meia Praia - Itapema, o imóvel proporciona a visibilidade, a praticidade e a valorização que sua empresa precisa. A sala conta com **1 banheiro privativo**, excelente padrão de acabamento e um espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. **Características do imóvel: ** * 112 m² de área privativa; * 1 banheiro; * Alto padrão de acabamento; * Empreendimento moderno e sofisticado; * Localização privilegiada na Meia Praia - Itapema; * Fácil acesso e excelente potencial comercial. Se você busca um endereço estratégico para fortalecer a imagem da sua empresa e oferecer mais comodidade aos seus clientes, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 12/11/2026

Comercial · Excelente sala comercial para aluguel ANUAL com ótima localização no bairro Meia praia em Itapema/SC
Comercial · 60m² · Sala em Meia Praia, Itapema/SC de 60m² para locação R$ 7.698,00/mes

R$ 7.698

R$ 497 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

1

Meia Praia, Itapema

**Sala Comercial para Locação Meia Praia - Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das melhores localizações de Itapema. Com **112 m² de área privativa**, esta sala comercial oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e diversas atividades comerciais. Localizada em um **empreendimento de alto padrão**, na Meia Praia - Itapema, o imóvel proporciona a visibilidade, a praticidade e a valorização que sua empresa precisa. A sala conta com **1 banheiro privativo**, excelente padrão de acabamento e um espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. **Características do imóvel: ** * 112 m² de área privativa; * 1 banheiro; * Alto padrão de acabamento; * Empreendimento moderno e sofisticado; * Localização privilegiada na Meia Praia - Itapema; * Fácil acesso e excelente potencial comercial. Se você busca um endereço estratégico para fortalecer a imagem da sua empresa e oferecer mais comodidade aos seus clientes, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

c08119ce965cf60968965c8a5cda241db521f7e9 · Sala para alugar com 185 metros quadrados e 2 banheiros por R$ 19.998/mês - Centro - Itapema/SC

R$ 19.998

185 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itapema

**Sala Comercial de Alto Padrão para Locação Centro de Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos mais modernos e valorizados empreendimentos do Centro de Itapema. Com **185 m² de área privativa**, esta ampla sala comercial oferece um ambiente sofisticado, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O imóvel conta com **alto padrão de acabamento**, proporcionando um espaço moderno e pronto para receber os mais diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de **2 banheiros**, planta ampla que permite diferentes configurações de layout e excelente iluminação natural. **Destaques do imóvel: ** * 185 m² de área privativa; * Alto padrão de acabamento; * 2 banheiros; * Ambientes amplos e versáteis; * Localizada em um dos maiores e mais conceituados empreendimentos do Centro de Itapema; * Fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial. - 12/11/2026

6134e1555fa716c7c3356928971c8c3dbdfe0784 · Sala para alugar, 290 m² por R$ 26.898,00/mês - Centro - Itapema/SC

R$ 26.898

290 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itapema

Sala Comercial de Alto Padrão para Locação Centro de Itapema/sc. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos mais modernos e valorizados empreendimentos do Centro de Itapema. Com 290 m² de área privativa, esta ampla sala comercial oferece um ambiente sofisticado, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O imóvel conta com alto padrão de acabamento, proporcionando um espaço moderno e pronto para receber os mais diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de 2 banheiros, planta ampla que permite diferentes configurações de layout e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: * 290 m² de área privativa; * Alto padrão de acabamento; * 2 banheiros; * Ambientes amplos e versáteis; * Localizada em um dos maiores e mais conceituados empreendimentos do Centro de Itapema; * Fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial. - 12/11/2026

88427e68a9ec0d53bb9cdf704b2da9defe06364f · Sala para alugar com 54 metros quadrados e 1 banheiro por R$ 5.149/mês - Centro - Itapema/SC

R$ 4.998

54 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapema

**Sala Comercial para Locação Centro de Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Itapema. Sala comercial com **54 m² de área privativa**, localizada no Centro da cidade, em **empreendimento de alto padrão**, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam sofisticação, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel oferece um ambiente moderno, excelente iluminação natural e uma **belíssima vista para o mar**, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. **Destaques do imóvel: ** * 54 m² de área privativa; * Vista para o mar; * Prédio comercial de alto padrão; * Excelente padrão de acabamento; * Localização privilegiada no Centro de Itapema; * Fácil acesso à br-101 e aos principais comércios, bancos, restaurantes e serviços da cidade. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio, unindo visibilidade, conforto e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 12/11/2026

Comercial · 185m² · Sala em Centro, Itapema/SC de 185m² para locação R$ 19.998,00/mes

R$ 19.998

185 m² tot.2 ban.

