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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Rio Pequeno, São Paulo

231 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.731.127

56 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.203.947

24 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.800.000

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

Super destaque

R$ 3.000.001

300 m² tot.2 ban.15 vagas

Av Ministro Laudo Ferreira de Camargo

Jardim Peri Peri, São Paulo

Galpão À venda no jardim peri peri são paulo imóvel já locado renda imediata excelente investimento. Galpão Comercial à Venda com Renda Ativa | Investimento Seguro | Imóvel Alugado Gerando Receita Mensal. Excelente oportunidade para investidores que buscam um galpão comercial à venda já locado, proporcionando renda imediata desde a aquisição. Localizado no Jardim Peri Peri, São Paulo, este imóvel reúne localização estratégica, ampla estrutura e excelente potencial de valorização patrimonial. Ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial com contrato de locação vigente, garantindo fluxo de caixa e retorno financeiro desde o primeiro dia. Destaques do Imóvel. Área Total: 300 m² Área Útil: 300 m² 02 Banheiros. 15 Vagas de Estacionamento. Galpão amplo e funcional. Excelente estrutura comercial. Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários. Documentação em ordem. Imóvel já alugado. Renda mensal garantida. Excelente opção para investidores. Ideal para Investidores. Imóvel com renda imediata. Excelente ativo patrimonial. Baixa vacância na região. Potencial de valorização. Fluxo de caixa recorrente. Segurança no investimento. Ótima liquidez no mercado imobiliário. Localização Estratégica. Jardim Peri Peri São Paulo. Fácil acesso às principais avenidas e vias de ligação. Região consolidada para empresas, comércios e operações logísticas. Excelente infraestrutura e mobilidade. Creci: Ver dados-J

Destaque

R$ 23.000.000

3150 m² tot.9 ban.30 vagas

AV Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Galpão com 3. 150m2 de terreno e 2500m2 de construção, com 25 vagas na área coberta e mais vagas na frente do imóvel. Várias salas e banheiros, assim como copa e recepção, sendo um ótimo imóvel de grande porte. Tem estrutura completa para operações de alto fluxo. O imóvel estava locado para duas concessionárias de veículos e está pronto para receber grandes marcas, varejo, serviços automotivos, logística urbana, academias, mercados, clínicas, call centers e operações corporativas. O imóvel conta com: Elevador para veículos totalmente funcional, permitindo acesso direto ao pavimento superior. Pátio na cobertura com mais de 25 vagas, ideal para estoque de veículos, frota, demonstração ou operação logística. Estacionamento frontal para clientes. Estrutura moderna, reformada em 2014. Showroom, áreas administrativas, oficinas, mezaninos e áreas técnicas. Zoneamento que permite múltiplos usos comerciais. Imóvel ideal para concessionárias, varejo de grande porte, home centers, atacarejos, clínicas, academias, logística urbana, empresas de tecnologia, centros de treinamento, mercados, operações 24h e muito mais. Toda a documentação em ordem. Excelente localização em avenida principal com fluxo intenso de veículos e pedestres em toda a região e com excelente visibilidade com a frente ampla. Imóvel cercado por universidades, condomínios, comércio consolidado e vias arteriais e com transporte publico passando na avenida na frente do imóvel. Fundos voltados para área verde do Instituto Butantã (ambiente valorizado e silencioso) Fácil acesso à usp, Av. Escola Politécnica, Francisco Morato, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros, tornando ágil acesso de fornecedores ou distribuidores. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.200.000

250 m² tot.5 ban.5 vagas

R Padre Paulo Canelles, 662

Vila Dalva, São Paulo

Galpão à venda na Vila Dalva com 249 m², 2 pavimentos e 5 vagas. Com dois pavimentos e uma distribuição funcional dos ambientes, este galpão comercial é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Disponível para venda por R$ 2. 200. 000, 00, o imóvel possui 249 m² de área útil, 250 m² de área de terreno, 5 banheiros, 6 salas privativas e 5 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura pronta para diferentes tipos de atividades comerciais e administrativas. Construído em 1995, o galpão está inserido em Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo a instalação de diversas atividades comerciais, de serviços e administrativas, conforme a legislação vigente. Os dois pavimentos proporcionam uma excelente divisão entre áreas operacionais e administrativas, enquanto as salas privativas atendem empresas que necessitam de escritórios, salas de atendimento, treinamentos ou reuniões. O imóvel é indicado para empresas de logística, centros de distribuição, depósitos, e-commerces, escritórios, clínicas, escolas de cursos, distribuidoras, prestadores de serviços, showrooms e diversos outros segmentos que valorizam espaço, acessibilidade e flexibilidade de uso. Localizado no bairro Vila Dalva, o imóvel está em uma região com forte tradição comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, tornando a localização ainda mais estratégica para empresas que desejam crescer com praticidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.