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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda breve lançamento para alugar no estado de São Paulo

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R$ 10.000

213 m² tot.2 ban.

Rua Lopes de Camargo, 45

Centro, Cotia

Oportunidade Única para Seu Negócio no Coração de Cotia! Se você busca um ponto estratégico, novo e com grande potencial de crescimento, apresentamos um imóvel comercial excepcional, em fase final de construção, no centro de Cotia, ao lado do movimentado Calçadão! Galpão/Espaço Comercial Multiuso – 366 m² de Área TotalSão 366 m² totais de locação, sendo 303 m² de loja e aproximadamente 63 m² de varanda aos fundos, com uma linda vista para o verde que traz amplitude e charme ao espaço. Este é um imóvel novo, nunca utilizado, projetado para oferecer a máxima flexibilidade para o seu empreendimento: Locação de um galpão amplo e robusto, perfeito para grandes operações, atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas. Diferenciais que Encantam e Atraem: Localização Premium: Situado no centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e em uma rua de grande fluxo de veículos. Visibilidade Garantida: Fachada com excelente potencial de exposição para sua marca, além de 09 vagas rotativas na frente, oferecendo praticidade e comodidade aos seus clientes. Vista Privilegiada: Aos fundos, uma maravilhosa varanda com vista livre para o verde — um diferencial raro em áreas comerciais centrais, proporcionando um ambiente mais harmônico e agradável. Condições de Locação: O valor anunciado refere-se à locação parcial do imóvel (Lojas 3 e 4). Modalidades de locação: Lojas 1 e 2 (213, 72m²) – Aluguel mensal de R$ 16. 000, 00Lojas 3 e 4 (152, 62m²) – Aluguel mensal de R$ 10. 000, 00Espaço total (366, 34m²) – Aluguel mensal de R$ 24. 000, 00

Destaque

R$ 25.000

387 m² tot.

R. Lopes de Camargo

Centro, Cotia

Galpão/Espaço Comercial Multiuso 387 m² de Área Total para locação/aluguel. Oportunidade Única para Seu Negócio no Coração de Cotia! Se você busca um ponto estratégico, novo e com grande potencial de crescimento, apresentamos um imóvel comercial excepcional, em fase final de construção, no centro de Cotia, ao lado do movimentado Calçadão! Galpão/Espaço Comercial Multiuso 387 m² de Área Total. São 387 m² totais de locação, sendo 327 m² de loja e aproximadamente 60 m² de varanda aos fundos, com uma linda vista para o verde que traz amplitude e charme ao espaço. Este é um imóvel novo, nunca utilizado, projetado para oferecer a máxima flexibilidade para o seu empreendimento: Locação de um galpão amplo e robusto, perfeito para grandes operações, atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas. Diferenciais que Encantam e Atraem: Localização Premium: Situado no centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e em uma rua de grande fluxo de veículos. Visibilidade Garantida: Fachada com excelente potencial de exposição para sua marca, além de 09 vagas rotativas na frente, oferecendo praticidade e comodidade aos seus clientes. Vista Privilegiada: Aos fundos, uma maravilhosa varanda com vista livre para o verde? Um diferencial raro em áreas comerciais centrais, proporcionando um ambiente mais harmônico e agradável. Visita: Ana - fl63. Fone: 1. 1. 9. 9. 9. 3. 7. 3. 3. 5. 8. Creci: Ver dados

R$ 16.000

780 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Rua Octaviano Gozzano 347

Parque Campolim, Sorocaba

Galpão comercial para locação no Campolim, Sorocaba/sp, excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Localizado na Zona Sul de Sorocaba, este imóvel se destaca pela ampla metragem, versatilidade de uso e excelente visibilidade comercial, sendo ideal para empresas que buscam endereço estratégico, imagem corporativa diferenciada e fácil acesso. Com 780 m² de área construída, o espaço foi planejado para atender diferentes segmentos empresariais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e adaptáveis conforme a necessidade da operação. O imóvel conta com 10 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, setores administrativos ou espaços corporativos em geral. Dispõe ainda de 4 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes e clientes. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem descobertas, além de sacada e deck, que agregam conforto, circulação e valorização ao imóvel. A configuração interna permite diversas possibilidades de layout, tornando o espaço ideal para operações comerciais que demandam flexibilidade e estrutura profissional. Localizado em uma das áreas mais nobres de Sorocaba, o imóvel está próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, ao lado da Leroy Merlin, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Antônio Carlos Comitre. A região oferece completa infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, serviços e alto fluxo qualificado, sendo perfeita para empresas que valorizam presença estratégica e conveniência. Indicado para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros empresariais, operações comerciais, lockers, showrooms ou negócios que buscam visibilidade e valorização patrimonial. Valores: Aluguel: R$ 16. 000, 00/mês. iptu: R$ 573, 50/mês. Valor total mensal: R$ 16. 573, 50. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ponto comercial no Campolim.

