Chácara Remanso (Caucaia do Alto)
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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

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25 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.126.000

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

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R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1055 m² tot.3 ban.

Sp-270 40

Jardim Europa, Cotia

Galpão Moderno à Venda e Locação no Condomínio Polo 40 Vargem Grande Paulista | Km 40 Raposo Tavares. Excelente galpão industrial e logístico localizado no Condomínio Polo 40, um dos principais polos empresariais da região de Vargem Grande Paulista/sp, com acesso estratégico pela Rodovia Raposo Tavares e fácil conexão ao Rodoanel, Castelo Branco e Marginais. * Área do terreno: 1. 260 m² * Área construída: 1. 085, 61 m² * Frente: 36 metros. * Construção: 2022. * Zoneamento zm (Zona Mista) * avcb e Habite-se aprovados. Valor de Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 32. 000, 00 + condomínio e iptu. Pacote aproximado (Mai/2026): R$ 34. 640, 45. Destaques do imóvel: * Galpão novo e moderno. * Pé-direito de 10, 95 metros. * Portão para caminhão com 4, 07 metros de altura. * Energia trifásica 38, 89 Kva. * Mezanino com escritórios. * Recepção. * Copa e lavabo. * Ambulatório. * Vestiários masculino, feminino e pne. * Reservatório de água com 40 mil litros. * Abastecimento Sabesp. Distribuição: Térreo com área operacional de 680, 20 m², além de recepção, copa, ambulatório e vestiários. Mezanino com área administrativa, escritórios e 2 banheiros. Sobre o Condomínio Polo 40: * Condomínio empresarial e industrial consolidado. * Segurança 24 horas. * Infraestrutura moderna. * Excelente logística para operações industriais, armazenagem e distribuição. * Forte valorização imobiliária. Localização estratégica: * 3 km do Centro de Vargem Grande Paulista. * 13 km do Centro de Cotia. * 19 km do Rodoanel Mario Covas. * 27 km da Rodovia Castelo Branco. * 30 km da Marginal Pinheiros. Ideal para: * Logística. * Transportadoras. * Distribuidoras. * Indústrias. * Centros operacionais. * E-commerce. Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! (11) Ver dados. creci 200. 006. 05/06/2026. Palavras-chave: galpão industrial, galpão logístico, galpão Raposo Tavares, galpão em condomínio, galpão moderno, galpão para locação, galpão para venda, imóvel industrial sp, galpão em Vargem Grande Paulista, galpão próximo ao Rodoanel, centro logístico, galpão com escritório, galpão novo, galpão industrial Cotia, condomínio Polo 40 - 09/06/2026

R$ 6.000.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.2 ban.20 vagas

Alameda 06 113

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Locação - alameda 1, Nº 113 - centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos; isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 09/06/2026

R$ 2.800.000

5000 m² tot.2 vagas

Rua Oito de Dezembro, 440

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Ótimo galpao comercial

R$ 5.852.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão para locação - centro empresarial raposo tavares - vargem grande paulista/sp. Infraestrutura moderna, excelente localização e incentivos fiscais tornam este galpão uma oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e redução de custos operacionais. Localizado em loteamento empresarial fechado, de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km 43) e a apenas 10 minutos do Rodoanel, oferece fácil acesso e logística facilitada. - Terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² área térrea (armazenagem) - 200 m² área de escritórios. especificações técnicas. - Pé-direito livre de 13, 5 metros. - Piso industrial para 6 ton/m² (padrão anvisa, com acabamento epóxi) - 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m) + 1 acesso em nível. - Capacidade para até 22 containers de 40 pés. - Iluminação natural com conforto térmico. - Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico) - Estrutura preparada para reuso de água. - Escritórios com vidros refletivos (eficiência energética) - Acabamentos de alto padrão. área administrativa. - Escritórios em 2 pavimentos. - Copas de apoio. - Sanitários modernos com baixo consumo de água. O empreendimento. - Condomínio fechado com portaria e segurança. - Rua larga para manobra de caminhões. - Localização estratégica com acesso facilitado. incentivos fiscais (vargem grande paulista) - Isenção de iptu por até 20 anos. - Redução e/ou isenção de iss (conforme atividade e quadro de funcionários) Uma solução completa para empresas que buscam eficiência logística, economia e estrutura de alto padrão. Agende sua visita com aciera imóveis! - 09/06/2026