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18 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Esperança, São Paulo

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e356875a8f6655c40c4e39cf07ca57be013c7492 · **Oportunidade de Investimento** Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Rua Tapari 210

Vila Esperança, São Paulo

**Oportunidade de Investimento** Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina! Endereço: Rua Tapari, 209, Guilhermina, São Paulo-sp. Localização estratégica no coração da Guilhermina! Pontos de referência: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Foto 01 · Prédio a venda com 44 kit net com RENDA Vila Esperança Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radia

R$ 6.290.000

1232 m² tot.44 ban.

Rua Tapari,

Vila Esperança, São Paulo

Vendo prédio com 44 kit net todos alugados zeu. *Características do empreendimento: - Empreendimento com 44 Studios (Todos locados) ; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - 1. 232, 8m² de área construída. *Diferenciais do empreendimento: - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. Agende sua Visita - 21/10/2024

Foto 02 · Prédio Inteiro em Vila Esperança - São Paulo
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Esperança

R$ 6.312.796

R$ 250 Condominio

1233 m² tot.

Rua Tapari 209

Vila Esperança, São Paulo

Trata-se de imóvel para renda, prédio com 44 Studio de 25 a 30 mt2; todos já locados e contratos com garantias, Área construída de 1. 232, 8 m2 sendo a área do terreno de 340 mts2. O prédio conta com Limpeza das áreas comuns, Câmeras de Segurança 24hs; O acesso ao condomínio é feito por tag através de fechadura eletrônica. Cada Studio conta com quarto grande e cozinha integrada, Banheiro Grande com Box e espaço lavanderia integrado ao banheiro com tanque e infra para maquina de lavar de até 12Kgs. Localização perfeita. perto de grande comércio, Faculdades e de fácil acesso. O investimento está dando um retorno de 0, 75% A. M. E Rentabilidade de 9, 00% A. A. Grande oportunidade para investir seu dinheiro. Não Perca a oportunidade, agende uma visita. - Ref.: Ver dados

bca635d0e8c257ae759efc543930c91f1206c64d · Prédio à venda, 1120 m² por R$ 6.900.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

1120 m² tot.

Rua Tapari 209

Vila Esperança, São Paulo

- O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por tag, através da fechadura eletrônica. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. - Valor para venda: R$ 6. 900. 000, 00. - iptu R$ 235, 32. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 02/06/2026

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m², 6 vagas, 5 banheiros e 5 salas - Vila esperança,

R$ 5.500.000

1200 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Rua Nova Esperança 0

Vila Esperança, São Paulo

Galpão Industria na Vila Esperança. Galpão com 20 metros de frente por 60 metros de fundos, vão livre, rua tranquila a 500 metros do metrô Guilhermina, escritório amplo com três salas grandes, 02 banheiros, cozinha, 2 vestiários, refeitórios, 6 banheiros, 6 vagas descobertas e entrada para caminhão. Em perfeito estado, esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

bc923edd802df2be3ef20297dd8668d34d64d20a · Prédio, 600 m² - venda por R$ 5.650.000,00 ou aluguel por R$ 31.821,56/mês - Vila Esperança - São Pa
Comercial · 600m² · Prédio Comercial 4 salas, galpão, casa de fundo, 9 banheiros, 600m² - Penha
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Esperança de 300.00m² com 5 Garagens
img0 · Comércio para Venda por R$950.000,00 com 297m², 4 vagas, 2 banheiros e 4 salas - Penha de frança, Sã

R$ 950.000

297 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Cep do Bairro 0

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial na Penha. Prédio comercial na Penha. Um lote e meio na amador Bueno, documentação ok. 18 por 16, 5. Com 4 cômodos e 2 banheiros. Salão 12 por 11. Excelente também para construção, principais avenidas de São Paulo, na amador Bueno. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m² - Vila esperança, São paulo / SP - Cód. BDI50139

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nova Esperança 0

Vila Esperança, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 1232m² · Residencial Tapari - Prédio à venda, 1232 m² por R$ 5.690.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP
v0236a.jpg · Comercial - Vila Esperanca
Comercial · PREDIO COMERCIAL A VENDA C/RENDA AO LADO METRO GUILHERMINA 44 STUDIOS

R$ 6.900.000

Endereço não informado

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade Imperdível para investidor. Em frente ao metrô Guilhermina, Hiper Carrefour, Swift, Drogasil, Smart Fit e muito mais! Área construída: 1. 232, 80 m² 44 Studios. R$ 53. 908, 20 de receita média mensal. Valor de venda: R$ 6. 900. 000, 00. iptu: R$ 235, 32. Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina! Localização estratégica no coração da Guilhermina! Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald’s. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 900. 000, 00. iptu: R$ 235, 32

Comercial · 100m² · Excelente Prédio localizado no Guilhermina com 100 m² a.c., 340 m² terreno. Duas entradas . Empree

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Prédio localizado no bairro Guilhermina com 100 m² de área construída e 340 m² de área de Terreno. Duas frentes. Zeu. Empreendimento com 44 Studios (Todos locados). Com Renda atual de 44. 049, 45 Base 2024. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia. Bem localizado com proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. Limpeza das áreas comuns do condomínio, câmeras de segurança 24, o acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Marque já sua visita!! Ref: 12. 824

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m² - Vila esperança, São paulo / SP - Cód. BDI44751

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nova Esperança 0

Vila Esperança, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 1200m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Salão de Festas - 400 Pessoas e mais 2 Apartamentos Triplex , 1 Cobertura
d336169e2762799e8868c916255308ef963f3cf5 · Prédio à venda, 1232 m² por R$ 6.290.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.290.000

340 m² tot.1 banheiro

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Imóvel com renda. Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m², todos locados, garantindo uma excelente rentabilidade. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia, proporcionando segurança aos investidores. Terreno com as dimensões de 6, 80 x 50, 00. Área construída com 1. 232, 80 m², oferecendo um espaço amplo e bem distribuído. Zoneamento - zeu. Câmeras de segurança instaladas, garantindo a segurança dos moradores. Acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Fachada moderna, agregando valor estético ao empreendimento. Sua Região: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste, oferecendo facilidade de locomoção aos moradores. A apenas 3 minutos do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do Burger King. A 5 minutos de diversas opções de comércio, como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil. A 6 minutos de agências bancárias, incluindo Bradesco, Santander, Caixa Econômica e Itaú A 8 minutos da Smart Fit e do Hospital Santa Clara, garantindo acesso a serviços essenciais e de saúde. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel pr1318 - 02/06/2026

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