49 Comerciais para alugar em Itapema, SC

Comercial de 1 quarto, Itapema · GENERIC_TITLE

R$ 3.500

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 307, 25 10 andar

Meia Praia, Itapema

Generic_description

Comercial · 125m² · 4 Vagas · Sala Comercial para Alugar em Meia Praia Itapema

R$ 5.900

R$ 370 Condominio

150 m² tot.4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Sala térrea de 125 m² para instalar sua empresa em Meia Praia. Esta sala comercial para alugar em Meia Praia Itapema fica no térreo do Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, a 5 minutos a pé da areia. São 125 m² privativos, aproximadamente 150 m² totais e 4 vagas privativas, em posição quadra-mar. Antes de abrir a porta, o ponto mais valioso já é visível: a fachada em vidro de esquina funcional cria uma frente comercial visível para a Rua 246, sem vitrine fechada, o que reduz a impressão de "sala escondida" que afasta clientes de negócios comerciais escondidos no interior de edifícios. O acesso acontece diretamente pela rua. Clientes, equipe e fornecedores entram sem depender de elevador ou de circular pelas áreas residenciais do prédio - e a fachada voltada para leste pega o sol da manhã, mantendo a sala fresca no período da tarde, comportamento que quem recebe clientes no verão de Itapema valoriza mais do que parece. Ao entrar, você encontra um salão principal aberto. Os 125 m² privativos permitem organizar recepção, estações de trabalho, showroom ou área de atendimento conforme a atividade da empresa. A luz que entra pela fachada de vidro sustenta a iluminação natural durante a primeira metade do expediente - ponto que quem costuma operar em salas internas sem janela reconhece como raro. Além do salão principal, existem duas salas privativas para reuniões, diretoria ou atendimentos reservados, separados da movimentação da área central. As 4 vagas privativas representam apoio operacional dentro do próprio imóvel para proprietários, gestores ou equipe que trabalham diariamente no endereço. A unidade é oferecida sem mobília, deixando a implantação livre para acompanhar a identidade visual e a necessidade real de cada empresa. Residencial Cândido Portinari. A unidade integra o Residencial Cândido Portinari, na Rua 246, nº 180, em Meia Praia. O ano de construção informado é 2015. Por ocupar o térreo de um edifício residencial, a sala funciona de maneira diferente de um conjunto comercial em pavimentos superiores: há acesso direto pela rua e presença de fachada comercial. A estrutura do prédio é relativamente nova para o padrão da região - instalações elétricas e hidráulicas de 2015 costumam suportar melhor cargas modernas de climatização e ti do que prédios anteriores à década de 2010, um critério que vale verificação junto ao condomínio antes de dimensionar projetos. Essa configuração faz mais sentido para atividades em que o cliente já tem intenção de visitar o estabelecimento: clínicas, consultorias, escritórios, arquitetura, advocacia e showrooms. Há uma restrição que deve ser conhecida antes da visita: o condomínio não permite operações do ramo alimentício. Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e atividades equivalentes não devem considerar esta unidade sem confirmação formal das regras condominiais. Localização a pé em Meia Praia. O endereço é Rua 246, nº 180, Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A unidade fica em posição quadra-mar, dentro da malha ortogonal consolidada de Meia Praia: as ruas numeradas correm paralelas à orla e os quarteirões têm cerca de 100 metros, o que torna qualquer deslocamento a pé previsível. Quem já atendeu cliente na região sabe que a diferença entre estar três quadras da Av. Nereu Ramos e estar em uma travessa interna muda o preço do aluguel - e aqui você paga o preço de travessa interna com a distância de travessa interna. Todas as distâncias abaixo foram obtidas em rota a pé real no Google Maps em agosto de 2026: - Praia (Av. Nereu Ramos / linha da areia): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Shopping Russi & Russi (R. 250): 350 metros, 5 minutos a pé, via Rua 246 e Rua 237. - Supermercado Poko (R. 252): 500 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e 2ª Avenida. - Droga Raia (R. 242, 270, esquina com 2ª Avenida): 550 metros, 8 minutos a pé, via 2ª Avenida. - Pão. Come (R. 250): 550 metros, 7 minutos a pé, via Rua 246 e Av. Nereu Ramos. No entorno imediato também constam no mapa Alberto's Restaurante, Burger King Meia Praia, McDonald's e o Calçadão Praia Shopping, na Av. Nereu Ramos - estabelecimentos a duas ou três quadras, cujas distâncias exatas não foram verificadas individualmente em rota a pé e por isso não recebem minutos aqui. Os percursos têm características próprias. O caminho até a areia desce por travessas residenciais tranquilas, atravessa a Av. Nereu Ramos no cruzamento sinalizado e chega à faixa de calçadão - em alta temporada o trecho da avenida fica denso, mas as travessas de trás mantêm fluxo leve, e é nelas que se encontra vaga no portão sem disputa. O trajeto ao Supermercado Poko usa a 2ª Avenida, a espinha comercial de Meia Praia: calçadas largas, lojas em ambos os lados e pedestres constantes, o tipo de caminho em que se caminha sem perceber que já são seis quarteirões. Já a ida à Droga Raia segue o mesmo eixo no sentido oposto até a esquina com a Rua 242, em trajeto plano e direto, do tipo que não exige atenção especial. Na prática, a localização permite resolver as tarefas do expediente sem transformar cada saída em deslocamento de carro - e sem pagar o aluguel de primeira linha da orla. Quanto custa operar neste endereço. O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 por mês. As informações fornecidas para esta oferta indicam aproximadamente R$ 370 de condomínio, R$ 250 de iptu e R$ 52 em taxas adicionais. Com esses números, o custo-base estimado fica em aproximadamente R$ 6. 