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11 Comerciais para alugar na Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

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BEC_3552_2026-05-21_08-51-08.jpg · Aluguel, Chacara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia, São Paulo, Brasil

R$ 18.000

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Chacara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia, São Paulo, Brasil

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão para alugar, 838 m² por R$ 18. 350, 00/mês - Chácara Remanso (Caucaia do Alto) - Cotia/spomposição do imóvel: Galpão principal: 650 m²Escritório, vestiários e refeitório: 165 m²Kitnet (acomodação de funcionário/zelador): 23 m²Área total construída: 838 m²Valor do aluguel: R$ 18. 000, 00/mêsO imóvel é indicado para empresas dos segmentos logístico, distribuição, armazenagem ou industrial, oferecendo estrutura completa para operação imediata, com área administrativa integrada e acomodação de funcionário residente no próprio terreno. Localizado em Cotia, município estratégico da região metropolitana de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias. Atualizado 27 08 26J becker

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e2c3e84389f9d98c7cc611898f07c49b974816e1 · Galpão Comercial para locação, Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia - GA0024.

R$ 29.160

R$ 5.270 Condominio

1561 m² tot.6 ban.

Rodovia Bandeirantes 48000

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo. Características principais do imóvel: Doca para carreta com porta de aço de abertura automática Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2, 5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas! Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas. Entrada de energia de 75 kva, avcb aprovado até 2. 027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado. Area Fabril de 1367m2, escritorios e vestiários 169m2 Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos! O condomínio oferece amplo refeitório e ambulatório no espaço comum. Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel. Características do imóvel Condomínio Cozinha Escritório Pátio Porta de aço Portaria 24 horas Vestiário. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. - 02/09/2026

Super destaque
fb2219301a2c85c0d8dca100659fed01436a00bc · Galpão para alugar, 1744 m² por R$ 25.000,00/mês - Mariápolis Ginetta - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 22.500

1925 m² tot.13 ban.10 vagas

Rua José Coelho Casas

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente galpão industrial/comercial com localização estratégica, de frente para a Rodovia Bunjiro Nakao, no Km 47, em Zoneamento zm, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: - Área total construída: 1. 744 m² - Área fabril: 1. 000 m² - Mais de 500 m² de escritórios, distribuídos em dois pavimentos. - Área de apoio no térreo. - Pé-direito de 11 metros. - 2 docas para carga e descarga. - Ponte rolante para 5 toneladas. - Piso industrial de alta resistência. - Energia elétrica de 90 kva. - Cozinha, copa e vestiários. - Banheiros masculino e feminino. - avcb / classificação do Corpo de Bombeiros: J4. - 10 vagas de estacionamento. - 55 metros de frente para a rodovia, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 02/09/2026

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Galpão 2.000 metros 12 metros pé direito rodovia Bunjiro Nakao km 52
Comercial · 2000m² · 10 Vagas · Galpão 1000 metros, pé direito 12 metros, condomínio fechado.

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Jardim Europa

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Centro (Caucaia do Alto)

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Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

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Comercial · 2000m² · 10 Vagas · Galpão 2000 metros, 12 metros pé direito, ótimo localização margem Bunjiro Nakao
7a06eaaa4c76b3920234cfa19ccb6d64b19db5ee · Galpão para alugar, 838 m² por R$ 18.350,00/mês - Chácara Remanso (Caucaia do Alto) - Cotia/SP
Comercial · 300m² · 4 Vagas · GA0248 Galpão , Chácara Remanso (Caucaia do Alto) - Cotia

