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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Ativo Imobiliário Industrial/Comercial na Zona Oeste: 600m² Construídos por R$ 1,65 Mi Rio Pequeno

R$ 1.650.000

300 m² tot.

Rua Padre Correia de Almeida, 367

Rio Pequeno, São Paulo

Para investidores em busca de Yield de locação ou empresas que necessitam de infraestrutura operacional com baixo custo de aquisição por metro quadrado (~R$ 2. 750/m² construído), este imóvel comercial no Rio Pequeno apresenta métricas financeiras extremamente atraentes. A configuração em múltiplos módulos permite a ocupação monousuário ou a rentabilização fracionada da propriedade. Ficha Técnica do Ativo: Endereço: Rua Padre Correia de Almeida, 367 — Rio Pequeno, São Paulo/sp. Métricas das Áreas: 300, 00 m² de terreno (10m x 30m) | ~600, 00 m² de área construída. Layout Operacional: Subsolo amplo (~300 m²) para estoque/garagem + 2 galpões no pavimento superior com mezanino e sanitários independentes. Versatilidade Operacional: Adequado para logística de última milha (Last Mile), pequenos centros fabris, depósitos ou prestação de serviços. Estrutura Financeira: Preço de Aquisição: R$ 1. 650. 000, 00. Valuation Unitário: ~R$ 2. 750, 00/m² construído. Garantia Operacional: Ativo pronto para processo de Due Diligence imobiliária. Atendimento técnico, apresentação de ficha técnica e agendamento de vistorias corporativas disponíveis via mensagem direta. Tiago Rabello | creci 159. 740. Especialista em Negócios Imobiliários Corporativos — Zona Oeste / Butantã

9f4c010842201e717d8f58550ccce3af49669385 · Galpão Comercial à venda, Rio Pequeno, São Paulo - GA0021.

R$ 550.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Galpão com 250m² localizado no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, com acesso facilitado pela Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Avenida Rio Pequeno. A região oferece infraestrutura consolidada de serviços, com unidades básicas de saúde e proximidade a hospitais de grande porte, além de comércio local abrangente para atender necessidades diárias. A localização estratégica coloca o imóvel próximo à Estação Butantã da Linha 4 (Amarela) do metrô, facilitando deslocamentos. O Parque Colina de São Francisco fica nas proximidades, e o Shopping Raposo é limítrofe ao endereço. A proximidade com a Universidade de São Paulo (usp) - Cidade Universitária e o acesso a importantes rodovias como o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Raposo Tavares reforçam o potencial logístico da localização. O espaço de 250m² oferece flexibilidade de uso, adequado para operações comerciais, armazenagem ou atividades de pequeno e médio porte. A infraestrutura viária bem desenvolvida e a proximidade com pontos de interesse comercial e educacional consolidam a atratividade do local para negócios. - 25/09/2026

v2507a.jpg · Comercial - Rio Pequeno
Comercial · 370m² · Galpão para venda - Rio Pequeno
Comercial · 550m² · Galpão em Rio Pequeno - São Paulo

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Rio Pequeno, São Paulo

Butantã

238 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.463.694

Jaguaré

53 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.268.143

Vila São Francisco

27 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.800.000

Comercial · 525m² · Galpão em Rio Pequeno - São Paulo

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11997_i5d77L91k4CiH_1199766f70c683f2ee.jpg · Comercial à venda - em São Paulo
Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpão com 359m2 , vom 7m de pe direito, mesanino , a 300m do metrô são Paulo Morumbi, FL55

R$ 3.450.000

359 m² tot.1 quarto2 ban.8 vagas

Av. Eliseu de Almeida, 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

Galpão com 359m2, com 7m de pe direito, mesanino, fica a 300m. Metros metrô são Paulo Morumbi, 200 metros do shopping butantã, facil acesso as rodovias fl55

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ab66aa387107287d8ac6389564657f007d12ff37 · Galpão Comercial à Venda ou Aluguel no Butantã com 359m² e 8 Vagas – Ponto Estratégico

