Logo imovelweb
    Rio Branco
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Rio Branco, Canoas

Ordenar
14_i76xx4n27p_1462ba06d60f703.jpg · Imoveis - em Rio Branco
Destaque
11235_279374.jpg · Pavilhão Rio Branco Canoas
Destaque
689763_iJB651xu5d1u3n29_68976367bdc96d3d779.jpg · Excelente pavilhão com escritórios e banheiros
Comercial · 150m² · Aluga-se Pavilhão

R$ 3.890

270 m² tot.

General Câmara

Rio Branco, Canoas

Este pavilhão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e seguro para o seu negócio. O imóvel conta com um amplo salão principal de pé-direito alto e estrutura metálica, incluindo um mezanino que amplia a capacidade de armazenamento. Para a parte administrativa, o galpão oferece uma sala privativa com bom acabamento, ideal para escritório ou recepção, além de um banheiro completo e revestido. A área externa é um grande diferencial, possuindo um corredor lateral largo que facilita manobras de carga e descarga ou serve como estacionamento privativo para vários veículos. Todo o perímetro é protegido por muros altos e cerca elétrica, garantindo total segurança para seu estoque e equipamentos. O acesso é facilitado por um portão metálico de grandes dimensões, ideal para a entrada de caminhões e utilitários. É o espaço perfeito para oficinas, depósitos ou pequenas indústrias que precisam de praticidade e segurança em um só lugar.

17613_iw2z5h_176136877df15a86d3.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 95.500

15210 m² tot.3 ban.60 vagas

Guilherme Schell

Rio Branco, Canoas

Locação - Pavilhão/Depósito logístico com 6. 452m2 prvs., com 60 vagas, terreno com 15. 210m² totais, de 84m x 184m, depósito com 5. 800m² de armazenagem e 614m² de mezzanino, guarita de acesso e vagas para visitantes. Fácil acesso no distrito industrial de Canoas, ao lado do acesso à br-116, com 3 docas amplas, vestiário, 3 banheiros, piso de concreto de alta densidade (+- 6, 5 ton/m2), esperas para ponte rolante (6 linhas de deslocamento com 6m de pé direito), ampla área de manobras e estacionamento. Potencial para empresas do setor logístico, indústria pesada, agro-química e distribuidoras (cd's). A estrutura será entregue reformada e acabamentos negociáveis. Acessos agendados, analisa propostas. Valor: R$ 95. 500, 00. iptu: R$ 5. 393, 00. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 700m da Estação Trensurb Petrobrás,, 2min a pé; > A 1Km da refap/br, 2min de carro; > A 1Km da br-116, 2min de carro; > A 4km do acesso a br-386, 5min de carro; > A 6km de rs-118; 11min de carro; > A 12km da br-290 (free-way), 12min de carro.

191_i6qu36Ee_19168f115d0b92ec.jpg · Imoveis - em Rio Branco
Comercial · 350m² · Excelente pavilhão novo 350 m² com mzanino porta automatizada e pé direito de 6 mts!
Comercial · 10000m² · Galpão para Locação • 10.000 m² • Canoas - RS

