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26 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões shopping para alugar no estado de São Paulo

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R$ 15.000

272 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Ferreira Endres

Vila Endres, Guarulhos

# = galpão logístico na vila endres - guarulhos. excelente oportunidade logística E industrial na vila endres. Imóvel ideal para sede ou filial, com localização estratégica em guarulhos, alto potencial consumidor E pronto para expandir seu negócio. ## = estrutura completa do imóvel. * locação: R$ 15. 000, 00 | construção: ano 2000. * garantias: seguro fiança ou fiador. * área fabril: 272 M² (8M de frente por 34M de comprimento) * pé-direito: 6 metros livres para verticalização. * piso industrial: resistente A carretas E empilhadeiras. * portão automatizado: 6M de altura por 6M de largura. * escritórios: mezanino de 120M² com 1 sala de 100M², mais 2 salas administrativas E 2 banheiros no total. ## = vantagens, logística E infraestrutura. * acesso rápido: saída direta para as rodovias dutra, fernão dias E marginal tietê, com ampla rede de transporte público. * comércio E lazer: proximidade imediata ao shopping internacional guarulhos( bancos, restaurantes E hotéis. * grandes empresas: polo corporativo próximo ao mega outlet guarulhos(https: //www. instagram. com/megaoutletguarulhos/), outlet internacional(https: //www. facebook. com/Internacionaloutletguarulhos/) E centro de distribuição evonik( * zoneamento flexível: permite exploração de E-commerce, logística, atacados, hub de transportes ou indústrias leves. * saúde E segurança: monitoramento da polícia militar E gcm, além de pronto-socorros E ubs próximas. ## = comparação E expansão unificada. * preço imbatível: O valor de deste galpão individual (R$ 38, 26/M²) está totalmente abaixo da média da região (que gira entre R$ 42, 00 E R$ 48, 00/M²), gerando economia imediata. * opção do dobro de área: O galpão do lado direito É do mesmo dono E pode ser unificado. O espaço integrado adiciona 545M² de área fabril E 220M² de mezanino por mais R$ 30. 000, 00 com iptu incluso. ## = convite para visita exclusiva. agende uma visita técnica agora mesmo. Venha conhecer A estrutura ideal para O sucesso da sua operação logística ou industrial na vila endres. Garanta as melhores condições do mercado. Cassio - 20/07/2026

Destaque

R$ 35.000

1000 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

🏢 Excelente Galpão Comercial para Venda ou Locação. 📍 Vila Regente Feijó Tatuapé | Próximo ao Shopping Anália Franco. Excelente oportunidade para instalação de empresas, operações logísticas, atividades industriais, academias ou investidores que buscam imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Imóvel em ótimo estado de conservação, com estrutura funcional, ambientes bem distribuídos e recursos que proporcionam segurança, conforto e praticidade operacional. 📐 Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1. 000m² Área Construída: 400m² Área de Fábrica: 600m² Pé-direito do Galpão: 4, 5 metros. 🏢 Distribuição Interna: 🔹 Piso Inferior. Escritório central com 150m², bem distribuído. 01 copa para funcionários. 03 banheiros. 01 sala de escritório adicional. 🔹 Piso Superior. 01 escritório central. 01 cozinha. 01 escritório com banheiro privativo. Pé-direito de 3, 5 metros. Mezanino com 2, 70 metros de altura. Ambos os pavimentos contam com portas automáticas e ar-condicionado. 📦 Depósito: Pé-direito de 4, 5 metros. Mezanino. 🏭 Infraestrutura Operacional: Área de fábrica com 600m² 01 sala de escritório. Vestiário com banheiros e chuveiros no piso superior. Estacionamento interno. Portão manual. Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. 💰 Condições Comerciais: Locação: R$ 35. 000, 00/mês (aceita proposta) Garantia: Caução. Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura no entorno. Para mais informações e agendamento de visitas: Ketellyn. 📞 11 Ver dados. Corretora de Imóveis. creci: 307. 410-F

R$ 12.000

250 m² tot.5 ban.

