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98 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos breve lançamento para alugar em Guarulhos, SP

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R$ 5.500

150 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Cocaia, Guarulhos

Descubra esta incrível oportunidade de locação comercial em Guarulhos, São Paulo, com um galpão recém-reformado, pronto para atender suas necessidades empresariais. Localizado no Jardim Cocaia, próximo ao Banco Bradesco da Faria Lima, este imóvel situa-se em uma região estratégica da Região Sudeste do Brasil, com fácil acesso a diversos serviços e facilidades. O galpão foi construído em janeiro de 2026 e está em excelentes condições, com um espaço total de 150 metros quadrados e um volume cúbico de 150 metros cúbicos, proporcionando um ambiente amplo e flexível. A propriedade conta com cinco salas espaçosas e um banheiro, ideal para acomodar sua equipe e operações com conforto e eficiência. Entre as características de destaque estão: garagem espaçosa, aceitação de pets, registro de gás e água individual, acessibilidade para cadeirantes, e muito mais. As instalações modernas incluem construção nova e acabamentos em materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto e pedra. Além disso, o galpão oferece estacionamento para visitantes e vagas para motos, facilitando o acesso de seus clientes e colaboradores. Posicionado em uma rua movimentada e também tranquila, a localização é altamente acessível, próxima a estações ferroviárias, igrejas, escolas, lojas, transporte público e grandes rodovias, além de estar perto do aeroporto, hospital e parques. Com sistema de alarme, banheira e portas automáticas, este imóvel é ideal para quem busca segurança e conforto em um local que permite fumar. Não perca esta oportunidade de situar seu negócio em um espaço moderno e amplamente acessível. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esta propriedade na Rua Jardim Toscana tem a oferecer!

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.

Rua João Alves da Silva 100

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 250 m² - Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em uma localização estratégica! Galpão comercial situado no bairro Maria Dirce, em Guarulhos, a apenas 50 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade logística. O imóvel conta com 250 m² de área, pé-direito de 8 metros, piso industrial de alta resistência e porta automatizada, oferecendo praticidade e eficiência para operações comerciais, industriais e de armazenagem. Dispõe ainda de energia trifásica com capacidade de 70 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos. A estrutura inclui 2 banheiros e uma sala administrativa com 16 m², ideal para atividades operacionais e administrativas no mesmo local. Localizado em uma região com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços, o imóvel é ideal para depósitos, distribuidoras, e-commerce, transportadoras, oficinas, indústrias leves e empresas que buscam uma localização privilegiada com excelente acesso logístico. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

Super destaque

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.

Rua João Alves da Silva 100

Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 250 m² - Jardim Maria Dirce - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em uma localização estratégica! Galpão comercial situado no bairro Maria Dirce, em Guarulhos, a apenas 50 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade logística. O imóvel conta com 250 m² de área, pé-direito de 8 metros, piso industrial de alta resistência e porta automatizada, oferecendo praticidade e eficiência para operações comerciais, industriais e de armazenagem. Dispõe ainda de energia trifásica com capacidade de 70 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos. A estrutura inclui 2 banheiros e uma sala administrativa com 16 m², ideal para atividades operacionais e administrativas no mesmo local. Localizado em uma região com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços, o imóvel é ideal para depósitos, distribuidoras, e-commerce, transportadoras, oficinas, indústrias leves e empresas que buscam uma localização privilegiada com excelente acesso logístico. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões baratos breve lançamento para alugar em Guarulhos, SP

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 125.493

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 91.679

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 119.030

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.676

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 204.334

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 191.159

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 73.699

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.310

R$ 11.999

19%

500 m² tot.

Avenida Tomé de Souza, 92

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Galpão para locação na Vila Galvão | Guarulhos. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 500m² de área, localizado no Jardim Vila Galvão, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel em fase final de construção, com previsão de entrega em aproximadamente 40 dias, ideal para quem busca um espaço novo, moderno e funcional para instalação de comércio, depósito, logística ou operações empresariais. Características do imóvel: 500m² de área útil. Pé-direito de 7, 5 metros. Espaço amplo e versátil. Escritórios para área administrativa. Banheiros. Porta de aço automática. Estrutura nova e moderna. Excelente localização e fácil acesso. Galpão pensado para oferecer praticidade, segurança e eficiência operacional, em uma região com boa circulação e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade para o seu negócio! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 12.000

400 m² tot.6 ban.

