Chácara Canta Galo
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48 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Chácara Canta Galo, Cotia

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R$ 4.500

150 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua dos Esquilos 36

Granja Viana, Cotia

Oportunidade exclusiva prédio comercial/industrial no km 24 da raposo tavares, ao lado do rodoanel. Apresentamos um excelente imóvel com vocação comercial e industrial, estrategicamente localizado no Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel uma região privilegiada para logística, empresas e investidores que buscam visibilidade e mobilidade. O prédio é composto por um amplo galpão no pavimento térreo, ideal para operações industriais, comerciais ou logísticas, contando com aproximadamente 115 m² de área útil, pé-direito de 4, 5 metros e energia trifásica, proporcionando total suporte para atividades que demandam maior capacidade elétrica. O espaço ainda dispõe de mezanino, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa, além de corredor lateral que pode ser utilizado como depósito, otimizando a funcionalidade do imóvel. No pavimento superior, o imóvel conta com 03 apartamentos independentes, atualmente locados, gerando renda imediata ao investidor. Esses espaços também podem ser facilmente adaptados para uso corporativo, como escritórios, consultórios ou salas comerciais, agregando ainda mais versatilidade ao empreendimento. Outro grande diferencial é a independência de água e energia no galpão térreo, possibilitando locação separada com total autonomia operacional. Condições flexíveis: o proprietário estuda a venda do prédio completo ou a locação apenas do galpão térreo, oferecendo excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresários. Um imóvel completo, versátil e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca localização estratégica, renda e estrutura. Ligue e mencione a referencia ga1724 e agende uma visita. - 30/09/2026

R$ 20.000

1610 m² tot.

Estrada do Embu

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial com 1. 610m² de área útil na Estrada de Embú/Cotia, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Excelente oportunidade para vários tipos de negócio: escritório de empresas, comércios, pequenas indústrias, estocagem (cd), escolas, entre outras atividades. área útil total: 1. 610m² aproximadamente, sendo: Pavimento Térreo: 600m² (Loja) Pavimento inferior: 660m², com Pé-Direito 4m; Mezanino com Adm.: 350m³ aproximadamente; áreas de apoio E infraestrutura: Piso do salão nivelado em acabamento epoxi, ótima iluminação, bem conservado. Fachada com paredes de vidro temperado, conceito de loja. Frente com 8 vagas com portão automático; Banheiros M/F; Espaço para Copa/Cozinha e refeitório; Área de recepção; Espaço para recebimento de mercadoria/autos; Estrutura para elevador de carga entre os pavimentos; Portão para caminhão e carretas no pavimento inferior; Caixa d? água para uso 1700 Litros (2 caixas) ; Caixa d? água Bombeiros com 17. 000 Litros; Sistema de Hidrantes Ok; avcb aprovado; Quadro de força preparado para Energia Trifásica; No Pavimento térreo tem um salão amplo com área para recepção, e espaços para showroom, sala de espera, e montagem de escritórios. Pavimento inferior com ótimo salão conceito de galpão, perfeito para área fabril/industrial. Banheiros bons acabamentos, e disponíveis M/F em todos pavimentos. Área administrativa no Mezanino e pavimento Térreo. Bem montada e preparada para sua estrutura. Localização especial com acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro comercial de Granja Viana e Rodoanel. Condução na porta e comércios e serviços no entorno. (K)

R$ 26.900

601 m² tot.3 ban.11 vagas

Rua Adib Auada 190

Granja Viana, Cotia

Galpão comercial à venda ou locação na Granja Viana, em frente ao Shopping Granja Viana e a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 24). São 657 m² de área construída, galpão com 311 m², pé-direito de 6 metros, ampla fachada de 29 metros e 11 vagas de estacionamento. Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, showrooms, clínicas, academias, lojas, escritórios ou operações comerciais. Características do imóvel. Área construída total: 657 m². Terreno com 601 m². Galpão com 311 m². Pé-direito de aproximadamente 6 metros. Fachada com 29 metros lineares, proporcionando grande visibilidade comercial. 9 vagas descobertas. 2 vagas cobertas. 4 salas amplas. 3 lavabos. Copa. Área de serviço. Depósito. Excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. Localização estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada na Granja Viana, em frente ao Shopping Granja Viana, uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Oeste. A poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 24. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. Excelente ligação com Cotia, Carapicuíba, Osasco, Barueri, Alphaville e São Paulo. Cercado por condomínios residenciais de alto padrão, centros empresariais, escolas, supermercados, bancos, restaurantes, academias e ampla rede de comércio e serviços. Região com grande fluxo diário de veículos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua marca e facilitar o acesso de clientes e colaboradores. Valores. Venda: Consulte. Locação: R$ 27. 000, 00/mês, já com iptu incluso. Agende sua visita e conheça um imóvel comercial com localização estratégica, excelente infraestrutura e grande potencial para diversos segmentos de negócios. - 30/09/2026