1

Centro, Itapema

**Sala Comercial de Alto Padrão para Locação Centro de Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos mais modernos e valorizados empreendimentos do Centro de Itapema. Com **185 m² de área privativa**, esta ampla sala comercial oferece um ambiente sofisticado, funcional e versátil, ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, conforto e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. O imóvel conta com **alto padrão de acabamento**, proporcionando um espaço moderno e pronto para receber os mais diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de **2 banheiros**, planta ampla que permite diferentes configurações de layout e excelente iluminação natural. **Destaques do imóvel: ** * 185 m² de área privativa; * Alto padrão de acabamento; * 2 banheiros; * Ambientes amplos e versáteis; * Localizada em um dos maiores e mais conceituados empreendimentos do Centro de Itapema; * Fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial.

Comercial · Excelente sala comercial para aluguel com ótima localização no bairro Centro em ITAPEMA/SC

R$ 9.900

1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapema

Linda sala comercial para aluguel com ótima localização no bairro centro em itapema/sc Esta encantadora sala comercial, localizada na avenida Nereu Ramos, oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área total de 86m², este espaço é ideal para uma variedade de usos comerciais, como escritório, consultório, loja ou estúdio. Sala térrea Contém 01 lavabo Não contém garagem( Podendo utilizar os móveis, caso seja desnecessário será retirado, as colunas de gesso também serão retirados!) O local oferece uma excelente localização em rua movimentada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua sala. Entre em contato conosco para agendar uma visita e discutir as possibilidades de locação e personalização. - Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. - Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 86m² · Sala / Loja, para locação anual, 86m², Bairro Canto da Praia, Itapema-SC, com grande visibilidade de

R$ 7.500

86 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Canto da Praia, Itapema

Sala / Loja, para locação anual, 86m², Bairro Canto da praia, Itapema-sc, com grande visibilidade de quem passa. Sala para locação anual, 86m², bairro Centro, Itapema–sc, com excelente visibilidade de quem passa. Com 86m² privativos e 1 Lavabo. Área com excelente visibilidade para pedestres e motoristas, perfeita para a instalação de letreiro. Ótima localização. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e comércios em geral. Ideal para lojas, clínicas e diversos outros empreendimentos. Observação: Sala possuí vaga de garagem coberta, porém o prédio ainda não foi entregue, assim que entregue, a garagem estará disponível para uso. • Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. • Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 54m² · Sala em Centro, Itapema/SC de 54m² para locação R$ 4.998,00/mes

R$ 4.998

54 m² tot.1 banheiro

1

Centro, Itapema

**Sala Comercial para Locação Centro de Itapema/sc** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Itapema. Sala comercial com **54 m² de área privativa**, localizada no Centro da cidade, em **empreendimento de alto padrão**, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam sofisticação, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel oferece um ambiente moderno, excelente iluminação natural e uma **belíssima vista para o mar**, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. **Destaques do imóvel: ** * 54 m² de área privativa; * Vista para o mar; * Prédio comercial de alto padrão; * Excelente padrão de acabamento; * Localização privilegiada no Centro de Itapema; * Fácil acesso à br-101 e aos principais comércios, bancos, restaurantes e serviços da cidade. Uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio, unindo visibilidade, conforto e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · Excelente sala comercial para aluguel ANUAL com ótima localização no bairro CENTRO EM ITAPEMA /SC