572 mensais, antes de energia elétrica, internet e despesas específicas da atividade. Isso representa cerca de R$ 52, 60 por m² privativo no custo-base - métrica útil para comparar com outras salas da região, cujos valores de anúncio também devem ser checados nessa mesma base de m². A comparação com outras salas também precisa de critério. Localização exata, fachada, número de vagas e exposição comercial alteram significativamente o aluguel, então seria incorreto chamar esta unidade simplesmente de "barata" pelo preço por metro quadrado. A leitura mais útil está no conjunto entregue por R$ 5. 900: 125 m² privativos, térreo, fachada em vidro e 4 vagas privativas. Para uma empresa que utiliza esses quatro atributos, a relação entre espaço e custo operacional importa mais do que o aluguel nominal comparado a uma sala menor. Vale registrar um ponto a favor do bolso: ter quatro vagas vinculadas à unidade elimina a conta mensal de estacionamento avulso para a equipe fixa, item que costuma consumir orçamento em regiões litorâneas na temporada alta. Para quais empresas esta sala faz sentido. - Clínicas e profissionais com atendimento agendado: as duas salas privativas separam os atendimentos enquanto a área principal recebe recepção e espera. - Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura ou contabilidade: espaço para reunir equipe, clientes e administração em um único endereço com entrada independente da parte residencial. - Consultorias e empresas de serviços: o acesso térreo facilita receber clientes agendados sem depender de fluxo espontâneo de varejo. - Showrooms com atendimento personalizado: a fachada em vidro expõe a marca e o salão aberto permite configurações internas variadas. - Empresas em expansão: os 125 m² acomodam áreas administrativas e comerciais sem dividir a equipe em dois endereços. Pontos fortes e pontos de atenção. - 125 m² de área privativa, com planta adaptável para diferentes operações. - Acesso térreo direto, conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. - Fachada em vidro, que combina iluminação natural e presença comercial. - Duas salas privativas dentro da configuração atual. - 4 vagas privativas, úteis para apoio da operação. - Distância da areia verificada em rota real no Google Maps (350 metros, trajeto plano), diferente dos "2 minutos" exagerados que circulam em alguns anúncios da região. - A sala é não mobiliada, portanto deve ser considerado o investimento necessário para adaptar o espaço. - As quatro vagas não significam necessariamente quatro vagas disponíveis permanentemente para clientes. Uma operação com grande volume simultâneo de atendimento deve avaliar a logística de estacionamento. - O condomínio não permite operações do ramo alimentício. - Negócios que dependem principalmente de compra por impulso devem visitar o endereço no horário de funcionamento pretendido e avaliar pessoalmente o fluxo da Rua 246. Perguntas frequentes sobre esta sala comercial em Meia Praia. Qual o valor do aluguel desta sala comercial em Meia Praia? O aluguel anunciado pela Invicta é de R$ 5. 900 mensais, além dos encargos. Os valores devem ser reconfirmados na proposta porque existem anúncios públicos da mesma unidade com preços diferentes. Qual é a metragem da sala? A unidade possui 125 m² privativos e aproximadamente 150 m² totais. Para avaliar o espaço efetivamente disponível à empresa, a principal referência é a área privativa. A sala fica perto da praia em Meia Praia? Sim. O imóvel está em posição quadra-mar, a 350 metros da linha da areia, cerca de 5 minutos de caminhada por trajeto plano via Rua 246 e Rua 237, conforme rota verificada no Google Maps. A sala tem vagas de estacionamento? São 4 vagas privativas vinculadas à unidade - um diferencial relevante na região, onde estacionamento se torna disputa com o comércio da orla em alta temporada. A sala vem mobiliada? Não. A unidade é oferecida sem mobília, permitindo que o espaço seja configurado conforme o projeto e a identidade da empresa. Posso instalar um restaurante ou cafeteria nesta sala? Não, considerando a regra condominial informada. O condomínio não permite operações do ramo alimentício, o que exclui restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Posso instalar uma clínica neste endereço? A configuração física pode atender uma clínica, mas a atividade específica precisa ser validada perante condomínio, município e órgãos responsáveis pelas licenças aplicáveis antes da contratação. Há comérc

