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118 Comerciais à venda na Vila São Francisco, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Loja Comercial à Venda – Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100

R$ 2.700.000

1515 m² tot.31 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 6100

Vila São Francisco, São Paulo

Loja Comercial à Venda – Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100. Localização Premium: ponto estratégico em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. E o melhor: já está alugada para inquilino de altíssima qualidade, garantindo renda imediata e segura para o comprador. Destaques do Imóvel: Fachada ampla e moderna com excelente visibilidade. Local com fluxo intenso de pedestres e veículos. Região consolidada, cercada de comércio, bancos e serviços. Fácil acesso por transporte público e grandes vias. Contrato de locação ativo, gerando receita mensal estável. Investimento com retorno imediato: compre hoje e já comece a receber aluguel amanhã. Alugado por R$ 15 mil. Patrimônio seguro em endereço nobre, com alta liquidez e potencial de valorização. Entre em contato agora e descubra como este ponto pode ser seu! Julio Ver dados whatsapp

Super destaque
Comercial · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial ou Residencial - Vila São Francisco
Foto 21 · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA NO VILA SÃO FRANCISCO, MEDINDO 327 M² 7 SALAS, BANHEIROS
Imóvel novo comercial , São Paulo · Comercial no Itaim - DSG Itaim Office
Mude já · Entrega imediata
ad5c5ea64f50bf979956de0a4de1ec27cdff7d8b · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila São Francisco, São Paulo

Jaguaré

387 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.203.947

Rio Pequeno

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.887.857

e6653d8cdd2ccef482774beccd894e4ae1a2a7fa · Casa com 6 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

211 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa 96

Vila São Francisco, São Paulo

Casa Comercial à Venda Vila São Francisco (Zona Oeste de sp) Excelente localização na Vila São Francisco, região valorizada da Zona Oeste. Imóvel amplo e versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas ou empresas de diversos segmentos. 6 salas/quartos espaçosos, que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. 4 banheiros bem distribuídos. Ambientes com ótima ventilação e corredores arejados. Área ampla nos fundos, perfeita para expansão, recepção diferenciada ou área de convivência. Potencial para reforma e personalização de acordo com o projeto da sua empresa. Região com fácil acesso às principais vias, transporte público e comércio local. Uma ótima oportunidade de investimento em um imóvel comercial pronto para receber seu negócio! Para maiores informações: Imobiliária Roque Farias. WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados. Instagram: @imobiliaria. roquefarias - 21/08/2026

edb029726525964a231284b3c223a720ae8aea29 · Casa, 170 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 3.641,67/mês - Vila São Francisco - São Pau
d7f4bd16e72df0eb29fc0c8d20c2cf36b712a34e · VILA SÃO FRANCISCO - Galpão com 1.543 m² já locado para investidor
879da56919773d7065c9f65335f162d7add82e16 · Casa à venda, 240 m² por R$ 620.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP
112607003c5952b07055a5e8874534902a143eac · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP
img0 · Comercial - Cidade Sao Francisco
c67684d4cdce6d57b2821be1254c687016212106 · Excelente galpão locado disponível para venda - Morumbi/SP
img0 · Comercial - Cidade Sao Francisco
Comercial · 1288m² · Comercial à venda - na Vila São Francisco
v3695a.jpg · Comercial - Vila Sao Francisco
Comercial · 875m² · REF. 15.081 - Excelente Laje comercial no Neo Corporate no bairro Vila São Francisco, com 875 m² d
aff3340d474696b8c89628c5c6df87cce31941fb · Galpão à venda, 1542 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP
006365_00043006_002500.jpg · Sala/Conjunto/Loja à Venda - Vila São Francisco - SP

R$ 2.800.000

211 m² tot.9 ban.

Rua Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa 96

Vila São Francisco, São Paulo

Sala/Conjunto/Loja - Venda Vila São Francisco - São Paulo - sp Excelente para seu comércio; Sala/Conjunto/Loja Térreo com entrada frontal - Loja com wc. Térreo com entrada lateral - Portão com clausura para proteção de clientes e funcionários, sala de espera com recepção, cozinha e wc. Fundos - Sala de descanso para funcionários, cozinha e wc. 1° Andar - 02 Salas com sacada e 2 wc2° Andar - 02 Salas com sacada e 2 wc3° Andar - 02 Salas com sacada e 2 wc. À mais ou menos 100 metros temos a Avenida Corifeu de Azevedo marques onde a mais ou menos 500 metros está Avenida dos Autonomistas, que é divisa de São Paulo e Osasco, a rua é paralela da avenida Dr. Martin Luther King, próximo a comércio, escolas, mercados, açougues, lojas, pet shop, salão de cabeleireiros, farmácias, bares, transporte público para várias regiões e bairros de São Paulo e de Osasco. - Última Atualização: 19/08/2026

