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17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila São Francisco, São Paulo

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d7f4bd16e72df0eb29fc0c8d20c2cf36b712a34e · VILA SÃO FRANCISCO - Galpão com 1.543 m² já locado para investidor
ad5c5ea64f50bf979956de0a4de1ec27cdff7d8b · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP
aff3340d474696b8c89628c5c6df87cce31941fb · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP
c67684d4cdce6d57b2821be1254c687016212106 · Excelente galpão locado disponível para venda - Morumbi/SP
112607003c5952b07055a5e8874534902a143eac · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Vila São Francisco, São Paulo

Jaguaré

51 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.116.097

Rio Pequeno

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.387.500

Comercial , São Paulo · GALPAO ALUGADO NOVO PARA VENDA NO RIO PEQUENO PROXIMO DA A USP BUTANTA
Comercial · 249m² · 5 Vagas · Galpão à venda na Vila Dalva com 249 m², 2 pavimentos e 5 vagas

R$ 2.200.000

250 m² tot.5 ban.5 vagas

R Padre Paulo Canelles, 662

Vila Dalva, São Paulo

Galpão à venda na Vila Dalva com 249 m², 2 pavimentos e 5 vagas. Com dois pavimentos e uma distribuição funcional dos ambientes, este galpão comercial é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Disponível para venda por R$ 2. 200. 000, 00, o imóvel possui 249 m² de área útil, 250 m² de área de terreno, 5 banheiros, 6 salas privativas e 5 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura pronta para diferentes tipos de atividades comerciais e administrativas. Construído em 1995, o galpão está inserido em Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo a instalação de diversas atividades comerciais, de serviços e administrativas, conforme a legislação vigente. Os dois pavimentos proporcionam uma excelente divisão entre áreas operacionais e administrativas, enquanto as salas privativas atendem empresas que necessitam de escritórios, salas de atendimento, treinamentos ou reuniões. O imóvel é indicado para empresas de logística, centros de distribuição, depósitos, e-commerces, escritórios, clínicas, escolas de cursos, distribuidoras, prestadores de serviços, showrooms e diversos outros segmentos que valorizam espaço, acessibilidade e flexibilidade de uso. Localizado no bairro Vila Dalva, o imóvel está em uma região com forte tradição comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, tornando a localização ainda mais estratégica para empresas que desejam crescer com praticidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

AREA INTERNA · GALPÃO - SÃO PAULO
Comercial · 300m² · Galpão em Vila Lageado, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 1.700.000,01

R$ 1.700.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Cangati 180

Vila Lageado, São Paulo

Se você busca um imóvel com potencial de rentabilidade, diversificação de renda e estrutura pronta para uso, esta é a oportunidade ideal. Oportunidade para investidores E empreendedores imóvel com renda estruturada. Com 500 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel reúne um amplo salão comercial e quatro unidades residenciais prontas para locação, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento e geração de receita. Salão comercial amplo E versátil. Terreno com 300 m² Área construída de 500 m² Recepção. Cozinha. Banheiro. Mezanino espaçoso e arejado com janelas, ideal para escritório, estoque ou área administrativa. Escada lateral com acesso independente ao piso superior. Perfeito para empresas, centros de distribuição, comércio, prestação de serviços, academias, igrejas, escolas ou diversas outras atividades comerciais. Unidades residenciais prontas para locação. 2 Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. 2 Kitnets com aproximadamente 32 m² cada: Quarto. Sala integrada à cozinha. Banheiro. Todas as unidades possuem piso cerâmico, revestimento nas áreas molhadas e cozinha com gabinete, prontas para receber moradores. Diferenciais que valorizam O investimento. Possibilidade de renda recorrente com locação das unidades residenciais. Salão comercial com grande potencial de exploração. Estrutura pronta para diferentes segmentos de negócios. Excelente ventilação e iluminação natural. Imóvel versátil para uso próprio ou investimento. Potencial de valorização e geração de fluxo de caixa. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel que combina atividade comercial e renda residencial em um único patrimônio. Entre em contato com a proinvest para mais informações e agendamento de visita. Informe a referência: ga1656.

Comercial · 524m² · Galpão em Vila Lageado, São Paulo/SP de 524m² à venda por R$ 2.700.000,01

R$ 2.700.000

544 m² tot.2 ban.

