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16 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Prédio Comercial com renda com 2 aptos e 3 lojas em local excelente.
c9612f898e367173ee5ef4629535e1b5213daf2a · Prédio à venda, 260 m² por R$ 1.450.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP
9000ca3f33e04de9eabe9fc137516d679a59db91 · Prédio à venda, 821 m² por R$ 3.000.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

343 m² tot.1 banheiro

Rua Araporã 178

Rio Pequeno, São Paulo

Oportunidade única para investidores na região mais valorizada da Zona Oeste! Apresentamos um prédio exclusivo à venda, composto por 28 unidades de studios modernos e laje no último pavimento, já preparada para a construção de mais 11 unidades adicionais. Um empreendimento versátil, com enorme potencial de expansão e rentabilidade, disponível por apenas R$ 3. 000. 000. Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica: 6 minutos da usp, 4 minutos da Av. Rio Pequeno, 10 minutos da Estação Butantã do Metrô. Um ponto de altíssima valorização, com demanda constante por moradia e locação ideal para quem busca segurança e retorno financeiro. O empreendimento será entregue em março de 2026, mas 17 unidades já estão prontas para morar e gerar renda imediata, permitindo ao investidor começar a lucrar desde o primeiro dia. Com duas possibilidades de negócio revenda das unidades ou locação para renda mensal este prédio representa uma das melhores oportunidades do mercado atual. Exclusividade absoluta: imóvel único na região. Pouquíssimas oportunidades como esta disponível por tempo limitado! Se você busca um ativo de alto potencial, em área consolidada e com crescimento garantido, não deixe passar esta chance! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência pr0166. - 23/10/2026

Comercial · 716m² · 8 Vagas · Prédio Comercial para Venda ou Locação no Rio Pequeno

R$ 8.000.000

725 m² tot.9 ban.8 vagas

Av Do Rio Pequeno

Rio Pequeno, São Paulo

Com 716 m² de área construída, este prédio comercial se destaca pela excelente infraestrutura, elevador, ar-condicionado central e ótima distribuição dos ambientes ao longo de três pavimentos. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou estabelecimentos de serviços e varejo. Distribuição Interna: Térreo: Amplo salão principal. Banheiro unissex acessível. Corredor lateral com acesso à escada dos fundos. 2º Andar: Sala de máquinas do ar-condicionado. Sala de cpd. Cozinha. Dois vestiários. Sala ampla com dois cômodos e acesso à escada dos fundos. 3º Andar: Três salas grandes, cada uma com dois banheiros (total de 6 banheiros neste pavimento) Total: 8 salas | 9 banheiros. Localização: Em ponto estratégico do Rio Pequeno, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. A área é marcada por intensa atividade comercial e forte presença das classes C e D, tornando o imóvel ideal para negócios voltados ao varejo, serviços e atendimento ao público.

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Vendo Prédio comercial no Butantã!com rendimento de R$8.500
c235ee0b5c06c7844d0c2bc6e7c25d43b05435d1 · Prédio, 716 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.600,00/mês - Rio Pequeno - São Paulo

R$ 7.500.000

725 m² tot.12 ban.7 vagas

Avenida do Rio Pequeno 945

Rio Pequeno, São Paulo

Destaques do imóvel: 716m² de área construída Terreno com aproximadamente 725m² 3 pavimentos com elevador 8 salas amplas 9 banheiros Salão principal no térreo Banheiro acessível (pne) Sala de cpd Sala de máquinas para ar-condicionado Cozinha 2 vestiários Corredor lateral com acesso de serviço. Excelente estrutura comercial. Grande visibilidade e localização estratégica. Imóvel versátil para diversos tipos de negócios. Ambientes amplos e funcionais. Excelente oportunidade para investidores e empresas. Região repleta de comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores: Banco Bradesco a 100 metros. Farmácia Drogasil a 100 metros. Academia Smart Fit a 100 metros. Supermercado Extra a 200 metros. Supermercado Assaí a 400 metros. Agende sua visita. - 23/10/2026

Foto 08 · Edifício comercial - Rio Pequeno
Comercial · 716m² · 17 Vagas · Prédio Comercial com 725 mts Venda / Locação - Rio Pequeno - SP.
Comercial · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Prof Jose Kliass

Rio Pequeno, São Paulo

Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

v1145a.jpg · Comercial - Rio Pequeno
img0 · Comercial - Rio Pequeno
img0 · Comercial - Rio Pequeno
Comercial · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

Comercial · 626m² · Prédio comercial com salas e galpao em baixo.Em rua de movimento.
Comercial · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Prof Jose Kliass

Rio Pequeno, São Paulo

Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo

Foto 01 · Edifício comercial - Rio Pequeno

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Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BUTANTÃ

