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98 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem domingos de moraes para alugar em Perus, São Paulo

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R$ 250.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de trem domingos de moraes para alugar próximo a Perus, São Paulo

100 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.164

R$ 26.000

335 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Alto Padrão para Locação – Vila Anastácio | 335 m² localização. o tradicional bairro Vila Anastácio, na zona oeste de São Paulo. A região é reconhecida por sua vocação industrial e logística, com infraestrutura urbana completa e excelente conectividade viária. Situado a poucos metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias do estado, como: Rodovia Anhanguera (sp-330) – conexão direta com o interior e com o Rodoanel; Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – rota estratégica para Campinas e Aeroporto de Viracopos; Marginal Pinheiros e outras vias expressas da capital paulista. Além da logística privilegiada, a região conta com: Estações de trem da cptm próximas (Linha 8 – Diamante) ; Fácil acesso ao transporte público e grandes corredores de ônibus; Proximidade a centros comerciais, postos de combustível, restaurantes e serviços diverso. sobre O imovel. Estrutura Moderna e FuncionalÁrea total de 335 m² Pé-direito de 5 metros – ideal para armazenagem ou operações logísticas. Entrada ampla para caminhões. Portão automatizado para maior segurança e praticidade. Telhado com isolamento térmico, oferecendo mais conforto interno. Acabamento de Alto PadrãoMezanino com piso em porcelanato. Estrutura impecável, com acabamentos modernos. Copa e banheiros equipados. Pontos de ar-condicionado já instalados. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3bigsb7hxlyylrrE

Destaque

R$ 11.000

520 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Anastácio em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e preparado para diferentes operações comerciais e logísticas. Com 520m² de área total distribuídos em 3 pisos, o imóvel oferece excelente aproveitamento interno para escritórios, armazenamento, centros de distribuição, e-commerce, operações industriais leves e empresas de serviços. O imóvel conta com estrutura funcional e preparada para atender às necessidades operacionais do dia a dia. Possui pé-direito de 5 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e circulação interna, além de porta automática que facilita o acesso de veículos utilitários e operações de carga e descarga. O galpão dispõe ainda de energia trifásica de 35 kva, ideal para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de 5 banheiros e 1 copa, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e equipes administrativas. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão comercial para locação na Vila Anastácio em São Paulo. Situado em uma região estratégica da zona oeste, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e interior paulista. A mobilidade logística favorece empresas que dependem de distribuição rápida, transporte eficiente e conexão com importantes polos comerciais e industriais da cidade. A Vila Anastácio vem se destacando como uma região em constante desenvolvimento, com infraestrutura completa, variedade de serviços e excelente potencial corporativo. O entorno conta com restaurantes, comércios, bancos, transporte público e fácil acesso aos bairros da Lapa, Vila Leopoldina e Barra Funda, agregando ainda mais praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece segurança operacional e praticidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com excelente distribuição interna e fácil adaptação para diferentes segmentos de atuação. Uma opção estratégica para negócios que valorizam acessibilidade, funcionalidade e ótima logística em São Paulo. - 08/06/2026

R$ 10.999

250 m² tot.2 vagas

Rua Fortunato Ferraz

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial disponível para locação na Vila Anastácio, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 560 m² de área construída, o imóvel está inserido em zona mista, o que permite a instalação de diversas atividades comerciais e industriais leves. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Marginal Tietê, às principais rodovias e avenidas da capital, o que otimiza significativamente a logística e mobilidade operacional. O galpão conta com 280 m² de vão livre com pé-direito alto, ideal para armazenamento, operações logísticas ou pequenas linhas de produção. A área administrativa também se destaca, com 280 m² distribuídos entre um salão térreo com pé-direito elevado e dois banheiros, uma sala ampla no mezanino, além de três salas independentes, copa de apoio e mais dois banheiros. Toda a infraestrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência tanto para as equipes operacionais quanto administrativas. Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações, centralizar suas atividades ou estabelecer uma base estratégica na cidade de São Paulo. O entorno conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e transporte público, agregando conveniência ao dia a dia corporativo. - - 07/06/2026

R$ 150.000

7000 m² tot.8 ban.110 vagas

Rua Camacam - Núm./KM 212

Vila Anastácio, São Paulo

Descubra o Galpão Comercial Ideal para Seu Negócio na Lapa! Você está em busca de um espaço que una praticidade, localização privilegiada e estrutura completa para locação? Conheça este galpão comercial de 6. 000 m² na Lapa, que pode ser a solução perfeita para o crescimento da sua empresa! Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situado próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo agilidade nas suas operações logísticas. Espaço Amplio: O galpão conta com 2. 824 m², pé direito de 8 metros, 2 docas e entrada para caminhões, ideal para indústrias e empresas de logística. Infraestrutura Completa: Estacionamento para 110 veículos, refeitório, sanitários e iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe. Flexibilidade de Locação: Alugue o prédio inteiro (galpão + prédio administrativo) ou apenas a parte que atende às suas necessidades. Prédio Administrativo: Conforto e Praticidade: Com dois andares e várias salas amplas, equipado com elevador, o espaço é perfeito para suas operações administrativas. Por que escolher este imóvel? Este galpão não é apenas um espaço, é uma oportunidade de potencializar o seu negócio em uma localização que se destaca no mercado. Com todos os recursos necessários para o funcionamento eficiente da sua empresa, você poderá focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita! Não perca tempo, essa é a chance de elevar sua empresa a um novo patamar! Estamos aguardando sua ligação ou mensagem no WhatsApp. Aproveite essa oportunidade única!