R$ 11.500

R$ 350 Condominio

2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itapema

Excelente sala comercial para aluguel anual com ótima localização no bairro centro em itapema /sc Esta encantadora sala comercial, localizada no Centro, oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área total de 100, 03m², este espaço é ideal para uma variedade de usos comerciais, como escritório, consultório, loja ou estúdio. Sala térrea Mezanino02 lavaboO local oferece uma excelente localização em rua movimentada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua sala. Entre em contato conosco para agendar uma visita e discutir as possibilidades de locação e personalização. - Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. - Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 55m² · 1 Vaga · Sala Comercial Palácio Triunfo Meia Praia

R$ 4.500

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua ,

Meia Praia, Itapema

Sala Comercial à Venda no Palácio Triunfo – Meia Praia, Itapema/sc. A Sala Comercial Palácio Triunfo é uma oportunidade de negócio em um dos endereços mais valorizados de Itapema. Localizada na Meia Praia, a apenas 350 metros do mar, em um empreendimento de alto padrão assinado pela cna Construtora, é ideal para consultórios, lojas, escritórios e diversos tipos de negócio. A sala comercial. - 55, 39 m² de área privativa. - 66 m² de área total. - 1 banheiro completo. - Acabamento em porcelanato e pintura moderna. - Infraestrutura para ar-condicionado. - 1 vaga de garagem privativa. - Pronta para receber qualquer tipo de negócio. O empreendimento Palácio Triunfo. Um condomínio comercial de luxo com 37 pavimentos, localizado na Segunda Avenida (Avenida 304), oferecendo: - Localização estratégica frente mar. - Fácil acesso para clientes e visitantes. - Segurança 24h e controle de acesso. - Infraestrutura moderna e acabamento premium. - Ambiente propício para crescimento de negócios. Por que investir em sala comercial em Meia Praia? - Localização premium: Frente mar, uma das áreas mais valorizadas de Itapema. - Fluxo constante: Alto trânsito de turistas e moradores o ano todo. - Valorização garantida: Região em contínua valorização imobiliária. - Múltiplas possibilidades: Ideal para consultório, loja, escritório, restaurante ou café - Entrega futura: Investimento pré-lançamento com grande potencial de retorno. Localização em Meia Praia, Itapema. Avenida 304, nº 20, Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A 350 metros da Praia Central, em pleno coração comercial de Meia Praia, rodeado por restaurantes, beach clubs, lojas e toda a infraestrutura turística. Valores e condições. - Venda: R$ 1. 475. 000, 00. - Entrada: 50% - Parcelas: 24x. - Construtora: cna Construtora. - Entrega: Setembro de 2026. Perguntas frequentes. Qual o valor da sala comercial Palácio Triunfo? R$ 1. 475. 000, 00, com 50% de entrada e 24 parcelas. Onde fica? Avenida 304, nº 20, Meia Praia, Itapema/sc, a 350 metros do mar. Qual o tamanho? 55, 39 m² de área privativa, com 66 m² de área total, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Quando é a entrega? Setembro de 2026. A obra está em fase de construção pela cna Construtora. A sala é ideal para que tipo de negócio? Ideal para consultórios, lojas, escritórios ou qualquer negócio que necessite de espaço comercial de qualidade frente mar, em localização estratégica de Meia Praia. Outras salas comerciais à venda em Itapema. - Sala Comercial Frente Mar — 374 m², Balneário Camboriú, R$ Ver dados. - Timeless Arrka at Alvin — 408 m², Balneário Camboriú, R$ Ver dados. - Alaia Salas Comerciais — 104 m², Centro Balneário Camboriú, R$ 5. 500. 000. veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Burger King, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Esgoto. Destaques: Alto Padrão, Circuito de tv, Litoral, Portão Eletrônico. Estrutura: Gerador, Portaria 24h, Segurança. Orientação Solar: Norte. Acabamento: Porcelanato

Comercial de 1 quarto, Itapema · OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM MEIA PRAIA — ITAPEMA!