Comercial · 350m² · 1 Vaga · Sala Comercial 350m² para Alugar no Centro de Itapema - Andar Corporativo

R$ 9.500

525 m² tot.5 ban.1 vaga

Nereu Ramos,

Centro, Itapema

Sala Comercial de 350m² para Alugar no Centro de Itapema — Andar Corporativo Privativo. Um espaço comercial raro para quem precisa de amplitude, privacidade e segurança. Esta sala comercial de 350 m² de área privativa ocupa um andar inteiro no coração do Centro de Itapema, na Av. Nereu Ramos — a principal avenida da cidade. Com 7 ambientes e 5 banheiros, é a estrutura ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos e empresas que precisam de espaço de verdade. Privacidade total: um andar só para o seu negócio. O grande diferencial é a exclusividade: são 1 unidade por andar, o que garante privacidade completa para o seu negócio e seus clientes. Sem dividir corredor, sem vizinhos de porta — o andar inteiro é seu. Para uma clínica médica, um escritório de advocacia ou uma empresa que preza por discrição e fluxo controlado de pessoas, é o cenário perfeito. Estrutura pensada para clínicas e escritórios. - 350 m² de área privativa (525 m² de área total) - 7 salas / ambientes — divisíveis para consultórios, salas de reunião e recepção. - 5 banheiros — estrutura rara, ideal para atendimento ao público. - Localizada no 2º andar, em edifício de 4 pavimentos. - 1 vaga de garagem. - Imóvel em boa conservação, pronto para instalar seu negócio. Localização estratégica na Av. Nereu Ramos. No Centro de Itapema, na Av. Nereu Ramos nº 120, você fica na artéria mais movimentada e visível da cidade, cercado por comércio, bancos, serviços e com fácil acesso de clientes e colaboradores. Endereço que agrega credibilidade e conveniência ao seu negócio. Valores da locação. O aluguel mensal é de R$ 9. 500, 00. O pacote de locação (aluguel + iptu + taxas, com condomínio isento) fica em R$ 10. 012, 50 por mês. Fale com a jsobrinho pelo WhatsApp (47) Ver dados para condições atualizadas. Perguntas Frequentes. Qual a metragem e a configuração da sala comercial? São 350 m² de área privativa (525 m² total), com 7 salas/ambientes, 5 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupando um andar inteiro no Centro de Itapema. A sala comercial é indicada para clínica médica? Sim. Com 7 ambientes, 5 banheiros e privacidade de um andar exclusivo, é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que precisam de espaço e discrição. Qual o valor do aluguel? O aluguel mensal é de R$ 9. 500, 00. O pacote de locação (com iptu e taxas, condomínio isento) fica em R$ 10. 012, 50 por mês. Qual a garantia aceita na locação? A locação aceita seguro-fiança pela Loft. Consulte a jsobrinho para a documentação necessária. Onde fica a sala comercial? No Centro de Itapema, na Av. Nereu Ramos nº 120, a principal avenida da cidade, com alta visibilidade e fácil acesso. Como agendar uma visita? Entre em contato com a jsobrinho Imóveis pelo telefone/WhatsApp do setor de Aluguel (47) Ver dados, ou visite nossa loja na Av. Nereu Ramos, 5222, Meia Praia, Itapema. Veja outras salas comerciais para alugar em Itapema. - Sala Comercial Térrea — Piazza San Marco, Meia Praia. - Sala Comercial 112m² — Meia Praia. - Sala Comercial Le Joie — Meia Praia. - Loja Comercial Impéria del Mare — Meia Praia. veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Gabinete, Hall, Hidromassagem, Lavabo, Living, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala tv, Terraço, Vista Panorâmica. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Copa, Cozinha Independente. Destaques: Circuito de tv, Escritório, Litoral, Portão Eletrônico, Sala de Reuniões, Sistema de Incêndio. Acabamento: Laminado, Porcelanato. Orientação Solar: Leste, Oeste