R$ 9.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Geórgia

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Descubra uma excelente oportunidade de locação em Cotia, São Paulo, está estrategicamente localizado no bairro Chácara Remanso (Caucaia do Alto), oferecendo fácil acesso e visibilidade. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou otimizar sua logística, o imóvel conta com um mezanino de 50m², quatro vagas de garagem e dois banheiros, garantindo a funcionalidade e o conforto necessários para o dia a dia da sua equipe. Este galpão apresenta um excelente custo-benefício para a região, considerando a infraestrutura disponível e a localização privilegiada. A infraestrutura do local é um de seus grandes diferenciais. O galpão já possui acesso à água e energia, além de contar com pavimentação e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade para o seu negócio. A região também é bem servida por pontos de circular, facilitando o transporte de colaboradores. A localização no bairro Chácara Remanso (Caucaia do Alto) em Cotia é um verdadeiro atrativo, com diversas conveniências nas proximidades. Você e sua equipe terão fácil acesso a panificadoras, restaurantes e postos de gasolina, otimizando o tempo e a rotina diária. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão em Cotia pode oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6176_6142. Referência: ga0248. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante. Destaques: Portão Eletrônico

Comercial · 300m² · 4 Vagas · GA0249 Galpão , Chácara Remanso (Caucaia do Alto) - Cotia

R$ 9.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Geórgia

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Descubra uma excelente oportunidade de locação em Cotia, localizado no bairro Chácara Remanso (Caucaia do Alto), oferecendo fácil acesso e visibilidade. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou otimizar sua logística, o imóvel conta com quatro vagas de garagem e dois banheiros, garantindo a funcionalidade e o conforto necessários para o dia a dia da sua equipe. Este galpão apresenta um excelente custo-benefício para a região, considerando a infraestrutura disponível e a localização privilegiada. A infraestrutura do local é um de seus grandes diferenciais. O galpão já possui acesso à água e energia, além de contar com pavimentação e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade para o seu negócio. A região também é bem servida por pontos de circular, facilitando o transporte de colaboradores. A localização no bairro Chácara Remanso (Caucaia do Alto) em Cotia é um verdadeiro atrativo, com diversas conveniências nas proximidades. Você e sua equipe terão fácil acesso a panificadoras, restaurantes e postos de gasolina, otimizando o tempo e a rotina diária. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão em Cotia pode oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6176_6145. Referência: ga0249. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante. Destaques: Portão Eletrônico

Comercial · 60000m² · Ótima Area para Centro Logistico c/32 Galpões KM53 Bunjiro Nakao Cotia/SP

R$ 1.500.000

150000 m² tot.

Rodovia Bunjiro Nakao

Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia

Ótima Area para Centro Logistico com 32 Galpões, km53 - Rod Bunjiro Nakao Cotia/sp. Terreno 150. 000m² Area construída ≅ 60. 000m² Frente de 400 metros para Rodovia. valor só do terreno terraplenado: R$ Ver dados (Sessenta milhões reais) valor terreno + galpão pronto: R$ 3Ver dados (Trezentos e cinquenta milhões de reais) Tamanho (área total): 150. 000, 00 m² iptu 2024: 12 parcelas R$ 603, 26. Empreendimento de alto padrão no segmento de galpões logísticos. Localizado no km 53 da Bunjiro Nakao, terreno já com terraplanagem pronta e acesso – trecho duplicado da estrada. Capacidade do piso de 6000kg/m2. 12. 00m pé direito. Docas, Escritórios, Amplo Pátio de manobra, Controle acesso, Sistema incêndio, Cabine primária. Galpões Tipo 01 a 218. Galpão (m²): 1780. Mezanino (m²): 180. Total: 1. 960m² Galpões Tipo 19. Galpão (m²): 723. Mezanino (m²): 180. Total: 903m² Galpões Tipo 20. Galpão (m²): 987. Mezanino (m²): 180. Total: 1167m² Galpões Tipo 21. Galpão (m²): 1252. Mezanino (m²): 180. Total: R$ 1432. Galpões Tipo 22. Galpão (m²): 1517. Mezanino (m²): 180. Total: R$ 1697. Galpões Tipo 23. Galpão (m²): 1747. Mezanino (m²): 180. Total: R$ 1. 927m² Galpões Tipo 24 a 32. Galpão (m²): 1780. Mezanino (m²): 180. Total: R$ 1. 960m²

Comercial de 1 quarto, Cotia · GALPÃO EM IBIÚNA | 245m² | R$ 8.800 C/ DESCONTO DE PONTUALIDADE

