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17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Vila Esperança, São Paulo

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R$ 20.000

380 m² tot.3 ban.

Avenida Padre Olivetanos

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial para locação | 380m² | mezanino de 170m² | próximo ao metrÔ vila matilde | vila esperança. O espaço ideal para expandir o seu negócio! Se você procura um galpão moderno, amplo e pronto para operar, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Vila Esperança, a poucos minutos do Metrô Vila Matilde, este imóvel oferece estrutura completa para empresas de diversos segmentos. Diferenciais do imóvel: 380m² de área construída. Galpão amplo, recém-reformado. Mezanino com aproximadamente 170m² Escritório amplo com banheiro privativo. 2 banheiros. Cozinha equipada com churrasqueira. Energia bifásica. 2 portões automatizados para facilitar carga e descarga. Localização estratégica. Excelente localização na Vila Esperança, próximo ao Metrô Vila Matilde, com fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e às principais vias da Zona Leste. Região cercada por comércio, bancos, supermercados, transporte público e grande fluxo de veículos. Ideal para: Centro de distribuição. Depósito. Logística. E-commerce. Transportadoras. Autopeças. Oficinas. Marcenarias. Indústrias leves. Comércio atacadista. Empresas em geral. Por que escolher este galpão? Excelente localização comercial. Estrutura pronta para instalação imediata. Amplo espaço interno com ótima altura. Escritório independente para área administrativa. Fácil acesso para caminhões e utilitários. Segurança e praticidade com portões automatizados. Agende uma visita e conheça de perto este excelente galpão comercial! Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. - 18/08/2026

R$ 58.000

984 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial para locação localizado na Vila Esperança, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com terreno de 984, 80 m², sendo 692, 72 m² de salão térreo e 217, 08 m² de mezanino, totalizando 909, 80 m² de área construída. Possui estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura, portas automáticas e elevador, oferecendo conforto e acessibilidade. O salão apresenta pé-direito de 8 metros, certificado de regularização, avcb aprovado provisoriamente, banheiros adaptados e fachada ampla com excelente visibilidade. A estrutura é ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacadistas, academias e centros médicos, proporcionando ótima visibilidade e localização estratégica. Valor de locação mensal: R$ 60. 000, 00. Iptu anual: R$ 66. 385, 36, dividido em 10 parcelas de R$ 6. 683, 53. Características gerais: - Pé-direito de 8 metros no salão e 4, 5 metros no mezanino. - Certificado de Conclusão (Habite-se) emitido pela pmsp. - Elevador panorâmico e telhado térmico. - Seis portas automáticas e fachada com 40 metros voltada para a avenida. - Saída para a Rua Maria Carlota com portão automático. - Localizado a 600 metros do metrô Vila Matilde. - Próximo às principais vias: Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Av. São Miguel. - Estrutura com laje técnica, piso em porcelanato, escadas em granito e corrimãos em inox. - avcb provisório, dois sistemas de bombeiro e reservatórios com grande capacidade. - Pisos dimensionados para cargas e medidores individuais de energia e água. Agende já sua visita! - 18/08/2026

R$ 125.000

2831 m² tot.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Amplo galpão comercial disponível para locação no bairro Vila Esperança, São Paulo/sp. Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Tiquatira e Avenida São Miguel, além de estar a apenas 600 metros da estação de metrô Vila Matilde. O imóvel possui estrutura moderna e completa, ideal para grandes operações comerciais, industriais ou de logística. Área total do terreno: 2. 831 m² Área construída: 1. 740 m² Salão principal: 1. 340 m² Mezanino: 400 m² Pé-direito: 8 metros (salão) / 4, 5 metros (mezanino salão) / 2, 9 metros (mezanino telhado) 17 banheiros. 40 vagas de veículos. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. Frente de 40 metros para a Avenida Amador Bueno da Veiga. Saída para a Rua Maria Carlota com portão automático. Piso em porcelanato e escadas em granito. Corrimãos em aço inox. 4 caixas dágua de 5. 000 litros cada. Laje técnica de 200 m² Dois sistemas de bombeiro e dois reservatórios de 12 mil litros cada. Dois registros de água e dois medidores de energia. Certificado de conclusão (Habite-se) e avcb aprovado provisoriamente. Pisos dimensionados para cargas. Valor de locação: R$ 127. 000, 00/mês. Valor do iptu: R$ 159. 000, 00 (anual) Um imóvel de alto padrão construtivo, pronto para receber sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste de São Paulo. - 18/08/2026

R$ 74.000

1796 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial para locação localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1664, com saída para a Rua Maria Carlota, no bairro Vila Esperança, Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui terreno com 1. 796, 22 m², sendo 614, 28 m² de salão térreo e 214, 92 m² de mezanino, totalizando 829, 20 m² de área construída. Dispõe de estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura, oferecendo 30 vagas, além de portas automáticas. O salão possui pé-direito de 8 metros, certificado de regularização, avcb aprovado provisoriamente, banheiros adaptados e uma fachada ampla com excelente visibilidade. O imóvel é ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacadistas, academias e centros médicos. Valor de locação mensal: R$ 75. 000, 00. Iptu anual: R$ 92. 143, 09, dividido em 10 parcelas de R$ 9. 214, 30. Características gerais: - Pé-direito de 8 metros no salão e 4, 5 metros no mezanino. - Certificado de Conclusão (Habite-se) emitido pela pmsp. - 17 banheiros e 40 vagas de estacionamento. - Elevador panorâmico e telhado térmico. - Seis portas automáticas e fachada com 40 metros voltada para a avenida. - Saída para a Rua Maria Carlota com portão automático. - Localizado a 600 metros do metrô Vila Matilde. - Próximo às principais vias: Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Av. São Miguel. - Estrutura com laje técnica, piso em porcelanato, escadas em granito e corrimãos em inox. - avcb provisório, dois sistemas de bombeiro e reservatórios com grande capacidade. - Pisos dimensionados para cargas e medidores individuais de energia e água. Agende já sua visita! - 18/08/2026

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