Comercial · 112m² · Sala Comercial 112m² para Alugar - Meia Praia, Itapema

R$ 6.000

R$ 497 Condominio

125 m² tot.1 banheiro

,

Meia Praia, Itapema

Sala comercial nova de 112 m² para alugar na Meia Praia, Itapema (sc) Sala comercial nova para alugar na Meia Praia, em Itapema (sc) — 112 m² de área útil (125 m² de área total), a 400 metros da praia, em um dos pontos mais movimentados e valorizados do litoral catarinense. Um espaço pronto para receber o seu negócio, com a estrutura e a localização que atraem clientes o ano inteiro. Sobre o espaço comercial. - 112 m² de área útil (125 m² de área total) - 1 banheiro. - A 400 metros da praia. - Imóvel novo, construído em 2025 pela Dvalle Empreendimentos. - Estado de conservação: novo, pronto para uso. Localização estratégica na Meia Praia. Na Rua 256, nº 493, em Meia Praia, Itapema (sc), a apenas 400 metros da praia. A Meia Praia é uma das regiões de maior fluxo e crescimento do litoral catarinense, com comércio forte, grande circulação de pessoas durante todo o ano e fácil acesso. É uma localização ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e prestadores de serviço que dependem de visibilidade e movimento. Ideal para quem busca. - Loja de rua com boa vitrine e passagem de pessoas. - Escritório, clínica ou consultório em ponto de fácil acesso. - Franquia ou operação de serviços que precisa de fluxo o ano todo. - Negócio novo que quer se instalar em um endereço valorizado de Itapema. Condições da locação. - Garantia aceita: seguro-fiança. - iptu parcelado em até 10 vezes. - Valores detalhados na seção "Valores do Imóvel" Agende uma visita com a jsobrinho Imóveis pelo WhatsApp (47) Ver dados (aluguel) e conheça a sala comercial de perto. Perguntas frequentes. Qual o tamanho da sala comercial? A sala comercial tem 112 m² de área útil e 125 m² de área total, com 1 banheiro. Onde fica a sala comercial? Na Rua 256, nº 493, em Meia Praia, Itapema (sc), a 400 metros da praia, em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade. A sala comercial fica perto da praia? Sim. A sala está a apenas 400 metros da praia, em plena Meia Praia, um dos pontos comerciais mais valorizados de Itapema (sc). Para que tipo de negócio a sala é indicada? É indicada para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, franquias e prestadores de serviço que buscam visibilidade e alto fluxo de pessoas o ano todo. Qual garantia é aceita na locação? É aceito seguro-fiança. O imóvel está pronto para uso? Sim. É um imóvel novo, construído em 2025, pronto para receber o seu negócio. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Esgoto, Lavabo, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Circuito de tv, Escritório. Estrutura: Condomínio Fechado, Copa, Elevador de Serviço, Gerador, Segurança, Zelador. Lazer: Espaço Gourmet. Orientação Solar: Norte. Acabamento: Porcelanato

Comercial de 1 quarto, Itapema · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ANUAL EM MEIA PRAIA — ITAPEMA!