R$ 3.410.000

499 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Eliseu de Almeida

Instituto de Previdência, São Paulo

Galpão Comercial à Venda ou Aluguel no Butantã com 359m² e 8 Vagas Ponto Estratégico. Diferenciais do Imóvel. Localização Privilegiada: Na Av. Eliseu de Almeida, a cerca de 200m do Shopping Butantã e ao lado da Estação São PauloMorumbi. Visibilidade Excepcional: Imóvel em via principal com intenso fluxo de veículos e pedestres. Potencial de Personalização: Em fase final de construção, com planta aprovada na Prefeitura, permitindo adequação sob medida para o seu negócio. Estacionamento Amplo: 8 vagas de garagem, diferencial raríssimo para a região. Versatilidade de Uso: Ideal para lojas, clínicas, showrooms, escritórios ou empresas de serviços. Características do Imóvel. Tipo: Galpão / Salão Comercial à Venda ou para Alugar no Bairro Butantã Bairro: Butantã (Instituto de Previdência) Endereço: Avenida Eliseu de Almeida. Área Útil: 359m² (Área total: 499m²) Vagas: 8 vagas. Banheiros: 2. Quer posicionar sua marca onde a visibilidade é garantida e o acesso é impecável? Esse espaço tem o potencial exato para alavancar e expandir o seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir este ponto estratégico. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! - 25/09/2026

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39b16b9cd0c83c9228f53fffd4bf5bf59b1d882c · Galpão, 450 m² - Jardim Peri Peri - São Paulo/SP
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Comercial · 360m² · 6 Vagas · Galpão em Butantã - São Paulo
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img343875839 · Galpão à Venda 564m² no Jardim Ivana, São Paulo | 4 Vagas e 6 Banheiros

R$ 2.600.000

330 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida José Joaquim Seabra, 596

Jardim Ivana, São Paulo

Galpão comercial/industrial à venda no Jardim Ivana, São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura e excelente logística. Características do Imóvel: Área Construída / Útil: 564 m². Área do Terreno: 330 m². Estacionamento: 4 vagas de garagem. Instalações: 6 banheiros privativos. Localizado no Jardim Ivana, São Paulo/sp, o imóvel conta com localização estratégica no entorno do Rio Pequeno e Jaguaré, garantindo fácil acesso às principais vias e pontos de interesse da região: Vias de Acesso: Próximo à Av. Eng. Heitor Antonio Eiras García, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Escola Politécnica e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Educação e Pesquisa: A poucos minutos da usp (Universidade de São Paulo - Campus Capital). Comércio e Serviços: Região rica em comércio local, agências bancárias, padarias, restaurantes e supermercados (como Carrefour e Extra Jaguaré). Lazer e Parques: Próximo ao Parque Villa-Lobos e aos shoppings VillaLobos, União de Osasco e SuperShopping Osasco. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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202604281308528175.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Jardim Arpoador, 4 banheiros

R$ 800.000

450 m² tot.4 ban.

Rua João Moreira Salles,

Jardim Arpoador, São Paulo

Galpão vende - 300M - mezanino de 150M - km 16 rod. Raposo tavares - butantã Num terreno de 10m x 30m este galpão possui área térrea de aproximadamente 250m, com salas e espaços abertos, banheiro, um quintal de 30m no fundos, pé direito mínimo de 5 metros. Mezanino possui: - 4 salas, sendo uma delas com toilete; - 1 refeitório; - 1 vestiário, mais 2 banheiros. Localizado no Km 16 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso próximo à Av. Escola Politécnica, Raposo Tavares, RodoAnel Mário Covas, Marginal Pinheiros e Tiete, etc. Ponto de ônibus próximo. A 15 minutos da estação Vila Sônia do Metrô. Em frente ao galpão haverá (em breve) empreendimento da Sanca Galpões Logísticos. A poucos metros, também, do ponto de ônibus com linhas diversas, inclusive para o Metrô Butantã e Vila Sonia. Nas proximidades há o Carrefour, postos de gasolina, bares, garden, etc. Visitas somente aos sábados. - Observação: : acesso fácil para A av. Politécnica. - pontos fortes: em frente ao futuro complexo de galpões logísticos sanca

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Imagem Principal · SALÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – BUTANTÃ/SP

R$ 3.410.500

499 m² tot.2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Instituto de Previdência, São Paulo

