Jardim do Rio Cotia
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28 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar no Jardim do Rio Cotia, Cotia

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R$ 9.000

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rodovia Raposo Tavares 1

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Excelente galpão térreo disponível para locação, ideal para empresas, comércios, depósitos e prestadores de serviços que buscam um espaço funcional, moderno e bem distribuído. O imóvel possui 120 m² de área total, pé-direito de 4, 80 metros, proporcionando maior versatilidade para diferentes tipos de atividades. Conta com escritório, copa e dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pcd), oferecendo mais conforto e acessibilidade. A cobertura em telha sanduíche contribui para um melhor isolamento térmico, tornando o ambiente mais agradável. Além disso, o galpão dispõe de três vagas de garagem e está localizado em frente à Rodovia Raposo Tavares, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso, um diferencial estratégico para empresas que valorizam localização e logística. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de entrega para setembro de 2026. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um espaço moderno, bem estruturado e em uma localização privilegiada. Valor de locação: R$ 9. 000, 00/mês, com iptu incluso. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

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Preço médio R$ 9.682

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Philip Leiner 349

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Este galpão industrial para locação em Cotia/sp oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com aproximadamente 980 m² de área fabril, além de cerca de 120 a 150 m² destinados a escritórios, o imóvel conta com pé-direito de 6 metros, dois banheiros e uma doca para facilitar operações logísticas. O terreno de 1. 500 m² dispõe ainda de pátio para circulação e manobra, poço artesiano e guarita com banheiro, garantindo autonomia e segurança para o seu negócio. Localizado no bairro Cotia, este imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando acesso rápido e eficiente ao centro da cidade e às demais regiões da Grande São Paulo. A região é valorizada por suas opções de lazer e conveniência, como o Kartódromo Internacional Granja Viana, no vizinho Jardim da Glória, perfeito para entusiastas do kart; o Parque Cemucam, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre; e o Shopping Granja Viana, que reúne diversas lojas e opções de entretenimento. A mobilidade é facilitada por linhas de ônibus municipais que conectam Cotia a cidades vizinhas, além da disponibilidade do serviço Uber, ampliando as possibilidades de deslocamento. Este galpão está fora de condomínio, o que assegura liberdade operacional e controle total do espaço, um diferencial importante para empresas que necessitam de privacidade e flexibilidade em suas operações. O zoneamento zup1, raro na região, permite a instalação de indústrias químicas e outras atividades que exigem regulamentação específica. Com valor competitivo e condições comerciais flexíveis, incluindo carência para adequações, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço industrial completo e bem localizado. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura e acessibilidade que fazem a diferença. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este galpão que pode transformar o potencial do seu negócio. - 13/08/2026

R$ 80.000

5000 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 0

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Galpão para alugar, 3116 m² por R$ 80. 000/mês - Jardim do Rio Cotia - Cotia/sp - 14/08/2026

R$ 150.000

10219 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Euricledes Formiga - Rio Cotia, Cotia - SP

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Excelente galpão logístico para locação em condomínio fechado na cidade de Cotia, com localização estratégica ao lado da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, São Paulo e principais corredores logísticos da região.. . O imóvel oferece infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, indústria e logística, contando com excelente padrão construtivo e ampla área administrativa.. . Especificações Técnicas:. . . Área do terreno (at): 10. 219 m². Área construída (ac): 4. 994 m². Área fabril (af): 3. 825 m². Área de escritórios e apoio (ae): 1. 169 m². Pé-direito: 11 metros. Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m². 1 doca para carreta. 1 acesso em nível para carga e descarga. Vagas internas para estacionamento. Refeitório. Vestiários. Banheiros nos escritórios. Portaria com controle de acesso. . . A localização privilegiada ao lado da Rodovia Raposo Tavares garante rapidez na distribuição para a capital, interior e demais rodovias do estado, tornando este imóvel ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de e-commerce.. . Valor da Locação: R$ 150. 000, 00/mês. . Iptu: R$ 4. 840, 00/mês. . Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este galpão reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e especificações técnicas ideais para operações logísticas e industriais de alto desempenho.

R$ 150.000

10219 m² tot.8 ban.30 vagas

Rua Euriclides Formiga 130

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Galpão Industrial de Alto Padrão em Cotia | Área construída: 4. 994 m² I Localização Estratégica na Rodovia Raposo Tavares Km 28, 5. Localizado na Rua Euríclides Formiga, em uma das regiões industriais que mais se desenvolvem na Grande São Paulo, este excelente galpão oferece infraestrutura completa para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, e-commerce, transportadoras e empresas que buscam eficiência operacional e fácil acesso às principais rodovias do estado. A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 28, 5), o imóvel proporciona ligação rápida com o Rodoanel Mário Covas, facilitando o escoamento de mercadorias para todas as regiões da capital, interior, litoral e principais corredores logísticos do país. A região de Cotia vem recebendo importantes investimentos industriais e logísticos, tornando-se um dos polos empresariais mais promissores do estado. Área de terreno: 10. 219 m² Área construída: 4. 994 m² Área fabril: 3. 825 m² Área administrativa e de apoio: 1. 169 m² Pé-direito livre de 9 metros. Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m² 2 acessos em nível para a área fabril. 1 doca para carreta e mais 1 acesso em nível. Escritórios amplos e bem distribuídos. Refeitório. Banheiros e vestiários para colaboradores. Estacionamento interno para veículos. Portaria com excelente controle de acesso, proporcionando segurança e organização para a operação. Além da excelente conexão com a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, com ampla oferta de mão de obra, comércio, serviços e infraestrutura de apoio às empresas. Ideal para: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Indústrias. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Empresas que necessitam de rápida distribuição para a Grande São Paulo e interior. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam reduzir custos logísticos, aumentar a eficiência operacional e instalar sua operação em uma das regiões com maior potencial de expansão empresarial da Grande São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente galpão industrial em Cotia. - 15/08/2026

R$ 150.000

10219 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Excelente Oportunidade Industrial e Logística "Pé na Rodovia" em Cotia! Se a sua empresa busca visibilidade, logística eficiente e infraestrutura completa para expansão, este galpão é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com acesso imediato à rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e o transporte de funcionários. Com um amplo terreno de 10. 219 m² e 4. 994 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender às mais exigentes operações industriais, logísticas ou comerciais. Área de Terreno: 10. 219, 00 m² Área Construída Total: 4. 994, 00 m² Área Fabril / Armazenagem: 3. 825, 00 m² Área de Escritório / Apoio: 1. 169, 00 m² Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente para verticalização de estoque e alto volume de armazenagem). Capacidade do Piso: 4 toneladas/m² (suporta cargas pesadas e operação intensa de empilhadeiras). Acessos Carga/Descarga: 1 doca para carreta + 1 entrada em nível. Segurança e Controle: Portaria de acesso instalada. Estacionamento: Vagas internas privativas para veículos leves e visitantes. Diferenciais da Localização: Boca da Rodovia: Localização privilegiada que reduz tempo de deslocamento e custos logísticos. Fácil acesso às principais vias da região, Rodoanel Mário Covas e Região Metropolitana de São Paulo. Excelente visibilidade corporativa para a sua marca. Valor do Aluguel Mensal: R$ 150. 000, 00. iptu Ver dados: 12 parcelas de R$ 4. 840, 18. Não perca essa oportunidade estratégica para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa excelente infraestrutura industrial.

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