8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de lupy lan house rua general joao teles 71 para alugar em Rio Branco, Canoas

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R$ 19.900

R$ 10 Condominio

2200 m² tot.2 ban.

Primavera

Rio Branco, Canoas

Aluga-se galpão/pavilhão, com excelente localização logística: Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas rs, há muitas empresas em avenidas, forte fluxo e próximo à Porto Alegre rs. Acesso direto para Av. Guilherme Schell. Agende sua visita: Pavilhão/galpão terá em torno de 1. 000m de àrea construída, ampla àrea fabril, pé direito 7m, piso em concreto, administrativo, terreno murado e portão amplo. Agende sua visita! Viviane Costa, consultora de industrial e logístico no rs desde 2013! Imóveis regionais e também em outros estados! 51 9 9247. 9973.

Super destaque

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R$ 104.000

R$ 15.749 Condominio

33662 m² tot.6 ban.

Estrada Cassol

Rio Branco, Canoas

Condomínio logístico em expansão, localizado em Canoas rs divisa com Porto Alegre rs! Fácil acesso à toda região metropolitana do estado! 5min do aeroporto! Leia abaixo a descrição: Atualmente naves modulares estão com ocupantes, mas há previsão de disponibilidade futura, um esbosso de projeto e que pode se transformar em bts para sua empresa! Àrea de 4. 500m com docas, estrutura alto padrão, Triple A, como conhecido no mercado logístico! Confira mais informações e entenda sobre valores, comigo! Aguardo seu contato! Sou Viviane Costa, consultora industrial e logístico no rs desde 2013! Imóveis regionais e em outros estados! Ver dados.

Destaque

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R$ 6.900

R$ 10 Condominio

350 m² tot.2 ban.

Primavera

Rio Branco, Canoas

Aluga-se galpão/pavilhão, com excelente localização logística: Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas rs, há muitas empresas em avenidas, forte fluxo e próximo à Porto Alegre rs. Acesso direto para Av. Guilherme Schell. Agende sua visita: Pavilhão/galpão terá em torno de 350m de àrea construída, ampla àrea fabril, pé direito 7m, piso em concreto, administrativo. Agende sua visita! Viviane Costa, consultora de industrial e logístico no rs desde 2013! Imóveis regionais e também em outros estados! 51 9 9247. 9973.

Comercial · 270m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 5.500

270 m² tot.

Santa Clara

Rio Branco, Canoas

Depósito/galpão/pavilhão em Canoas bairro Rio Branco. Pavilhão com 270 m² privativo. Pé direito 7m, Distribuídos em de área fabril ou depósito, 1 portão (3, 5 m de altura), Área administrativa, 2 banheiros. Depósito/galpão/pavilhão no bairro Rio Branco localizado a 5 minutos da estação do trem. Agende já uma visita com nossos consultores!

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 5.500

300 m² tot.

Hermes da Fonseca

Rio Branco, Canoas

Brandalise Imóveis aluga depósito/pavilhão com 350m² localizado em Canoas no bairro Rio Branco, próximo à divisa com Porto Alegre e ao aeroporto, com pé-direito de 6 metros e mezanino com escritório, depósito e banheiro. O depósito possui ótima infraestrutura, oferecendo segurança, praticidade e excelente espaço para armazenamento, logística e operações comerciais. Conta com porta automatizada para acesso, facilitando a entrada e saída de mercadorias e veículos. Imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, com fácil deslocamento para as principais vias da região metropolitana, além de ótima funcionalidade para diferentes segmentos comerciais e industriais.

Comercial · 3000m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 19.900

3000 m² tot.

Primavera

Rio Branco, Canoas

Brandalise Imoveis aluga Imóvel Logístico/Industrial Estratégico em Canoas! Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas. Este imóvel foi projetado para atender às necessidades logísticas e industriais, oferecendo fácil acesso a Porto Alegre e às principais rodovias: br-116 e br-448. Infraestrutura Ideal para o seu Negócio: Ampla Área Coberta: 1. 000 m² de espaço funcional, perfeito para armazenagem, produção ou operações logísticas. Extenso Pátio: 2. 000 m² de área externa, ideal para manobras de veículos, estacionamento e organização de cargas. Área Administrativa Completa: 125 m² dedicados a escritórios e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho adequado para sua equipe. Diferenciais que Impulsionam sua Operação: Segurança Reforçada: Imóvel com foco em segurança para proteger seu patrimônio e garantir a tranquilidade das suas operações. Proximidade Estratégica com Porto Alegre: Logística facilitada com a capital, otimizando a distribuição e o acesso a mercados. Acesso Direto às br-116 e br-448: Conectividade rodoviária essencial para o transporte eficiente de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Localização Privilegiada em Canoas: O bairro Rio Branco oferece infraestrutura completa e acesso a diversos serviços. Agende sua visita!

Comercial · 1m² · Galpão para Locação • 10.000 m² • Canoas - RS

R$ 220.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Rio Branco, Canoas

Galpão para locação • 10. 000 M² • canoas - rsgalpão para locação com 10. 000 m² no bairro Rio Branco, em Canoas - rs. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Estrada Cassol, s/nº - Rio Branco, Rio Branco — Canoas - rsespecificações técnicas• Área útil: 10. 000 m²• Pé-direito: 8 m• Valor de locação: R$ 220. 000/mêsdetalhes do imóvel• Área total locável: 10. 000 m² de vão livre e áreas funcionais integradas• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas de grande porte• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita reforçada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema completo de monitoramento por cftv• O empreendimento oferece uma infraestrutura de suporte completa para colaboradores internos e equipes terceirizadas de trânsito, mantendo o foco no bem-estar e na conformidade operacional: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas de longa distância, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa• Situado no principal nó logístico e de distribuição do estado do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos da Região Metropolitana• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • Prazo contratual: Contrato padrão de 60 meses• Garantia locatícia exigida: Seguro fiança• Reajuste contratual: Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta uma espetacular oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam excelência em infraestrutura e localização estratégica para suas operações logísticas ou. Trata-se de um moderno galpão em condomínio fechado com uma expressiva área total de 10. 000 m². Equipado com especificações técnicas robustas e um amplo complexo de apoio comum, o ativo foi planejado para maximizar a produtividade e a segurança operacional, reduzindo de forma drástica o custo total de ocupaçãoO grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 10. 000 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluidoDivisão de custos: As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidadeObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 6.800

300 m² tot.

Rua Primavera

Rio Branco, Canoas

Excelente Oportunidade de Aluguel Comercial em Canoas! Localização Estratégica: Depósito/Pavilhão de 300m² de área útil, situado no prestigiado bairro Rio Branco, em Canoas. Desfrute da facilidade de acesso imediato à br-448, estando a poucos metros da divisa com Porto Alegre. Uma localização privilegiada para otimizar a logística e o alcance do seu negócio! Diferenciais do Imóvel: Área Útil Ampla: 300m² para você organizar seu espaço de acordo com as suas necessidades. Acesso Facilitado: Porta automatizada para agilizar a entrada e saída de veículos e mercadorias. Comodidade: 3 banheiros para maior conforto de seus colaboradores e clientes. Pé Direito Alto: Impressionantes 8 metros de altura, ideal para armazenamento vertical e diversas atividades. Não perca esta chance única de instalar sua empresa em um ponto estratégico! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!