Jardim da Glória
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37 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Jardim da Glória, Cotia

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R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.80 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 420

Jardim da Glória, Cotia

Nossa gestão

Super destaque

R$ 25.000.000

29000 m² tot.

R Comendador Jaroslav Simonek, 302

Jardim da Glória, Cotia

Galpão com 29mil m2 de terreno e 10. 380m2 de construção, já locado com ótima renda, tendo: 9. 080m2 de Galpão - área Fabril. Pé direito de 9 metros. 1. 300m2 de escritórios. Piso preparado com resistência para 5 t/m2. Terreno com uns 19mil m2 de área livre, para manobras e estacionamento de caminhões e veículos. Uma parte do terreno, utilizando a área de escritórios, comporta uma expansão do Galpão de 6mil m2, se necessário. Na atualização do Plano Diretor, será permitido construções verticais, que podem servir para incorporadoras. O Galpão esta locado atualmente para um Centro de Distribuição de materiais de construção e restando 08 anos de contrato, pagando um aluguel atual de R$ 150. 000, 00 e sendo negociado amigavelmente um reajuste. Na compra teria um rentabilidade de aproximadamente. Localização ótima em Cotiar, próximo a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a outros comércios da região e a rua sem movimento, permitindo manobras se necessário. Venha conhecer e fazer a sua oferta, ótima oportunidade, fale com o corretor. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 45.000.000

16692 m² tot.4 ban.

AV João Paulo Ablas

Jardim da Glória, Cotia

Apresentamos um empreendimento exclusivo, ideal para ocupação monousuário, perfeito para operações industriais, de armazenagem e/ou logística. Este imóvel conta com um amplo espaço e infraestrutura de alta qualidade, proporcionando condições ideais para o seu negócio. Os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros (abaixo das vigas), oferecendo grande altura para a instalação de maquinários e movimentação de grandes volumes. O piso industrial de alta resistência suporta até 6, 5 toneladas por metro quadrado, garantindo durabilidade e segurança para operações pesadas. Com 7 docas e 21 vagas de estacionamento para caminhões, o local oferece excelente capacidade de carga e descarregamento. Além disso, conta com 87 vagas de estacionamento para carros, garantindo comodidade para os colaboradores e visitantes. A segurança é um dos principais diferenciais do empreendimento, com portaria blindada, circuito fechado de tv com monitoramento 24 horas e um moderno sistema de controle de acesso. O prédio ainda dispõe de uma central de alarme endereçável, garantindo total proteção. A circulação interna foi projetada para otimizar os fluxos de trabalho, com pátio amplo para manobras e movimentação de veículos. Para o conforto dos colaboradores, há um bloco de apoio para descanso de motoristas, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos. Esse é um espaço completo, com todos os recursos necessários para a operação de sua empresa com eficiência e segurança. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens desse empreendimento.

R$ 45.000.000

16692 m² tot.87 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 151

Jardim da Glória, Cotia

"Galpão monousuário seminovo para venda e locação no condomínio Cotia Industrial Park, o imóvel estará disponível a partir de Março de 2025, O imóvel possui 16. 692m² de terreno e 9. 088m² de área construída. Pé direito com 12m livre; Piso industrial de alta resistência (6, 5 toneladas/m²) ; 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de tv com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; wc e vestiários masculinos e femininos; É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 31/10/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.80 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 420

Jardim da Glória, Cotia

Nossa gestão

R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.80 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 420

Jardim da Glória, Cotia

Nossa gestão

R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.80 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 420

Jardim da Glória, Cotia

Nossa gestão

R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.80 vagas

Avenida João Paulo Ablas, 420

Jardim da Glória, Cotia

Nossa gestão

R$ 26.500.000

7564 m² tot.12 ban.

Avenida João Paulo Ablas 420

Jardim da Glória, Cotia

Galpão industrial à venda na Granja Viana | Jardim da Glória. Galpão industrial à venda na Granja Viana, localizado na Avenida João Paulo Ablas, uma das principais vias comerciais e de circulação do Jardim da Glória, na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à rodovia e às principais vias da região. Com 7. 564 m² de terreno e 6. 682 m² de área construída, o imóvel possui estrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais, com amplas áreas de armazenagem, expedição, docas, estacionamento e escritórios. O imóvel dispõe de: - Guarita; - Recepção; - Sala de motoristas; - Áreas laterais para circulação de veículos; - Área de expedição; - Estoque; - Galpão de 1. 140, 75 m² com pé-direito de 5 m e capacidade de 4 tf/m²; - Galpão de 1. 849 m² com pé-direito de 10 m, plataformas de docas e capacidade de 6 tf/m²; - Pátio descoberto de 1. 147, 31 m² para descarregamento; - Estacionamento coberto no subsolo com 1. 849 m²; - Refeitório; - Cozinha; - Copa e área de lavagem; - Sala de nutricionista; - Despensa; - Sala de tv; - Salas de descanso; - Sala de treinamento; - Área multiuso de 269, 20 m²; - Escritórios administrativo e financeiro; - Sala da diretoria com lavabo; - Sala de ti; - Sala de reunião; - Arquivo; - Banheiros distribuídos pelo imóvel, incluindo banheiro acessível. O imóvel oferece uma estrutura versátil e completa, com áreas independentes para produção, armazenagem, expedição, logística, administração e apoio aos funcionários, além de amplo espaço para circulação e operação de veículos. Móveis e porta-pallets são negociáveis. Agende sua visita. - 31/10/2026

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