R$ 16.500

155 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 288, 306 2 andares

Meia Praia, Itapema

Sala comercial para locação anual em meia praia — itapema! Localização estratégica, em frente à Segunda Avenida, uma das regiões de maior circulação e visibilidade comercial de Meia Praia. Sala comercial. -️ Amplo espaço comercial. - Ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de diversos segmentos. -️ Mezanino. - Mais aproveitamento da área útil. - Excelente para escritórios, estoque ou atendimento. -️ Banheiro social. -️ Acabamento em gesso. - Ambiente moderno e sofisticado. -️ Piso em porcelanato. - Mais durabilidade e fácil manutenção. -️ Espera para ar-condicionado split. -️ 01 vaga de garagem. Área privativa: 155m² Diferenciais: -️ Localização privilegiada. -️ Em frente à Segunda Avenida. -️ Excelente visibilidade comercial. -️ Região com grande fluxo de moradores e turistas. -️ Ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. valor da locação anual. R$ 16. 500, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 177m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Morretes, ITAPEMA - SC

R$ 15.820

177 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

R$ 18.580

208 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

Comercial de 1 quarto, Itapema · OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM MEIA PRAIA — ITAPEMA!

R$ 6.900

130 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua 280, 385 Térrea

Meia Praia, Itapema

Oportunidade de locação comercial em meia praia — itapema! Excelente localização em Meia Praia, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e um excelente custo-benefício. Valor abaixo da média de mercado! Sala comercial. -️ Amplo espaço comercial. - Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas e diversos segmentos empresariais. -️ 02 banheiros. -️ Lavabo. -️ Acabamento em gesso. - Ambiente moderno e profissional. -️ Piso em porcelanato. - Durabilidade e praticidade para o dia a dia. -️ Hidrômetro individual. -️ Circuito de tv. -️ 02 vagas de garagem. - Diferencial importante para clientes e colaboradores. Área privativa: 130m² Diferenciais: -️ Excelente custo-benefício. -️ Localização privilegiada em Meia Praia. -️ Ampla área interna. -️ Estrutura pronta para receber seu negócio. valor da locação anual. R$ 6. 900, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial de 1 quarto, Itapema · SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL ANUAL EM MEIA PRAIA — ITAPEMA!

R$ 5.500

106 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 234, 541, Meia Praia Sala 2

Meia Praia, Itapema

Sala comercial para aluguel anual em meia praia — itapema! Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itapema, com excelente visibilidade e fácil acesso. Sala comercial. -️ Amplo espaço interno. - Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. -️ Living amplo. - Ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais. -️ Banheiro social. -️ Acabamento em gesso. - Visual moderno e profissional. -️ 01 vaga de garagem. Área privativa: 89m² Área total: 106m² Diferenciais: -️ Excelente localização em Meia Praia. -️ Região com grande fluxo de pessoas. -️ Ótima opção para instalar ou expandir seu negócio. valor do aluguel anual. R$ 5. 500, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 150m² · Sala Comercial sobreloja para locação, Meia Praia, ITAPEMA - SC

R$ 7.000

150 m² tot.

Rua 246 309

Meia Praia, Itapema

• Espera para split. • Fechadura com senha na porta de entrada. • Escritório

R$ 8.000

131 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapema

Locação de sala comercial Meia Praia -Itapema. Rua 226 (1 vaga de garagem 1 banheiro pne) R$8. 000, 00 aluguel + iptu e taxas de condomínio. Interessados procurar por Daniel Silva. Corretor de Imóveis. Creci Ver dados - F

Comercial · Sala comercial em ponto estratégico com 101m²

R$ 5.610

1 banheiro

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Sala térrea com 101m², para você que busca boa localização e custo benefício. Localizada em uma rua asfaltada de mão única e com fácil acesso a marginal e a rodovia br-101. Chave do anúncio: OgJwT6YotgG9x4sz

Comercial · 99m² · 1 Quarto · 1 Vaga · 79 Salas Comerciais para Alugar em Itapema - SC