R$ 6.900

130 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua 280, 385 Térrea

Meia Praia, Itapema

Oportunidade de locação comercial em meia praia — itapema! Excelente localização em Meia Praia, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e um excelente custo-benefício. Valor abaixo da média de mercado! Sala comercial. -️ Amplo espaço comercial. - Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas e diversos segmentos empresariais. -️ 02 banheiros. -️ Lavabo. -️ Acabamento em gesso. - Ambiente moderno e profissional. -️ Piso em porcelanato. - Durabilidade e praticidade para o dia a dia. -️ Hidrômetro individual. -️ Circuito de tv. -️ 02 vagas de garagem. - Diferencial importante para clientes e colaboradores. Área privativa: 130m² Diferenciais: -️ Excelente custo-benefício. -️ Localização privilegiada em Meia Praia. -️ Ampla área interna. -️ Estrutura pronta para receber seu negócio. valor da locação anual. R$ 6. 900, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 125m² · 4 Vagas · Sala Comercial para Alugar em Meia Praia Itapema

R$ 5.900

R$ 370 Condominio

150 m² tot.4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Sala térrea de 125 m² para instalar sua empresa em Meia Praia. Esta sala comercial para alugar em Meia Praia Itapema fica no térreo do Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, a 5 minutos a pé da areia. São 125 m² privativos, aproximadamente 150 m² totais e 4 vagas privativas, em posição quadra-mar. Antes de abrir a porta, o ponto mais valioso já é visível: a fachada em vidro de esquina funcional cria uma frente comercial visível para a Rua 246, sem vitrine fechada, o que reduz a impressão de "sala escondida" que afasta clientes de negócios comerciais escondidos no interior de edifícios. O acesso acontece diretamente pela rua. Clientes, equipe e fornecedores entram sem depender de elevador ou de circular pelas áreas residenciais do prédio - e a fachada voltada para leste pega o sol da manhã, mantendo a sala fresca no período da tarde, comportamento que quem recebe clientes no verão de Itapema valoriza mais do que parece. Ao entrar, você encontra um salão principal aberto. Os 125 m² privativos permitem organizar recepção, estações de trabalho, showroom ou área de atendimento conforme a atividade da empresa. A luz que entra pela fachada de vidro sustenta a iluminação natural durante a primeira metade do expediente - ponto que quem costuma operar em salas internas sem janela reconhece como raro. Além do salão principal, existem duas salas privativas para reuniões, diretoria ou atendimentos reservados, separados da movimentação da área central. As 4 vagas privativas representam apoio operacional dentro do próprio imóvel para proprietários, gestores ou equipe que trabalham diariamente no endereço. A unidade é oferecida sem mobília, deixando a implantação livre para acompanhar a identidade visual e a necessidade real de cada empresa. Residencial Cândido Portinari. A unidade integra o Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, em Meia Praia. O ano de construção informado é 2015. Por ocupar o térreo de um edifício residencial, a sala funciona de maneira diferente de um conjunto comercial em pavimentos superiores: há acesso direto pela rua e presença de fachada comercial. A estrutura do prédio é relativamente nova para o padrão da região - instalações elétricas e hidráulicas de 2015 costumam suportar melhor cargas modernas de climatização e ti do que prédios anteriores à década de 2010, um critério que vale verificação junto ao condomínio antes de dimensionar projetos. Essa configuração faz mais sentido para atividades em que o cliente já tem intenção de visitar o estabelecimento: clínicas, consultorias, escritórios, arquitetura, advocacia e showrooms. Há uma restrição que deve ser conhecida antes da visita: o condomínio não permite operações do ramo alimentício. Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e atividades equivalentes não devem considerar esta unidade sem confirmação formal das regras condominiais. Localização a pé em Meia Praia. O endereço é Rua 246, nº 180, Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A unidade fica em posição quadra-mar, dentro da malha ortogonal consolidada de Meia Praia: as ruas numeradas correm paralelas à orla e os quarteirões têm cerca de 100 metros, o que torna qualquer deslocamento a pé previsível. Quem já atendeu cliente na região sabe que a diferença entre estar três quadras da Av. Nereu Ramos e estar em uma travessa interna muda o preço do aluguel - e aqui você paga o preço de travessa interna com a distância de travessa interna. Todas as distâncias abaixo foram obtidas em rota a pé real no Google Maps em agosto de 2026: - Praia (Av. Nereu Ramos / linha da areia): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Shopping Russi & Russi (R. 250): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Supermercado Poko (R. 252): 500 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e 2ª Avenida. - Droga Raia (R. 242, 270, esquina com 2ª Avenida): 550 metros, 8 minutos a pé, via 2ª Avenida. - Pão. Come (R. 250): 550 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e Av. Nereu Ramos. No entorno imediato também constam no mapa Alberto's Restaurante, Burger King Meia Praia, McDonald's e o Calçadão Praia Shopping, na Av. Nereu Ramos - estabelecimentos a duas ou três quadras, cujas distâncias exatas não foram verificadas individualmente em rota a pé e por isso não recebem minutos aqui. Os percursos têm características próprias. O caminho até a areia desce por travessas residenciais