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eea6ee15cba96ba7b5b29bea6cda48e77ff91ffe · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 37.165,00/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 35.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 02/09/2026

Destaque
feb2590f5bc231aa9a38cfedc85eb44570614159 · Salão para alugar, 60 m² por R$ 6.200,00/mês - Centro (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

R$ 6.200

60 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Roque Celestino Pires

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Salão no piso térreo, bem localizado no centro de Caucaia. Características do imóvel: - Salão de 60 metros; - 1 banheiro; - Boa cozinha; - Espaço para depósito. O salão está recém reformado com teto rebaixado, indicado para laboratórios ou uma loja comercial com produtos diferenciados. Diferenciais do imóvel: - Avenida Principal; - Ao lado do Boticário( já há 09 anos) ; - Tem amplo estacionamento na frente, lateral e na parte de trás do prédio. - Fica em uma esquina com entrada e saída para a Avenida e para a Rua lateral. - A loja possui grades em todas as janelas; - Soleira de granito; - Balcão de granito; - Lavabo com Deca sobreposta e mármore; - Cozinha equipada com duas pias e granito; - Quadro de Luz separado; - Registro de Água separado; - Habite-se. - Alvará do Corpo de Bombeiros; - Atende a todas as exigências da Vigilância Sanitária. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 02/09/2026

844a5994742521f0f7e406a26c2a756c1423e988 · Galpão para alugar, 1020 m² por R$ 20.300,00/mês e Venda R$. 15.000.000,00 - Los Álamos - Cotia/SP
04066f83f527c308cf03132ef1eadc5ee1cbbca0 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 2.666,07/mês - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Pauli
f7659b11d2b32810780ffddf27e76bb7ab13e563 · Salão para alugar, 229 m² por R$ 7.141,98/mês - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Paul
412b5063d0c432908f6f936f249875767440bae1 · Galpão para alugar, 916 m² por R$ 30.421,01/mês - Centro Industrial Polo 40 - Vargem Grande Paulista
194133c2749669a81dcffbac4e0553a6b47878f1 · Galpão para alugar, 1210 m² por R$ 49.338,00/mês - Caucaia do Alto - Cotia/SP

R$ 40.896

R$ 8.442 Condominio

97475 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 39500

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Galpões Logísticos / Industriais Modulares. Segurança para seus negócios com ótima infraestrutura. Nós temos o Galpão na localização que você precisa para que sua empresa tenha fácil acesso às várias Rodovias: Raposo Tavares, Régis, Castelo Branco, Rodoanel, Bandeirantes, Dutra. Cidades: Cotia, Novo em Vargem Grande Paulista, Jaguaré, Jundiaí, Anhanguera, Cajamar, Sumaré. Fale conosco para adequar sua capacidade logística e operação. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0224. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/09/2026

73689d5ded9cb0034f3cafe4097b75b1c693708d · Galpão para alugar, 920 m² por R$ 33.856,00/mês - Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 32.000

R$ 856 Condominio

1096 m² tot.3 ban.3 vagas

Rodovia Raposo Tavares 40000

Jardim Europa, Cotia

Excelente Galpão localizado em condomínio na cidade de Vargem Grande Paulista! - Área total: 920 m²; - Área do terreno: 1. 098 m²; - Área construída térreo: 770 m²; - Área construída mezanino: 150 m²; O galpão possui: - Doca; - Telhas com iluminação natural; - 11 metros de altura. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0458. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/09/2026

005ffbab6935f2c4c340fe32080cce6e91d41d4d · Galpão para alugar, 1282 m² por R$ 38.588,33/mês - Associação Gran Floridian - Vargem Grande Paulist