R$ 10.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 418-A

Morretes, Itapema

Salas Comerciais para Alugar em Itapema - sc | Excelente Oportunidade para Empresas. Salas comerciais para alugar em Itapema - sc estão entre as opções mais atrativas para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios no litoral catarinense. Com uma localização estratégica e uma economia em constante crescimento, Itapema se destaca como um polo comercial e profissional em Santa Catarina. Vantagens de Alugar Salas Comerciais em Itapema. - Localização estratégica: Itapema está situada entre Balneário Camboriú e Florianópolis, proporcionando acesso rápido a dois importantes centros urbanos. - Crescimento populacional: A cidade possui uma população em expansão, ampliando a base de consumidores locais. - Forte atividade turística: O turismo constante durante o ano cria oportunidades para diversos tipos de negócios. Opções de Salas Comerciais Disponíveis para Locação. O mercado imobiliário de Itapema oferece uma variedade de salas comerciais para alugar, incluindo: - Salas compactas para escritórios, consultórios e clínicas. - Espaços amplos para lojas de varejo, restaurantes e prestadores de serviços. - Imóveis comerciais localizados em áreas de alto fluxo, ideais para negócios que exigem visibilidade. Principais Localizações Comerciais em Itapema. - Meia Praia: Bairro comercial com grande movimentação, ideal para lojas e serviços. - Centro de Itapema: Região central voltada para empresas que buscam acessibilidade e praticidade. Aspectos a Considerar ao Alugar uma Sala Comercial em Itapema - sc. Antes de fechar um contrato de locação, é fundamental analisar: - Custos adicionais: condomínio, iptu e manutenção. - Infraestrutura disponível: rede elétrica, internet e climatização. - Regras locais: zoneamento urbano e licenças comerciais exigidas. Por Que Itapema é um Destino Promissor para Investimentos Comerciais. Itapema reúne fatores que favorecem o desenvolvimento de novos negócios: infraestrutura urbana de qualidade, crescimento populacional contínuo e uma localização privilegiada. Alugar uma sala comercial em Itapema é investir em uma cidade com potencial econômico e oportunidades reais para empreendedores de diversos segmentos. Salas comerciais para alugar em Itapema - sc oferecem soluções adequadas para profissionais autônomos, pequenas empresas e franquias. Encontre o espaço ideal e posicione sua marca em um mercado em expansão. Entre em contato com a Invicta Negócios e receba um atendimento personalizado com as melhores salas da cidade.

081f8957c5d9c063adc6b026149499f106f046ed · Sala para alugar, 88 m² por R$ 6.088,00/ano - Meia Praia - Itapema/SC

R$ 5.500

R$ 388 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 232 40

Meia Praia, Itapema

Locação de sala comercial com 51M² na meia praia - itapema/sc. - R$ 5. 500, 00 + taxas. Sala comercial com 88m² de área privativas, em Meia Praia, Itapema/sc. Locação anual: R$5. 500, 00 + R$200, 00 de iptu + R$388, 00 de condomínio + taxas de consumo. Garantia locatícia: caução no valor de 1 aluguel. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis - 12/11/2026

Comercial · 100m² · 4 Vagas · Sala para Alugar Meia Praia Itapema - Guia de Aluguel