tranquilas, atravessa a Av. Nereu Ramos no cruzamento sinalizado e chega à faixa de calçadão - em alta temporada o trecho da avenida fica denso, mas as travessas de trás mantêm fluxo leve, e é nelas que se encontra vaga no portão sem disputa. O trajeto ao Supermercado Poko usa a 2ª Avenida, a espinha comercial de Meia Praia: calçadas largas, lojas em ambos os lados e pedestres constantes, o tipo de caminho em que se caminha sem perceber que já são seis quarteirões. Já a ida à Droga Raia segue o mesmo eixo no sentido oposto até a esquina com a Rua 242, em trajeto plano e direto, do tipo que não exige atenção especial. Na prática, a localização permite resolver as tarefas do expediente sem transformar cada saída em deslocamento de carro - e sem pagar o aluguel de primeira linha da orla. Quanto custa operar neste endereço. O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 por mês. As informações fornecidas para esta oferta indicam aproximadamente R$ 370 de condomínio, R$ 250 de iptu e R$ 52 em taxas adicionais. Com esses números, o custo-base estimado fica em aproximadamente R$ 6. 572 mensais, antes de energia elétrica, internet e despesas específicas da atividade. Isso representa cerca de R$ 52, 60 por m² privativo no custo-base - métrica útil para comparar com outras salas da região, cujos valores de anúncio também devem ser checados nessa mesma base de m². A comparação com outras salas também precisa de critério. Localização exata, fachada, número de vagas e exposição comercial alteram significativamente o aluguel, então seria incorreto chamar esta unidade simplesmente de "barata" pelo preço por metro quadrado. A leitura mais útil está no conjunto entregue por R$ 5. 900: 125 m² privativos, térreo, fachada em vidro e 4 vagas privativas. Para uma empresa que utiliza esses quatro atributos, a relação entre espaço e custo operacional importa mais do que o aluguel nominal comparado a uma sala menor. Vale registrar um ponto a favor do bolso: ter quatro vagas vinculadas à unidade elimina a conta mensal de estacionamento avulso para a equipe fixa, item que costuma consumir orçamento em regiões litorâneas na temporada alta. Para quais empresas esta sala faz sentido. - Clínicas e profissionais com atendimento agendado: as duas salas privativas separam os atendimentos enquanto a área principal recebe recepção e espera. - Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura ou contabilidade: espaço para reunir equipe, clientes e administração em um único endereço com entrada independente da parte residencial. - Consultorias e empresas de serviços: o acesso térreo facilita receber clientes agendados sem depender de fluxo espontâneo de varejo. - Showrooms com atendimento personalizado: a fachada em vidro expõe a marca e o salão aberto permite configurações internas variadas. - Empresas em expansão: os 125 m² acomodam áreas administrativas e comerciais sem dividir a equipe em dois endereços. Pontos fortes e pontos de atenção. - 125 m² de área privativa, com planta adaptável para diferentes operações. - Acesso térreo direto, conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. - Fachada em vidro, que combina iluminação natural e presença comercial. - Duas salas privativas dentro da configuração atual. - 4 vagas privativas, úteis para apoio da operação. - Distância da areia verificada em rota real no Google Maps (350 metros, trajeto plano), diferente dos "2 minutos" exagerados que circulam em alguns anúncios da região. - A sala é não mobiliada, portanto deve ser considerado o investimento necessário para adaptar o espaço. - As quatro vagas não significam necessariamente quatro vagas disponíveis permanentemente para clientes. Uma operação com grande volume simultâneo de atendimento deve avaliar a logística de estacionamento. - O condomínio não permite operações do ramo alimentício. - Negócios que dependem principalmente de compra por impulso devem visitar o endereço no horário de funcionamento pretendido e avaliar pessoalmente o fluxo da Rua 246. Perguntas frequentes sobre esta sala comercial em Meia Praia. Qual o valor do aluguel desta sala comercial em Meia Praia? O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 mensais, além dos encargos. Os valores devem ser reconfirmados na proposta porque existem anúncios públicos da mesma unidade com preços diferentes. Qual é a metragem da sala? A unidade possui 125 m² privativos e aproximadamente 150 m² totais. Para avaliar o espaço efetivamente disponível à empresa, a principal referência é a área privativa. A sala fica perto da praia em Meia Praia? Sim. O imóvel está em posição quadra-mar, a 350 metros da linha da areia, cerca de 5 minutos de caminhada por trajeto plano via Rua 246 e Rua 237, conforme rota verificada no Google Maps. A sala tem vagas de estacionamento? São 4 vagas privativas vinculadas à unidade - um diferencial relevante na região, onde estacionamento se torna disputa com o comércio da orla em alta temporada. A sala vem mobiliada? Não. A unidade é oferecida sem mobília, permitindo que o espaço seja configurado conforme o projeto e a identidade da empresa. Posso instalar um restaurante ou cafeteria nesta sala? Não, considerando a regra condominial informada. O condomínio não permite operações do ramo alimentício, o que exclui restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Posso instalar uma clínica neste endereço? A configuração física pode atender uma clínica, mas a atividade específica precisa ser validada perante condomínio, município e órgãos responsáveis pelas licenças aplicáveis antes da contratação. Há comérc

