Jardim Maria Dirce
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19 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda no Jardim Maria Dirce, Guarulhos

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R$ 860.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 250m² de área de terreno, 230m² de área construída, galpão amplo com pé-direito aproximado de 6 metros. Valor de venda: R$ 860. 000, 00. renda atual de locação: R$ 2. 667, 36/mês. iptu: R$ 268, 29/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos geradores de renda em Guarulhos, com locatário já estabelecido e operação em funcionamento. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica: Favorece empresas que buscam praticidade para deslocamento de mercadorias, colaboradores e clientes, além de estar próxima de regiões como Jardim Presidente Dutra, Bonsucesso e Pimentas. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, fácil deslocamento para São Paulo e Grande São Paulo, Linhas de transporte público próximas, Conexões para o Centro de Guarulhos, fácil acesso a regiões comerciais e industriais, Localização favorável para operações logísticas e empresariais. O bairro e seu entorno oferecem comércio local e serviços essenciais para o funcionamento diário de empresas. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e supermercados, farmácias, restaurantes e lanchonetes, bancos e serviços financeiros nas regiões próximas, comércio variado, postos de combustível, praças e espaços públicos. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0036) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.120.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 250m² de área de terreno, 324m² de área construída, salão de atendimento no pavimento térreo, 3 escritórios no pavimento térreo, escritório no pavimento superior e banheiros. Valor de venda: R$ 1. 120. 000, 00. renda atual de locação: R$ 3. 757, 50/mês. iptu: R$ 169, 98/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos geradores de renda em Guarulhos, com locatário já estabelecido e operação em funcionamento. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica: Favorece empresas que buscam praticidade para deslocamento de mercadorias, colaboradores e clientes, além de estar próxima de regiões como Jardim Presidente Dutra, Bonsucesso e Pimentas. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, fácil deslocamento para São Paulo e Grande São Paulo, Linhas de transporte público próximas, Conexões para o Centro de Guarulhos, fácil acesso a regiões comerciais e industriais, Localização favorável para operações logísticas e empresariais. O bairro e seu entorno oferecem comércio local e serviços essenciais para o funcionamento diário de empresas. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e supermercados, farmácias, restaurantes e lanchonetes, bancos e serviços financeiros nas regiões próximas, comércio variado, postos de combustível, praças e espaços públicos. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0035) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 1.630.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente Galpão para venda no Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp | imóvel com renda. São 500m² de área de terreno, 380m² de área construída, galpão amplo com pé-direito aproximado de 6 metros. Valor de venda: R$ 1. 630. 000, 00. renda atual de locação: R$ 4. 406, 94/mês. iptu: R$ 227, 62/mês. Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos geradores de renda em Guarulhos, com locatário já estabelecido e operação em funcionamento. Obs.: não aceita permuta. Obs.: imóvel livre de Ônus. Obs.: avalia parcelamento de curto prazo. Obs.: proprietário aberto À análise de propostas E condições comerciais. Localização estratégica: Favorece empresas que buscam praticidade para deslocamento de mercadorias, colaboradores e clientes, além de estar próxima de regiões como Jardim Presidente Dutra, Bonsucesso e Pimentas. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, fácil deslocamento para São Paulo e Grande São Paulo, Linhas de transporte público próximas, Conexões para o Centro de Guarulhos, fácil acesso a regiões comerciais e industriais, Localização favorável para operações logísticas e empresariais. O bairro e seu entorno oferecem comércio local e serviços essenciais para o funcionamento diário de empresas. Nas proximidades é possível encontrar: Mercados e supermercados, farmácias, restaurantes e lanchonetes, bancos e serviços financeiros nas regiões próximas, comércio variado, postos de combustível, praças e espaços públicos. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ga0034) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 3.610.000

1000 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. excelente oportunidade para investidores 3 galpões locados E gerando renda em guarulhos. Excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel comercial/industrial com renda imediata, localizado estrategicamente em uma via paralela à Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a um dos principais corredores logísticos de São Paulo. O imóvel é composto por 03 galpões independentes, todos atualmente locados e gerando renda, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio imobiliário com contratos ativos e retorno desde a aquisição. Características do imóvel. Área total de terreno: 1. 000 m² Área total construída: 934 m² Quantidade: 03 galpões. Situação atual: 100% locado. Renda: os três galpões possuem locatários. Localização estratégica: Via paralela à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso para deslocamento e operações comerciais. Destaque para investidores. Além da excelente localização, o grande diferencial desta oportunidade é a possibilidade de adquirir um **ativo já operacional e gerador de renda**, sem a necessidade de aguardar a ocupação dos imóveis. Uma excelente opção tanto para investidores que buscam diversificação patrimonial e renda imobiliária quanto para clientes que desejam adquirir imóveis comerciais/industriais com potencial de valorização em uma região estratégica. Imóvel com renda desde o primeiro momento da aquisição. Entre em contato para informações sobre valor de venda, renda mensal atual, contratos de locação e condições comerciais. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

R$ 3.610.000

934 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Fernando de Noronha, 238

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores: conjunto com 3 galpões contíguos, já locados e gerando renda mensal. Localizados na Rua Fernando de Noronha, 238, 254 e 264, no Jardim Maria Dirce – Guarulhos/sp, os imóveis somam 934 m² de área construída, oferecendo uma oportunidade interessante para quem busca adquirir ativos comerciais com renda já estabelecida. 📈 Renda atual de locação: R$ 10. 831, 80/mês. 🏢 Galpão nº 238. Terreno de 500 m² 380 m² de área construída. Pé-direito aproximado de 6 metros. Amplo espaço para operação comercial. 🏢 Galpão nº 254. Terreno de 250 m² 324 m² de área construída. Salão de atendimento. 4 escritórios. Banheiros. 🏢 Galpão nº 264. Terreno de 250 m² 230 m² de área construída. Pé-direito aproximado de 6 metros. Amplo espaço para operação. 💰 Valor total: R$ 3. 610. 000. Os imóveis também podem ser adquiridos individualmente: • Nº 238 — R$ 1. 630. 000. • Nº 254 — R$ 1. 120. 000. • Nº 264 — R$ 860. 000. 🤝 Condições comerciais. Imóveis livres de ônus. Proprietário aberto a propostas. Possibilidade de avaliar parcelamento de curto prazo. Não aceita permuta. Comissão de 6% já inclusa no valor anunciado. 📍 Localização estratégica em Guarulhos, ideal para empresas e investidores que buscam imóveis comerciais com estrutura pronta e renda proveniente de locação. 🔥 Uma oportunidade para quem quer investir em imóveis comerciais e começar com renda já existente. 👀 Quer conhecer os galpões e entender melhor a operação? Clique para conferir todos os detalhes e entre em contato para agendar uma visita.

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