R$ 16.990.000.000

1823 m² tot.12 ban.16 vagas

AV VITAL BRASIL 602

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial – 1. 823m² – Vital Brasil – Térreo já alugado, Elevador, 16 Vagas exclusivas no subsolo, Ao Lado do Metrô Butantã! Excelente prédio comercial à venda no Butantã, em localização privilegiada – Avenida Vital Brasil, 602, ao lado do metrô Butantã. - 4 andares com salas comerciais. - Térreo alugado para grande rede farmacêutica. - 1. 780 m² de área construída. - Entrada independente. - Piso em porcelanato. - 3 Banheiros por andar. - Portaria com segurança. - Garagem para 16 carros exclusivas no subsolo. - Elevador. - Estrutura tecnológica e comercial pronta. Ideal para Clínicas, Escritórios, Escolas, Sedes ou Investidores! Entre em contato e agende sua visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

Super destaque
feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 10.000.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 23/10/2026

Super destaque
Comercial de 14 quartos, São Paulo · BUTANTA-KIT
Super destaque
Comercial · 250m² · Prédio em Jaguaré - São Paulo
Super destaque
891c5a8b546b2e7a55b89500f1ac50f8d322b80f · Prédio à venda no Jardim Peri Peri - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 1700m² · 4 Quartos · 10 Vagas · 2 Galpões de 500 metros cada, 1 loja comercial de 500 metros e 4 apartamento.
Super destaque
Comercial · 315m² · Prédio à Venda no Parque Continental, SP | 315m²

R$ 1.330.000

165 m² tot.

Avenida Antônio de Souza Noschese, 133

Parque Continental, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda no parque continental, salão comercial mais 07 salas, salão com 165m², cozinha, 02 banheiros, escritório, parte superior com 07 salas, 02 banheiros e cozinha, Excelente bairro composto por imóveis de padrão classe média, próximo à divisa com São Paulo e ao bairro do Jaguaré, comércios bastante diversificados que oferecem: • Shopping Continental e Shopping União com principais lojas; • cidade de deus – sede banco bradesco• Faculdades Anhanguera e Unifieo;• Escolas municipais e estaduais; • Postos policiais; • Postos de saúde; • Clube;• Centro Esportivo; • Terminal Rodoviário Amador Aguiar;• Fácil acesso as marginais Pinheiros e Tietê;

Super destaque
dc21a6c908d8b110e9a226634dcac6bc2720bebe · Prédio, 1200 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00/mês - Jaguaré - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

1200 m² tot.1 banheiro

Rua Caetanopolis 222

Jaguaré, São Paulo

Em 790m² construídos em 413m² de terreno e localizado à 300 metros do Shopping Continental o imóvel conta com 4 pavimentos: TÈrreo 230m² - 1 Salão, 3 salas e 2 Banheiros, 3vagas de garagem; superior 190m² - 3 suítes, 3 salas, lavabo, cozinha-copa e área de serviço; 1º subsolo 315m² - 1 Salão, 2 salas e Banheiro; 2º subsolo 55m² Cozinha, Sala, Lavanderia e 2 Banheiros; A região é formada com parte da cidade de Osasco e cidade de São Paulo, com toda infraestrutura urbana, imóveis residenciais e comerciais, abriga sede de empresas nacionais, hotéis, Hospitais, bancos, colégios, Universidades, restaurantes, shoppings, Clube de recreação, supermercados, Panificadoras, bares, casas noturnas e prestadores de serviços em geral, com acesso a linhas de transporte coletivo urbano, Ferroviário e Rodoviário para toda a Região, acesso as principais Rodovias e Marginais. Entre em contato e aproveite hoje mesmo essa excelente oportunidade na região. Para mais informações: Carla Mello - Corretora de Imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados - 23/10/2026

Super destaque
Comercial · 327m² · Prédio Comercial à venda Butantã, 12m testada, 327m² a.c., 396m² a.t., Zon. ZPR. Prox. Rodovia Rapo
Super destaque
a39ed11ebce1ea215a1fb0ee47a12ca951530e43 · Prédio Comercial com Elevador para Locação no Butantã - 1000 m² - São Paulo/SP

R$ 12.800.000

930 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Professor Francisco Morato 780

