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27 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem agua branca à venda na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Super destaque
Comercial · 1229m² · Galpão para locação e venda - Água Branca
Super destaque
Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão para Locação - 760m², Lapa – São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 626m² (terreno 13m x 48m) Construção: Galpão 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Super destaque
a14789b1ed23ee7e33fe8f208f99ebae9ace8b3a · Galpão, 3380 m² - venda por R$ 16.200.000,00 ou aluguel por R$ 81.000,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 16.200.000

1918 m² tot.4 ban.21 vagas

Rua Francisco Luiz de Souza Junior 257

Água Branca, São Paulo

1. área do terreno: 60mtsX32mts = 1. 918, 64mts² 2. área construída: 3. 380, 95 mts² 3. 3 pisos + mezanino. 4. área industrial: 2. 715, 95. 5. área de escritório: 665m² 6. Pé direito: piso térreo: 5, 70 mts / 1º piso: 4, 00mts / 2º piso: 4, 25mts / na viga 3, 38mts / mezanino 2, 60mts. 7. Elevador de carga com capacidade de 0, 5 tonelada. 8. Vagas externas para carros: 21 veiculos, capacidade. 9. + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. 10. Valor do aluguel ou venda a ser combinado. 11. Prédio construído com características para abrigar maquinas industriais de peso, como impressoras, prensas, etc. Esteve alugado para iob Informações Objetivas (Gráfica industrial) por mais de 10 anos. Aproximadamente 500 metros de distancia no novo bairro Parque das Perdizes e condomínios de alto padrão. Próximo da Pompéia, Perdizes, Shopping Bourbon, e outras áreas interessantes. Local bastante interessante para a finalidade de self storage, atingindo o público alvo. - 27/06/2026

Destaque
202604091518206587.png · Galpão para Venda em São Paulo, Água Branca

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Venda na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

Destaque
Comercial · 600m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Galpão com 2 dorms, Água Branca, São Paulo - R$ 5.6 mi, Cod: 5298
Destaque
ac55fc22-b944-4a02-bd46-0a1a1d35afce · Deslumbrante galpão comercial para venda e locação em Água Branca, 1,229m²

R$ 10.520.000

1229 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Santa Marina, 1

Água Branca, São Paulo

- Galpão industrial para locação na Av. Santa Marina Água Branca, em localização estratégica próxima à Marginal Tietê e à Ponte da Freguesia do Ó. O imóvel possui terreno de. M, área total construída de. M, sendo m de área livre de piso industrial e m destinados a escritórios e dependências administrativas. Está situado em Zona Mista, permitindo diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. O galpão apresenta pé-direito interno de aproximadamente metros, oferecendo boa capacidade para armazenamento e operações internas. Trata-se de um imóvel mais antigo, porém em boas condições de uso, com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas ou centros de distribuição. Conta com ampla área de armazenamento, incluindo mezaninos, salas internas, refeitório, copa, banheiros, escritórios e almoxarifados, proporcionando suporte completo para operação administrativa e operacional no mesmo local. O piso industrial é reforçado, com capacidade aproximada de. Kg/m, adequado para cargas pesadas e equipamentos industriais. O galpão possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua, facilitando carga e descarga, além de acesso lateral independente para caminhonetes e utilitários. A estrutura conta ainda com ligação elétrica trifásica, sistema de iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado, com central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a. Litros. A cobertura possui grande vão de tesouras metálicas e apenas uma linha central de pilares, o que favorece a circulação interna e manobras de carga. Outro diferencial é que o imóvel possui três frentes para ruas distintas, permitindo eventuais adaptações para múltiplos acessos logísticos. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está praticamente ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó (aprox. M), garantindo acesso rápido às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país cerca de: - km da Rodovia Presidente Dutra, - km da Rodovia Ayrton Senna, km da Rodovia Fernão Dias, - km da Rodovia Castelo Branco, km da Rodovia dos Bandeirantes, - km da Rodovia Régis Bittencourt e - km da Rodovia Raposo Tavares. Essa posição estratégica facilita a logística de distribuição para todas as regiões da Grande São Paulo e para outros estados. Outro ponto de valorização da região é a futura Estação Santa Marina da Linha -Laranja do Metrô, prevista a aproximadamente metros do imóvel, o que trará ainda mais mobilidade e valorização ao entorno. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, boa área operacional e localização logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias expressas e rodovias de São Paulo.

c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 10.520.000

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 27/06/2026

Comercial · 29m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 29m² à venda por R$ 352.814,00
0d6e1b54f84044b24c8ba177537a6f7c.jpg · Galpao de 1230m²

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina, 1549

Água Branca, São Paulo

Galpão em um terreno de esquina com de 1021 e área construída de 1230 m² sendo 209, 00 m² de escritórios e outras dependência e 916 m² de piso industrial, pé direito interno de 5 metros. : 5 metros • Imóvel antigo, mas em boas condições de uso, praticamente ao lado da Marginal Tietê, com rotas de saídas fáceis para as Rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Régis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc). Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2 • Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Imóvel com 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 11978m² · GALPÃO COMERCIAL NA ÁGUA BRANCA
Comercial · 1230m² · Galpão à venda, 1230 m² por R$ 10.520.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Santa Marina 1

Água Branca, São Paulo

- Imóvel antigo, mas em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares;- Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m;- Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral;- Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros;- Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m²;- Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas;- Apresenta 03 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. (ru)

