1 Comercial com 4 quartos à venda no Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Comercial · 934m² · 4 Quartos · 5 Vagas · 3 GALPÕES COM RENDA | 934 M² CONSTRUÍDOS | JARDIM MARIA DIRCE – GUARULHOS

R$ 3.610.000

934 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores: conjunto com 3 galpões contíguos, já locados e gerando renda mensal. Localizados na Rua Fernando de Noronha, 238, 254 e 264, no Jardim Maria Dirce – Guarulhos/sp, os imóveis somam 934 m² de área construída, oferecendo uma oportunidade interessante para quem busca adquirir ativos comerciais com renda já estabelecida. 📈 Renda atual de locação: R$ 10. 831, 80/mês. 🏢 Galpão nº 238. Terreno de 500 m² 380 m² de área construída. Pé-direito aproximado de 6 metros. Amplo espaço para operação comercial. 🏢 Galpão nº 254. Terreno de 250 m² 324 m² de área construída. Salão de atendimento. 4 escritórios. Banheiros. 🏢 Galpão nº 264. Terreno de 250 m² 230 m² de área construída. Pé-direito aproximado de 6 metros. Amplo espaço para operação. 💰 Valor total: R$ 3. 610. 000. Os imóveis também podem ser adquiridos individualmente: • Nº 238 — R$ 1. 630. 000. • Nº 254 — R$ 1. 120. 000. • Nº 264 — R$ 860. 000. 🤝 Condições comerciais. Imóveis livres de ônus. Proprietário aberto a propostas. Possibilidade de avaliar parcelamento de curto prazo. Não aceita permuta. Comissão de 6% já inclusa no valor anunciado. 📍 Localização estratégica em Guarulhos, ideal para empresas e investidores que buscam imóveis comerciais com estrutura pronta e renda proveniente de locação. 🔥 Uma oportunidade para quem quer investir em imóveis comerciais e começar com renda já existente. 👀 Quer conhecer os galpões e entender melhor a operação? Clique para conferir todos os detalhes e entre em contato para agendar uma visita.