R$ 28.000

R$ 500 Condominio

1112 m² tot.1 banheiro30 vagas

São Camilo 1

Granja Viana, Cotia

Salão de 340 M² - aluguel - Granja Viana - Cotia/sp. salão localizado em prédio comercial. Na melhor região da granja viana! Localizado ao lado do hospital veterinário Granja Viana, e em frente ao Ármazem do Nicolau, também fica na rota dos mais tradicionais condomínios residenciais da região, principalmente > Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla, Fazendionha, Golf Village, Euroville, entre outros. Melhor localização da Granja Viana, com alto tráfego de veículos, fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Inocêncio Seráfico, José Félix de Oliveira. salão de 340 M²! -piso térreo: Amplo salão/loja de 340 m², 2 banheiros (pia e vaso sanitário), de frente para Avenida São Camilo. O prédio ainda com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros, 01caixa de 1000 Litros, e 02 cisternas de 5000 Litros. Para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível automatizada. - Relógios de água e luz independentes, luminárias de emergência, hidrantes, extintores. Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. -Acesso para deficientes. -Todos os ambientes com piso pi-V (Alto Tráfego e durável). -Não aceita permuta, somente pagamento à vista ou Financiado.. Valor de aluguel do salão 340 m2, R$ 28. 000, 00. Valor de aluguel salas comerciais 30 m2, R$ 2000, 00Valor de venda do prédio, área construída 1112 m2, R$ 5. 300. 000, Agende sua visita!! (gl/ S)

R$ 30.000

1050 m² tot.6 ban.

Estrada do Capuava

Granja Viana, Cotia

(F) Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e preparado para operações logísticas, armazenamento ou atividades industriais. O galpão possui 1. 050m² de área total e 740m² de área construída, sendo aproximadamente 620m² de área térrea e 120m² de mezanino, oferecendo ótima distribuição dos ambientes. Trata-se de um galpão isolado, proporcionando mais privacidade, segurança e facilidade operacional. Conta ainda com corredores laterais largos, facilitando circulação, acesso técnico e apoio logístico no dia a dia. O imóvel possui pé-direito de 14 metros, garantindo excelente ventilação natural e um ambiente interno mais fresco, além de maior versatilidade para armazenamento e operações de grande porte. Dispõe de 2 amplos escritórios e 6 banheiros, trazendo praticidade para áreas administrativas e operacionais. Telhados com pintura branca na parte superior e inferior, contribuindo para uma melhor reflexão da radiação solar e auxiliando na redução da temperatura interna do imóvel. Nos fundos, o imóvel conta com excelente sistema de drenagem, oferecendo mais segurança e eficiência para operações mesmo em períodos de chuva. A estrutura é moderna e preparada para diversos segmentos comerciais e logísticos, contando com: Energia trifásica. Piso industrial de alta resistência, com nivelamento técnico e capacidade para operação logística pesada. Reservatório e caixa coletora de água para reuso. Sistema de para-raios. Sistema de segurança Verisure instalado. Ambientes amplos, bem distribuídos e excelente circulação interna tornam este imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e segurança. (lt/is)

R$ 35.000

1145 m² tot.6 ban.16 vagas

Estrada dos Estudantes 2100

Granja Viana, Cotia

Imóvel de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Área total: 1. 145 m²; Área construída: 940 m²; Área fabril: 766 m²; Área de escritório: 173 m²; Pé-direito: 8, 20 metros; Localizado no Polo Granja Viana, condomínio industrial de alto padrão, consolidado e planejado para atender empresas de diversos segmentos, oferecendo infraestrutura completa e excelente localização logística. O empreendimento conta com portaria 24 horas, segurança interna, controle de acesso, ruas asfaltadas, infraestrutura de água e esgoto, iluminação pública e estrutura adequada para operações industriais e logísticas. O galpão possui área fabril de 766 m², pé-direito de 8, 20 metros e área administrativa de 173 m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Localização estratégica com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 28, além de rápida conexão com o Rodoanel Mário Covas e importantes rodovias como Bandeirantes, Anhanguera e Régis Bittencourt. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Ressaltamos que além do aluguel, há despesas adicionais inerentes à ocupação do imóvel, conforme condições contratuais. Ref. Ga0578 - 30/09/2026

R$ 38.000

1200 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada dos Estudantes 1720

Granja Viana, Cotia

Imóvel de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Área total: 1. 200 m²; Área construída: 1. 118 m²; Área de escritório: 180 m²; Pé-direito: 10 metros; 6 banheiros; Localizado no Polo Granja Viana, condomínio industrial de alto padrão, consolidado e planejado para atender empresas de diversos segmentos, oferecendo infraestrutura completa e excelente localização logística. O empreendimento conta com portaria 24 horas, segurança interna, controle de acesso, ruas asfaltadas, infraestrutura de água e esgoto, iluminação pública e estrutura adequada para operações industriais e logísticas. O galpão possui excelente aproveitamento dos espaços, pé-direito de 10 metros, área administrativa de 180 m² e elevador social, proporcionando praticidade na operação e maior flexibilidade para diferentes tipos de atividade. Localização estratégica com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 28, além de rápida conexão com o Rodoanel Mário Covas e importantes rodovias como Bandeirantes, Anhanguera e Régis Bittencourt. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Ressaltamos que além do aluguel, há despesas adicionais inerentes à ocupação do imóvel, conforme condições contratuais. Ref. Ga0579 - 30/09/2026

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