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

7698 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Ifema

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Imóvel disponível pronto para receber sua empresa! Localizado em um condomínio fechado próximo ao centro de Vargem Grande Paulista e a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares. Características do imóvel: - Módulos de 1. 282, 96 m² - 2 Docas por módulo (algumas equipadas com niveladoras) - Pé-direito de 9, 75 metros. - Piso industrial com capacidade para 8 t/m² - Estrutura em concreto pré-fabricado. - Cobertura metálica em telhas tipo W. - Infraestrutura elétrica de alta capacidade. - 8 Vagas privativas por módulo. - Portaria blindada com controle de acesso 24 h. - Pátio amplo para manobras - 33, 5 m. - Piso intertravado. Infraestrutura Elétrica. - Cabine Primária - 225 kva (transformador seco) - Cabine Auxiliar - 75 kva (transformador a óleo) - see 1 -750 kva (transformador seco) - see 2 - 500 kva (transformador seco) A apenas 650 metros da Rodovia Raposo Tavares, fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão ágil com o Porto de Santos. E ainda infraestrutura completa de apoio operacional, incluindo bancos, supermercados, correios, posto de combustíveis, entre outros serviços essenciais. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! - 02/09/2026

77dcae6596a55627077dc9ce9f768789232ac6e6 · Galpão, 200 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Aguassaí - Cotia/SP
4530876ec562f699f6436ebb51d4f0bc05cc1f77 · Excelente Galpão, 1337 m² - venda por R$ 7.700.000 ou aluguel por R$ 36.816/mês - Centro Empresarial

R$ 35.000

R$ 1.997 Condominio

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia Raposo Tavares 43500

Jardim Europa, Cotia

Imóvel situado no Centro Empresarial Raposo Tavares km 43, 5 da Rodovia Rodovia Raposo Tavares. Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança. Banda Larga de fibra ótica e estação de tratamento de esgoto. Características do Imóvel: Área Privativa Total: 1. 337 m² Área de Produção: 925 m² Área de Escritórios: 412 m² Condições: Garantia: Seguro Fiança ou Fiança Bancária. Correção: igpm. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0494. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/09/2026

eeae589e63339600398bb8eca44e6b473ce70944 · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 30.000,00/mês - Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulist

R$ 28.800

R$ 1.200 Condominio

1080 m² tot.6 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão totalmente novo, em Condomínio Industrial com excelente localização. À poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, região central de Vargem Grande Paulista, onde estão localizados os principais comércios e serviços da cidade. Além disso, fácil acesso para transportes públicos e próximo as alças de acesso das Rodovias e retornos otimizados tanto para capital quanto para o interior. O condomínio dispõe de total infraestrutura, com portaria 24 horas, segurança completa e monitoramento. É composto por alamedas largas e estruturadas para transportes, carga e descarga. Pé direito de 10 metros e doca de chão. O galpão possui uma área total de 1. 080 m², 980 m² de área construída, sendo 250 m² de escritório e 730 m² de área fabril. Pavimento térreo com recepção, 01 banheiro pne e 01 refeitório. 02 pavimentos superiores com 01 amplo escritório, 02 banheiros e 01 copa cada. Excepcional oportunidade!! Agende sua visita!! - 02/09/2026

bc041bc6641530649e3b9769f1973ff6ba6abbab · Galpão para alugar, 918 m² por R$ 31.370,00/mês - Centro Industrial Polo 40 - Vargem Grande Paulista
ef59cd2ed81da822c4bf35a866214ab1c6d488bd · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 31.200,00/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 30.000

R$ 1.200 Condominio

1080 m² tot.5 ban.8 vagas

Alameda

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Localização estratégica em condomínio industrial, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso aos principais comércios, serviços, transporte público e rodovias da região. Condomínio com infraestrutura completa: - Portaria 24 horas. - Segurança e monitoramento. - Controle de acesso. - Alamedas amplas para circulação de caminhões. - Estrutura para carga e descarga. Características do imóvel: - Área total: 1. 080 m² - Área construída: 980 m² - Área fabril: 730 m² - Área de escritórios: 250 m² - Doca de chão. - Pé-direito de 10 metros. Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: - Recepção. - Banheiro pne. - Refeitório. - Área fabril. 1º e 2º pavimentos: - Amplos escritórios. - 02 banheiros por andar. - Copa em cada pavimento. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras, transportadoras e empresas que buscam segurança, funcionalidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 02/09/2026

32ddb2887565764a9fee7d276a9b76801816298d · Prédio para alugar, 1036 m² por R$ 29.500,00/mês - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande P
9074e1a36d11d924d5060a5e0dd31285a591f56e · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 50.000,00/mês - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande

R$ 48.000

R$ 1.000 Condominio

1300 m² tot.5 ban.