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R$ 24.000

1200 m² tot.5 ban.

Rodovia Arão Sahm, 300

Terra Preta, Mairiporã

Galpão Comercial de 800 m²área fabril e 400m² de escritório em Mairiporã – Uma Oportunidade Imperdível! Você está buscando um espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa? Temos a oferta perfeita para você! Localizado a apenas 35 minutos de São Paulo e Guarulhos, este galpão de 800 m² em Mairiporã oferece uma estrutura de qualidade e uma localização estratégica que facilitará seu dia a dia. Com um pé direito de 9 metros e dimensões de 20 x 40, o galpão possui um acesso projetado para carretas, garantindo a logística da sua empresa. O espaço conta com uma área de escritórios amplos, totalizando 200 m²: 100 m² na parte térrea, equipados com salas e banheiros, e outros 100 m² no andar superior, também com salas e banheiros. Essa divisão permite que você organiza suas atividades administrativas de maneira prática e eficiente. Outro ponto positivo é a entrada lateral, que possibilita o descarregamento de materiais sem interferir no fluxo de entrada principal, otimizando operações e evitando contratempos. Essa facilidade é essencial para manter a agilidade e a produtividade do seu negócio. Além da infraestrutura e das comodidades oferecidas, o galpão está próximo das principais rodovias da região, como a Fernão Dias (a apenas 15 minutos), a Dom Pedro I (30 minutos) e a Dutra, o que garante um fácil acesso a diversas localidades. Não perca essa chance de dar um novo início ou melhorar a sua operação. Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) Ver dados e vamos juntos transformar essa oportunidade em realidade! Dan/gp1643

Super destaque

R$ 349.632

14000 m² tot.

Marechal Castelo Branco

Parque Laguna, Taboão da Serra

Galpão Industrial em Condomínio para locação no Bairro Parque Laguna em Taboão da Serra - sp. Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade. Em construção. Entrega Prevista 1ºT26. Quadro de áreas: Galpão A: Modulo 1: Área locavel: 10. 976, 76m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 2: Área locavel: 10. 977, 35m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 3: Área locavel: 10. 740, 51m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 4: Área locavel: 10. 741, 10m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. abl Total: 43. 435, 71m² Armazenagem: 39. 303, 90m² Docas: 48. Galpão B: Modulo 1: Área locavel: 12. 812, 36m² Armazenagem: 11. 451, 60m² Docas: 14. Modulo 2: Área locavel: 9. 682, 59m² Armazenagem: 8. 588, 70m² Docas: 12. Modulo 3: Área locavel: 9. 445, 75m² Armazenagem: 8. 588, 70m² Docas: 12. abl total: 31. 940, 70m² Armazenagem: 28. 629, 00m² Docas: 38. Galpão C: Modulo 1: Área locavel: 8. 042, 57m² Armazenagem: 6. 825, 38m² Docas: 19. Galpão D: Modulo 1: Área locavel: 7. 438, 98m² Armazenagem: 6. 118, 20m² Docas: 24. Modulo 2: Área locavel: 7. 676, 43m² Armazenagem: 6. 118, 20m² Docas: 24. Modulo 3: Área locavel: 4. 890, 12m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 7. Modulo 4: Área locavel: 4. 653, 87m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 7. Modulo 5: Área locavel: 4. 653, 27m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 6. abl total: 29. 312, 66m² Armazenagem: 24. 472, 80m² Docas: 68. Galpão E: Modulo 1: Área locavel: 6. 459, 39m² Armazenagem: 5. 460, 30m² Docas: 14. Marquise de 6m. Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual. Iluminação natural. Lâmpadas led. Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m. Sprinklers Instalados (Categoria J4) Ventilação de ar natural. Mezanino sob demanda. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Juntas metálicas na área de stage. Eficiência de armazenagem de 91% Capacidade energética instalada de 950kva para o galpão. Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Segurança perimetral; Segurança 24 horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Restaurantes com cozinha industrial; Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários; Restaurante; Condições comerciais: A e B. Aluguel: R$ 47, 00m² Condomínio Estimado* R$ 4, 40m² iptu: R$ 1, 10m² C, D e E. Aluguel: R$ 47, 00m² Condomínio Estimado* R$ 4, 40m² iptu R$ 1, 10m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Super destaque

R$ 229.836

9700 m² tot.