R$ 7.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Procurando uma sala comercial em Meia Praia, Itapema? Você está no lugar certo. Esta área vibrante é um centro de atividade comercial. Meia Praia oferece uma combinação única de espaços comerciais modernos e tradicionais. É perfeita para empreendedores e proprietários de negócios que buscam crescimento. Alugar um espaço aqui significa ter acesso a um grande fluxo de pessoas e a uma comunidade acolhedora. A região é conhecida por suas vistas deslumbrantes e turismo movimentado. Neste guia, vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre alugar uma sala comercial em Meia Praia. Vamos lá! Por que escolher Meia Praia, Itapema para alugar uma sala comercial? Meia Praia, Itapema, é uma localização atrativa para negócios devido à sua economia em crescimento. A área se beneficia de um fluxo constante de pedestres, o que aumenta a visibilidade. A cidade em expansão de Itapema apresenta inúmeras oportunidades comerciais. Meia Praia é um ponto estratégico para negócios locais e internacionais. Os negócios em Meia Praia prosperam, em parte, devido à diversidade demográfica. Essa diversidade traz uma ampla variedade de potenciais clientes até você. Principais benefícios de escolher Meia Praia incluem: - Alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial. - Acesso a uma comunidade vibrante e economia ativa. - Mistura de espaços comerciais modernos e tradicionais. Além disso, a localização estratégica de Meia Praia oferece excelente conectividade com outras cidades. Essa acessibilidade facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. No geral, alugar um espaço em Meia Praia pode impulsionar significativamente as perspectivas do seu negócio. Sua combinação de vitalidade econômica e apoio comunitário cria o ambiente ideal para crescer. Tipos de salas para alugar em Meia Praia. Meia Praia oferece uma variedade de espaços comerciais para atender diferentes necessidades. A região é conhecida tanto por suas instalações modernas quanto por sua charmosa arquitetura tradicional, agradando a diversos perfis. Os empreendedores podem escolher entre vários tipos de espaços. As opções vão desde pequenas salas ideais para startups até lojas maiores para empresas estabelecidas. Meia Praia acomoda uma ampla gama de atividades comerciais, garantindo que você encontre o que melhor atende às suas necessidades. Aqui estão alguns tipos de espaços disponíveis: - Pequenos escritórios: Perfeitos para serviços profissionais. - Lojas comerciais: Indicadas para boutiques e redes varejistas. - Espaços de co-working: Estimulam colaboração e networking. Além disso, Meia Praia conta com espaços em empreendimentos de uso misto. Esses complexos integram áreas residenciais, comerciais e escritórios, oferecendo praticidade. Com tantas opções, encontrar o local ideal para o seu negócio torna-se uma tarefa viável. Fatores essenciais na escolha da sala ideal. Escolher a sala ideal em Meia Praia é fundamental para o sucesso do seu empreendimento. Um dos primeiros fatores a considerar é o tamanho do espaço, que deve acomodar confortavelmente seus colaboradores e equipamentos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional. A localização é outro fator essencial. Estar próximo ao transporte público facilita o acesso de funcionários e atrai mais clientes. Avalie também a facilidade de acesso para fornecedores e parceiros. Além disso, não subestime a importância das facilidades disponíveis no edifício. Itens como elevador, internet de alta velocidade e segurança impactam diretamente a rotina de trabalho. Pense também na infraestrutura necessária para possíveis expansões. Alguns fatores a considerar: - Tamanho e layout: Adequação às demandas do negócio. - Localização: Acesso fácil para clientes e equipe. - Custo do aluguel: Comparação com o valor de mercado. - Facilidades e infraestrutura: Segurança e conectividade. Por fim, revise atentamente o contrato de locação. Entender todas as cláusulas - incluindo custos extras - evita surpresas futuras. Um contrato claro contribui para um relacionamento saudável com o proprietário. Caso prefira ajuda profissional para facilitar todo esse processo, fale com a Imobiliária Invicta Negócios. Atuamos de forma personalizada, entendendo suas necessidades e fazendo a captação sob demanda. Vantagens de alugar uma sala em Meia Praia. Meia Praia proporciona um ambiente ideal para negócios, graças à sua localização estratégica. O bairro é conhecido pelo fluxo constante de turistas e moradores, o que amplia a visibilidade e o número de clientes em potencial. Outro grande benefício é a infraestrutura local. A área conta com uma ampla oferta de serviços, restaurantes e opções de lazer, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A variedade de salas disponíveis também é um ponto forte. Meia Praia possui desde salas comerciais tradicionais até escritórios modernos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Resumindo, as vantagens incluem: - Visibilidade: Grande movimentação de pessoas. - Infraestrutura: Serviços e facilidades no entorno. - Variedade de espaços: Para diferentes perfis e tamanhos de negócio. Levar esses fatores em conta pode fazer toda a diferença no sucesso do seu negócio em Meia Praia. Passo a passo para alugar uma sala comercial em Meia Praia. - Defina suas necessidades com clareza - Tamanho, localização e facilidades essenciais. Saber o que você busca facilita a seleção. - Pesquise o mercado - Acesse sites imobiliários e analise anúncios. Compare preços e condições para entender o padrão da região. - Visite pessoalmente os espaços de interesse - Isso ajuda a avaliar o imóvel, seu estado e possíveis necessidades de reforma. - Revise o contrato com atenção - Observe a duração, cláusulas de renovação e custos adicionais. - Negocie os termos - Conversar com o proprietário pode garantir condições mais vantajosas. Dica extra: Para um processo mais seguro e eficiente, fale com a Imobiliária Invicta Negócios. Trabalhamos de forma personalizada, entendendo a sua necessidade e fazendo a captação sob demanda. Resumo das etapas: - Defina suas necessidades. - Pesquise o mercado. - Visite os espaços. - Revise o contrato. - Negocie os termos. Dicas para negociar o aluguel e fechar um bom contrato. Negociar pode trazer economias significativas. Conheça o valor médio de mercado antes de iniciar as conversas, isso ajuda a fundamentar sua proposta. Pergunte sempre sobre incentivos ou descontos. Proprietários podem oferecer vantagens para fechar negócio rapidamente. Garanta que todos os termos estejam claramente documentados no contrato. Isso evita mal-entendidos e assegura que os acordos verbais sejam cumpridos. Dicas rápidas: - Pesquise valores de mercado. - Pergunte sobre incentivos. - Tenha contratos claros e objetivos. Caso queira suporte em todo esse processo de negociação, conte com a Imobiliária Invicta Negócios. Perguntas frequentes sobre sala para alugar em Meia Praia, Itapema. Quais tipos de salas estão disponíveis? Desde salas pequenas para escritórios até espaços amplos para lojas. A escolha depende do perfil do seu negócio. Como funciona o processo de locação? Inclui pesquisa, visita ao local e assinatura do contrato. Para orientação profissional, você pode contar com a Imobiliária Invicta Negócios, que atua com foco nas suas necessidades específicas. Posso negociar o aluguel? Sim. É comum haver espaço para negociação de valores e condições. Resumo das dúvidas comuns: - Tipos de salas. - Processo de locação. - Negociação. Essas respostas podem ajudar a esclarecer as principais dúvidas ao procurar uma sala comercial. Conclusão: Como encontrar a sala perfeita para o seu negócio em Meia Praia. Encontrar a sala ideal pode parecer desafiador, mas com organização e pesquisa, o processo se torna bem mais simples. Comece entendendo suas necessidades reais. Em seguida, compare locais, preços e vantagens de cada espaço. Uma boa negociação pode garantir um contrato justo e benefícios extras. E lembre-se: você pode contar com o suporte da Imobiliária Invicta Negócios. Atendimento personalizado, captação sob demanda e foco total no sucesso do seu negócio. Entre em contato: (47) Ver dados. Com paciência, estratégia e apoio profissional, você encontrará o local ideal para fazer seu negócio prosperar em Meia Praia.