Comercial de 1 quarto, Itapema · GENERIC_TITLE

R$ 3.500

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 307, 25 10 andar

Meia Praia, Itapema

Generic_description

Comercial de 1 quarto, Itapema · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ANUAL EM ITAPEMA!

R$ 7.900

157 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 414, 154 Térrea

Morretes, Itapema

Sala comercial para locação anual em itapema! Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica da cidade. Sala comercial. -️ Amplo espaço comercial. - Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas e diversos segmentos empresariais. -️ Banheiro social. -️ Acabamento em gesso. - Ambiente moderno e bem acabado. -️ Piso em porcelanato. - Durabilidade e praticidade para o dia a dia. -️ Hidrômetro individual. -️ Gás individual. -️ Sistema de alarme. - Mais segurança para sua empresa. -️ 01 vaga de garagem. Área privativa: 156, 67m² Diferenciais: -️ Excelente metragem para diferentes tipos de negócio. -️ Ambiente moderno e funcional. -️ Fácil acesso e ótima visibilidade. -️ Estrutura pronta para receber sua empresa. valor da locação anual. R$ 7. 990, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial de 1 quarto, Itapema · SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL ANUAL EM MEIA PRAIA — ITAPEMA!

R$ 5.500

106 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 234, 541, Meia Praia Sala 2

Meia Praia, Itapema

Sala comercial para aluguel anual em meia praia — itapema! Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itapema, com excelente visibilidade e fácil acesso. Sala comercial. -️ Amplo espaço interno. - Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. -️ Living amplo. - Ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais. -️ Banheiro social. -️ Acabamento em gesso. - Visual moderno e profissional. -️ 01 vaga de garagem. Área privativa: 89m² Área total: 106m² Diferenciais: -️ Excelente localização em Meia Praia. -️ Região com grande fluxo de pessoas. -️ Ótima opção para instalar ou expandir seu negócio. valor do aluguel anual. R$ 5. 500, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial , Itapema · Aluguel sala comercial Morretes Itapema 8500 reais !
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