Rua Cangati 157

Vila Lageado, São Paulo

Galpão Comercial com Estrutura para Expansão 544 m² de Terreno / 524 m² Construídos. Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel versátil, com estrutura preparada para expansão vertical de até 5 pavimentos, localizado em área estratégica. Oportunidade para investidores ou empreendedores em um dos melhores bairros da zona oeste. Detalhes do Imóvel: Terreno: 544 m² Área construída: 524 m² Frente: 24 m² Ambientes internos: 3 espaços no térreo, cozinha, vestiário e 2 banheiros. Salão lateral (1º andar): 100 m², com entrada independente. Subsolo: salão de 90 m² com acesso por rampa; possibilidade de entrada de veículos mediante adaptação. Diferenciais: Estrutura reforçada para construção de até 5 andares; Entradas independentes (lateral e rampa) ; Ampla área construída, ideal para uso comercial, industrial ou misto; Espaços flexíveis que podem ser adaptados para depósito, escritório, academia, oficina ou showroom. Potencial: Este imóvel é perfeito para quem busca investimento com alto potencial de valorização, seja para ampliar negócios já existentes ou desenvolver novos projetos. Ampla área construída em relação ao terreno, aproveitando bem o espaço. A 2 minutos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Hipermercado, loja de pet shop, diversos restaurantes, um bairro com as melhores facilidades para seu dia a dia. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1625.

Comercial · 484m² · 20 Vagas · Galpão em Vila Lageado, São Paulo/SP de 484m² à venda por R$ 2.700.000,00
Comercial , São Paulo · Vendo galpão novo no Butantã
Comercial , São Paulo · Vendo Galpão novo no Butantã em avenida comercial
Comercial · 485m² · Galpão á venda, Vila Dalva, 485 metros
Foto 01 · Galpão Industrial à Venda na Vila Dalva, São Paulo-SP: 4 Salas, 2 Banheiros, 485m² de Área!

R$ 1.750.044

735 m² tot.2 ban.

RUA Padre Paulo Canelles al 600

Vila Dalva, São Paulo

Você procura um galpão industrial espaçoso e bem localizado? Então não perca essa oportunidade única! Este galpão conta com 4 salas amplas, perfeitas para escritórios ou depósitos, 2 banheiros completos e uma área total de 485m², proporcionando todo o espaço que você precisa para o seu negócio prosperar. Além disso, possui uma localização estratégica, facilitando o acesso a rodovias e principais vias da região. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que irá atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Venha conferir de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o crescimento do seu negócio. O imóvel que você procura esta aqui na Volare Imóveis! Ref.: Ver dados. O imóvel que você procura esta aqui na Volare Imóveis! Ref. Volare Imóveis: [[código_de_referência]]

Photo 1 · Galpão a Venda com 240m2 por R$ 750.000,00 - Vila Dalva / Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 700.000

276 m² tot.1 banheiro

RUA MIGUEL TEODORO FERREIRA, 134

Vila Dalva, São Paulo

Galpão comercial localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para quem deseja expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento. Possui 1 banheiro, proporcionando todo o conforto necessário para seus funcionários e clientes. Com uma área total de 240, 00 m2, você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos, montar sua empresa ou realizar seus projetos. O galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, garantindo segurança e durabilidade para o seu negócio. ? Além disso, possui uma excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel incrível. Aguardamos por você! Agende sua visita agora mesmo! 07/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial de Alto Padrão – Renda Garantida e Segurança Patrimonial

R$ 2.700

1030 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 6100

Vila Lageado, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Renda Garantida e Segurança Patrimonial. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores exigentes: um imóvel comercial que une localização estratégica, contrato sólido e histórico impecável de ocupação. Com contrato vigente de 5 anos, este ativo oferece fluxo de renda contínuo e previsível, locado atualmente para inquilino de credibilidade reconhecida, com garantias robustas e referências de excelência. Trata-se de um patrimônio que sempre esteve locado, demonstrando sua alta atratividade no mercado e garantindo segurança, valorização e tranquilidade ao investidor. Contrato de longo prazo já firmado. Inquilino de primeira linha, com garantias sólidas. Histórico de ocupação permanente. Ideal para investidores que priorizam segurança e rentabilidade

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Imagem 1 · Galpão para locação na Vila Leopoldina com 3.247m²

R$ 9

3247 m² tot.