Comercial , São Paulo · Galpão comercial 1000m² Lapa- Barra Funda- Água Branca

R$ 7.500.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Henrique Ongari

Água Branca, São Paulo

Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, este galpão é a escolha ideal. Localizado no bairro da Água Branca, ele oferece uma série de vantagens que vão impulsionar o seu empreendimento. Este galpão oferece uma localização privilegiada, estando estrategicamente situado junto à marginal do rio Tietê. Além disso, está próximo à Av. Marques de S. Vicente, o que facilita o acesso ao metrô da Barra Funda e à marginal do rio Pinheiros. A conexão com as rodovias Dutra, Anhanguera, Bandeirantes e o rodoanel Mário Covas é excelente. Além disso, há uma ampla oferta de linhas de ônibus nas proximidades. A estrutura do imóvel é sólida e funcional. O terreno possui 1. 000 m², com uma área construída de 1. 077 m². A entrada social é convidativa, e o portão elétrico garante maior segurança. Na frente, há espaço para 3 vagas de estacionamento. A porta de aço, com dimensões de 5 metros de altura por 5 metros de comprimento, facilita o acesso ao galpão. Internamente, encontramos uma recepção bem distribuída e corredores laterais amplos. O galpão possui aproximadamente 500 m² de piso fabril. No piso superior, há um escritório com divisórias e banheiros, totalizando cerca de 100 m². Nos fundos do galpão, há um pequeno prédio com acesso por porta de aço. No piso térreo desse prédio, encontramos um salão de aproximadamente 100 m², além de uma cozinha e despensa. No piso superior, há outro salão com banheiros e divisórias, medindo cerca de 8 metros de largura por 20 metros de comprimento. Obs: Valor sujeito a alteração por conta do proprietário sem prévio aviso.

0a284f38efb6dc1a9044ca676250a94c5ea85ead · Galpão Comercial Venda - 1.000 m² - Água Branca – São Paulo/SP
Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de trem agua branca à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

33 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.359.644

Perdizes

25 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.196.553

Pompéia

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.243.218

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 800m² · 1 Vaga · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 800m² à venda por R$ 5.600.000,00

R$ 5.600.000

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaicurus 628

Água Branca, São Paulo

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 40m² à venda por R$ 560.877,60

R$ 560.878

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 40m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Conjunto em Água Branca, São Paulo/SP de 28m² à venda por R$ 404.000,00

R$ 404.000

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 28m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

00a0051da5341d0dabdc0c989741784a10700a99 · Galpão, 1021 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.291,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. - 25/06/2026

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Comercial · 5400m² · Galpão/Pavilhão Industrial para Venda e Aluguel em Água Branca São Paulo-SP
Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 760m² à venda por R$ 4.800.000,00

R$ 4.800.000

760 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 626m² (terreno 13m x 48m) Construção: Galpão 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Comercial · 1021m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1021m² à venda por R$ 10.520.000,00 ou para locação R$ 35.670

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Foto 01 · Galpao, Água Branca, São Paulo, SP
551051d9e547c5167e67d24bcc0cf77c957ef382 · Galpão Industrial/Comercial Locação e Venda, Água Branca, São Paulo.
40ae02315e99f28ed1822b3c6cf4a7472220b0fd · Galpão industrial para locação, Água Branca, São Paulo.

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RUA VENÂNCIO AIRES, 622

Vila Pompéia, São Paulo

? Oportunidade única? Prédio comercial À venda.? Localização estratégica | Estrutura completa | Pronto para uso imediato. Se você procura um imóvel comercial versátil, moderno e com excelente visibilidade, esta é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio com segurança e alto potencial de retorno. ? Dados do imóvel.? Terreno: 148 m²?? Área construída: 295 m²?? 120 m²? Pavimento térreo.?? 55 m²? Mezanino.?? 120 m²? 1º andar.? Estrutura E diferenciais.?? Poço preparado para elevador.?? 4 banheiros distribuídos nos pavimentos.?? Vestiário funcional.?? 2 cozinhas.?? Área externa com churrasqueira / convivência.?? Portas automáticas no térreo.?? Fachada com parede de vidro no 1º andar? Mais modernidade e iluminação natural.?? Excelente pé-direito e layout flexível.? Ideal para diversos segmentos.?? Lojas e operações de alto fluxo.?? Escritórios e sedes corporativas.?? Clínicas e laboratórios.?? Coworking.?? Academias boutique.?? Restaurantes e cafés.?? Escolas, cursos e estúdios.? Investimento com alto potencial de valorização. Imóvel pronto, com estrutura diferenciada e grande flexibilidade de uso? Perfeito tanto para ocupação própria quanto para geração de renda. ? Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial tipo para venda na pompeía - Michael Pajak (11) 99996 - 4550

R$ 399.000

R$ 850 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Pompéia, 634

Vila Pompéia, São Paulo

O imóvel possui 39, 5 m² bem distribuídos, com um banheiro e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado no 1º andar, conta ainda com elevador e fácil acesso, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Construído em 2013 e já desocupado, o espaço esteve sob o cuidado do primeiro proprietário, garantindo boa conservação e pronto para receber o seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade de unir localização privilegiada, estrutura adequada e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto seu próximo endereço profissional. Michael Pajak (11) Ver dados Visite MichaelPajak. com. br

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