Alameda

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão novo de alto padrão com entrega prevista para setembro. Sua empresa merece uma estrutura moderna, eficiente e preparada para crescer. Galpão em fase final de construção, desenvolvido para atender com excelência operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve e centros de operações. Características do imóvel: - 700 m² de área fabril. - 300 m² de área administrativa e escritórios. - Pé-direito de 12 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento vertical e melhor aproveitamento operacional. - Piso industrial de alta resistência, suportando de 3 a 5 toneladas por m² - Layout moderno e funcional. - Excelente espaço para movimentação de mercadorias, máquinas e equipamentos. Projetado para empresas que valorizam produtividade, segurança e eficiência logística, o empreendimento oferece uma estrutura preparada para atender às demandas do mercado atual, com ambientes amplos e versáteis para diferentes segmentos. Ideal para: - Centros de distribuição (cd) - Transportadoras. - Operadores logísticos. - Indústrias. - E-commerce. - Armazenagem e estoque de grande porte. Garanta sua operação em um imóvel novo e preparado para o futuro do seu negócio. Entre em contato com um de nossos corretores! - 02/09/2026

1e67f293b1dbd909a06e861ef7b111c732661f4f · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 26.726,00/mês - Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista/S

R$ 24.000

R$ 1.434 Condominio

1167 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente galpão industrial/comercial. condomínio com localização privilegiada na rodovia raposo tavares. característica do galpão. Terreno 1. 167 m² Área construída 1. 000 m² Térreo 800 m² Escritório 200 m² - 1 doca. - 1 entrada em "nível" para o depósito; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - Pé direito diferenciado possuindo cerca de 13, 5 m. - Energia trifásica. Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. Acesso fácil para o Rodoanel. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga0963. - 02/09/2026

ff3b319af22e0a34afe53c960a8fb9755af63d30 · Galpão em Caucaia do Alto

R$ 27.000

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Endereço não informado

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, eficiente e preparada para operações industriais, logísticas, farmacêuticas ou de distribuição. Com projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, este galpão oferece infraestrutura diferenciada, privilegiando funcionalidade, sustentabilidade e redução de custos operacionais. Implantado em um terreno de 1. 185 m², o imóvel possui 1. 000 m² de área construída, distribuídos em 800 m² de área operacional no térreo e 200 m² de escritórios em dois pavimentos. O depósito conta com impressionantes 13, 5 metros de pé-direito livre, proporcionando excelente aproveitamento vertical e alta capacidade de armazenagem. A estrutura permite o estoque de até 22 containers de 40 pés, mantendo áreas adequadas para manipulação, movimentação e expedição de mercadorias. A logística de carga e descarga é facilitada por duas docas, sendo uma com 1, 30 metro de altura e outra com 1, 10 metro, além de uma entrada em nível para acesso direto ao depósito. A construção foi projetada para oferecer conforto térmico e eficiência energética, com ampla iluminação natural sem aumento excessivo da temperatura interna. A cobertura em telha sanduíche está presente tanto no depósito quanto nos escritórios, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O piso industrial possui capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, atendendo aos padrões da anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana epóxi, ideal para operações que exigem elevados padrões de higiene e segurança. Os escritórios contam com acabamentos de alto padrão e vidros refletivos, reduzindo o consumo de energia com climatização. O imóvel dispõe ainda de copas de apoio ao lado dos sanitários em ambos os pavimentos administrativos. O município oferece importantes benefícios fiscais para empresas, incluindo: Isenção de iptu por até 20 anos. Isenção e/ou redução de iss, conforme a atividade exercida e o número de colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação moderna, eficiente e com vantagens competitivas em uma localização estratégica da região metropolitana de São Paulo. Entre em contato com a equipe da Vertikal Imóveis e agende uma visita para conhecer este excelente empreendimento.

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