Avenida Tomé de Souza 19

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

última oportunidade! Galpão novo em construção, garanta antes da entrega! Excelente Galpão "construção" de 500 m² de área construída, 300 m² de área fabril, escritórios, banheiros, cozinha, pé direito de 7, 50 m e portão automático. Se você está buscando um espaço estratégico para sua empresa, essa é a chance de garantir um galpão antes mesmo de ficar pronto e sair na frente da concorrência. Obra em fase final com entrega prevista para julho de 2026!! Quem reservar agora pode garantir melhores condições e até personalizações no espaço. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, com toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita à obra. Garanta seu espaço antes que esteja 100% finalizado. Davi Grego - Corretor. (11) 9 Ver dados - Whatsapp. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/06/2026

R$ 15.000

180 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Cidade Maia, Guarulhos

Se você está à procura de um espaço comercial moderno e versátil para expandir seus negócios em São Paulo, venha conhecer este incrível galpão de Nova construção disponível para aluguel em uma das regiões mais promissoras da cidade: Cidade Maia, Avenida Salgado Filho, Região Sudeste. Construído em fevereiro de 2026, esse imóvel comercial em ótimas condições oferece um total de 180 metros quadrados de área total, com mesmo tamanho de área útil e terreno. Com um volume cúbico de 180 metros cúbicos, o galpão se destaca por sua estrutura bem planejada, garantindo funcionalidade e conforto aos seus negócios. O imóvel possui 6 salas ao todo e 4 banheiros, ideal para suas operações diárias. Pensado para atender às suas necessidades, esta propriedade conta com diversas características especiais: Garagem, Aceita Pets, Acessível a cadeiras de rodas, Construção Nova, Cerâmica, Concreto, Gramado, Pedra, Reboco, Telhado plano e muito mais. Além destas comodidades, esta unidade é equipada com Fechadura digital, Sistema de alarme, e Registro de Água Individual, incrementando a segurança e a eficiência do seu empreendimento. Sua localização é estratégica, situado em uma área residencial e comercial bem movimentada, com fácil acesso a ônibus, transporte público, estação ferroviária, metrô, aeroporto, rodovia e principais pontos urbanos como escolas, hospitais, parques e lojas. Seja o primeiro a aproveitar essa oportunidade única de investimento em um Edifício Novo com características exclusivas! Não perca a chance de transformar seu negócio e crescer em um ambiente que combina praticidade, acessibilidade e todas as comodidades de que você precisa. Contate-nos para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Destaque

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

Apresentamos uma incrível oportunidade para locação de galpão comercial desocupado, recém-construído em maio de 2026. Com localização privilegiada na Estrada Velha Guarulhos São Miguel, Jardim Arapongas, Guarulhos, este imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações na movimentada região Sudeste de São Paulo. Esta propriedade comercial, com uma área total construída de 500m² e um terreno de 410m², destaca-se por suas excelentes instalações. O galpão dispõe de 8 ambientes amplas, distribuídas em dois andares, perfeitas para escritórios ou áreas de armazenamento. Possui 4 banheiros bem equipados, garantindo conforto para sua equipe e clientes. O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna e sustentável, incluindo coleta seletiva de lixo e instalações para eletricidade eficiente, tornando-se uma escolha inteligente e ecologicamente consciente. Os destaques incluem garagem, estacionamento para visitantes, vagas para motos e 10 vagas descobertas, atendendo a todas as necessidades de sua equipe e visitantes. O galpão está estrategicamente situado próximo a uma rodovia, escolas, igrejas, lojas e oferece fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus. Com uma área aberta e escadas acessíveis, este armazém de primeira qualidade é projetado para otimizar o fluxo de trabalho e a movimentação de mercadorias. Reserve já sua visita e seja o primeiro a desfrutar de um galpão comercial de edifício novo, desenhado para atender as demandas do mercado atual. Localização estratégica com fácil acesso a transporte e serviços. Ideal para empresas que buscam expansão.

