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47 Comerciais para alugar no Vila Esperança, São Paulo

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R$ 10.500

R$ 700 Condominio

275 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Esperança, São Paulo

Excelente oportunidade de salão comercial Com 274, 95M², 02 banheiros, excelente para mercados! Confira!

Destaque

R$ 25.000

600 m² tot.7 ban.12 vagas

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Prédio Comercial na Guilhermina Esperança: **Prédio Comercial Espaçoso com Localização Privilegiada! ** Está disponível para locação um prédio comercial completo na Guilhermina Esperança, ideal para diversas atividades comerciais. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região estratégica, próxima ao metrô e com uma infraestrutura completa. **Características do Imóvel: ** - **Primeiro Pavimento: ** - Galpão com vão livre, ideal para armazenagem ou área de produção. - Mezanino para estoque adicional. - 2 banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. - Capacidade para até 12 veículos, oferecendo facilidade de acesso e estacionamento. - **Parte Superior: ** - 4 salas amplas, cada uma com banheiro próprio. - Água e luz individualizados em cada sala, garantindo independência e controle de custos. - **Nos Fundos: ** - Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - Ideal para acomodar funcionários ou para uso administrativo adicional. **Descrição do Bairro - Guilhermina Esperança: ** - Localizado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, o bairro Guilhermina Esperança oferece uma infraestrutura completa com acesso fácil ao transporte público, incluindo proximidade com estações de metrô. - A região é conhecida por sua diversidade comercial, com uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, atendendo às necessidades tanto dos residentes quanto dos comerciantes. - A proximidade com importantes vias facilita o fluxo de clientes e fornecedores, contribuindo para o sucesso e a visibilidade do negócio. Este prédio comercial na Guilhermina Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e bem localizado para operar seu negócio. Se você deseja expandir sua empresa ou iniciar um novo empreendimento em uma área estratégica da cidade, esta é a escolha ideal. - 18/07/2026

R$ 58.000

984 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial para locação localizado na Vila Esperança, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com terreno de 984, 80 m², sendo 692, 72 m² de salão térreo e 217, 08 m² de mezanino, totalizando 909, 80 m² de área construída. Possui estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura, portas automáticas e elevador, oferecendo conforto e acessibilidade. O salão apresenta pé-direito de 8 metros, certificado de regularização, avcb aprovado provisoriamente, banheiros adaptados e fachada ampla com excelente visibilidade. A estrutura é ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacadistas, academias e centros médicos, proporcionando ótima visibilidade e localização estratégica. Valor de locação mensal: R$ 60. 000, 00. Iptu anual: R$ 66. 385, 36, dividido em 10 parcelas de R$ 6. 683, 53. Características gerais: - Pé-direito de 8 metros no salão e 4, 5 metros no mezanino. - Certificado de Conclusão (Habite-se) emitido pela pmsp. - Elevador panorâmico e telhado térmico. - Seis portas automáticas e fachada com 40 metros voltada para a avenida. - Saída para a Rua Maria Carlota com portão automático. - Localizado a 600 metros do metrô Vila Matilde. - Próximo às principais vias: Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Av. São Miguel. - Estrutura com laje técnica, piso em porcelanato, escadas em granito e corrimãos em inox. - avcb provisório, dois sistemas de bombeiro e reservatórios com grande capacidade. - Pisos dimensionados para cargas e medidores individuais de energia e água. Agende já sua visita! - 18/07/2026

R$ 125.000

2831 m² tot.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Amplo galpão comercial disponível para locação no bairro Vila Esperança, São Paulo/sp. Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Tiquatira e Avenida São Miguel, além de estar a apenas 600 metros da estação de metrô Vila Matilde. O imóvel possui estrutura moderna e completa, ideal para grandes operações comerciais, industriais ou de logística. Área total do terreno: 2. 831 m² Área construída: 1. 740 m² Salão principal: 1. 340 m² Mezanino: 400 m² Pé-direito: 8 metros (salão) / 4, 5 metros (mezanino salão) / 2, 9 metros (mezanino telhado) 17 banheiros. 40 vagas de veículos. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. Frente de 40 metros para a Avenida Amador Bueno da Veiga. Saída para a Rua Maria Carlota com portão automático. Piso em porcelanato e escadas em granito. Corrimãos em aço inox. 4 caixas dágua de 5. 000 litros cada. Laje técnica de 200 m² Dois sistemas de bombeiro e dois reservatórios de 12 mil litros cada. Dois registros de água e dois medidores de energia. Certificado de conclusão (Habite-se) e avcb aprovado provisoriamente. Pisos dimensionados para cargas. Valor de locação: R$ 127. 000, 00/mês. Valor do iptu: R$ 159. 000, 00 (anual) Um imóvel de alto padrão construtivo, pronto para receber sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste de São Paulo. - 18/07/2026