Salão comercial À venda ou locação – butantã/sp. Av. Eliseu de Almeida – Butantã, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica, com grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui 359 m² de área construída em um terreno de 499 m² e encontra-se em fase final de construção, permitindo ao futuro proprietário ou locatário adequar os espaços de acordo com as necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel. • Área do terreno: 499 m² • Área construída: 359 m² • 2 banheiros. • 8 vagas de garagem. • Imóvel em fase final de construção. • Projeto/planta regularmente aprovada pela Prefeitura. • Estrutura versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização. • Excelente potencial para personalização. Localização privilegiada. Localizado na Av. Eliseu de Almeida, uma das principais vias da região, o imóvel está a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da Estação São Paulo–Morumbi, proporcionando fácil acesso, grande circulação e excelente exposição comercial. Ideal para. • Lojas e varejo. • Clínicas e consultórios. • Escritórios. • Showrooms. • Empresas e serviços. • Operações que necessitam de boa visibilidade e localização estratégica. Valores e condições. • Venda: R$ 3. 410. 500, 00. • Locação: R$ 22. 000, 00/mês. • iptu: R$ 874, 76/mês. • Aceita financiamento. • Aceita contraproposta. Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que procuram um endereço estratégico no Butantã, com estrutura moderna, grande potencial comercial e possibilidade de adequação ao projeto do futuro ocupante. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial · 700m² · Galpão para Venda - Butantã
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Comercial · 270m² · 4 Vagas · Galpão ao lado metrô Vila Sônia - R$ 18.000 - OPORTUNIDADE

R$ 2.800.000

280 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor dos Prazeres

Ferreira, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade: galpão moderno e versátil com 270m² de área útil, ideal para impulsionar o seu negócio! O espaço conta com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando total flexibilidade para armazenagem, logística, produção ou montagem. Com dois banheiros e garagem, o imóvel oferece praticidade e conforto para sua equipe e clientes. O galpão destaca-se pela localização estratégica, ao lado metrô Vila Sônia facilitando o acesso às principais vias da região e otimizando o transporte de mercadorias. Seja para expandir operações ou iniciar um novo projeto, este imóvel atende às necessidades de empresas que buscam eficiência e visibilidade. A estrutura robusta permite adaptações conforme o perfil do seu negócio, garantindo segurança e funcionalidade. Disponível para venda por R$ 2. 800. 000 ou locação por R$ 18. 000 mensais, este galpão é a escolha certa para quem valoriza qualidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e surpreenda-se com um espaço pronto para transformar os seus planos em realidade!

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Comercial · 192m² · Galpão à venda no Butantã, 192 m² a.c., 182 m² a.t., 7m de testada. Zoneamento ZC. Prox. Av. Escola
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Comercial · 484m² · Imóvel Comercial à Venda com Renda – Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

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8458f0e60f205b88d8493f186a1f8b27db332c18 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 17.784,00/mês - Vil

R$ 2.800.000

280 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Heitor dos Prazeres, 101

Ferreira, São Paulo

1 E x c e l e n t e G a l p ã o e m l o c a l P r i v i l i g i a d o. Zoneamento - zcor 2 - Permite ampliação +3 vezes. a. c. Enfrente a Estação Patio Vila Sônia do Metro - Linha 4 Amarela. Salão térreo com 230 m2 - Mezanino - Escritório com sala aberta com 40 m2,, Piso em porcelanato. 05 wcs (03 no térreo e 02 no Mezanino. - 04 vagas de garagem. Pronto para instalar. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

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2b86cbf4252efa311701f3593f112cf8e0e8bfc4 · Galpão, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00/mês - Vila Albano - São Paulo
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202607021211396596.jpeg · GALPÃO/DEPÓSITO para vender - 5 salas - 420 m² - BUTANTÃ
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202605221255319434.jpg · Galpão para Venda 400 m² - Metrô Butantã, 2 banheiros, 4 vagas - Pé Direito 5 metros