Rua Nicarágua 200

Jardim do Trevo, Campinas

Referência: Ver dados - Locação de Imóvel Comercial Completo próximo ao Campinas Shopping e Royal Palm Plaza Imóvel comercial para locação no Jardim do Trevo, em Campinas, com estrutura completa e pronta para uso, ideal para empresas que buscam praticidade e excelente localização. Na parte superior, o imóvel conta com 2 salas com banheiro, ar-condicionado e tv, além de cozinha totalmente planejada equipada com ar-condicionado, fogão, coifa, micro-ondas, bebedouro e geladeira. Há ainda um banheiro social completo. Na parte inferior, possui amplo salão com área de café equipada com bebedouro, 2 banheiros, 2 aparelhos de ar-condicionado, porta de enrolar automatizada e porta de vidro tipo slide door (abertura total). O imóvel também conta com porão para armazenamento e sistema de segurança com 4 câmeras instaladas. O valor da locação já inclui iptu. A localização é estratégica, próximo da Avenida Prestes Maia, The Royal Palm Plaza, Campinas Shopping, Avenida Amoreiras e do Aeroporto Internacional de Viracopos, garantindo fácil acesso a importantes vias e regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca alugar um ponto comercial moderno, funcional e bem localizado. Os valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso, portanto, todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com a corretora responsável: Rosa / gr (19) 9Ver dados alphalux negócios imobiliários "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) Ver dados

R$ 22.000

1100 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Canadense, 424

Vila Endres, Guarulhos

Galpão para locação com 1. 100 m² de área construída, localizado na região da Vila Endres, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias. Imóvel com estrutura funcional para atividades industriais, logísticas, operacionais ou comerciais. Abertura Estratégica. Imóvel com ampla área construída, layout operacional e espaços de apoio, ideal para empresas que necessitam de estrutura para armazenamento, produção ou distribuição, em localização estratégica para circulação e logística. Descrição Técnica do Imóvel. Área total: 1. 100 m² Galpão amplo para operação. Área para estoque. Área operacional. 2 cozinhas. Vestiários. 4 banheiros. Área de apoio para funcionários. Espaço para carga e descarga. Facilidade para circulação interna. Localização. Localizado na Vila Endres, em região industrial e logística de Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando deslocamento para São Paulo, interior e região metropolitana. Próximo a vias principais, permitindo entrada e saída rápida para caminhões e utilitários. Público Ideal. Ideal para indústrias leves, centros logísticos, transportadoras, distribuidoras, depósitos, e-commerce, empresas operacionais ou atividades que necessitam de grande área para armazenamento e movimentação. Oportunidade. Galpão pronto para uso. Estrutura funcional. Ampla área operacional. Localização estratégica para logística. Fácil acesso para caminhões. Agende sua visita. Drf imóveis creci Ver dados J. Credibilidade e experiência no mercado imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo

R$ 40.000

1500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Maestro Francisco Manoel da Silva

Jardim Santa Genebra, Campinas

Barracão 1356 M² comercial para locação na região do shopping dom pedro, campinas, sp. Barracão comercial para locação, com 1356 m² de área construída em um terreno de 1500 m², em ótima localização, no Santa Genebra, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O imóvel conta com cobertura térmica, transformador trifásico com potência de 300 kva, 220/127 volts e tensão de entrada de 10. 000 a 13. 000 volts, piso industrial com capacidade de 4 toneladas por m² e pé de 12 m. Possui ainda caixa de hidrante, portões automatizados com acesso para caminhões e carretas, além de 2 salas na parte inferior, 1 sala para projetor/retira, 2 banheiros na parte inferior e 1 porão. Na estrutura complementar, dispõe de 1 sala de computadores, 4 salas com baias, 2 banheiros na parte superior, 1 refeitório e mais 3 salas com baias. Está localizado próximo à Arcor/Triunfo e Medley, à Igreja Desatadora dos Nós, a 800 m da Rodovia Dom Pedro, a 2, 5km do Shopping Dom Pedro e a 4, 5 km do Ceasa Campinas, com fácil acesso às rodovias que ligam a capital e o interior, facilitando a logística. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel, com departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados para atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, adaptando propostas exclusivas de mercado para que você alcance o que deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária. - 19/07/2026