R$ 220.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Rio Branco, Canoas

Galpão para locação • 10. 000 M² • canoas - rsgalpão para locação com 10. 000 m² no bairro Rio Branco, em Canoas - rs. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Estrada Cassol, s/nº - Rio Branco, Rio Branco — Canoas - rsespecificações técnicas• Área útil: 10. 000 m²• Pé-direito: 8 m• Valor de locação: R$ 220. 000/mêsdetalhes do imóvel• Área total locável: 10. 000 m² de vão livre e áreas funcionais integradas• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 4 t/m², ideal para a movimentação segura de empilhadeiras e estocagem pesada• Pátio operacional: Amplo pátio pavimentado de manobras, engenheirado para suportar o raio de giro e o fluxo constante de carretas de grande porte• Segurança patrimonial: Condomínio fechado com guarita reforçada, portaria centralizada com controle de acesso 24 horas e sistema completo de monitoramento por cftv• O empreendimento oferece uma infraestrutura de suporte completa para colaboradores internos e equipes terceirizadas de trânsito, mantendo o foco no bem-estar e na conformidade operacional: • Refeitório corporativo estruturado para as refeições diárias das equipes• Ala e área de descanso exclusiva para motoristas de longa distância, equipada com instalações de apoio• Serviços condominiais integrados para desonerar a gestão interna da sua empresa• Situado no principal nó logístico e de distribuição do estado do Rio Grande do Sul: • Posicionamento geográfico altamente estratégico, contando com fácil acesso e proximidade imediata aos eixos rodoviários das brs 116, 448 (Rodovia do Parque) e 290 (Freeway) • Conexão expressa com Porto Alegre, Canoas e os principais polos da Região Metropolitana• Localização privilegiada fora das zonas de restrição severa de tráfego, garantindo fluxo ágil para recebimento e expedição de mercadorias a qualquer hora do dia• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão disponível para locação imediata sob regras comerciais claras e transparentes: • Prazo contratual: Contrato padrão de 60 meses• Garantia locatícia exigida: Seguro fiança• Reajuste contratual: Anual, corrigido pela variação acumulada do ipca (ibge) • Valores de locação mensal por metro quadrado e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossa equipe de especialistaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta uma espetacular oportunidade de locação corporativa para empresas que buscam excelência em infraestrutura e localização estratégica para suas operações logísticas ou. Trata-se de um moderno galpão em condomínio fechado com uma expressiva área total de 10. 000 m². Equipado com especificações técnicas robustas e um amplo complexo de apoio comum, o ativo foi planejado para maximizar a produtividade e a segurança operacional, reduzindo de forma drástica o custo total de ocupaçãoO grande diferencial deste complexo imobiliário reside no perfeito equilíbrio entre a volumetria interna de 10. 000 m² e a eficiência logística do condomínio. A presença de uma portaria ativa 24 horas combinada ao monitoramento por cftv reduz sensivelmente o valor das apólices de seguro de carga. Além disso, a generosa área de pátio elimina filas de espera externas e agiliza as manobras, permitindo que a operação mantenha um giro ágil e fluidoDivisão de custos: As despesas fixas de condomínio, iptu municipal e prêmio do seguro predial são calculadas de forma justa por coeficiente de rateio. Já as despesas de consumo específico (como água e energia elétrica) são cobradas individualmente com base no consumo real medido da unidadeObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco
Comercial · 3000m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 19.900

3000 m² tot.

Primavera

Rio Branco, Canoas

Brandalise Imoveis aluga Imóvel Logístico/Industrial Estratégico em Canoas! Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas. Este imóvel foi projetado para atender às necessidades logísticas e industriais, oferecendo fácil acesso a Porto Alegre e às principais rodovias: br-116 e br-448. Infraestrutura Ideal para o seu Negócio: Ampla Área Coberta: 1. 000 m² de espaço funcional, perfeito para armazenagem, produção ou operações logísticas. Extenso Pátio: 2. 000 m² de área externa, ideal para manobras de veículos, estacionamento e organização de cargas. Área Administrativa Completa: 125 m² dedicados a escritórios e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho adequado para sua equipe. Diferenciais que Impulsionam sua Operação: Segurança Reforçada: Imóvel com foco em segurança para proteger seu patrimônio e garantir a tranquilidade das suas operações. Proximidade Estratégica com Porto Alegre: Logística facilitada com a capital, otimizando a distribuição e o acesso a mercados. Acesso Direto às br-116 e br-448: Conectividade rodoviária essencial para o transporte eficiente de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Localização Privilegiada em Canoas: O bairro Rio Branco oferece infraestrutura completa e acesso a diversos serviços. Agende sua visita!

Comercial · 270m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco
Comercial · 10086m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 220.000

10086 m² tot.

Guilherme Shell

Rio Branco, Canoas

Brandalise Imoveis Aluga. Oportunidade Logística Premium - 10. 086m² a 2km do Aeroporto Salgado Filho. Localizado em condomínio logístico de alto padrão, este módulo oferece infraestrutura completa para operações que exigem agilidade e localização estratégica. Área Total: 10. 086 m² Armazenagem: 9. 048 m² de vão livre. Pé Direito: 12, 45 metros (excelente para verticalização). Docas: 12 unidades com niveladoras. Piso: Capacidade de 4, 0 t/m² com alta resistência. A capacidade volumétrica desse galpão é de aproximadamente 112. 647 m³. Infraestrutura: 122 m² de escritórios modernos e 915 m² de marquise para proteção de carga/descarga. Diferencial Estratégico: A apenas 2 km do Aeroporto Salgado Filho, facilitando operações de carga aérea e distribuição urbana rápida (last mile).

Explore comerciais para alugar em Rio Branco por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade