80 Comerciais à venda no Vila Esperança, São Paulo

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda e para alugar em Vila Esperança

R$ 3.500.050

570 m² tot.3 ban.

Padres Olivetanos, 446

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade de locação de galpão na Avenida Padres Olivetanos, em Vila Esperança, São Paulo. Localizado em uma área estratégica, oferece grande potencial para negócios. Estrutura versátil, ideal para oficinas, logística, e-commerce, armazenamento ou indústrias leves. - 570m² de área útil, 3 banheiros, escritório e cozinha. - Mezanino com 150m², espaço perfeito para montagem de escritórios, área administrativa, refeitório ou estoque leve. - Entrada com porta de aço e acesso em rampa, perfeito para carga e descarga. - Vão livre de parede a parede. Não perca a chance de ampliar sua empresa em um espaço ideal e agende sua visita! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Super destaque

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

Destaque

IMG_20261018_000018_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m² - andrekeller#TRK6T

R$ 1.990.000

412 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Andrekeller#trk6T - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita

Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

Exclusive

41369.jpg · GALPÃO VILA ESPERANÇA 1200 M² -PROXIMO METRO

R$ 6.500.000

1200 m² tot.

Nao Informado. 172

Vila Esperança, São Paulo

Galpão penha de frança- proximo ao metro. area de terreno de 1200m², area construida de 1150m², vão livre, rua livre, pé direito de 14 metros, escritório amplo na frente, com 3 salas grandes, 02 wcs, cozinha. No galpão: 2 vestiarios, refeitório, 6 wcs, 6 vagas de garagem descobertas, entrada para caminhão, portão eletronico, trifasico, visite E confira!!

Destaque

Comercial · 1200m² · 6 Vagas · Galpão com 1200 metros com entrada para caminhão, estrutura excelente próximo ao Metrô Guilhermina

R$ 5.852.000

1200 m² tot.6 ban.6 vagas

R Rincão

Vila Esperança, São Paulo

Galpão no Bairro da Penha- Vila Espernça. - 20 mts de frente por 60 de fundos. Total de 1. 200m2 de terreno, 1. 100m2 de área construída. Rua tranquila a 500m do Metro Guilhermina-Esperança. Pé direito de 14 mts. Escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros, cozinha. No galpão: 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Estrutura em perfeito estado de conservação: Esgoto, Energia, Pavimentação, Alarme, Portão Eletrônico, Trifásico, Garagem para Caminhão. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque

Comercial · 570m² · Galpão comercial na Vila Esperança - Penha

R$ 3.500.000

373 m² tot.3 ban.

AV Padres Olivetanos

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial na Penha. proximo do metrô Vila Matilde. galpão amplo, recém reformado com. 2 banheiros. cozinha com churrasqueira. 1 escritório amplo com banheiro. 1 mezanino com 170 metros. energia bifásica. Documentação em ordem. Água e luz em ordem. 2 portões automatizados. ideal pra empresas que queiram estocar mecadorias. Agende com seus clientes. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

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602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

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602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

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Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

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Photo 1 · **Oportunidade de Investimento** Condomínio Residencial com 44 studios ao lado d

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Rua Tapari, 210

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade de Investimento Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina! Endereço: Rua Tapari, 209, Guilhermina, São Paulo-sp. Localização estratégica no coração da Guilhermina! Pontos de referência: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald s. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

413 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França. 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

06f8e275b7db67378eb077fa63c069cd6a161396 · Casa comercial à venda ou locação com 3 quartos, 300 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel por R$ 1

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Isabel 439

Vila Esperança, São Paulo

Casa comercial a venda ou locação com 3 quartos, 300 m² - venda por R$ 1. 600. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Vila Esperança (Penha) - São Paulo/sp. 300 m² de área construída - Casa com 3 quartos sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Nos fundos do imóvel: 1 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, quintal amplo, na parte inferior da casa existe um salão (porão), que pode ser utilizado. Garantia: Seguro Fiança. Excelente localização, próximo ao supermercado Preço E Cia e entre os metrô Vila Matilde e Guilhermina Esperança. Aceita financiamento! Agende uma visita com um dos nossos corretores!! - 13/09/2026

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

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Photo 1 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 17.800,00/mês - Vi

R$ 2.650.000

500 m² tot.

Rua Atuaí, 794

Vila Esperança, São Paulo

Galpãp para locaçãp. 1. 000m² Área Útil. Escritório comercial com 2 andares. Imóvel Vago: Sim. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Galpão à venda, 1100 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

1200 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Rincão, 172

Vila Esperança, São Paulo

Excelente galpão à venda na Penha Vila Guilhermina. Imóvel com 20 metros de frente por 60 metros de fundo, totalizando 1. 200 m² de terreno e 1. 100 m² de área construída. Conta com vão livre, pé-direito de 14 metros. Na parte frontal, há um amplo escritório com 3 salas grandes, 2 banheiros e cozinha. O galpão possui ainda 2 vestiários, refeitório, 6 banheiros, 6 vagas descobertas e entrada para caminhão. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com: Rede de esgoto. Energia elétrica (trifásica) Pavimentação. Sistema de alarme. Portão eletrônico. Garagem para caminhão. Ideal para empresas, indústrias leves ou centros de distribuição. Localizado em rua tranquila, a apenas 600 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

413 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França.? Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. ? Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. ? Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

263e46e1496b74ae6ff9da2a42ea84998aa0f183 · Prédio Residencial à venda, 1232 m² por R$ 6.900.000 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 ban.

Rua Tapari 209

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade para investidor! Prédio Residencial à venda, conforme características abaixo: Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos, com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Localização: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 900. 000, 00. iptu: R$ 235, 32. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores, treinado e preparado para oferecer um atendimento personalizado e uma experiência inesquecível! - 13/09/2026

Photo 1 · Casa à venda, 440 m² por R$ 1.990.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

413 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padre Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Esperança. Casa dispõe de: 440m² de área útil. 4 Banheiros. 10 Vagas de garagem. Excelente localização, Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

319e97d049abd73d83e49c527eafbbf23f01f783 · 400 m2 em uma das ruas mais movimentadas da Vila Esperança

R$ 2.800.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Celina 285

Vila Esperança, São Paulo

Show room na frente, escritório atrás com 5 salas, 4 banheiros, edícula no fundo: com 3 salas, banheiro e cozinha, (iptu incluso no valor da locação) - 16/10/2026

bc923edd802df2be3ef20297dd8668d34d64d20a · Prédio, 600 m² - venda por R$ 5.650.000,00 ou aluguel por R$ 31.821,56/mês - Vila Esperança - São Pa

R$ 5.650.000

600 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Tapari 159

Vila Esperança, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Vila Esperança! 600m² São dois andares e uma casa nos fundos! Sendo embaixo um galpão com dois banheiros e mezanino para arquivo. Na parte de cima tem 4 salas comerciais todas com banheiro, cozinha e laje, água e luz separada. E na casa nos fundos tem 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia. Cabe ate 12 carros. Agende uma visita! A ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores, sem prévio aviso. - 16/10/2026

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

Comercial · 340m² · *CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM RENDA Á VENDA!

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

prédio residencial: - O condomínio possuí 44 Studios de 25 a 30 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área do terreno: 340m²; - Área construída: 1. 232, 8 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h. - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. -Sobre o investimento! - Receita Media: R$ 47. 345, 97. - Rentabilidade A. M: 0, 75% Proximidades do imóvel: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara.

a7f794bea31a8db23f53309fccc7658cfd20bb50 · Casa com 3 dormitórios à venda, 440 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

416 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Tobiaras

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial. Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais. Pavimento Térreo: Salão Comercial com área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia coberta e mais 1 cômodo externo com banheiro. Cozinha, porão amplo para uso como arquivo, academia ou outro e 6 vagas de estacionamento cobertas e exclusivas. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geral negócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação. Casa livre em todos os lados rodeada por corredores amplos. Entrada independente da área do pavimento inferior. - 16/10/2026

Comercial , São Paulo · Excelente galpão comercial para venda c/1.154m2 e 06 vagas garagem V. Esperança

R$ 6.500.000

1200 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Rincão,

Vila Esperança, São Paulo

Excelente galpão comercial para venda na rua Rincão, 172 vila Esperança rua proxima ao Viaduto dona Matilde, Radial Leste, Estação do metrô Guilhermina Esperança, rua Cecilia, facil acesso as marginais. Ótimo investimento para medias industrias, academias de ginaticas, empresas de logisticas, distribuidoras de grandes empresas, etc. Imovel encontra-se alugado proporcionando renda para alguum investidor interessado. Descritivo: area construida 1. 154M2. area total 1. 200M2. 20metros de frente X 60 metros de fundo. pé direito 14 metros. trifasico. entrada para caminhoes medios. area administrativa ampla com 03 salas/02 banheiros/cozinha. Galpão com 02 vestiarios/refeitorio/06 banheiros. 06 vagas de garagem. porta eletronica/alarme/energia/esgoto. Imovel bem conservado E documentação em ordem. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

Comercial · 1233m² · Prédio residencial à venda na Penha. Totalmente locado. Excelente oportunidade para investidores.

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 ban.

R Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Prédio residencial à venda na Penha. Oportunidade para investidor com rendimento acima da média! Condomínio Residencial ao lado do metrô Guilhermina. Composto por 44 studios ( 20 metros e 30 metros) Todos os contratos de locação estão ativos com garantia vigentes. Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Vila Esperança, São Paulo

R$ 736.000

Padres Olivetanos 496

Vila Esperança, São Paulo

- Sobrado á venda com luz da manhã frente rua e fundos tarde, ventilação natural e terreno em zona mista. Construção conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte, wc social na parte superior do sobrado, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários planejados bancada em granito fosco, cozinha com abertura para freezer nos fundos com armários e um banheiro inutilizado com possibilidade de reversão, edícula nos fundos com quarto e wc, área de serviço com tanque e escada com acesso à mezanino fechado em piso porcelanato. Localização privilegiada, 250m do metrô, bairro tranquilo e silencioso. Conta com Colégios Fereguetti São Vicente de Paulo, São José vm, Objetivo, , mercados Carrefour, Extra, Preço e Cia, hortifruti Oba, Fórum, padarias Olivetanos, Requinte, laboratórios e clinicas, farmácias, restaurantes e acesso às principais vias(Radial Leste, Celso Garcia, Marginal tietê

bca635d0e8c257ae759efc543930c91f1206c64d · Prédio à venda, 1120 m² por R$ 6.900.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

1120 m² tot.

Rua Tapari 209

Vila Esperança, São Paulo

- O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por tag, através da fechadura eletrônica. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. - Valor para venda: R$ 6. 900. 000, 00. - iptu R$ 235, 32. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 17/10/2026

Comercial · Prédio Comercial à venda com 1232 m² em Vila Esperança, São Paulo

R$ 6.312.796

R$ 250 Condominio

Tapari 209

Vila Esperança, São Paulo

Trata-se de imóvel para renda, prédio com 44 Studio de 25 a 30 mt2; todos já locados e contratos com garantias, Área construída de 1. 232, 8 m2 sendo a área do terreno de 340 mts2. O prédio conta com Limpeza das áreas comuns, Câmeras de Segurança 24hs; O acesso ao condomínio é feito por tag através de fechadura eletrônica. Cada Studio conta com quarto grande e cozinha integrada, Banheiro Grande com Box e espaço lavanderia integrado ao banheiro com tanque e infra para maquina de lavar de até 12Kgs. Localização perfeita. perto de grande comércio, Faculdades e de fácil acesso. O investimento está dando um retorno de 0, 75% A. M. E Rentabilidade de 9, 00% A. A. Grande oportunidade para investir seu dinheiro. Não Perca a oportunidade, agende uma visita.

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