Comercial · 484m² · Imóvel Comercial à Venda com Renda – Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

Super destaque
salao-a-venda-360-m-por-r-780-000-00-butanta-sao-paulo-sp1725398277625buduq.jpg · Salão à venda, 360 m² por R$ 780.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
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Comercial · 264m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa com 5 quartos, Vila Butantã, São Paulo - Venda

R$ 2.250.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua José Alves Cunha Lima

Vila Butantã, São Paulo

Excelente Casa Comercial na Vila Butantã – Próxima à usp e Av. Corifeu de Azevedo Marques! Oportunidade ideal para empresas, clínicas, escolas, repúblicas estudantis, coworkings, consultórios ou instituições que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado! Situada no bairro da Vila Butantã, em uma região privilegiada, próxima à usp e à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, esta casa comercial oferece uma estrutura completa para diversos tipos de atividade. Características do imóvel: 5 salas/quartos amplos e versáteis. 6 banheiros. 2 salas de convivência ou recepção. 2 cozinhas. 2 vagas de garagem. 12 Placas de energia solar. Cantina. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Excelente distribuição dos espaços. Localização estratégica, próxima à Cidade Universitária, bancos, supermercados, restaurantes, transporte público e uma ampla rede de serviços e comércios. Fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel com grande potencial para instalação de clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, alojamentos, instituições de ensino ou diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este excelente imóvel pode oferecer para o seu negócio! Localização privilegiada, estrutura completa e o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Destaque
57d7a606131d083774887b9167da0c43257e6986 · Ponto à venda, 300 m² por R$ 1.560.000,00 - Jardim Ivana - São Paulo/SP
Destaque
capa-predio-comercial1749068833533.png · Prédio à venda com 800m², com 24 Quitinetes mobiliadas para investimento na Vila Lageado, São Paulo-

R$ 4.800.000

800 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 3635

Vila Lageado, São Paulo

Este imóvel à venda em São Paulo, no bairro Vila Lageado, Butantã, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido. Localizado em uma região consolidada da cidade, o prédio oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura urbana. Com um valor de venda de R$ 4. 200. 000, 00 este imóvel destaca-se por suas características, como investimento com 24 Quitinetes mobiliadas e um salão comercial de 200 metros quadrados. Essa configuração permite que o futuro proprietário obtenha ótimos rendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel, que representa uma oportunidade única de investimento em uma região estratégica de São Paulo. Não deixe essa chance escapar de investimento.

Destaque
05ce9860454f6d0c9392793cc041e68e59b2a1d3 · Casa com 4 dormitórios à venda, 183 m² - Vila Lageado - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 300m² · Prédio comercial com 2 salões, na região do Jaguaré

R$ 2.598.000

300 m² tot.4 ban.

Av Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Prédio comercial com 2 salões no piso inferior, locado para um bar e loja de peças de motos, nos fundos 4 casas para locação com acesso por um corredor lateral, na parte superior uma moradia com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, quarto de empregada e quintal. Excelente localização, linha de ônibus na porta com acesso rápido ao metrô Butantã, hipermercado, atacadista Roldão e comércio. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

eb0dc3af90ce88a226b1ae6c1176864f3c287ff4 · Galpão à venda, 524 m² por R$ 2.699.999,00 - Vila Lageado - São Paulo/SP

R$ 2.699.999

544 m² tot.2 ban.

Rua Cangati 157

Vila Lageado, São Paulo

ótima oportunidade para investidores ou empreendedores em um dos melhores bairros da zona oeste. Galpão Comercial com Estrutura para Expansão 544 m² de Terreno / 524 m² Construídos. Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel versátil, com estrutura preparada para expansão vertical de até 5 pavimentos, localizado em área estratégica. Detalhes do Imóvel: Terreno: 544 m² Área construída: 524 m² Frente: 24 m² Ambientes internos: 3 espaços no térreo, cozinha, vestiário e 2 banheiros. Salão lateral (1º andar): 100 m², com entrada independente. Subsolo: salão de 90 m² com acesso por rampa; possibilidade de entrada de veículos mediante adaptação. Diferenciais: Estrutura reforçada para construção de até 5 andares; Entradas independentes (lateral e rampa) ; Ampla área construída, ideal para uso comercial, industrial ou misto; Espaços flexíveis que podem ser adaptados para depósito, escritório, academia, oficina ou showroom. Potencial: Este imóvel é perfeito para quem busca investimento com alto potencial de valorização, seja para ampliar negócios já existentes ou desenvolver novos projetos. Ampla área construída em relação ao terreno, aproveitando bem o espaço. A 2 minutos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Hipermercado, loja de pet shop, diversos restaurantes, um bairro com as melhores facilidades para seu dia a dia. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1625. - 21/08/2026