R$ 27.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Jardim, Santo André

Primeiramente, o imóvel possui um terreno de 410 m², o que é uma excelente vantagem, pois oferece uma ampla área de espaço externo. Essa área pode ser utilizada de diversas formas, dependendo das suas necessidades e do tipo de negócio que você pretende estabelecer. Por exemplo, você pode usar essa área para estacionamento, o que é fundamental para negócios que atendem ao público ou que precisam de espaço para veículos de transporte. Além disso, há a possibilidade de criar uma área de convivência, jardim ou espaço de lazer, tornando o ambiente mais agradável para funcionários e clientes. E, caso futuramente seu negócio cresça ou precise de mais espaço, essa área também permite uma ampliação do imóvel, o que é uma grande vantagem para quem busca crescimento e flexibilidade. A área de construção total do imóvel é de 550 m², o que indica um espaço interno bastante amplo e bem distribuído. Essa metragem é ideal para negócios que demandam diferentes atividades ou departamentos, como lojas com setores específicos, escritórios com várias equipes ou até mesmo uma combinação de ambos. A distribuição do espaço interno foi planejada para oferecer funcionalidade e conforto, facilitando a organização do seu negócio e proporcionando um ambiente de trabalho eficiente. O valor do aluguel mensal é de R$ 27. 000, 00. É importante considerar esse valor no seu planejamento financeiro, levando em conta também os custos adicionais que envolvem a manutenção do imóvel. Entre esses custos, destacam-se o iptu, que custa R$ 1. 772, 32 por ano, dividido em 12 parcelas, facilitando o pagamento ao longo do ano. Essa despesa é obrigatória e deve ser considerada na sua análise de custos fixos. Além disso, há o seguro incêndio, uma despesa adicional importante para garantir a proteção do imóvel contra possíveis acidentes, como incêndios ou outros sinistros. Investir em seguro é uma medida de segurança que protege seu patrimônio e evita prejuízos maiores no futuro. Vamos falar agora sobre a estrutura do imóvel, que é bastante versátil e funcional. No térreo, há um salão de aproximadamente 289, 80 m², medindo 33, 50 metros de comprimento por 8, 65 metros de largura. Essa área ampla pode ser utilizada para diversas finalidades, como uma loja, showroom, área de produção ou até mesmo para eventos. A grande dimensão do espaço permite uma variedade de configurações e adaptações conforme suas necessidades específicas. Além disso, há dois banheiros nos fundos do salão, o que oferece praticidade tanto para funcionários quanto para clientes, facilitando a circulação e garantindo o conforto de todos que estiverem no local.

R$ 359.240

R$ 67.742 Condominio

10264 m² tot.100 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel consiste do em, um Edifício com 1. 820m² e hum restaurante com 630m² (área total Disponível para Locação monousuário), galpão de 7. 800m²além das vagas de garagem e Pátio de Manobras, para uso industrial / logística. Subdivisível em módulos a partir de 1. 470m², com possibilidade de interligação e / ou ocupação monousuário; Porém há uma possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite uma ocupação de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estamos alocadas como sedes das empresas Neogama bbh, Newconent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S / A e nova sede da escola bilingue Beacon. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; Está ao lado do Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em galpão, com iluminação indireta; Portas "camarão" nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia;

R$ 45.000

4000 m² tot.4 ban.

Estrada da Água Chata 2564

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão c/ terreno de 4. 000 m², área construida 2. 160 m², prox. Ao shopping Bonsucesso - 20/07/2026