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R$ 14.497

530 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, 4273

Jardim Santa Paula, Cotia

Oportunidade de Investimento em Galpão numa Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), ideal para diversas atividades comerciais e industriais. - Metragem: Área Total do Terreno 517 m² e Área Construída 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6, 92 metros. - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4, 5 metros de altura. - 4 banheiros. - Vestiário. - Copa. - Escritório. - Mezanino. - Mezanino 2 Andar Superior com 2 banheiros. - Sistema Construtivo com Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. - Cobertura de Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática. - Energia elétrica Bifásica. - Abastecimento de Água Sabesp. - Esgoto Fossa com filtro e sumidouro. - Grelhas de Aço. - Mastro para Bandeira com 17 metros. - Climatização nas Salas com ar condicionado quente e frio. - Janelas de pvc anti-ruído Yziplas. - Portas Automáticas com Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas. - Piso concreto armado reforçado para altas cargas. - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde. - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte. - Excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Agende uma visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

Destaque

R$ 14.497

515 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Santa Paula, Cotia

Não perca essa incrível oportunidade de investimento! Este imóvel oferece uma renda líquida mensal de R$ 14 mil reais e está localizado em uma região em pleno crescimento, a apenas 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (zum), perfeito para diversas atividades comerciais e industriais. Com uma área total do terreno de 515 m² e uma área construída de 527 m², este imóvel conta com uma ampla área fabril, pé direito útil de 6, 92 metros, 4 portões de acesso automáticos novos, 4 banheiros, vestiário, copa, escritório, mezanino, entre outros espaços. As especificações técnicas são de alta qualidade, com sistema construtivo de sapatas e muro de arrimo, cobertura de telha metálica duplo sanduíche, energia bifásica, abastecimento de água pela Sabesp, esgoto com fossa e filtro, climatização com ar condicionado inverter quente e frio, janelas antirruído yziplas, entre outros benefícios. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato e adaptado para operações de médio e grande porte. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Entre em contato com nosso time de vendas para mais informações e agendamento de visitas. Esta oportunidade é única, não deixe de investir em um imóvel com tanto potencial! Venha conhecer e aproveitar todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 19/02/2025

R$ 27.270

R$ 7.264 Condominio

1091 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Jardim Santa Paula, Cotia

Galpão Logístico para Alugar em Jundiaí De 1. 090, 80 m² a 1. 306, 80 m² | Estrutura Completa e Localização Estratégica. Se a sua operação exige eficiência logística, segurança e fácil acesso às principais rodovias do Estado, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos o condomínio logístico clr, um empreendimento de alto padrão projetado para atender empresas que buscam excelência em armazenagem e distribuição. Disponível para locação de módulos a partir de 1. 090, 80 m² até 1. 306, 80 m², com valor a partir de R$ 25, 00/m². Diferenciais do Galpão para Locação em Jundiaí: Pé direito de 12 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical. Piso nivelado a laser com resistência de 5 tf/m², ideal para operações de alta demanda. 2 docas por módulo com plataforma niveladora, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em face felt, garantindo conforto térmico e redução de ruído. Sistema completo de sprinklers, segurança contra incêndio em toda área privativa. Classificação do Corpo de Bombeiros, assegurando conformidade com normas vigentes. Sistema de cftv, controle de acesso e portaria 24h blindada e armada, oferecendo total tranquilidade para sua operação. 6 vagas privativas para automóveis por módulo. Estrutura de apoio completa: recepção, ambulatório, restaurante e telefonia integrada em todo o condomínio. Logística Estratégica: Localizado em uma das áreas mais privilegiadas para operações logísticas em Jundiaí e região, o condomínio está posicionado para otimizar o fluxo de entrada e saída de mercadorias: 19, 4 km do Rodoanel Mário Covas, conexão rápida com as principais rodovias. 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o acesso ao Sul do país. 38, 8 km da Rodovia Castello Branco, ligação ágil com o interior paulista. Acesso facilitado às marginais Pinheiros e Tietê, garantindo eficiência no escoamento de cargas para a capital e demais regiões. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que necessitam de agilidade, segurança e infraestrutura de ponta. Importante: O valor anunciado refere-se à unidade 30. Consulte disponibilidade de outras metragens e condições personalizadas para sua operação com um corretor especializado. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Galpão logístico para alugar em Jundiaí O espaço ideal para sua empresa crescer com segurança e eficiência. - 15/08/2026

R$ 28.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares 43500

Jardim Europa, Cotia

Galpão localizado no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares. Conta com uma área construída de 1000 m², área total de 1. 185 m², pé direito, doca e muito mais! (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a Rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185 m² - Área Terreno; 1. 000 m² - Área Construída; 800 m² - Área Térreo; 200 m² - Área Escritório; Principais características: - Depósito com 13, 5 m de pé direito livre; - 1 Doca com 1, 30 m de altura; - 1 Doca com 1, 10 m de altura; - 1 Entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - Piso para 6ton/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. Loteamento empresarial de alto padrão. Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0469. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

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