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial com Elevador para Locação no Butantã - 1000 m² Destaques do Imóvel: - Ampla Área de Estacionamento: Capacidade para mais de 30 carros, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes. - 4 Pavimentos Versáteis: Espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para show-rooms, escritórios ou salas de reunião. - 2 Entradas Independentes: Flexibilidade e praticidade com entradas independentes que podem ser interligadas conforme a necessidade do seu negócio. - Elevador: Facilidade de acesso entre os andares, garantindo acessibilidade para todos. - Banheiros Acessíveis e Copas por Andar: Conforto e comodidade para todos os colaboradores e visitantes. Localização Estratégica: - Proximidade ao Transporte Público: Ponto de ônibus a poucos passos, facilitando o acesso para todos. - A 2 km da Estação São Paulo - Morumbi: Conectividade garantida com uma das principais estações da cidade. - Acesso Fácil à Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros: Mobilidade rápida para diversas regiões da cidade e principais rodovias. - Próximo a Serviços Essenciais: Supermercados, comércios, papelaria Kalunga, clínica veterinária e hospitais nas proximidades. Por que Escolher Este Prédio Comercial? Este prédio comercial no Butantã oferece uma combinação rara de localização, infraestrutura e versatilidade. Ideal para empresas de todos os portes, o imóvel está pronto para atender às suas necessidades, seja para um grande escritório corporativo, um centro de atendimento ao cliente, ou um espaço para eventos e show-rooms. Potencial de Crescimento: Com sua localização estratégica e infraestrutura de primeira linha, este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam crescer e se destacar. A proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais garante que seu negócio estará sempre bem posicionado. Entre em contato e venha conhecer o local onde seu sucesso vai acontecer! - 23/10/2026

Destaque
Comercial · 330m² · 3 ANDARES SENDO CADA ANDAR UMA DESCRIÇÃO DIFERENTE:
Destaque
a682903f242d3166fd403cd78a7a9d926fbfc4eb · Prédio, 900 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 26.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 7.200.000

900 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial de 900m² no Butantã, São Paulo, com infraestrutura completa para operações de grande porte. O imóvel conta com 8 banheiros, 15 vagas de garagem e mezanino que amplia as possibilidades de uso dos espaços. Elevador facilita circulação vertical, enquanto escritório integrado permite gestão administrativa no local. Reception e zelador completam a estrutura operacional. Gerador de energia garante continuidade em caso de interrupção da rede pública, e voltagem 220V atende equipamentos de maior demanda. Localizado estrategicamente, o prédio tem acesso direto pela Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, com Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) próxima para mobilidade. O bairro abriga a Universidade de São Paulo e o Instituto Butantan, centros de pesquisa de relevância internacional. Parque da Previdência e Shopping Eldorado ficam nas adjacências. A região oferece rede completa de serviços, hospitais, comércio local diversificado e infraestrutura consolidada para negócios. - 17/10/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial Vende ALUGADO - 786m² - 16 vagas - esquina - Jd. Esther Butantã

R$ 5.799.900

911 m² tot.6 ban.16 vagas

Av. João José Gomes, 31

Vila Antônio, São Paulo

Moderno e lindo prédio comercial já alugado a venda - 786m² - 16 vagas - esquina - Jd. Esther Butantã Prédio reformado e alugado até 2028 para creche - próximo aluguel R$ 36. 400, 00 (igpm anual) Este excelente empreendimento lhe proporcionará uma ótima renda e conforto nos próximos anos e, muito provável com renovatórias de aluguel por se tratar de creche da prefeitura de São Paulo. Edifício modeno, novo, de esquina, numa valorizada região no Jardim Esther - Butantã. - Área total do imóvel: 911, 5 m² - Área construída do imóvel: 786, 35 m² - Área útil do imóvel: 619, 65 m² - Obra concluída em 2016 (Habitici e avcb ok) - Voltagem: Trifásico. - Salas prontas para receber ar condicionado. - Sistema de alarme e câmaras de filmagem. - Elevador para 8 pessoas. - Internet instalada (net) - Terraço de 100 m² com vista para o Parque dos Príncipes, pode ser usado para áreade convivência(ponto mais alto da rua). - Transporte diverso, inclusive para o metrô Vila Sônia. - O prédio encontra-se rodeado por diversos tipos de comércio: padaria Chamberry, restaurantes, escolas, residências, bares, cabeleireiros, massagens, terapias, etc. Além disso, o imóvel está em nome de empresa, excluindo o pagamento de impostos de transfêrencia, somente alteração contratual já com atualização do valor patrimonial. Butantã O bairro Butantã é um dos bairros mais procurados de São Paulo. A sua localização é considerada estratégica e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, o Centro Histórico e a região da Faria Lima. O Butantã é um dos bairros mais completos da capital paulista, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Shoppings Center estão a poucos quilômetros do bairro. Uma das principais vantagens do Butantã é a sua localização privilegiada. O bairro possui diversas linhas de ônibus e linha amarela do metrô, que liga o Butantã ao centro de São Paulo. O trajeto passa por regiões importantes como a Avenida Paulista e a Faria Lima. A liquidez que o Butantã dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial Vila Gomes: 900 metros quadrados de área construída, 5 andares
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