Foto 01 · Oportunidade única: Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Lageado! 6 sala

R$ 600.000

58 m² tot.2 ban.1 vaga

AVENIDA CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5015

Vila Lageado, São Paulo

Sala comercial de 58m² no Butantã! Localização privilegiada! Se você procura um espaço comercial amplo e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Este salão comercial reformado conta com: 1 vaga de garagem. 5 salas na matrícula + 1 sala de uso comum. 2 banheiros.? Ar condicionado em 2 salas. Piso de porcelanato. Documentação em ordem. Além disso, o imóvel está atualmente alugado por R$3. 100, 00 no primeiro ano e R$2. 900, 00 nos anos seguintes para uma loja de celular e acessórios, garantindo um retorno financeiro imediato para o investidor! Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com potencial de crescimento e rentabilidade! Entre em contato conosco e agende uma visita! 21/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 249m² · 5 Vagas · Galpão à venda na Vila Dalva com 249 m², 2 pavimentos e 5 vagas

R$ 2.200.000

250 m² tot.5 ban.5 vagas

R Padre Paulo Canelles, 662

Vila Dalva, São Paulo

Galpão à venda na Vila Dalva com 249 m², 2 pavimentos e 5 vagas. Com dois pavimentos e uma distribuição funcional dos ambientes, este galpão comercial é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Disponível para venda por R$ 2. 200. 000, 00, o imóvel possui 249 m² de área útil, 250 m² de área de terreno, 5 banheiros, 6 salas privativas e 5 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura pronta para diferentes tipos de atividades comerciais e administrativas. Construído em 1995, o galpão está inserido em Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo a instalação de diversas atividades comerciais, de serviços e administrativas, conforme a legislação vigente. Os dois pavimentos proporcionam uma excelente divisão entre áreas operacionais e administrativas, enquanto as salas privativas atendem empresas que necessitam de escritórios, salas de atendimento, treinamentos ou reuniões. O imóvel é indicado para empresas de logística, centros de distribuição, depósitos, e-commerces, escritórios, clínicas, escolas de cursos, distribuidoras, prestadores de serviços, showrooms e diversos outros segmentos que valorizam espaço, acessibilidade e flexibilidade de uso. Localizado no bairro Vila Dalva, o imóvel está em uma região com forte tradição comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, tornando a localização ainda mais estratégica para empresas que desejam crescer com praticidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 600m² · 3 Vagas · Excelente prédio comercial
775ff38b35f25a7e2810c649900229784a3bec5a · Prédio, 250 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 15.516,67/mês - Vila Dalva - São Paulo/

R$ 1.800.000

500 m² tot.2 vagas

Rua Padre Paulo Canelles 0

Vila Dalva, São Paulo

O prédio/edifício inteiro está localizado no bairro Vila Dalva. Excelente imóvel para Padaria e mercado. Salão térreo fabricação. - Câmara fria e Congelamento. - Câmara fria de lixo. - Produção pesada. - Dispensa. - Estoque. - Garagem. 1º Andar: - Produção leve. - Deposito de embalagem. - Sala de Apoio. - Sala de estoque ii. - Vestiário feminino e masculino. - Área de serviço. 2º Andar: - Refeitório. - 2 Salas de apoio. - Acesso a caixa dágua e telhado. - Estrutura para construção de um 3º Andar. Maquinário. - Câmara fria de refrigeração. - Câmara fria de congelamento. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre apartamentos em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A 4Thorres Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas em condomínio, imóveis comerciais, sobrados, terrenos e muito mais em várias regiões de São Paulo. Aqui você encontra muitas ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na 4Thorres Imóveis, com segurança e tranquilidade. Na 4Thorres Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! Na 4Thorres Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Não se esqueça também de nos seguir no Instagram @4thorresimoveis para acompanhar nosso dia a dia e publicações sobre o mercado imobiliário. - 21/08/2026

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