R$ 5.200.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua M.M.D.C, 542

Butantã, São Paulo

Galpão para vender - 400 M² - pé direito 5 metros - metrÔ butantã Sensacional localização deste galpão trifásico de 400m total. A poucos metros do Metrô Butantã, numa rua de movimento comercial e próximo a um comércio pleno. Terminal de ônibus a 100 metros do galpão. Área de terreno: 400 m. Área construída: 368 m. Área fabril: 250 m. Escritório: 50 m. Pé direito: 5 metros. Área escritório, banheiro e copa. Estacionamento 3 vagas (frontal) Energia: trifásico. venha visitar! Butantã O bairro Butantã é um dos bairros mais procurados de São Paulo. A sua localização é considerada estratégica e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, o Centro Histórico e a região da Faria Lima. O Butantã é um dos bairros mais completos da capital paulista, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Shoppings Center estão a poucos quilômetros do bairro. Uma das principais vantagens do Butantã é a sua localização privilegiada. O bairro possui diversas linhas de ônibus e linha amarela do metrô, que liga o Butantã ao centro de São Paulo. O trajeto passa por regiões importantes como a Avenida Paulista e a Faria Lima. - pontos fortes: Local privilegiado, próximo a terminal de ônibus e Metrô Butantã.

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d2cf7716b0983193416d56944a50f48ac10882e7 · Lindo Galpão no KM12 raposo Tavares - Bairro Butantã SP R$3.000.000,00

R$ 3.000.000

269 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3, 5m largura. Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. Piso inferior / garagem - 80 m² piso térreo - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. Piso superior / mezanino - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. Piso sótão - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto. Caixa dágua 3. 000 litros. edícula / sobrado - 80 m² espaço refeitório bancada em L, pia inox. espaço copa / aárea de serviço - com bancada em U 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - 25/09/2026

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d455fcd4100e60585fb7e9409a0dc92497f17b93 · Galpão, 700 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 11.222,41/mês - Jardim Cláudia - São Pa
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666314.jpg · Galpão Vila Ribeiro de Barros

R$ 34.000.000

6203 m² tot.

Rua Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpões com Escritórios e Showroom para Locação ou Venda – 6. 203m² | Área FlexívelÓtima oportunidade de locação ou venda de galpões com escritórios e showroom em uma área total de 6. 203m². O imóvel possui perfil flexível, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios, como supermercados, atacadistas, call centers, back office, operações logísticas e industriais. Com excelente estrutura, o imóvel oferece amplo espaço interno e a possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande potencial de fluxo, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel versátil e de alta funcionalidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa excelente oportunidade para o seu empreendimento. (26/09/2026)

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Imagem Principal · Imóvel comercial de grande porte para venda ou locação com 3.150m² na Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 23.000.000

3149 m² tot.5 ban.80 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Com 3. 150 m² de terreno e estrutura completa para operações de alto fluxo, o imóvel atualmente abriga duas concessionárias de veículos e está pronto para receber grandes marcas, varejo, serviços automotivos, logística urbana, academias, mercados, clínicas, call centers e operações corporativas. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 3. 150 m² Área construída aproximada: 2. 500 m² Elevador para veículos totalmente funcional, permitindo acesso direto ao pavimento superior. Pátio na cobertura com mais de 25 vagas, ideal para estoque de veículos, frota, demonstração ou operação logística. Frente ampla para a Av. Corifeu — excelente visibilidade e fluxo intenso. Estacionamento frontal para clientes. Estrutura moderna, reformada em 2014. Showroom, áreas administrativas, oficinas, mezaninos e áreas técnicas. Zoneamento que permite múltiplos usos comerciais. Fundos voltados para área verde do Instituto Butantã (ambiente valorizado e silencioso) Fácil acesso à usp, Av. Escola Politécnica, Francisco Morato, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Ideal para: Concessionárias, varejo de grande porte, home centers, atacarejos, clínicas, academias, logística urbana, empresas de tecnologia, centros de treinamento, mercados, operações 24h e muito mais. Localização estratégica: Região com forte fluxo de veículos e pedestres, cercada por universidades, condomínios, comércio consolidado e vias arteriais. Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Documentação em ordem. Agende uma visita.

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Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão em Zona mista zm - galpão em São Paulo - galpão de quinhentos metros - galpão no butanta ofer
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Comercial · 400m² · 3 Vagas · Galpão todo reformado
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R0002717N001 · prédio comercial no km 15 da Raposo Tavares
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Comercial · 9771m² · Galpão de 9771m localizado na Vila Leopoldina para venda
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