Destaque

R$ 18.500

53482 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Conjunto Residencial Paes de Barros, Guarulhos

Galpão de Alto Padrão para Locação | 434 m² de Área Fabril | Guarulhos/sp. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica para atividades logísticas ou industriais em Guarulhos. Com 434 m² de área fabril e aproximadamente 100 m² de área administrativa, o galpão oferece um layout funcional, atendendo com eficiência operações de armazenagem, distribuição e indústria leve. A estrutura foi pensada para facilitar a rotina operacional, contando com entrada para caminhões, o que garante mais agilidade nas operações de carga e descarga, além de estacionamento no local, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel dispõe ainda de escritório e banheiros, oferecendo suporte completo para a gestão e operação do negócio no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Galpão de alto padrão. 434 m² de área fabril. Aproximadamente 100 m² de área administrativa. Entrada para caminhões. Estacionamento no local. Estrutura com escritório e banheiros. Localização estratégica. Localizado na região de Cumbica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel garante excelente mobilidade logística e conexão rápida com importantes vias da região. Valor de locação: R$ 18. 500, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (11) Ver dados. - 17/06/2026

R$ 19.000

521 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Otávio Braga de Mesquita 801

Vila Flórida, Guarulhos

Galpão Comercial para Locação em Guarulhos | 580 m² Construídos | Próximo ao Aeroporto e Dutra. Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição, operações logísticas e comércios que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado em Guarulhos. Localizado na Avenida Otávio Braga de Mesquita, nº 801, Vila Flórida, Guarulhos/sp, o empreendimento está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, proporcionando excelente mobilidade para operações comerciais e industriais. Características do Imóvel. Área do terreno: 521 m² Área livre de galpão: 432 m² Área de escritórios e apoio: 147 m² Área total construída: 580 m² Pé-direito de 8 metros. Energia trifásica. Porta automática. Cobertura com telhas sanduíche térmicas na cor branca. Estacionamento. Estrutura Administrativa e Operacional. Recepção. Escritórios administrativos. Refeitório. Cozinha. 06 banheiros. Áreas de apoio para operação. O projeto foi desenvolvido para atender empresas que necessitam de excelente área operacional aliada a espaços administrativos modernos e funcionais. Diferenciais da Localização. Avenida Otávio Braga de Mesquita, 801. Vila Flórida Guarulhos/sp. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Região com forte vocação comercial, industrial e logística. Flexibilidade para sua Empresa. O empreendimento encontra-se em fase inicial de construção, permitindo adaptações e ajustes conforme as necessidades operacionais do futuro locatário. Essa flexibilidade possibilita adequar layouts, áreas administrativas e características específicas para melhor atender a atividade da empresa. Prazo de Entrega. Previsão de entrega entre 5 e 6 meses. Valores. Aluguel: R$ 19. 000, 00/mês. iptu: Aproximadamente R$ 1. 400, 00/mês (valor a confirmar) Ideal para: Centros de distribuição. Empresas de logística. Indústrias leves. Comércio atacadista. Operações corporativas. Empresas de tecnologia, serviços e armazenagem. Agende sua visita e conheça o projeto. Márcio Amorim. (11) Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis comerciais, industriais e logísticos em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. - 17/06/2026

R$ 24.499

740 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Santa Ifigênia 100

Vila Paraíso, Guarulhos

Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 740 m² - Vila Paraíso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, eficiência operacional e localização estratégica. Localizado na Vila Paraíso, em uma região com fácil acesso às principais vias e excelente logística para transporte de mercadorias, este galpão é ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e e-commerce. O imóvel possui 740 m² de área construída, pé-direito de 9 metros e piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por m², proporcionando segurança e versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta ainda com energia trifásica, facilitando a instalação de máquinas e equipamentos de maior porte. Pensado para oferecer praticidade e conforto, o galpão dispõe de escritório pronto para uso, vestiários completos e amplo acesso para caminhões, garantindo agilidade nas atividades diárias. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, infraestrutura robusta e uma localização privilegiada para impulsionar seus negócios. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

R$ 24.499

740 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Santa Ifigênia 100

Vila Paraíso, Guarulhos

Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 740 m² - Vila Paraíso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, eficiência operacional e localização estratégica. Localizado na Vila Paraíso, em uma região com fácil acesso às principais vias e excelente logística para transporte de mercadorias, este galpão é ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e e-commerce. O imóvel possui 740 m² de área construída, pé-direito de 9 metros e piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por m², proporcionando segurança e versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta ainda com energia trifásica, facilitando a instalação de máquinas e equipamentos de maior porte. Pensado para oferecer praticidade e conforto, o galpão dispõe de escritório pronto para uso, vestiários completos e amplo acesso para caminhões, garantindo agilidade nas atividades diárias. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, infraestrutura robusta e uma localização privilegiada para impulsionar seus negócios. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

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