Av. Cardeal Santiago Luís Copello, ,

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão para locação em Vila Leopoldina com 3. 247m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O imóvel conta com excelente estrutura operacional, incluindo vestiários masculino e feminino, refeitório, estacionamento para carros e caminhões, além de amplo pátio para manobras, proporcionando mais eficiência, praticidade e conforto para empresas e colaboradores. O galpão também dispõe de área de apoio ao motorista e estrutura planejada para atender operações de diferentes portes e segmentos. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista, o imóvel em Vila Leopoldina possui fácil acesso às Marginais, principais rodovias e importantes vias de ligação da cidade, favorecendo a mobilidade e a distribuição logística para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo. O empreendimento conta ainda com sistema de segurança e excelente padrão construtivo, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e bem localizado para suas operações.

Super destaque
21c58b5b905a48428d04c985354b579ce5a4da12 · Galpão Comercial à venda, Vila Lageado, São Paulo - .

R$ 1.500.000

311 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida General Mac Arthur 315

Jaguaré, São Paulo

Galpão e Casa para venda Jaguaré Área Total 311 m² - Área Construída 249m² - Testada de 15, 20m x 24, 50m de um lado e 17, 00m de outro lado, tendo nos fundos 17mts, encerrando a área total de 311m². Galpão com aproximadamente 160 m², com energia trifásica e instalação pronta para colocação de elevador para carro, compressor e central de telefone. Mezanino com aproximadamente 20 m². Utilizado para Oficina Mecânica com Alinhamento e Balanceamento. Casa térrea residencial com aproximadamente 151 m², sendo sala de estar, cozinha, 02 banheiros, 04 dormitórios, área de serviço, quintal e 01 vaga de garagem com portão elétrico. Só é possível realizar a venda dos dois imóveis juntos, vez que os mesmos não foram desmembrados. Ótima localização em rua bem movimentada, ótimo comércio na região, com transporte público na porta, farto comércio na região, escolas, bancos, farmácia, mercado, consultórios, lotérica, posto de gasolina e etc. Agende uma visita com um de nossos corretores. - 09/11/2026

Destaque
6dac0284f01860e551b3fbbea3523e93c6c8f427 · Galpão à venda, 600 m² por R$ 5.000.000,00 - Parque Continental - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

600 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Francisco de Paula Vicente de Azevedo 482

Parque Continental, São Paulo

Ponto Comercial em Localização Estratégica no Parque Continental São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais vias do Parque Continental! Imóvel localizado na movimentada Av. Dr. Francisco de Paula Vicente de Azevedo, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, estúdios ou prestadores de serviço em geral. A região conta com infraestrutura completa, proximidade ao Shopping Continental, bancos, supermercados, escolas e transporte público tudo para atender você e seus clientes com praticidade e conveniência. Ótima fachada comercial, com potencial para adequações conforme a sua necessidade. Não perca essa chance de posicionar sua marca em um dos bairros mais valorizados da zona oeste! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 09/11/2026

Destaque
9f4c010842201e717d8f58550ccce3af49669385 · Galpão Comercial à venda, Rio Pequeno, São Paulo - GA0021.

R$ 550.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Galpão com 250m² localizado no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, com acesso facilitado pela Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Avenida Rio Pequeno. A região oferece infraestrutura consolidada de serviços, com unidades básicas de saúde e proximidade a hospitais de grande porte, além de comércio local abrangente para atender necessidades diárias. A localização estratégica coloca o imóvel próximo à Estação Butantã da Linha 4 (Amarela) do metrô, facilitando deslocamentos. O Parque Colina de São Francisco fica nas proximidades, e o Shopping Raposo é limítrofe ao endereço. A proximidade com a Universidade de São Paulo (usp) - Cidade Universitária e o acesso a importantes rodovias como o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Raposo Tavares reforçam o potencial logístico da localização. O espaço de 250m² oferece flexibilidade de uso, adequado para operações comerciais, armazenagem ou atividades de pequeno e médio porte. A infraestrutura viária bem desenvolvida e a proximidade com pontos de interesse comercial e educacional consolidam a atratividade do local para negócios. - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 6203m² · Galpão 9.230m² para Venda ou Locação na Vila Leopoldina

R$ 34.000.000

6278 m² tot.

R Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação na Vila Leopoldina, Próximo a grandes avenidas, ideal para centro de distribuição. Perfil flexível, ideal para supermercado, logística, industrial, call center, show room. Galpões com escritórios e showroom (6. 203m²). O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
90ee779e8343c47786ae8de754df19eb0e5d6148 · Galpão à venda, 360 m² por R$ 1.280.000,00 - Jaguaré - São Paulo/SP

R$ 1.280.000

360 m² tot.8 vagas

Rua Caetanopolis 208

Jaguaré, São Paulo

Excelente galpão comercial com pátio para manobras ou estacionamento. Localizado a apenas 300 metros do Shopping Continental e em região de grande movimento, o imóvel conta também com portão, portas esteira de metal, pátio coberto e excelente localização, com fácil acesso às principais avenidas da região, tanto em São Paulo quanto em Osasco, localizado com fácil acesso às marginais, rodovia Raposo Tavares, e a poucos metros da avenida dos Autonomistas e Avenida Corifeu de Azevedo Marques, além de ficar em local rico em opções de transporte público a 500 metros do terminal Vila Yara, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Agende hoje mesmo sua visita e aproveite essa ótima oportunidade na região. Para Mais Informações: Maurílio - Corretor de Imóveis. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. E-mail: Ver dados - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 150m² · 6 Vagas · Oportunidade no Jaguare – Terreno a Venda Excelente terreno a venda no bairro do Jaguare, com 11,80
Comercial , São Paulo · Ativo Imobiliário Industrial/Comercial na Zona Oeste: 600m² Construídos por R$ 1,65 Mi Rio Pequeno

R$ 1.650.000

300 m² tot.

Rua Padre Correia de Almeida, 367

Rio Pequeno, São Paulo

Para investidores em busca de Yield de locação ou empresas que necessitam de infraestrutura operacional com baixo custo de aquisição por metro quadrado (~R$ 2. 750/m² construído), este imóvel comercial no Rio Pequeno apresenta métricas financeiras extremamente atraentes. A configuração em múltiplos módulos permite a ocupação monousuário ou a rentabilização fracionada da propriedade. Ficha Técnica do Ativo: Endereço: Rua Padre Correia de Almeida, 367 — Rio Pequeno, São Paulo/sp. Métricas das Áreas: 300, 00 m² de terreno (10m x 30m) | ~600, 00 m² de área construída. Layout Operacional: Subsolo amplo (~300 m²) para estoque/garagem + 2 galpões no pavimento superior com mezanino e sanitários independentes. Versatilidade Operacional: Adequado para logística de última milha (Last Mile), pequenos centros fabris, depósitos ou prestação de serviços. Estrutura Financeira: Preço de Aquisição: R$ 1. 650. 000, 00. Valuation Unitário: ~R$ 2. 750, 00/m² construído. Garantia Operacional: Ativo pronto para processo de Due Diligence imobiliária. Atendimento técnico, apresentação de ficha técnica e agendamento de vistorias corporativas disponíveis via mensagem direta. Tiago Rabello | creci 159. 740. Especialista em Negócios Imobiliários Corporativos — Zona Oeste / Butantã

Comercial · 7646m² · GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JAGUARÉ

R$ 55.000.000

8700 m² tot.

R ALEXANDRE CALAME

Jaguaré, São Paulo

Galpão industrial e logístico monousuário, com localização estratégica e fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Características do imóvel: * Área de terreno: 8. 700 m² * Área útil: 7. 646 m² * Área fabril de aproximadamente 7. 000 m² * Pé-direito livre de 13 metros. * 4 docas convencionais. * 1 doca para sider. * Área de escritórios. * Pátio para manobras de carretas. * Estacionamento interno. Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas e empresas que necessitam de amplo espaço operacional e excelente localização. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

64555db44bc01709e8627b23cb10b784324602b0 · Galpão à venda, 484 m² por R$ 2.700.000,00 - Jaguaré - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão de 9771m localizado na Vila Leopoldina para venda
Comercial · 9230m² · 30 Vagas · Galpão Comercial a venda na Vila Leopoldina 9.230m2

R$ 34.000.000

R$ 17.082 Condominio

9771 m² tot.10 ban.30 vagas

R Major Paladino, 205

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão amplo com 2 sala, 10 banheiros, ar condicionado, vestiários, escritórios. 30 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro muito tranquilo e aconchegante da zona oeste de São Paulo para se alugar um imóvel e morar. Fica próximo do Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, além de ter fácil acesso para a capital e municípios da região metropolitana, como Osasco e Barueri, por estar pertinho das marginais Tietê e Pinheiros. O bairro é um bom ponto de encontro para quem deseja frequentar bares e restaurantes à noite, ou simplesmente passear por ruas muito tranquilas. A região conta com escolas públicas e particulares de diferentes níveis de ensino. Aos estudantes universitários, é fácil o acesso à Universidade de São Paulo (usp), localizada no bairro do Butantã e que é a maior da América Latina. Universidades particulares estão localizadas na região próxima ao bairro, como Barra Funda e Osasco. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · Galpão à venda com 476 m² em Jaguaré, São Paulo
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