Marechal Castelo Branco

Parque Laguna, Taboão da Serra

Galpão Industrial em Condomínio para locação no Bairro Parque Laguna em Taboão da Serra - sp. Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade. Em construção. Entrega Prevista 1ºT26. Quadro de áreas: Galpão A: Modulo 1: Área locavel: 10. 976, 76m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 2: Área locavel: 10. 977, 35m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 3: Área locavel: 10. 740, 51m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. Modulo 4: Área locavel: 10. 741, 10m² Armazenagem: 9. 825, 98m² Docas: 12. abl Total: 43. 435, 71m² Armazenagem: 39. 303, 90m² Docas: 48. Galpão B: Modulo 1: Área locavel: 12. 812, 36m² Armazenagem: 11. 451, 60m² Docas: 14. Modulo 2: Área locavel: 9. 682, 59m² Armazenagem: 8. 588, 70m² Docas: 12. Modulo 3: Área locavel: 9. 445, 75m² Armazenagem: 8. 588, 70m² Docas: 12. abl total: 31. 940, 70m² Armazenagem: 28. 629, 00m² Docas: 38. Galpão C: Modulo 1: Área locavel: 8. 042, 57m² Armazenagem: 6. 825, 38m² Docas: 19. Galpão D: Modulo 1: Área locavel: 7. 438, 98m² Armazenagem: 6. 118, 20m² Docas: 24. Modulo 2: Área locavel: 7. 676, 43m² Armazenagem: 6. 118, 20m² Docas: 24. Modulo 3: Área locavel: 4. 890, 12m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 7. Modulo 4: Área locavel: 4. 653, 87m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 7. Modulo 5: Área locavel: 4. 653, 27m² Armazenagem: 4. 078, 80m² Docas: 6. abl total: 29. 312, 66m² Armazenagem: 24. 472, 80m² Docas: 68. Galpão E: Modulo 1: Área locavel: 6. 459, 39m² Armazenagem: 5. 460, 30m² Docas: 14. Marquise de 6m. Pé-direito livre 12m. Renovadores de ar natural. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt. Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual. Iluminação natural. Lâmpadas led. Espaçamento entre pilares: 22, 5 x 22, 5m. Sprinklers Instalados (Categoria J4) Ventilação de ar natural. Mezanino sob demanda. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Juntas metálicas na área de stage. Eficiência de armazenagem de 91% Capacidade energética instalada de 950kva para o galpão. Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Segurança perimetral; Segurança 24 horas com monitoramento cftv na áreas comuns. Restaurantes com cozinha industrial; Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários; Restaurante; Condições comerciais: A e B. Aluguel: R$ 47, 00m² Condomínio Estimado* R$ 4, 40m² iptu: R$ 1, 10m² C, D e E. Aluguel: R$ 47, 00m² Condomínio Estimado* R$ 4, 40m² iptu R$ 1, 10m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Super destaque

R$ 150.000

3290 m² tot.

Rua Rio Grande do Sul 1292

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Localizado no coração de São Caetano, este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma infraestrutura versátil e estratégica. Com entrada por três ruas, o imóvel proporciona fácil acesso e mobilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Área ampla e de fácil adaptação para diferentes segmentos. Excelente localização, com rápido acesso a São Paulo e toda a região do abc. Entrada por três ruas, o que facilita a logística e circulação de veículos de grande porte. Perfeito para operações de last mile em logística, oferecendo um ponto estratégico para distribuição e armazenamento. Ideal para instalação escolar, indústrias ou qualquer atividade comercial. A proximidade com as principais vias de acesso torna este galpão uma excelente opção para empresas que necessitam de um ponto logístico de alta visibilidade e praticidade. Não perca a oportunidade de garantir um local perfeito para o crescimento do seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel incrível! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

R$ 60.000

2427 m² tot.16 vagas

Rua Anésio Marciano 0

Nova Vinhedo, Vinhedo

Galpão comercial/industrial para alugar em Vinhedo - sp. Ótima oportunidade de investimento! Galpão comercial/industrial com excelente localização em um bairro tranquilo, a menos de 2 minutos da Estrada da Boiada. Esse moderno espaço conta com 16 vagas frontais, perfeito para acomodar seus clientes e funcionários com comodidade. Composto por 3 pavimentos, o galpão oferece um amplo espaço para atividades comerciais e industriais. Destacamos a presença de um elevador de carga, que facilita o transporte de materiais e mercadorias entre os diferentes níveis. Além disso, o galpão possui 2 mezaninos, um com 110 m² e outro com 97 m², para maior flexibilidade e aproveitamento do espaço. Com 10 banheiros e 2 refeitórios, seu time terá total conforto e praticidade durante a jornada de trabalho. Para maior facilidade, o acesso lateral para caminhões conta com uma doca para carga e descarga, agilizando o processo logístico. Visando a segurança, o galpão possui uma clausura para total controle de acessos, garantindo a tranquilidade de todos os envolvidos. Além disso, os amplos escritórios com diversas salas estão disponíveis para reuniões e acomodação do time administrativo. Destacamos também que o imóvel possui um reservatório próprio de água com capacidade para 20. 000 litros, garantindo o abastecimento contínuo. A localização privilegiada do galpão permite fácil acesso ao centro, às rodovias e à saída para Valinhos, facilitando o contato com clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com a mw brokers e agende uma visita ao galpão comercial/industrial. Seu negócio merece o melhor espaço para crescer e prosperar.

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