ae037c9f904d2f745b39aa35968e1879bb64265d · Sala para alugar, 25 m² por R$ 2.778,00/mês - Centro - Itapema/SC

R$ 2.700

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Nereu Ramos 867

Centro, Itapema

Sala comercial para alugar no centro de Itapema. Sala com 25 m² + wc, dentro do Centro Comercial Madre Paulina. Aluguel: R$ 2. 700, 00 Aceita Proposta! + iptu 2025: R$ 78, 00/mês. + Taxa de lixo R$ 32, 42/mês. + Taxa de água: R$ 160, 00/mês (valor varia mensalmente) sujeito à variação - 13/11/2026

Comercial · 58m² · SALA COMERCIAL NA MEIA PRAIA - ALUGUEL ANUAL

R$ 3.500

58 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Aluguel Anual – Sala Comercial em Meia Praia. Localizada na Rua 302, em Meia Praia. A sala conta com 58 m² de área privativa, já com divisória interna, proporcionando um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório reservado, sala de atendimento ou depósito, oferecendo mais funcionalidade e organização ao espaço. Valor do aluguel: R$ 3. 500, 00 + taxas. (aproximadamente R$ 300, 00 de condomínio + consumo de energia elétrica)

2e90bd0a6d8d96e90a4806f95dac3f821d87917e · Salão para alugar, 69 m² por R$ 6.450,00/mês - Centro - Itapema/SC

R$ 6.000

R$ 350 Condominio

69 m² tot.1 banheiro

Rua 138 0

Centro, Itapema

Sala térrea com 69m², ideal para clínica odontológica ou médica. O imóvel conta com iluminação pronta e preparação para ar-condicionado. Aluguel: R$ 6. 000, 00 (aceita proposta) Condomínio: R$ 350, 00 com água inclusa. iptu: R$ 100, 00 mensais. Taxa de lixo: R$ 50, 00 mensais - 12/11/2026

R$ 20.000

180 m² tot.1 vaga

Rua 313 161

Meia Praia, Itapema

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